シンカシティ レジデンシャルスクエア(SHINKA CITY南街区)その２

[入居予定さん]

ついに次スレ立てられました！
時を同じくして本日から入居開始！

ご入居の皆様おめでとうございます！

所在地：神奈川県川崎市幸区鹿島田字向島760-2他(地番)
交通：JR横須賀線「新川崎」徒歩5分
総戸数：411戸
完成年月日：2008年01月

【一部タイトルを修正と物件情報を追加しました 2013.11.27　管理担当】

[503: 入居前さん]

>>502
　取扱説明書を確認してみます。ありがとうございます。
　時々、というのがちょっと気になるんです。
　時々変な動きをするとなると、いつか外からも開錠が出来ない日が来るかも知れないと
　少々不安で。

[504: 入居済みさん]

私も外観のモザイクはそんなに気になりませんね。
べつにどぎつい黄色とグリーンではないし、さわやかでいいじゃないですか。
といより、今更モザイクが嫌というならイニシアを買えば良かったのでは？と思いますね。
イニシアの方が駅から近いですし・・・。
もしくは、そんなに嫌なら転売して他のマンションを購入したらどうですかね？

今さら住民版で言う内容じゃないと思います。

[505: 入居済みさん]

北街区がまもなく発売開始なので、北街区購入検討者が読むことを念頭においた遠まわしな
ネガティブキャンペーンなのでしょう。
北街区公式ＨＰの外観イメージ図がモザイク模様になっていたので、ネタになると思ったのかな。
北街区の販売が一息つくまで当分の間、この手の投稿も頻繁にあるかも。
我々南街区の住民としては、とんだとばっちりですが、しょせん、ここはアクセス制限の
かかっていない公開の匿名掲示板ですから、しかたないですね。

[506: 入居済みさん]

５０３さん
私もまったく同じように「時々」そのような状況になって不思議だったのですが、
改めて説明書を読んでみたところ完全に解決しました。
５０２さんご指摘の箇所を読んでみれば、「な〜んだそうだったのか」と安心するでしょう。

[507: 入居済みさん]

鍵の仕様については、内覧会の時に業者の方が説明してましたよ。

この現象はエラーではありませんと、念を押すように強く言われたのでどうしてかな？と
思ったのですが、こうやって何人もの人が疑問に思うところをみてやっと理解できました。

一度説明をうけたくらいじゃ覚えられない仕様なんですね。

[508: 住民さんＡ]

この近辺で観葉植物を買うのにおすすめのお店ありませんか？

[509: 匿名さん]

お勧めかどうか分かりませんが、
車で行くなら尻手黒川線の夢見ヶ崎交差点を突っ切って最初の信号を左折。
ずうっと真っ直ぐ行って鶴見川渡った左側に大きな園芸屋さんが有ります。
更に200m位進むと右側にも園芸屋さんが有ります。
自分は寄った事が無いので評価できませんが、いつ通っても人が大勢います。

[510: 入居済みさん]

５０８さんへ

５０９さんが言ってるのは、「大塚園芸」と「鶴見園芸」のことだと思います。
大塚園芸はとっても安いです。
ただ、安いだけに、鉢カバーなどは陶器製ではありませんね。
あとは、近所ではないですが、横浜と東神奈川の間あたりに、「サカタのたね」というところもあります。

個人的には、私は楽天のお店で購入しています。
楽天だと陶器製のところも多いので・・・。

[511: 住民さんＡ]

最初からわかってはいたのですが、駐車場からマンション内に入るときの段差って意外としんどくないですか？
ベビーカーに子供乗せて買い物袋をしょっているとあの５段が崖に見えます。。。
スロープなどにするにもスペースがね。。。
同じこと思っている方が多ければ難とか変わるのかなあ。

みなさんはどうしてます？
頑張って登る（降りる）？
一階で荷卸しする？

[512: 住民さんＡ]

５０９、５１０さん
園芸店の情報ありがとうございました。
近いうちに行ってみようと思います。

[513: 住民さんＡ]

＞５０８さん
インテリアとしての観葉植物なら、玉川高島屋の別館「第一園芸ガーデンアイランド玉川店」もありますよ。

＞５１１さん
同じことを感じていました。が、仕方ないので、ベビーカーは使わないでおんぶ紐を使っています。抱っこ紐だと階段を下りるときにバランスが崩れて怖いので…。

