シンカシティ レジデンシャルスクエア(SHINKA CITY南街区)その２

[入居予定さん]

ついに次スレ立てられました！
時を同じくして本日から入居開始！

ご入居の皆様おめでとうございます！

所在地：神奈川県川崎市幸区鹿島田字向島760-2他(地番)
交通：JR横須賀線「新川崎」徒歩5分
総戸数：411戸
完成年月日：2008年01月

【一部タイトルを修正と物件情報を追加しました 2013.11.27　管理担当】

[142: 契約済みさん]

エコキュートの湯沸しですが、説明書通りに1週間は強制湯沸しその後はおまかせモードに自動変更で運転しています。観察してみると、6時過ぎに湯沸しが終わるようにしているようです。いまのところ湯量が足りないことはありません。

[143: 入居済みさん]

１３５です。
何度も申し訳ありません。

洋室の窓際から音がなる件、原因がわかりました。
どうやらサッシの不具合、もしくは構造上仕方ないのかのどちらかみたいです。
音を注意深くたどってみたら、２枚ある窓の真ん中の上から音が聞こえてくることに
気づきました。そこに手を当ると、外気が勢いよくもれてきているではないですか。
ようは窓枠の隙間から外気が入ってきている音だったみたいです。
窓枠の隙間のところに、ブラシのようなものがあり、
そこを指で押さえてふさいでみたら見事に音がやみました。
何となく寒いなとは感じていたのですが・・・。

音がする方、チェックしてみて下さい。

原因がわかったので直せるのかどうか長谷工に電話してみます。

[144: 入居済みさん]

ゲストルーム使われた方どうでした？快適ですか？
近々両親を呼ぼうと思っているのですが予約はフロントですよね？
ネットでは予約確認のみと認識しています。
感想お聞かせください。

[145: 匿名さん]

>143さん
その不具合ならサッシ調整で直ります。
うちもまったく同じ状態でしたから。
万が一長谷工に「仕方ないんです」とかいわれても納得してはだめですよ。

[146: 入居済みさん]

当家のテレビが映像と音声が少しずれていますが、皆さんはどうでしょうか？　　　　　　　　（音が１〜２秒遅れる）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　原因がマンションなのか当方のテレビなのか良く分かりません。
同じ現象が起きている方いらっしゃいますか？解決方法をご存知であれば
教えていただけますでしょうか。

[147: 匿名さん]

テレビはアナログですか？デジタルですか？
もしデジタルでどの時間帯もどの放送局も映像と音声がずれているならテレビの故障の可能性が高いと思われます。

[148: 入居済みさん]

レジデンス２のウィンウィン音も原因がわかりました。
ポーチの門の風によるビビリ音でした。
接触部にゴムでも貼ってもらわないとおさまりません。
家主さんに頼もうか、と考えています。
もしポーチ付きの家主さんご覧になってましたら対応していただきたいです。

[149: マンション住民さん]

入居して１週間ですが、リビングにいて隣の音、上の音が全く聞こえません。ご挨拶に行ったので住んでいるのは確かです。
マンションなので覚悟して入居したのに、全く聞こえないのにびっくりしております。皆さんも全く聞こえませんか？

[150: マンション住民さん]

>>148
ポーチの門扉は共用部分だから家主（住人）ではなく管理組合（まだ発足していないので販売代理店）に相談したほうがいいと思います。

[151: 入居済みさん]

リビングの窓にブラインドを検討しています。

見た目ではバーチカルブラインドを検討しているのですが、西日がどれぐらい防げるのか検討がつかず悩んでいます。会社にあるバーチカルブラインドを色々試してるのですが、窓が西向じゃないので良く分からないんです。

また、普通（横型）のウッドブラインドを使っている方がいらっしゃいましたらそちらもあわせて使いごこちを教えて頂きたいと思います。

やっぱりウッドだと開閉時重いですか？
それと全部上げた時は何センチぐらいあるのでしょう？視界が狭くなったりしませんか？

よろしくお願い致します。

[152: 住民さんＡ]

