『プラウド浜田山３丁目』検討スレPart１

[匿名さん]

『プラウド浜田山三丁目』

住所：杉並区浜田山3-8-18
総戸数：33戸
交通：｢西永福｣駅徒歩5分、｢浜田山｣駅徒歩9分
敷地面積：1588.81平米
建築面積：1050平米
述床面積：3920平米
構造：鉄筋コンクリート造
階数：地上４階 地下１階
高さ：13.2m
間取り：2LDK〜4LDK
専有面積：
68.97〜105.14平米
着工：2012年9月1日
完了：2014年3月31日
入居：2014年4月（予定）
建築主：野村不動産株式会社
設計者：東急建設株式会社一級建築士事務所
施工者：東急建設 東京支店
管理：野村リビングサポート
販売開始：2013年3月〜

都内屈指の高級住宅街・浜田山〜西永福エリアのほぼ中心に位置する場所に、ハイクラスレジデンスの誕生です。
プラウドブランドということもあり、人気物件になりそうです。

いろいろと情報交換をしましょう。

[62: 匿名さん]

浜田山4丁目のそれ、マンションじゃなくって、一戸建て区画。三井ホームですよ。

三井のマンションは、高井戸東のパークシティ浜田山しかないです。

[63: 匿名さん]

浜田山って住宅地としては二流で、お隣の西永福駅最寄りの永福3丁目には到底及ばない庶民的な街並みなのに何故マンションは高いのでしょうか？

[64: 周辺住民さん]

浜田山4丁目に三井っていつできるんでつか？
いいな〜三井！

[66: 周辺住民さん]

浜田山4丁目には既に欧州風のパークコート浜田山があります。

[67: 匿名さん]

三井のマンションができるのは楽しみですね。

[68: 不動産業者に詳しい関係者]

http://www.kensetsu-databank.co.jp/osirase/detail.php?id=5160
建設データバンクで検索しましたが残念ながら4丁目で三井不動産では発見できませんでした。
この時期に未だ建築確認申請が出ていないということは、おそらく集合住宅ではないと考えられます。
>65さん
現場の住所はどちらでしょうか？教えていただければ調べる術なあるのでお知らせできるかと思います。

[69: 匿名さん]

一種低層住宅地域にマンション建てていいの？

[71: 匿名さん]

第一種低層住宅地域に法律範囲内ならマンションもバンバン建設可能ですよ。我が家の近くの風刺地区の第一種低層住宅地域にマンション現在建設中です。もちろん３階建です。

[72: 匿名さん]

4階建てでもいいの？

[73: 匿名さん]

浜田山って僻地だよね。
東京駅5km圏内のおしゃれで快適なアーバンリゾートライフが送れる
ウォーターフロントの方が人気はあるよ。

[74: ご近所さん]

浜田山のいいところは僻地で田舎なところだからね。
水辺の都心とはライフスタイルやコンセプトが違うか
ら、そっちがいい人は気に入らないと思うよ。
東京駅に通うには時間かかるからねー。
新宿・渋谷は近いけどね。

[75: 匿名さん]

>73
そうなんですよ、そこが悩みです。
やっぱり東京駅5km圏内のおしゃれなウォーターフロントの方が魅力的ですかね。
ららぽーとやビバホームなどの利便性の高い施設もありますし、
豊洲北小という日本一の頭脳の学校もありますしね。

[76: 匿名さん]

吉祥寺15分は魅力
>浜田山

[77: 匿名さん]

73
地盤ゆるゆるで液状化するような土地に住みたいの？直下地震くるよ？

[78: 購入検討中さん]

しばしば登場する、豊洲と比較して釣りを楽しむお暇な方。
ほんと暇で良いなぁ。

[79: 匿名さん]

住めばみやこ


一長一短

[80: 匿名さん]

ところで三井はどこですか？