シンカシティ レジデンシャルスクエア(SHINKA CITY南街区)その２

[入居予定さん]

ついに次スレ立てられました！
時を同じくして本日から入居開始！

ご入居の皆様おめでとうございます！

所在地：神奈川県川崎市幸区鹿島田字向島760-2他(地番)
交通：JR横須賀線「新川崎」徒歩5分
総戸数：411戸
完成年月日：2008年01月

【一部タイトルを修正と物件情報を追加しました 2013.11.27　管理担当】

[481: 入居済みさん]

シンカ北は「ステーションスイート」って言うんですね。
「レジデンシャルスクエア」はありきたりって感じでしたが、さすがにひねってきた感じがます。
ペデストリアンデッキの情報が載ってましたが、商業施設とつながるみたいですね。
今ある歩道橋より少しだけ手前にできるようなので、少しは駅までが短縮されるのかなと思います。
それにしても、シンカ南は駅より徒歩５分で販売していて、シンカ北も徒歩５分とは納得いかないような・・・。やっぱりレジデンシャルスクエアからは５分じゃないということですよね。

早く商業施設などの情報もアップして欲しいです。

[482: 住民さんＡ]

４８１さん
新しい跨線歩道橋ができるまでは、シンカ北の住民もシンカ南の入り口近くまで遠回りしないと駅にいけないので、シンカ南とほぼ同じ５分という表記になっているのでしょうね。
新しい橋ができたら、シンカ北は駅まで２分ということになるそうです。
不動産業界では８０ｍ＝徒歩１分とするきまりなので、ちょっと早歩きした時にかかる時間だと思ったらよいと思います。

[483: 住民さんＡ]

エレベーターホール前の掲示板に、都市計画に対する公聴会のお知らせがありましたね。駐輪場計画への意見も、ここで行われるということでしょうか。

[484: 住民さんＢ]

483さん
お知らせを読む限りは、三菱ふそうの工場の向かいの細長い空き地（Ａ地区）の地区計画変更についてということのようですけどね。
電話して聞いてみればはっきりとすると思いますが、５／２１からホームページでも概要が見れる
そうなので、それを見てからでもいいかなと私は思っています。

[485: 入居済みさん]

北街区では、モザイクカラーやめて欲しいです。
今でさえ景観を壊していて不評なのに
（新川崎付近で働いてますが同僚にシンカに住んでいると言ったら
　気の毒そうな顔されてしまいました）
これから建てるのならモザイクカラーはやめるべき。
人生でこんな後悔をしたのは初めてです

[486: 住民さんＡ]

昨日は、パークシティー新川崎のあたりにサイレン鳴らした消防車がたくさん集まってましたね。
ボヤかなにかあったのでしょうかね。

[487: マンション住民さん]

子供用の自転車を買おうと思っていますが、
新川崎近辺で大きな自転車屋さんをご存知の方いらっしゃいますか？

[488: マンション住民さん]

必死に話題変えてる感じが不憫でイタイ。。。
自転車ならドンキかオリンピックですかね。

[489: 入居済みさん]

>>485
そんなにモザイク嫌ですか？
どぎつい色使いなしのユニークなデザインで私はよいと思っています。
あからさまな表情をした友人が大人じゃないだけです。
普通は思っても顔には出すものではありません。

子供用の自転車はしっかりと良いものを選んでください。
自転車に安くていいものは無いと思っていただいて結構だと思います。
自転車はメーカーも大事ですが、それを組み立て商品にするまでのお店の力量が非常に大事です。

[490: マンション住民さん]

４８７です
そうですね、ドンキもオリンピックの売り場も見てみたことはありますが、
希望にあうような商品がありませんでした。
徒歩圏の自転車屋さんは、提携メーカーのものしか取り扱ってなく、
これまた希望にあいませんでした。
ということで、ドンキ、オリンピック以外でいろいろなメーカーの自転車を多く取り扱っている
お店をご存知の方がもしいたら、教えてください。

[491: 入居済みさん]

>485、489
私は分かりやすくって良いと思ってます。
新川崎の周辺もいくつかマンションありますし、増えそうですし。
基本的には一体化して開発しているので、同じイメージのようですね。
http://www.shinka-css.com/pop_eki/index.html