[514: 入居済みさん]

リビングにクモが出ました。
高層階なので虫は出ないだろうと思っていたので、慌てました。
夢見ヶ崎公園から飛んできたのかな・・・。

[515: 入居済みさん]

中層階ですが、一昨日の夜に廊下でコクワガタを一匹捕獲しました。
廊下をのそのそと這っていました。
翌日にはリリースしましたが、色々いるもんですね。

ところで、クモの場合はわりとどこにでもいる生き物なので、サイズによってはご自身かご家族と一緒に家に入り込む事もあるかもしれませんね。

コクワガタもどなたかの家から脱走してきたのかもしれませんけど。

[516: マンション住民さん]

http://www.shinka-css.com/south/equipment/multimedia.html

「スカパー！光」採用
●「スカパー！光」サービスは、光ファイバーを使った　テレビサービスです。
●地上デジタル、地上アナログ、BSデジタル、BSアナログ（※１）はもちろん、スカパーの約280ch（テレビ約180チャンネル、ラジオ約100チャンネル）（※2）がお楽しみいただけます。
※1 地上デジタル、地上アナログ、BSデジタル、BSアナログは、各部屋のTV端子に市販の対応TVまたはチューナーを接続するだけでご覧頂けます。（なお、<スカパー！光>基本料金は管理費に含まれます。）
※2 <スカパー！光>CSデジタルサービスは、別途専用チューナー（レンタル有償）と「別額チャンネル」「PPVチャンネル」（有料チャンネル）の費用が発生します。
※3 通常の<スカパー！>のうち一部ご視聴いただけないチャンネルもございます。またチャンネル数は変更になる場合がございます。

「別額チャンネル」「PPVチャンネル以外は、別途お金が必要ないということなのでしょうか？
どれがみれてどれが見れないのかよくわからないので、地上波しか見たことないです。

[517: マンション住民さん]

ホームの横浜側に改札できないですかねえ？

我がレジデンシャルスクエアはもちろん、パークホームズの住民の方や三井のツインビルにお勤めの方もそう思っている方多いんじゃないでしょうか？

三井のタワーマンションができれば実現可能でしょうか？
そういう運動ってないんですかねえ？

[518: 住民さんＡ]

５１６さん
「別額チャンネル」「PPVチャンネルは、別途お金を払って契約ていない人にとっては、
見れるチャンネル＝無料の番組と考えていいので、安心して見てください。

[519: 物件比較中さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8987/

お隣さんのスレたちあがったみたいですねー
賑わうといいですね！

[520: 住民さんＡ]

５１７さん
横浜側に改札口をつくってほしいという要望は、県や市からＪＲ東日本に対して
一応要望をだしているようです（何年も前からず〜っと）。
ただ、ＪＲ東日本の回答は
「既存駅設備の改良や莫大な工事費及び管理運営費などが必要であることから、
現状では困難でありますが、今後の需要動向を見きわめつつ判断する」
（つまりやりませんということですね）

ちなみに上記ＪＲ東日本の回答に関するソースは↓です
平成19年（2007年）川崎市議会予算審査特別委員会記録
http://www.city.kawasaki.jp/e-material/siseisiryou/info3546/file504.tx...

[521: 住民さんＡ]

５１３さん
そうですね、二子玉の高島屋別館はよさそうですね。
ラゾーナだとユニディあたりにあったような。

[522: 住民さんＡ]

二子玉の高島屋の第一園芸は、人の背丈以上あるグリーンに関しては、幸区は配達区域外だそうです。
中原区までは入っているのに残念です。

[523: 入居済みさん]

長谷工はどうでしょう？その９
というスレで
我がＳＨＩＮＫＡＣＩＴＹが話題になってました

[524: 入居済みさん]

北街区や長谷工の掲示版でうちのマンションが槍玉にあげられていますね。
モザイクのデザインが・・・って。

周辺の人が住民として恥ずかしいとか文句を書いてますが・・・。
そこまで言わなくてもと思ってしまいました。

[525: 入居済みさん]

