大阪、タワーマンション建設計画ありますか

[匿名さん]

大阪のタワーマンション計画がでたら、その都度書き込みましょう

[3234: 検討板ユーザーさん]

>>3233 匿名さん

大阪は同ランクの海外主要都市と比較して、まだまだ安すぎると思います。
日本人の給料が上がらず高値では需要と供給がマッチし難く価格上昇スピードが抑えられる状況が続いていましたが、今後は中国に限らず多くの国からの需要が旺盛となり、ますます都市間のギャップを埋めるべく価格が上昇してくると考えています。

[3235: 匿名さん]

うめきた北街区分譲棟、THE PALACEって名称の看板出てきたな
積水だからグランドメゾンかなと思ったが、隣のオーナーズタワーに負けない名前にしないとね

[3236: 匿名さん]

うめきた北街区分譲棟の販売っていつからですか？

[3237: 匿名さん]

阪急の建て替えでマンション入る可能性ある？

[3238: 匿名さん]

>>3234 検討板ユーザーさん
「同ランク」という意味がよく分かりませんが。
高雄位ってこと？

[3239: 検討板ユーザーさん]

>>3233 匿名さん
今の観光客のメインは韓国。
もう中国の富裕層は売却する人が増えていています。
高値掴みは日本人。
時代は変わるので投資で買う人は見極めが大事。
マンションはこれから管理費等の値上がりに
老後耐えられるか精査をしなければ。
ドル安もマスコミが報道しない。
来年経済状況が一変しなければいいが。

[3240: 匿名さん]

>>3238 匿名さん
大阪の同ランクといったら
台湾の高雄、韓国の釜山、タイのチェンマイ
中国の広州、マレーシアのジョホールバルあたりですかね
大阪に比べれば、めちゃくちゃマンション1室は高いですよ

[3241: 検討板ユーザーさん]

>>3240 匿名さん
それらのエリアでは地元の庶民は買えないのですか？
買うのは外国人投資家がメインですか？

[3242: 匿名さん]

中之島五丁目地区土地区画整理事業
https://www.city.osaka.lg.jp/toshiseibi/page/0000585923.html

うめきた2期に匹敵する広大な面積での再開発案件が浮上しました。
リーガロイヤルホテルの建て替えがメインになると思いますが、タワマンができる可能性も大いにあり得ると思います。

[3243: 匿名さん]

>>3240 匿名さん
さすがに広州は言い過ぎやろ。最近行ってないでしょ。

[3244: 通りがかりさん]

TOWERZのチラシに「2023年注目の新築タワーマンション計画12棟」という記事が載っていました。
大半は皆さん、ご存知の物件ですが、こんなのもありました。

①中崎町1丁目タワーPJ(北区中崎町1丁目、約270戸、約40階)
②天満橋タワーPJ(北区天満橋1丁目、約40階)
③谷町四丁目駅前タワーPJ(中央区谷町3丁目、戸数・階数未定)
④城南寺町タワーPJ(天王寺区城南寺町、戸数・階数未定)
⑤北山町タワーPJ(天王寺区北山町、戸数・階数未定)

[3245: 通りがかりさん]

③は銀行協会跡、④は郵貯センター跡ですね。①は逓信病院跡かな？
②と⑤は初耳です。

[3246: 通りがかりさん]

⑤は警察病院跡のグランドメゾンですね。

[3247: 検討板ユーザーさん]

>>3244 通りがかりさん

②は今建ててるヒルトンの横のことかな？テレビ大阪のビルの。

[3248: 通りがかりさん]

②は北区天満橋1丁目だから帝国ホテルの近くなんですよね。
そんな土地、ありましたっけ？
記事の地図ではJR東西線の南側になっていて、天満1丁目の間違いかもしれません。
だとすると、天満橋駅近くの三菱UFJ研修センター跡でしょうか。

あと、②を約40階としたのは間違いで、記事では約160戸、階数未定となっていました。

[3249: 匿名さん]

銀行協会跡って直結になるかな？

[3250: 通りがかりさん]