[492: マンション住民さん]

先日パルシステムの方が営業に来ました。

私：平日昼間はいないから土日配達できますかと聞きました。
Ｐ：「ドライアイスを多めに入れて配達しますので大丈夫です（笑顔）。」
私：玄関周りにそういったものを置けないから夜間か土日配達できますか？
Ｐ：出来ません
私：では利用できません。

こんなやり取りでしたが、最初から配達物を玄関先に放置する事を前提に営業しているようですね。
もう少し時間の融通が出来ればマンションでも利用できると思います。
頑張れ、生協

[493: 住民さんＡ]

このマンションを選んでおきながら
自転車にこだわることもないのでは
確かにせめて自転車くらいは慎重にお選び下さい

[494: 住民さんＢ]

ステーションスイートの南向きの住民は
常にモザイクが視界に入りながらの生活なんですね
完売するのか心配。。。
再開発にしてはお粗末過ぎませんか！？
ここも４０００万以上出して買うような物件ではないですね
入居時にキャンセル物件が出たくらいですから
貨物列車が思ってた以上にうるさいし
駅から多少遠くても普通のマンションが良かったな。。

[495: マンション住民さん]

よほど外観が気に入らない人がいるみたい。
模型通の出来栄えだと思うけど。

[496: 匿名さん]

駅から遠いマンションなんていやだ。
候補にも入れたくない。（笑）

[497: 住民さんＤ]

駅からはせめて１０分以内かなと思ってたけど
モザイクと徒歩１５分だったら
間違いなく後者をとるかな
模型を見てまさか同じ仕上がりになるとは思ってなかったでしょ？
駅近っていうか、早歩きで５分って近くないし。
うるさいだけで将来的にも大して近くならないし。
敷地も見ようによっては線路構内だしね。

[498: 入居済みさん]

修繕シートに記載することが思いつかないんですが参考までに皆さんどのような指摘されたか教えてもらえませんか？
共有部なら壁やら天井やらあるのですが。

[499: マンション住民さん]

いまさらネガキャンされてもみんな相手のしようがないよなあ

修繕シートのほうですが
壁紙を一部修繕したところを発見したのでもう少し綺麗に修繕してもらうこと。
クレセント錠のかかり具合がゆるくなったので調整してもらうこと。
以上2点を申し込みました。

[500: 住民さんＡ]

この住民板も結構住民以外の人もみてますよね。
検討版が過疎スレになっているせいか、たまに変な人が住民のふりして書きこむこともあるのかもしれませんね。
まじめな方はついつい反論したくなるかもしれませんが、無視するのが一番ではないかと思います。

修繕シートですが、壁紙の隙間が少し目立つところを内覧会で指摘そこなったところがあったので、
そこを埋めてもらおうかなと思ってます。

[501: 入居前さん]

修繕シートですが、我が家は鍵の動作おかしいのでチェックしてもらおうかと思っております。
時々家側からボタンでは開錠できないことがあります。
ピピピッとエラー音のようなものがなって開かないのです。
電池が無いわけでもないようですし、一度チェックをと。

[502: 入居済みさん]

>>501
鍵の取扱説明書の7ページを確認してください。
セキュリティに関することなので詳しくは書き込めませんが外側から施錠する方法はいくつかあります。

[503: 入居前さん]

>>502
　取扱説明書を確認してみます。ありがとうございます。
　時々、というのがちょっと気になるんです。
　時々変な動きをするとなると、いつか外からも開錠が出来ない日が来るかも知れないと
　少々不安で。

[504: 入居済みさん]

私も外観のモザイクはそんなに気になりませんね。
べつにどぎつい黄色とグリーンではないし、さわやかでいいじゃないですか。
といより、今更モザイクが嫌というならイニシアを買えば良かったのでは？と思いますね。
イニシアの方が駅から近いですし・・・。
もしくは、そんなに嫌なら転売して他のマンションを購入したらどうですかね？

今さら住民版で言う内容じゃないと思います。

[505: 入居済みさん]