入居して以来、ディスポーザーは嫌な生ゴミが出ないので、毎日、快適に使ってますが、
みなさん、ディスポーザーの中の掃除はどうしてますか？
刃があるので、どのように掃除すればよいのか困ってます。

初歩的な質問ですが、何かいい方法があれば、教えてください！

[526: マンション住民さん]

525さん

よく聞く話ですが、氷を７，８個入れてまわしてあげるときれいになりますよ。うちは一週間に一回やってます。
とてもきれいになりますよ〜。

[527: 周辺住民さん]

>526さん

　アドバイス、どうもありがとうございます！！！

　子供なし・共働きなので、なかなか同じマンションの方と交流できず、
　アドバイスとても貴重でした（このサイトを見るのが日課でしょうか！？）
　早速、氷入れたら、ピカピカになった気がします。

[528: 入居済みさん]

上の階の足音、今実感しました。
レジ２ですがここ一時間ほど子供が走り回るような音が続いています。
直接伝えるしかないですかね・・・

[529: 物件比較中さん]

>527さん

よかったです〜！

現実世界でも527さんみたいな方とお友達になれたら素敵ですね〜！

交流会とかあったらいいですよね〜
パーティルームで交流会を企画してみましょっか！

[532: マンション住民さん]

ん

[533: 入居済みさん]

みなさん、生活音の問題で住民版でもかなり話題になっていましたが、
私も例外ではなく音の問題が気になっていた一人です。

実はいろいろと防音関連サイトをチェックしていたところ
参考になるサイトを見つけましたので紹介させて頂きます。

個人的な感想ですが、自分が気にしていた音は世間一般ではかなり低いレベルの音で
あった事です。

また、他のサイトでは二重床でも音を感じる人が多い事。施工のレベルでは直床よりも
音が大きくなる事などが書いてありました。

参考になるかはわかりませんが、気になる方は是非ご覧ください。

http://www.daiken.jp/sound/s_select.html

[534: 住民でない人さん]

駐車場があいてると、噂で聞きましたが近隣住民は借りられるのでしょうか？

[535: 住民]

534さん。


いろいろな問題(セキュリティ)から、多分無理だと思います。

[536: 住民]

534さん。

現在は暫定的に隣の工事関係者に貸しているようです。

でも、いろいろな問題(セキュリティ)から、近隣の方に貸すのは多分無理だと思います。

[537: 駐車場使用者]

駐車場に停める車の重量などを確認するため、管理組合より車検証の提示の要請がありましたね。

[538: 住民あ]

>>537
今頃車検証の提出を求めるのはおそすぎないでしょうか？引渡し後はほぼ間をおかずに駐車場を使う世帯が多いと思いますが、売主及びその代理店か管理会社がしっかり確認を取ったほうが良かったですね。
気をつけないと聞けない車はミニバン系と貨物自動車系ですね。
７人乗りや８人乗りは５人定員に比べて車両総重量は110㎏〜165㎏以上重くなります。
貨物自動車系は最大積載量が加わりますからトヨタハイエースクラスでも車両総重量は3tを超えます。例えばピックアップトラックで車両重量1400㎏、５人定員で275㎏、最大積載量400㎏なら車両総重量は2075㎏です。
ぱっと見たかぎりそんな大きな車はないですから大丈夫でしょう。

[539: 住民さんＡ]

みなさん知ってますか？
長谷工が施工した「グランドメゾン東戸塚」がコンクリート問題で大騒ぎになってます。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8930/

ここは大丈夫なんですかね？？？
（というか、多分大丈夫じゃないような気がする。。。）

[540: マンション住民T3さん]

今頃煽り？既にいろいろな所に情報が出ていますよ。建築時期、コンクリートの使用可能時間や（不幸にして）該当物件となったエリアより、よく考えて見て下さいね。
今までの資料では、ここに六会の問題コンクリートの使用は無いでしょう。
無用な不安を煽る様な書き込みはお止め下さい。

同じような悪徳業者が他にも多く発覚したら・・・その時考えましょう。

[541: 住民さんＡ]

別に煽るために書いた訳じゃない。
ただ情報として知ってもらいたいし、もっと知りたいと思ってるだけ。

どう判断するかは見た人の自由。

[542: マンション住民T3さん]

