大阪、タワーマンション建設計画ありますか

[匿名さん]

大阪のタワーマンション計画がでたら、その都度書き込みましょう

[461: 匿名さん]

同じ事思った。
中央線もないわ。

[462: 周辺住民さん]

>住むのは谷町に決まってる。御堂筋はビルだらけだし

グランドメゾン大手前タワー　静かで　いいですよ。　

谷町筋　法務局の前の　自民党が入居されている　大きな近鉄ビル　ここも　テナントが立ち退いたのち　いずれ　敷地面積から超高層のタワーマンションになりそうですが。

[463: 匿名さん]

大手前あたりがBest.
森ノ宮中央は高速道路の南だからアカン地区。
南森町は同心方面のみ。マンション名で家族のお里が知れる。
一人暮らし、DINKSなら御堂筋・環状線あたりが便利なのは確か。ファミリー層には×。
中津と阿波座は川沿い海沿い住民。あまり白い眼で見ないように。

[464: 購入検討中さん]

大きな近鉄ビルからテナント出る予定なんですか？

[465: 物件比較中さん]

ガレリア大手前ビル　です。
1Fのセブンイレブンは退去しています。カフェベローチェやテナントは引っ越し先が確定しないとすぐには難しそうですが。

[466: 買いたいけど買えない人]

グランドメゾン大手前タワー
築年月：2005年4月
築10年経過している。立地はともかく論外(-_-)

[467: 匿名さん]

上がってるマンションの今年の売り出し価格ぐぐってみました
成約価格は不明です

>>435
ヴィークタワーもジーニスも築10年前後の割に売り出し価格は強気ですよね

ヴィークタワーOSAKA
30階　2LDK　94.82㎡　9,800万円
33階　3LDK　85.76㎡　6,980万円→6,580万円

ジーニス大阪WEST棟
5階　1LDK　42.36㎡　2,680万円→2,580万円→2,480万円
33階　2LDK　87.98㎡　6,980万円

>>462>>466
今年初旬に売りに出てましたね
築10年なのにこんな高い価格で成約したのかな？

グランドメゾン大手前タワー
6階　2LDK　89.32㎡　5,450万円

[468: 物件比較中さん]

谷町ですが　ビオール大阪 大手前タワー　は　この建物はどうですか？

[469: 匿名さん]

>>468
何がどうなの？
専用スレで聞けばどうかな？
今年に入って6部屋売りに出てるね

ビオール大阪
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%93%E3%82%AA%E3%83%BC%E3%8...

[470: 購入検討中さん]

確かにこの時代のタワーは今より高級感がある。

[471: 匿名さん]

嫁さんと上物は新しいものほど良い。
昔からの格言。
築10年もすれば風雨にさらされて劣化するもんさ。

[472: 匿名さん]

>>470
新築同士で比較すればそうだね
地下駐車場とかもね
景気が悪くて土地も人件費も資材も安かったからね

>>471
そうだよね
立地だけで新しい技術を越えれるとは思えないよね

[473: 匿名さん]

北区、中央区で、
リビングのエアコンだけでも
天井埋め込み型のカセットエアコンを装備してるタワーマンションはどこがありますか？

[474: 物件比較中さん]

>>473
上層のブランズタワーウェリス心斎橋

[475: 匿名さん]

>>474
ありがとう

それ販売中の新築マンションですよね

築５年以内のタワーの賃貸マンションで探してます

[476: 匿名さん]

>>473
埋込は後悔しますよ。
故障した時の修理費がばかにならない。
あと入替の時も。

[478: 匿名さん]

>>476
ありがとう

所有する場合だとそうなんでしょうね

タワーって将来の修繕積立金のことがあるから購入する気にはならないけど住んでみたいなと思って探してます

[479: 匿名さん]

シティタワー東梅田、グランフロント、堂島タワー、ジオグランデ梅田が埋め込み式でしたよ。
家賃も月20～ですけどね。

[480: 匿名さん]

梅田貨物ヤード跡地の緑地化に熱心だった橋下市長の政界引退が決定した。
よって梅田貨物ヤード跡地は緑地ではなくタワーマンションが林立する方向へ。
東京の佃島や横浜みなとみらいのようなワーマンション密集地ができる可能性が高まった。
駅や地下街直結のマンションが大量に供給されそうです。
グランフロント・オーナーズタワーのような
大阪駅から遠く大阪駅とも直結してない阪急中津駅前マンションを見送って正解だった。