シンカシティ レジデンシャルスクエア(SHINKA CITY南街区)その２

[入居予定さん]

ついに次スレ立てられました！
時を同じくして本日から入居開始！

ご入居の皆様おめでとうございます！

所在地：神奈川県川崎市幸区鹿島田字向島760-2他(地番)
交通：JR横須賀線「新川崎」徒歩5分
総戸数：411戸
完成年月日：2008年01月

【一部タイトルを修正と物件情報を追加しました 2013.11.27　管理担当】

[701: マンション住民さん]

分かっている上での書き込みです。
699でも書いているとおりこれ以上植栽する場所はありません。
これ以上とはもちろん共有部分のことです。

ところがこのマンションの住人は（理事会も含めて）わがままに行動する人が多すぎます。
本当に住人なら共用部分にスコップ、子供用自転車、台車　観葉植物、傘たて、よく分からない
段ボール箱を置いている部屋があることご存知だと思います。
共用部分に余裕が無いならアルコーブに観葉植物を置いて住人の潤いにしましょうといった
事になるのは目に見えています。

[702: 住民さんＡ]

気持ちが荒んでますね。
退散します。

[703: 住民さんＢ]

７０２さん
とんだとばっちりでしたね。　お気の毒さまです。

７０１さん
いつもご苦労様です。　少しは気分が晴れましたか？

[704: 住民さんＡ]

エルグランドが３階以上に上っていくのを見かけましたが、大丈夫でしょうか。
重量制限が徹底されてないのは間違いないですね。

[705: 住民さんＡ]

8/15六郷土手の花火見れますかね。
距離はかなり近そうですが方角が・・・
東、南の方は報告下さい

[706: マンション住民さん]

すご〜く今さらな話ですけど、玄関出てすぐのアルコーブは観葉植物などを置いて良いはずです。

重要事項説明会で質問したときは、アルコーブは共用廊下に面しているけれど各自が専用できるスペース、ただし、構造物は設置してはダメと言われました。構造物というのは例えばハト小屋や物置などのことで、観葉植物などで飾るのは構わない。ただし、臭いがしたり飛散したりと他の住民の迷惑になるものはやめてほしいとのことでしたよ。

ＭＲでもらった部屋のイラストレイアウト例などを見ても、玄関脇に観葉植物を書き込んであったりします。専用スペースなのだから、他人に迷惑をかけていない限り、非難されるいわれはない。専用スペースを共用部分だと勘違いされるのは、非常に気分悪いです。

[707: 住民さんＣ]

７０１さんみたいな人もいますが
楽しいマンション環境にしましょう！！

[708: マンション住民さん]

>>706
置いていいと言ったのは営業？の方の勉強不足でしょう。
通常（このマンションでも）アルコーブは単なる共有部分です。
バルコニーなどと違って専用使用権もありません。専用使用権のあるバルコニーや
ポーチと違い単なる共有部分であり廊下の一部と同じことです。
規約にも共有部分（アルコーブは専用使用権がない共有部分）に物を放置してはならない
ことになっています。もしその営業の言うことが本当のことだったならいまさら生協の宅配
ボックスの話が出てくることはありません。このことからも営業の勘違いまたは勉強不足と
いうことが分かります。そんな営業が本当にいるとは思えませんが普通は発言した営業の
名前を控えていると思いますので以上の点を再確認してみるといいと思います。

さて放置と言う言葉の定義がどうなるか分かりませんが、Aは認めてBは駄目と言った区別が
非常に難しいので物は一切置いてはいけないとなることが多いです。
例えばよく手入れされた観葉植物が良いことになったとします。
この良く手入れされたと言う定義は誰が決めて誰が判断するのですか？
といった問題が起こります。

いずれにせよ勝手な思い込みはマンションの共同生活では排除していかないと後々問題に
なります。早めに規約等を熟読し、疑問点がある場合は理事会に疑問点を提出し皆さんで
話し合うことをお薦めします。

[709: 匿名さん]

706さん

708さんが説明したことで十分お分かりと思います。
仮にあなたの考えが正しくて、共用部分に物を置いていいのだとしたら、廊下を歩けなくなることもありますよ。だって、廊下との境界はないので、際限なく物を置くこともできてしまうわけですから。

[710: 住人]

「それくらいいいや」の気持ちでルールを守らない人、「赤信号みんなで〜」の気持ちでルールを守らない人もいますが、706さんのように、無知からルールを守れない人も多いと思います。