539、541さん
それならいいのですが、私の情報は参考になりましたか？少しは安心されましたでしょうか。
私も100%安心などと思っておりません、ですから自分で情報は集めております。よろしければ　"たぶん大丈夫じゃない気がする"根拠をお聞かせ願えませんか？

[543: マンション住民さん]

皆さん車検証出しましたか？
ところでどう見ても駐車場に入ることさへ出来ない車が駐車していますよね？
工事関係者に貸していたトラックは車両総重量3トン前後ある車です。
どういった経緯で貸し出したんでしょう？

昔欲しかった三菱のデリカスターワゴンは車両重量だけで1,960㎏あったから（8人の乗りで車両総重量は2,400㎏）賃貸時代の機械式駐車場には駐車できなかったけど、このマンションの1階ならぎりぎり駐車できたんですよね。しばらくは車の買い替えは出来ませんが、1階の区画あきませんかね。

[544: マンション住民さん]

すみません、間違いがあります。

誤：工事関係者に貸していたトラックは車両総重量3トン前後ある車です。

正：工事関係者に駐車場を貸していましたが、工事関係者が駐車していたトラックは車両総重量3トン前後ある車です。

[546: 入居済みさん]

２００８年７月１９日１１時くらいに不注意で大切に飼っていたオカメインコを逃がしてしまいました。
藁をも縋る思いで投稿させて頂きました。

マンションの上の方で（西側ベランダ側）を飛んでいて見えなくなってしまいました。
ベランダにいる可能性も高いです。

＜特徴＞
色：体（グレー）、ほっぺ（オレンジ）
体調：２５ｃｍくらい
年齢：３．５歳

※人には非常になついており、噛むことはしません。

※ポケットティッシュが大好きな鳥です。
　→ポケットティッシュを手に持って上下に振るとリズムにあわせて「ピポピポ」と鳴いてくれます。


もし発見されましたらレジデンシャルスクウェアマンション管理受付まで
ご連絡をお願い致します。


どうぞ宜しくお願い致します。

[547: 入居済みさん]

ずいぶん長い間、投稿できなくなっていましたね。
やっと投稿できるようになり良かったです。

５４６さん
見つかるといいですね。
もし我が家のバルコニーに舞いこんできましたら、がんばって部屋の中に誘いこみます！

話は変わって、みなさんに質問なのですが、
クリーニングはどちらをご利用でしょうか？我が家は車がないので、徒歩なのですが、
今行っているところは、いまいちなのです。
もし、どこか良いとこがありましたら、教えて下さい。

[548: マンション住民さん]

>>546
実家でセキセイインコなどを何度か保護したことがあります。
経験から言うと鳥が集まっているところ(飼われているところに）逃げ出した鳥は来るようです。
この近場でその条件に当てはまるのは周辺の学校と夢見ヶ崎動物公園だと思います。
学校と夢見ヶ崎動物公園などに連絡してみるのも手だと思います。
かなり慣れているようであれば帰ってくることも考えられますので本来は駄目なことでしょうが、お水くらいはバルコニーに準備しておいてみてはいかがでしょうか。

[549: 住民さんＡ]

今日は、加瀬山と杉山神社で盆踊りがありましたね。
横浜の花火も遠くにちっちゃく見えましたね。
８月の鶴見川や多摩川の花火はもう少し大きく見えるのではないかと期待してます。

[550: マンション住民さん]

５４５さんへの回答は北の方に多くありましたのでこちらではいいですね。
珍走団＝族？は気になった事はありません。せいぜいスクーターがたまに蚊みたいな音をたてて走ってる程度ですかね？
５４６さん早く見つかるといいですね。気にして見てみます。

[551: 入居済みさん]

どうぞよろしくお願い致します。

些細な情報でもかまいません。
何かございましたら教えてください。

マンションの受付して頂いている方にもお話はして理解して
ご協力頂いております。

[552: 入居済みさん]

投稿できない期間本当に長かったですね。
ＳＳ（ステーションスイート）も順調のようです。
（検討版に４割近い契約率を書いてありました。）

南も先日８階の物件が成約できたようで
フロントに長谷工さんのチラシが入っていました。