大阪、タワーマンション建設計画ありますか
3421:
周辺住民さん
[2023-09-29 17:01:10]
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3422:
検討板ユーザーさん
[2023-09-29 18:35:17]
首都圏が異常なだけで、大阪も全国的に見たらかなりのものですけどね。
大阪市中央区の人口増加率は全国トップクラス。 |
3423:
eマンションさん
[2023-09-30 08:57:07]
クラッシー新宿御苑が坪600超でもバンバン売れてて、クラッシー靭公園は未だ完売してないし。
晴海フラッグが200倍で売れてる。 これって大阪で言う南港で公団の中古出しても見向きもされませんよね。 |
3424:
マンション検討中さん
[2023-09-30 09:05:08]
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3425:
匿名さん
[2023-09-30 09:48:20]
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3426:
評判気になるさん
[2023-09-30 10:40:33]
人口が増えるとトラブルも増えるし
治安も悪くなるので良い事ばかりではないですね。 外国人も多いし。 |
3427:
評判気になるさん
[2023-09-30 15:01:33]
大阪市北区の「実践倫理宏正会大阪会館解体工事」の跡地は何になるかご存知の方いますか?
ただの建て替えでしょうか? |
3428:
マンコミュファンさん
[2023-10-01 10:30:14]
中津1丁目のメロディ2棟?3棟?は地下鉄徒歩1分の好立地ですよね。
中崎町のイオンの隣も場所が良くてタワマンに建替できそうな広さがあります。 どちらも阪急梅田まで徒歩10分以内で需要ありそうな場所ですが、築40年でそろそろ建替の話が出ることはないんでしょうか。 |
3429:
検討板ユーザーさん
[2023-10-01 15:44:36]
マンション、特に分譲マンションの建替は何だかんだでハードルが高く、デベも余り手を出したがらないのであまり期待しない方がいいです。
無事建替に成功してタワマンが建ったとしても、地権者住戸だらけになりますし… |
3430:
匿名さん
[2023-10-01 21:00:13]
台湾の方が、最近は特に大阪のタワーマンションを購入されているようです。
台湾人が東京や大阪のタワマンを現金一括払いで購入するわけ https://www.nippon.com/ja/japan-topics/g02334/ 調べてみると、東京では1億円の物件が大阪では3~4割安いことが分かったので、オンラインで物件の内見をして、即決しました。 |
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3431:
eマンションさん
[2023-10-02 19:38:52]
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3432:
検討板ユーザーさん
[2023-10-02 22:02:05]
勿体無いとは思いますがどうしようもないです。
中之島五丁目の大規模再開発案件も、一番良い場所に分譲マンションが鎮座していてそこだけ再開発に不参加という非常に残念な状況。 |
3433:
匿名さん
[2023-10-02 22:12:06]
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3434:
名無しさん
[2023-10-03 00:00:23]
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3435:
検討板ユーザーさん
[2023-10-03 17:23:18]
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3436:
通りがかりさん
[2023-10-04 08:13:08]
>>3435 検討板ユーザーさん
坪1000前後の東京は利回り2~3% 大阪は坪400前後で利回り4% リスクが低くてIRで下手したらキャピタルも期待できます。 東京で1部屋買うより大阪で2部屋買う方が頭のいい人の行動と言えるでしょう。 |
3437:
買い替え検討中さん
[2023-10-04 08:34:22]
両方買えばいいよ
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3438:
評判気になるさん
[2023-10-05 12:23:30]
頭のいい人は区分収益買わないでしょう。
この利回りなら。 |
3439:
検討板ユーザーさん
[2023-10-05 12:50:11]
台湾人の場合は台湾有事の際の移住場所確保も念頭に入れてるでしょうから純投資のケースとは事情が異なります。
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3440:
検討板ユーザーさん
[2023-10-08 07:59:37]
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