大阪、タワーマンション建設計画ありますか

[匿名さん]

大阪のタワーマンション計画がでたら、その都度書き込みましょう

[3141: 匿名さん]

>>3139 マンション検討中さん
GM上町1丁目タワーになった府営寺山住宅は史跡指定されていませんでした。今回話題になっている7番：法円坂の東方官衙地区は2007年と2014年に史跡指定されている場所。公有化も終了済です。
https://www.city.osaka.lg.jp/hodoshiryo/cmsfiles/contents/0000551/5518...
　史跡等の指定地において、現状を変更したり、保存に影響を及ぼす行為を行ったりする場合、文化庁長官の許可が必要となります。現状変更等の制限は、史跡等の保護にとって必要なものですが、指定地の所有者等にとっては財産権に関する損失を生じ
る場合があります。
　そのため、国庫補助により、地方公共団体が土地等を買い取ることによって実質的な損失の補填を行い、史跡等の保護と財産権の尊重との調整を図っています。また、固定資産税の減免など、税制上の優遇措置もとられています。
https://www.bunka.go.jp/tokei_hakusho_shuppan/shuppanbutsu/bunkazai_pa...
この状況から所有権ごとデベに移ってタワマンが建つと思いますか？

[3142: 名無しさん]

そもそも史跡潰した上に住みたいものですかねぇ？
個人的には少し抵抗ありますね。マンションではないですが長屋王の＊＊みたいな話もありますし。

でも今の時代皆そんなの気にしないのかもしれませんね。現に梅田墓の跡地をありがたがってるし。

[3143: 検討板ユーザーさん]

今時そんな事気にする方少数派でしょうね。そんな事言ったらあらゆる土地に人骨なんて眠ってそうです笑　三井の話はどこに聞いたらわかるんですかね

[3144: マンション検討中さん]

グラフロ北側の「うめきたオフィスプロジェクト」
住居も検討されてるみたいやね。
この辺価格エグそうやね。

[3145: 名無しさん]

>>3130 デベにお勤めさん

完全なガセネタです。
正確な情報を書いてください。

[3146: 匿名さん]

>>3144 マンション検討中さん
おっさん特有の「えぐい」の使い方

[3147: マンコミュファンさん]

>>3144 マンション検討中さん
元々は住居も選択肢だったけど、オフィスになったと理解してましたが違いましたか？？

[3148: 名無しさん]

スレ違いですみません
中大型犬が飼える分譲マンションって大阪にはないのでしょうか？できればタワーがよいのですが

[3149: マンション検討中さん]

>3145
ガセネタというなら、何を根拠に言っているのか教えてください

[3150: 通りがかりさん]

>>3149 マンション検討中さん

ガセじゃないという根拠をぜひとも教えてください。

[3151: マンション掲示板さん]

>>3149 マンション検討中さん
根拠がないからガセネタじゃないですか。
投稿したからには責任を持って根拠を示してください。

[3152: 匿名さん]

史跡に追加指定される際には文科省の官報告示に「追加指定し、保護の万全を図ろうとするものである。」と掲載されて用地の公有化も済んでいるのに三井が取得とは普通の人は信じないと思いますし、所有権の移転した謄本の情報も出てきてないですよね。ガセじゃない根拠と言われましても荒唐無稽すぎて信じられません。

[3153: 通りがかりさん]

私もそう思います。

[3154: 匿名さん]

これだけガセだと言われてるのに張本人が反論してこないところを見るとやっぱりガセか。

[3155: マンション検討中さん]

何が本当かはわかりませんが難波宮や大阪城にもう一棟、新しいマンションが出来れば検討したいと思いました。

[3156: マンション検討中さん]

>>3130
そこが一番良さそうですね!
続報楽しみにしてます

[3157: マンション掲示板さん]

>>3130 デベにお勤めさん

早くこの情報の根拠だしてください。

[3158: マンション検討中さん]

天満橋、南森町辺りでこれから建設予定のマンション又は、解体が決まっている場所などありますでしょうか？(間違っていたら申し訳ないのですが、テレビ大阪の跡地は聞いた事があります)
情報をお持ちの方いらっしゃいますか？よろしくお願いいたします！

[3159: 匿名さん]

>>3158 マンション検討中さん
天満橋、造幣局前、大川沿いの旧三菱UFJ銀行研修センターが現在解体工事中です。
解体事業者は東洋不動産となってますが、跡地は何になるか知りません。
何かご存知の方おられますか・

[3160: 口コミ知りたいさん]

>>3159 匿名さん
3158です！
貴重な情報をありがとうございます！
東洋不動産はあまり聞いた事はなかったのですが、タワマンの可能性もあるかもですね！！
期待大です！

[3161: eマンションさん]

