大阪、タワーマンション建設計画ありますか

[匿名さん]

大阪のタワーマンション計画がでたら、その都度書き込みましょう

[3121: ご近所さん]

中津にもう一人、36階建ての増えるようです。

https://kansai-sanpo.com/mitsubishi-nakatsu2022aug/

[3122: 匿名さん]

グランフロントオーナーズの裏手のほうというか、阪急線の高架に面した土地ですね。
高速よりは鉄道の高架のほうがましです。
警察署がそばにあるのでセキュリティは万全ですかね。

[3123: ご近所さん]

>>3121 ご近所さん

中津にもう一人、36階建ての兄弟が増えるようです。

の間違いでした。

[3124: 匿名さん]

マンションの売り時を間違えると
大変な事になりそうな気がしてきた。
そろそろ中央区の区分収益から売りに出そう

[3125: マンション検討中さん]

JR福島駅から北上したエリア(ジャンカラ裏手)の駐車場でボーリング開始。
正方形のきれいな立地でタワーかも？

[3126: ご近所さん]

大阪市内で建設・計画中のタワマン(20階以上)一覧表を更新しました。
大阪市北区中津1丁目計画を追加しました。

【北区】
Brillia Tower 堂島(49階、466戸、2023年)
プラウドタワー梅田豊崎(28階、126戸、2023年)
うめきた2期地区開発事業南街区分譲棟(51階、600戸、2024年以降)
大阪市北区中津1丁目計画36階、?戸、2025年
うめきた2期地区開発事業北街区分譲棟(46階、600戸、2026年)
（仮称）大阪市北区堂島浜二丁目計画(40階、?戸、2026年)
【福島区】
シエリアタワー大阪福島(30階、157戸、2024年)
シエリアタワー中之島(46階、364戸、2026年)
【中央区】
グランドメゾン上町一丁目タワー(36階、188戸、2022年)
リバーガーデン上町一丁目(20階、93戸、2022年)
ブランズタワー大阪本町(43階、302戸、2023年)
ウエリスタワー谷町四丁目(25階、148戸、2023年)
シティテラス谷町四丁目(20階、183戸、2023年)
ローレルタワー堺筋本町(44階、511戸、2024年)
ブランズタワー谷町四丁目(31階、174戸、2024年)
ジオタワー堺筋本町(30階、159戸、2025年)
【西区】
プレミストタワー靱本町(36階、353戸、2023年)
ウエリスタワー京町堀(25階、135戸、2023年)
シエリアタワー大阪堀江(46階、500戸、2024年)
ザ・ファインタワー大阪肥後橋(34階、197戸、2024年)
ジオタワー新町(38階、190戸、2025年)
【天王寺区】
リバーガーデンタワー上町台筆ヶ崎(35階、194戸、2023年)
シティタワー天王寺(25階、179戸、2023年)
メトライズタワー大阪上本町(29階、135戸、2024年)
もと勝山住宅跡地(20階、200戸、2025年)
【淀川区】
もと淀川区役所跡地等活用事業(39階、712戸、2026年)
【港区】
ザ・ファインコートウエストコースト(29階、199戸、2023年)
【浪速区】
THE CROSS CITY TOWER(30階、190戸、2023年)
【住吉区】
ブランニードタワー長居ガーデンスクエア(20階、114戸、2022年)

間違いや漏れがあれば、ご指摘を。

[3127: 匿名さん]

既出情報でしたら申し訳ありません。
うめきた２期って所有権？定借？どちらなんでしょうか。
来年くらいから販売開始ですよね。

[3128: 検討板ユーザーさん]

>>3127 匿名さん

定借という噂ですね

[3129: マンション掲示板さん]

中央区の法円坂一丁目(難波宮横)の住所ですが、ずっと空き地になってますが、何か情報お持ちの方いらっしゃいませんか？

[3130: デベにお勤めさん]

最近囲いがとれて地面の色が変わったところですよね。
三井が取得し150メートルのパークタワーがたつと聞いています。ただ100mのホテルが北側に25年に竣工するので低層部はお見合い。高層階が坪単価一気にあがるかと。(2022年竣工のシエリア・GM高層フロアが坪550前後)

西側は夕陽がきついがどのフロアからも難波宮ビュー確保。抽選になりそうなのが景色が抜けるフロアの北西ビューもしくは北東ビューでしょう。中央区からの大阪城隣接ビューはこれが最後のタワマンです。

[3131: ご近所さん]

公団住宅の跡地はいずれ難波宮公園になると思いますが、それとは別の土地でしょうか？

[3132: ご近所さん]

難波宮公園の整備計画です。
https://www.city.osaka.lg.jp/kensetsu/cmsfiles/contents/0000559/559672...

パークタワーが建つならうれしいですが…。

[3133: 匿名さん]

>>3132 ご近所さん
別に今のまま放置でいいのでは…

[3134: ご近所さん]

言葉足らずでした。
将来難波宮公園となる空き地にパークタワーが建つならという意味ではなく、
難波宮の隣接地に新たなタワーができれるならうれしいということです。
ただ、そんな土地があのあたりにあるのは知らないので…。
ちょっと遠いですが、城南寺町のゆうちょ跡地のことですかね。

[3135: 匿名さん]

谷町４丁目から上本町６丁目にかけて最後の都心というかんじですね。
長期的にみてもタワーマンションが一気に増えてくるのをみるとすごいなと思います。

[3136: マンション検討中さん]

>>3130
3132さんがあげてらっしゃるところでいう、5.7の敷地部分でしょうか？？すごい情報ですね。もう取得しているということであれば、年度内にアナウンスありそうでしょうか？

[3137: 口コミ知りたいさん]

>>3136 マンション検討中さん
7の中国大使館寮より上のラインは全く売り払われる可能性みてなかったです。7番は史跡指定の範囲で長期計画にて用地を取得する範囲なのに定借でもなくデベが取得できるんでしょうか。

[3138: 検討板ユーザーさん]

>>3137 口コミ知りたいさん

いえ、7の「東方官衙地区」も整備計画の工程表では「用地公有化→発掘調査→史跡整備」
となっていますから、マンションが建つことはないでしょう。

[3139: マンション検討中さん]

でもここって住宅公社の跡地なんですよね。マンション建っても全然おかしく無い気がしますが。

[3140: 通りがかりさん]

誰か登記確認して三井になってるか教えて