この掲示板なんて見てる人は一部ですので、そのようなことを指摘されていることを知らない人はきっと多いですね。

まずは、エレベーター前の掲示板に注意喚起のお知らせを貼るとか、管理組合からのお知らせを各戸に配るとかして周知連絡して欲しいです。

[711: 住民さんＢ]

７０６さんの重要事項説明の話は、ポーチについての話ですね。
　ポーチ：このマンションでは角部屋にある扉付のスペース
　アルコーブ：扉無しのスペース
７０６さんか重要事項説明担当者（双日リアルネット）のどちらかが勘違いしたのでしょう。

ＭＲでもらった部屋のイラストレイアウト例は私も見ました。
営業担当者（長谷工アーベスト）の売らんがための確信犯でしょうね。
（よくある話です）

それはそれとして、７０１さんのようにやたら匿名掲示板上でやたらうるさく叫ぶことには
賛成できません。

[712: 住民さんＥ]

７０６さん
アルコーブっと言っていますが、このマンションのアルコーブと呼ばれている部分は半端なアウトフレーム構造で出来たデットスペースをアルコーブと言っているに過ぎません。７０８で指摘されているとおり外廊下と同じ共用部分です。
ポーチやバルコニーと違い専用使用が認められていないので物を置くことは出来ません。例外的にエアコンの室外機が認められている位です。
まだ入居して半年、理事会の活動も今後活発になってくると思います。そのときに指摘されて観葉植物を室内やバルコニーに移動させるよりも、今日明日にでも片付けることが出来てよかったと思います。

[713: 匿名さん]

マンション横を通過する貨物列車の時刻表はどこかで手に入りますか？
本数少ない時間帯に窓を空けたいと思っています。

[714: マンション住民さん]

JR貨物時刻表と言うのがありますよ。
大きな書店なら置いてあるかもしれないし、普通に注文できる本です。
詳しくは鉄道貨物協会で検索すると出てきます。
まあ買わなくても検索すれば鉄ちゃん系のホームページに時刻表は載っています。
新鶴見　貨物列車　時刻表　などで検索してみてください。
検索エンジンによってはうまく出てこないかもしれませんがたくさん情報はあります。

[715: 住民さんＤ]

日吉小学校ってどうなんですか？
子供の進路で悩んでいるものです。

[716: マンション住民さん]

「どう？」というのは、どういう意味の「どう？」なんでしょうか。進路というのは、お子さんを日吉小に行かせるか、私立小を受験させようかで悩んでいるということですか？　どういう学校環境が望ましいかは各家庭によって違うので、悩みどころが具体的に分からないと返答しようがないと思います。

[717: マンション住民さん]

８／１０夜〜１１朝にかけて１Ｆにて車上荒らしに遭いました

うちの車はリモコンが取られましたが、金目なものは置いていなかったので、被害は最小限に留まりましたが、ドアにこじ開けられた痕がありました

皆さん、くれぐれも車の中には貴重なのは置かないように気をつけましょう

駐車場入り口はチェーン式でなくシャッター式にした方が良いかもしれませんね

[718: マンション住民さん]

うちも１Ｆ駐車場にて車上荒らしにあいました。
時間帯は８/１０　夜８：３０〜翌朝１０：００の間です。
717さんと同じくゲートを開閉するリモコンをとられました。
鍵穴に傷がついており、車内はグローブボックスを開けられ中を物色した形跡とＥＴＣカードなど散乱してました。
すぐに警察にきてもらい指紋を採取したり、車内の状態をみてもらい被害届けを提出しました。

みなさんも車内に金目の物など置かないよう気をつけてくださいね！

[719: 匿名さん]

車上荒らし本当にお気の毒です。リモコン取られたということは次は車両で乗り入れて荒らす可能性がありますね。リモコンの周波数再設定できないか管理人に問い合わせてみます。即対応が必要と思います。

[720: マンション住民さん]

車上荒しですか！？
我が家は車はないのですが、リモコンだけ取るというのはどういう理由でしょうか？
もしかして、車の空きスペースに車を乗り入れ、他の住民と一緒に何食わぬ顔して
マンション内に侵入し、強盗！？

こんなことは考えたくないですが、
リモコンだけというのが絶対おかしいですよね？

開いているスペースに停められるわけでもないですし・・・。