阿倍野のスギ薬局の斜め向かい、常磐公園の南東のマンション建設予定地はどのマンションが建つのでしょうか？

[3162: 匿名さん]

住不だよ

[3163: 評判気になるさん]

>>3162 匿名さん
ありがとうございます！

[3164: マンション検討中さん]

>>3107 ご近所さん
こちらの敷地工事をしていますが、何になるのでしょうか？
知っている方いらっしゃいますか？

[3165: 匿名さん]

分譲ですよ。

[3166: 匿名さん]

三井ガーデンホテル仙台で地震でもないに
謎の揺れが発生し避難したみたいだけど。

[3167: 通りがかりさん]

リバー産業がつくるこのマンション、場所はどこでしょうね。
延床面積2万平方メートル超といいますから、タワマンでしょうか。

https://www.constnews.com/?p=115132

[3168: 通りがかりさん]

場所は天王寺区だそうです。

[3169: 匿名さん]

>>3167 通りがかりさん
20階建てだから一般的にいうタワーマンションとはちょっとずれますねえ。
災害時に開放するの嫌がる人多そう。

[3170: マンション掲示板さん]

パークホームズ四天王寺の向かい側ですね。駅距離が微妙なところなのでお値段そんなに高くないと思います

[3171: 匿名さん]

>>3170 マンション掲示板さん
リバーの購入価格から逆算すると安くするのも無理そう。

[3172: マンション検討中さん]

JR環状線福島駅北側のこの場所、更地になってますが計画ご存じの方いらっしゃいますでしょうか？

[3173: 匿名さん]

>>3172 マンション検討中さん

まだ計画出てない、あとそこから北上したあたりも区画まとめだしてるよ。

[3174: 名無しさん]

>>3167 通りがかりさん

勝山にできる特別養護老人ホームとセットで作る予定の共同住宅棟でしょうか？

http://building-pc.cocolog-nifty.com/map/2021/10/post-3c82fe.html

まとめてくださってる方おられました

[3175: マンション検討中さん]

>>3173 匿名さん
そこから北上した辺りは既にマンション建設が掲示されています。
変わった形の土地になってしまってますが。

[3176: マンション掲示板さん]

>>3175 マンション検討中さん

情報ありがとうございます。
あんな変形地で建てるんですね残念。

[3177: 匿名さん]

淀屋橋北浜エリア、三休橋筋沿いに新たなタワーマンション計画出てきそうですね。
オフィスやホテル併設かも。

[3178: 匿名さん]

三休橋筋沿いに更地ってありましたか？

[3179: マンション検討中さん]

おそらくトレードピア淀屋橋のことかと思われます。
築年が比較的古いこと、また最近オーナーがコロコロ代わっていることより再開発の噂が何度かあがっています。

[3180: 検討板ユーザーさん]

>>3179 マンション検討中さん
それくらいで古い扱いになると、
タワマンの将来が心配ですね

[3181: 口コミ知りたいさん]

鷺洲の多叉路の一等地にあったステーキガストが、15日に閉店します。
毎日繁盛してただけに謎の閉店でした。
平面駐車場もあるので、小規模なタワーなら十分ありえると思います。
目の前にはスーパー。少し歩いたところに、イオンモール。
シティタワー大阪福島もあります。
鷺洲は駅のない街ですが、福島駅・野田駅に次ぐ福島区の副都心的なエリア。
将来的に千日前線が延伸する可能性も。

[3182: 匿名さん]

東大阪市役所横のモノレールの駅予定地に、駅直結のマンションは出来るでしょうか？

[3183: 匿名さん]

グランフロント東側の芝田あたりは古いビル多いですけどマンションの予定はありませんか？

[3184: 匿名さん]

>>3179 マンション検討中さん
この広さだとかなり大規模なマンションになりますね

[3185: 匿名さん]

>>3184 匿名さん

堂島みたいにホテルとの複合開発で容積率稼いで超高層化も期待できそうです。
今の持ち主は清水建設とのこと、メジャーセブンのどこかに話を持っていって施工は自社でやるパターンでしょうね。

[3186: 匿名さん]

土地は別の法人がもってるのと、
立地的に100％オフィスビルでしょうね・・・。
マンションだと、もはや地域から怒られるレベル
景気が悪い時に激安で建てた淀屋橋アップルタワーレジデンス
クラッシィタワー淀屋橋が淀屋橋のタワーで最後かと。

[3187: eマンションさん]

東京建物が北浜でマンション用地取得していますね。

[3188: eマンションさん]

五条小学校近くの警察病院を積水ハウスが取得済み。
メガタワーの計画です。

[3189: eマンションさん]

>>3187 eマンションさん

どのへんですか？

[3190: 評判気になるさん]

>>3188 eマンションさん
人気校区だから高くなりそう。