『プラウド浜田山３丁目』検討スレPart１

[匿名さん]

『プラウド浜田山三丁目』

住所：杉並区浜田山3-8-18
総戸数：33戸
交通：｢西永福｣駅徒歩5分、｢浜田山｣駅徒歩9分
敷地面積：1588.81平米
建築面積：1050平米
述床面積：3920平米
構造：鉄筋コンクリート造
階数：地上４階 地下１階
高さ：13.2m
間取り：2LDK〜4LDK
専有面積：
68.97〜105.14平米
着工：2012年9月1日
完了：2014年3月31日
入居：2014年4月（予定）
建築主：野村不動産株式会社
設計者：東急建設株式会社一級建築士事務所
施工者：東急建設 東京支店
管理：野村リビングサポート
販売開始：2013年3月〜

都内屈指の高級住宅街・浜田山〜西永福エリアのほぼ中心に位置する場所に、ハイクラスレジデンスの誕生です。
プラウドブランドということもあり、人気物件になりそうです。

いろいろと情報交換をしましょう。

[582: 匿名さん]

デザインの勝利ですね〜

[584: 匿名さん]

ラスト一戸のお部屋はちょっと地下に潜っちゃいますか？

[585: 匿名]

HPで確認すると半地下ということですね。

[586: 匿名さん]

完売おめでとうござい

[587: 検討中の奥さま]

Designの勝利ですね〜

[589: 検討中の奥さま]

決断して良かった。

[591: 購入検討中さん]

浜田山住人です。
踏切を渡らずに駅に行ける立地ということが一番羨ましいです。
開かずの踏切とまでは行かないですが、ひどい日は10分待つこともありますからね。
どうでも良い話でスミマセン。

[592: 匿名さん]

三井物件の情報でてきたみたいですね。
疑ってスミマセンでした笑
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/307560/

[593: 匿名さん]

じぇじぇじぇー！！！！じぇじぇじぇじぇじぇー！
戸建て用地だの、ウソたわごとだの、散々ディスってたけど、やっぱ本当じゃないですか！！
いや～、マンデベの人の言うことって本当に信頼ならないですね。
このスレ読み返すと、散々ディスってたのに、やっぱり三井浜田山４丁目計画は、あったんじゃないですか！

いや、結局タイミング合わずにプラウドは辞めたから良かったものの、買ってたらどれだけ後悔してたことでしょう。
あれだけ奥に入ってたら、さぞかし静かでいいでしょうね！いや～、流石は三井。あそこを買えるのは三井のみだ。
そして、三井のマンション買える人も、ごく選ばれた人なんでしょうね～。

あ～、騙されずに良かった。

[594: 契約済みさん]

147：匿名さん
[2013-02-13 00:02:48][×]
ですから何度も言いますが、まことしやかに浜田山4丁目に三井マンション計画云々がたまに話題に上がりますが、
そもそも愉快犯の悪質なでっち上げなので、釣られないようにお願いします。


↑この人、中の人かね。
もう、全部売れちゃったから関係ないし～って感じなんだろうな。
だから、不動産やる人間は信頼できない！

[595: 匿名さん]

地下のゴミ捨て場の臭い充満問題や、自転車置き場の問題は解決したのでしょうか。
真剣に検討していたので気になっています。

[596: 匿名さん]

>592-594
すでにスレ立ってますのでそちらでどうぞ。こちらはプラウドの検討掲示板になります。

[597: 匿名さん]

596
検討の際の材料だったことを話してるだけだと思うけど569はなんか都合わるいの？（笑）

[599: ご近所さん]

随分出来てきましたが、井の頭通りから丸見え。
これじゃあ通り沿いと同じですね。特に北側のお部屋は煩いでしょう。
ちょっとお気の毒かなあと思いました。

[600: 匿名さん]

大通り沿いと変わらないですよ。

[601: 匿名さん]

三井浜田山四丁目はここと余り坪単価変わらない見たいですねー。
待ってて良かった!

[602: 匿名さん]

あちらは、完全地下住戸で、
詰め込み仕様だから安いのはあたりまぇ

[603: 匿名さん]

近くのパークハウス浜田山も完売したようです。
浜田山4丁目には、野村 三菱 住友と相当グレードと金額のはるものが軒並み立っていますね。
これからこの辺りのマンション価格は安定するんでしょうか？

[604: 匿名さん]

凄く安いお値段でキャンセル物件が出ているのですが、安い理由は何でしょうか？
井の頭通りに近くてうるさいのでしょうか？それともグレードに問題あり？
外見は変な黒い突起が気になるが以外はそこそこの様ですが。

[605: 匿名さん]

久しぶりに間取りをみましたが、よくないですね。。
これはやはりパークホームズ待っていて正解でした！

[606: 匿名さん]

すぐに引き渡しですね。値引き可能なら見に行ってみたいところです。

[607: 匿名さん]

日当たりが問題で、安くなったとはいえ、厳しいかな。
南向きに越したことはないですね。

[608: マンコミュファンさん]

結局、相当値上がりましたね！買った人が勝ち組！！！