北街区がまもなく発売開始なので、北街区購入検討者が読むことを念頭においた遠まわしな
ネガティブキャンペーンなのでしょう。
北街区公式ＨＰの外観イメージ図がモザイク模様になっていたので、ネタになると思ったのかな。
北街区の販売が一息つくまで当分の間、この手の投稿も頻繁にあるかも。
我々南街区の住民としては、とんだとばっちりですが、しょせん、ここはアクセス制限の
かかっていない公開の匿名掲示板ですから、しかたないですね。

[506: 入居済みさん]

５０３さん
私もまったく同じように「時々」そのような状況になって不思議だったのですが、
改めて説明書を読んでみたところ完全に解決しました。
５０２さんご指摘の箇所を読んでみれば、「な〜んだそうだったのか」と安心するでしょう。

[507: 入居済みさん]

鍵の仕様については、内覧会の時に業者の方が説明してましたよ。

この現象はエラーではありませんと、念を押すように強く言われたのでどうしてかな？と
思ったのですが、こうやって何人もの人が疑問に思うところをみてやっと理解できました。

一度説明をうけたくらいじゃ覚えられない仕様なんですね。

[508: 住民さんＡ]

この近辺で観葉植物を買うのにおすすめのお店ありませんか？

[509: 匿名さん]

お勧めかどうか分かりませんが、
車で行くなら尻手黒川線の夢見ヶ崎交差点を突っ切って最初の信号を左折。
ずうっと真っ直ぐ行って鶴見川渡った左側に大きな園芸屋さんが有ります。
更に200m位進むと右側にも園芸屋さんが有ります。
自分は寄った事が無いので評価できませんが、いつ通っても人が大勢います。

[510: 入居済みさん]

５０８さんへ

５０９さんが言ってるのは、「大塚園芸」と「鶴見園芸」のことだと思います。
大塚園芸はとっても安いです。
ただ、安いだけに、鉢カバーなどは陶器製ではありませんね。
あとは、近所ではないですが、横浜と東神奈川の間あたりに、「サカタのたね」というところもあります。

個人的には、私は楽天のお店で購入しています。
楽天だと陶器製のところも多いので・・・。

[511: 住民さんＡ]

最初からわかってはいたのですが、駐車場からマンション内に入るときの段差って意外としんどくないですか？
ベビーカーに子供乗せて買い物袋をしょっているとあの５段が崖に見えます。。。
スロープなどにするにもスペースがね。。。
同じこと思っている方が多ければ難とか変わるのかなあ。

みなさんはどうしてます？
頑張って登る（降りる）？
一階で荷卸しする？

[512: 住民さんＡ]

５０９、５１０さん
園芸店の情報ありがとうございました。
近いうちに行ってみようと思います。

[513: 住民さんＡ]

＞５０８さん
インテリアとしての観葉植物なら、玉川高島屋の別館「第一園芸ガーデンアイランド玉川店」もありますよ。

＞５１１さん
同じことを感じていました。が、仕方ないので、ベビーカーは使わないでおんぶ紐を使っています。抱っこ紐だと階段を下りるときにバランスが崩れて怖いので…。

[514: 入居済みさん]

リビングにクモが出ました。
高層階なので虫は出ないだろうと思っていたので、慌てました。
夢見ヶ崎公園から飛んできたのかな・・・。

[515: 入居済みさん]

中層階ですが、一昨日の夜に廊下でコクワガタを一匹捕獲しました。
廊下をのそのそと這っていました。
翌日にはリリースしましたが、色々いるもんですね。

ところで、クモの場合はわりとどこにでもいる生き物なので、サイズによってはご自身かご家族と一緒に家に入り込む事もあるかもしれませんね。

コクワガタもどなたかの家から脱走してきたのかもしれませんけど。

[516: マンション住民さん]

http://www.shinka-css.com/south/equipment/multimedia.html

「スカパー！光」採用
●「スカパー！光」サービスは、光ファイバーを使った　テレビサービスです。
●地上デジタル、地上アナログ、BSデジタル、BSアナログ（※１）はもちろん、スカパーの約280ch（テレビ約180チャンネル、ラジオ約100チャンネル）（※2）がお楽しみいただけます。
※1 地上デジタル、地上アナログ、BSデジタル、BSアナログは、各部屋のTV端子に市販の対応TVまたはチューナーを接続するだけでご覧頂けます。（なお、<スカパー！光>基本料金は管理費に含まれます。）
※2 <スカパー！光>CSデジタルサービスは、別途専用チューナー（レンタル有償）と「別額チャンネル」「PPVチャンネル」（有料チャンネル）の費用が発生します。
※3 通常の<スカパー！>のうち一部ご視聴いただけないチャンネルもございます。またチャンネル数は変更になる場合がございます。