堺筋本町のMJRのような住民以外も利用できる直結エレベーターがいいですね。

[3251: 通りがかりさん]

④は三菱地所のですね

[3252: マンション検討中さん]

谷町四丁目駅前タワーPJはスミフ？
いつものギラギラしたシティタワーはやめてほしいなー

[3253: 口コミ知りたいさん]

>>3244 通りがかりさん
中崎町一丁目ってどこにできるの？北野病院のすぐ北側の空き地？

[3254: 匿名さん]

>>3253 口コミ知りたいさん
北野病院の北側にあった大阪北逓信病院の跡地のことでしょうね。
東急不動産が購入したらしいです。
コインパーキングになるという話もありましたが、今はどうなっているんでしょう？

[3255: 匿名さん]

>>3252 マンション検討中さん
近鉄ですよ。

[3256: 検討板ユーザーさん]

>>3254 匿名さん
今はコインパーキングです。

[3257: マンション検討中さん]

>>3255 匿名さん
どのくらい確度の高い情報かわかりませんが、ローレルなら少し残念ですね。。

[3258: eマンションさん]

>>3242 匿名さん

住友系が絡み、タワマンもできるとききましたよ。

[3259: 匿名さん]

>>3258 eマンションさん
なにわ筋線ができたら便利ですね

[3260: 匿名さん]

>>3257 マンション検討中さん
ローレルタワーはいいマンションですよ

[3261: マンション検討中さん]

近鉄が残念

[3262: 匿名さん]

大阪で一番高級感あるマンションは？
グランフロント大阪オーナ―ズタワー以上に高級感あるタワマンある？
これからグランフロント越えるの
うめきたしかないん？

[3263: 匿名さん]

堂島ブリリアタワー

[3264: マンション検討中さん]

>>3172 マンション検討中さん
また駐車場（GSパーク）になるそうです。

[3265: 検討板ユーザーさん]

>>3263 匿名さん

あの電柱ばっかの立地で高級感出せる？

[3266: 匿名さん]

電柱とか関係ありません

[3267: マンコミュファンさん]

高級感ではグランフロントが未だに最強

[3268: 匿名さん]

なにわナンバーなんとかならん？

[3269: eマンションさん]

>>3268 匿名さん
諦めろ
どう足掻いてもなにわナンバー
みんな嫌だから芦屋や西宮に憧れるんでしょ

[3270: 匿名さん]

超富裕層は郊外に住むよな
関西は

[3271: 匿名さん]

https://youtu.be/kpAR-rqI02M
大阪のタワマン。ニュースでもやってました！
北浜ミッドタワーが出てますね

[3272: 検討板ユーザーさん]

>>3271 匿名さん
このマンション値下げしています。

[3273: マンション掲示板さん]

扇町通りのセミナーハウス クロス・ウェーブ梅田の向かいの駐車場が閉鎖されてますね。野崎公園側の駐車場と合わさればタワマンとか立ちそうで立地もかなりいいと思うんですが今のところ情報なし

[3274: 匿名さん]

バブルもははじけそうですね

[3275: 検討板ユーザーさん]

>>3273 マンション掲示板さん
同じこと思ってました！
情報出たらぜひ共有お願いします（^人^）

[3276: 匿名さん]

ブランズ千代田富士見ってマンション
こういうの大阪で建てたら最強なのでは？

[3277: 通りがかりさん]

>>3276 さん
それ隈研吾設計らしいね
隈研吾は予算次第では凄いの作る
東京の三井の有名タワマンも隈研吾

[3278: 匿名さん]

うめきた二期のタワマンは結構無難なデザインになりそう

[3279: 匿名さん]

>>3277 通りがかりさん
著作権者が開示請求してきたりしませんか？

[3280: 匿名さん]

2期って北も南も雨にあたらずに駅までいけるの？

[3281: 買い替え検討中さん]

>>3280 匿名さん
多少は濡れます。

[3282: eマンションさん]

>>3280 匿名さん
全く濡れずに地下から行けると思います。

[3283: 買い替え検討中さん]

>>3282 eマンションさん
積水の方に聞きましたが多少は雨に濡れるとの事です。