＞１４９さん
いいですね〜。うちは上の階からドンドコドンドコトコトコトコと太鼓のような音が聞こえてきます。直接的に聞こえるのではなく遠くから聞こえてくるような感じなので、気にしなければ我慢できる範囲ではありますが。たぶん、お子さんが走り回ったりジャンプしたりしている音だと思います。

[153: 入居済みさん]

１５１さん
うちは縦ブラインドにしました。
今は西日がありがたくて仕方がない時期なので、
５月以降に西日の熱をがどの程度遮れるかはまだよくわかりません。
ちなみに、ブラインドを締め切ったときに暗くなりすぎるのは好みではないので、
遮光タイプの素材にはしませんでした。
夏の暑さ対策のために、赤外線反射機能を持ったフィルムかペアガラスを併用することに
なるかなと考えているところです。

[154: 入居済みさん]

１５３さん

どうもありがとうございました。
うちも遮光素材は考えてなくて、「明るい部屋＆景色を楽しみたい！」派です。
でも太陽が沈みかけの時ってすごくまぶしくないですか？

断熱というよりもまぶしいのをどうにかしたいと思ってまして、ブラインドの角度を調節することで窓の外の視界を確保しつつ上手く西日を遮ることができる？無理？といろいろ想像しています・・・でも実際にやってみたことがないので答えが出ない状態なんです。

１５３さんは夕方のまぶしい時間はどうされてますか？

[155: マンション住民さん]

西日、まぶしいですね。
でも今日の夕日、とってもきれいでした。
条件さえそろえばその方向に富士山がシルエットでくっきりと浮き上がります。
レジ1ならば「玄関開けたら向こうに富士山」ですよ。

でも夏はどうしましょうか、断熱フィルム、ホームセンターではミラー状の物しか見つけられませんでした。単なるUVカットのもので大丈夫なのでしょうか？
それとも日本人らしくすだれでしょうか？

[156: 入居済みさん]

１５３です
今のところまぶしくて困ることはあまりないのですが、
陽が当たるとポカポカして子供がそのまま昼寝してしまうことがあるので、
顔に陽があたらないように、ブラインドを部分的に閉めたりします。

[157: 入居済みさん]

１５５さん
窓に貼るフィルムは、ホームセンターに売ってるやつではなく
（オプションで斡旋していたような）高機能のフィルムであれば
ＵＶだけでなく赤外線も一部カットする機能のものが選べますよ。

[158: 入居済みさん]

先日ようやく引っ越してまいりました。
新調したテレビの接続を行ったところ，地上デジタル放送が見られないではありませんか！
しょうがないのでアナログで見てます。

皆さんお困りではないのでしょうか？

[159: 入居済みさん]

え？？、おもいっきり地デジ見れてますよん！！

ところで、夜の10時から12時くらいのインターネット環境、最悪ですね・・
どうにかならないものでしょうか？
これではマンション住人の満足を全然満たしてないし、ストレスがたまる一方です。
テプコさんにクレームつけた方いませんか？
大口のマンション契約とってるんだから、しっかり責任もって
対応してほしいですね！！それができないのならば、組合等で別のプロバイダを
検討してほしい！　怒怒怒

[160: 入居済みさん]

159さん

入居開始当初からインターネットが遅いという意見があるので、我が家でも毎日速度を測定しているのですが、遅い値が出た事がありません。
大体２２時から２３時に測定しています。

遅い値が一度も測定できないので、クレームをあげられません。
まず、１５９さんがクレームあげてみてくれませんか？

[161: 匿名さん]

遅いのはＴＥＰＣＯが悪いのではなくマンションのＬＡＮ環境が悪いためです。
1ＩＰ（かわかりませんが）を411戸×ハード数で割るので、かなり割当は少ないです。
いくら費用が発生しているかはわかりかねますが、多く費用を払えばなんとかなるのでは？

411戸（今はまだ50％入居ほどですが）で1Ｇをシェアするなんてありえませんよ。
各戸がそれなりの速度が出るよう、契約数を増やす必要があるのかわかりませんが、ルータを増設するべきです。