「別額チャンネル」「PPVチャンネル以外は、別途お金が必要ないということなのでしょうか？
どれがみれてどれが見れないのかよくわからないので、地上波しか見たことないです。

[517: マンション住民さん]

ホームの横浜側に改札できないですかねえ？

我がレジデンシャルスクエアはもちろん、パークホームズの住民の方や三井のツインビルにお勤めの方もそう思っている方多いんじゃないでしょうか？

三井のタワーマンションができれば実現可能でしょうか？
そういう運動ってないんですかねえ？

[518: 住民さんＡ]

５１６さん
「別額チャンネル」「PPVチャンネルは、別途お金を払って契約ていない人にとっては、
見れるチャンネル＝無料の番組と考えていいので、安心して見てください。

[519: 物件比較中さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8987/

お隣さんのスレたちあがったみたいですねー
賑わうといいですね！

[520: 住民さんＡ]

５１７さん
横浜側に改札口をつくってほしいという要望は、県や市からＪＲ東日本に対して
一応要望をだしているようです（何年も前からず〜っと）。
ただ、ＪＲ東日本の回答は
「既存駅設備の改良や莫大な工事費及び管理運営費などが必要であることから、
現状では困難でありますが、今後の需要動向を見きわめつつ判断する」
（つまりやりませんということですね）

ちなみに上記ＪＲ東日本の回答に関するソースは↓です
平成19年（2007年）川崎市議会予算審査特別委員会記録
http://www.city.kawasaki.jp/e-material/siseisiryou/info3546/file504.tx...

[521: 住民さんＡ]

５１３さん
そうですね、二子玉の高島屋別館はよさそうですね。
ラゾーナだとユニディあたりにあったような。

[522: 住民さんＡ]

二子玉の高島屋の第一園芸は、人の背丈以上あるグリーンに関しては、幸区は配達区域外だそうです。
中原区までは入っているのに残念です。

[523: 入居済みさん]

長谷工はどうでしょう？その９
というスレで
我がＳＨＩＮＫＡＣＩＴＹが話題になってました

[524: 入居済みさん]

北街区や長谷工の掲示版でうちのマンションが槍玉にあげられていますね。
モザイクのデザインが・・・って。

周辺の人が住民として恥ずかしいとか文句を書いてますが・・・。
そこまで言わなくてもと思ってしまいました。

[525: 入居済みさん]

入居して以来、ディスポーザーは嫌な生ゴミが出ないので、毎日、快適に使ってますが、
みなさん、ディスポーザーの中の掃除はどうしてますか？
刃があるので、どのように掃除すればよいのか困ってます。

初歩的な質問ですが、何かいい方法があれば、教えてください！

[526: マンション住民さん]

525さん

よく聞く話ですが、氷を７，８個入れてまわしてあげるときれいになりますよ。うちは一週間に一回やってます。
とてもきれいになりますよ〜。

[527: 周辺住民さん]

>526さん

　アドバイス、どうもありがとうございます！！！

　子供なし・共働きなので、なかなか同じマンションの方と交流できず、
　アドバイスとても貴重でした（このサイトを見るのが日課でしょうか！？）
　早速、氷入れたら、ピカピカになった気がします。

[528: 入居済みさん]

上の階の足音、今実感しました。
レジ２ですがここ一時間ほど子供が走り回るような音が続いています。
直接伝えるしかないですかね・・・

[529: 物件比較中さん]

>527さん

よかったです〜！

現実世界でも527さんみたいな方とお友達になれたら素敵ですね〜！

交流会とかあったらいいですよね〜
パーティルームで交流会を企画してみましょっか！