大阪、タワーマンション建設計画ありますか

[匿名さん]

大阪のタワーマンション計画がでたら、その都度書き込みましょう

[3361: 匿名さん]

>>3360 eマンションさん
謄本見る限り外国人だと居住している人の名義で買ってるパターンが大半。日本に登記した法人名義にしてるのも。
海外の住所で買ってて納税管理人がいないであろう物件は良く見るけど、そのうち規制されそう。

[3362: 匿名さん]

>>3348 eマンションさん
十三の情報出てますよ。

[3363: 匿名さん]

最近中国人の不動産業者さんが増えましたね
利益をしっかり持って行きます

[3364: 通りがかりさん]

北区逓信病院跡の東急不動産物件
誰かその後の情報ご存知の方いらっしゃいませんか？とても気になってます
分譲タワーマンションが建つのかな？
早く建てて欲しいなぁ

[3365: デベにお勤めさん]

2025年って東急の資料に書いてたのでそろそろ動き始めないと間に合わないですよね。私も気になってます

[3366: 匿名さん]

谷町3丁目の銀行協会跡地は竣工時期まだ未定ですか？

[3367: 職人さん]

まだいっさい何も決まっていません。2030年くらいに竣工でしょう。

谷町四丁目や上町界隈は今はまだ存在感がないですが、緑や公園も多いのに都心からも近く、子育てにも向いているので将来的にはまだ伸びしろがある。
東京でいうと豊洲的感覚？

北区や中之島はいつのまにか手が届かない領域になってしまいました。

[3368: マンション掲示板さん]

>>3366 匿名さん

近鉄不動産が落札したとか
ココもホテル等誘致するのかな？

[3369: 名無しさん]

>>3368 マンション掲示板さん
駅直結やし大阪城も近いしこのままだと都ホテルとかちゃうか？

[3370: マンション検討中さん]

阪急千里ホテル跡地にタワマンとかできないですかね、、、

[3371: ご近所さん]

>>3369 名無しさん
大阪城の周辺は観光客の数の割にきちんとしたホテルが少ない印象。交通の弁の悪いOBPのニューオータニ、モントレくらい。

天満橋ダブルツリーヒルトンと難波宮法円坂の５星ホテルがうまくいけば、駅直結でもありますし４星レベルの高級ホテルが期待できるかもしれません。
土地面積も三井堂島と同等で形もより綺麗なので、規制緩和でホテル・マンションができればマンション好きの人にとってもよいですね。駅直結は本当に価値が高いです。

[3372: 匿名さん]

>>3371 ご近所さん
>大阪城の周辺は観光客の数の割にきちんとしたホテルが少ない印象。
非富裕層の観光客が大半だからニーズは満たしている。

[3373: 匿名さん]

まだ直結になるかはわからないですよね？

[3374: マンション検討中さん]

観光客、特に欧米系は日が暮れた後で繁華街にふらっと出向きたがるのでミナミや梅田から離れている大阪城公園周辺の宿泊需要は限定的です。

[3375: 評判気になるさん]

>>3374 マンション検討中さん

そてはどうかな

[3376: 名無しさん]

今も本町辺りのアパホテルも5100円で空室多いね。
万博の頃がピークとなり後はどうなることか。

[3377: マンション検討中さん]

>>3375 評判気になるさん
大阪城を何日もかけて観光することはないのでミナミや梅田周辺のホテル需要の方が圧倒的に高いのですよ。
需要が高いから大阪城周辺には今まで少なかったが、インバウンド需要増加によって梅田のおこぼれ目当てで宿泊施設を作っているに過ぎません。
そもそも大阪は京都のおこぼれですけどね。

[3378: マンコミュファンさん]

>>3377 マンション検討中さん
先読み力ゼロですね。WWW

[3379: 匿名さん]

高価格帯のホテル作ったところで現状サービスの質はかなり落ちるからね。
養成する学校も無いから賃上げしても集まらない。

[3380: マンション掲示板さん]

新築の分譲マンションの採寸について

新築の分譲マンションを購入してそろそろ採寸に入りまして、
採寸に対する参照できる図面について営業担当に確認すると、添付した図面(1部選抜)しかなく、これで天井までの高さも分かりませんし、何を参考にして採寸すればいいか分かりません。一応もらった図面にはあくまでも参考で実際に多少異なるかもしれないという注意書きとの記載あります。
その旨を担当者に伝えると、「設計図の提示は出来ないので、それしかない。みんなそれを見て採寸しているから」と言われました。
確認したいと思いますが、みんなは本当に添付した図面に基づいて採寸してますか？これは普通ですか??ω??)?

ご教示願います。