大阪、タワーマンション建設計画ありますか

[匿名さん]

大阪のタワーマンション計画がでたら、その都度書き込みましょう

[2753: 匿名さん]

>>2752 匿名さん

榊氏のアンチタワマン記事には呆れるばかりですよね…それ板状でも同じでは…なんてものばかり。
ついつい記事を読んでしまう人が多いから、そういう記事が生み出されるのでしょうけど。

[2754: 匿名さん]

>>2748 匿名さん

え、ないってどこに書いてある？

[2755: 匿名さん]

>>2754 匿名さん

気圧変化はタワーマンションのエレベーターだけの事象じゃないでしょ、ということでしょう

[2756: 匿名さん]

>>2755 匿名さん

タワーマンションを含む高速エレベーターがある超高層ビル全般の事象でしょう。

[2757: 匿名さん]

>>2753 匿名さん

榊氏は郊外マンションもバッシングしてますし、要するに不安を煽う記事を得意としている人なのかなと思います。

[2758: マンション検討中さん]

>>2747 匿名さん
しかし最も流産しやすい妊娠初期(妊娠に気づく前のため)は勤務してますよ。詳しくはこれも症例検討があったはずなのでまた見てください。
妊婦の飛行機利用者が流産しやすいという論文ももちろんありませんし(ただし放射線被爆の問題があるので妊娠初期は推奨はされない)、あと気圧に関するのは先の症例報告の際に「考察」で筆者が述べてるのと、他数名が「私の考え」レベルで主張しているだけで全く根拠の無い話です。

[2759: 匿名さん]

>>2758 マンション検討中さん

妊婦の飛行機については航空会社が注意事項をアナウンスしてますけどね

[2760: 匿名さん]

>>2759 匿名さん

どんなアナウンスですか？

[2761: 匿名さん]

>>2760 匿名さん

主治医に確認してね的な注意喚起
ちなみに機内放送のアナウンスではないよ

[2762: 匿名さん]

>>2761 匿名さん

妊婦さんはエコノミークラス症候群のリスクが高くなるからみたいですね。

[2763: マンション検討中さん]

>>2762 匿名さん
妊娠第2期後半～３期にかけてはそうですね。この頃は被爆の影響はかなり限定的になるので、エコノミークラス症候群が問題になります。また臨月近くではフライト中の出産のリスクがあります。

[2764: 匿名]

>>2748 匿名さん
タワマンの場合は高速エレベーターだから気圧変化が急激だということです。
オフィスビルでも高層ビルならあるとおもいますが。

[2765: 検討板ユーザーさん]

梅田の新阪急ホテルやOSホテルが営業終了らしいが
跡地にタワマンってことはさすがにないか。

そうなったら凄まじい坪単価になりそうだが。

[2766: 匿名さん]

>>2765 検討板ユーザーさん

新阪急は流石にマンションにはしないでしょう…無難にもっと儲かるオフィスビルじゃないですかね。

[2767: 検討板ユーザーさん]

太閤園は某宗教団体が取得したそうなのでタワマンの線はなくなりましたな

[2768: 匿名さん]

>>2767 検討板ユーザーさん

何系の宗教団体ですか？宗教によっては残念な事になるかも…

[2769: 検討板ユーザーさん]

>>2768 匿名さん

某与党の支持母体です

[2770: 通りがかりさん]

>>2768 匿名さん
あんな高い土地を買える宗教団体なんてひとつしかないですよ。。
創価学会です。
すごいですよね、宗教って、、、

[2771: 匿名さん]

結婚式挙げた所なのに…残念すぎて吐き気がします…

[2772: 匿名]

中百舌鳥辺りでは新築マンション計画はありますか？
１駅手前の新金岡はいくつか新築マンションが建っているみたいですが。

[2773: 匿名さん]

堂島タワー出てきましたね
http://xml.irpocket.com/C8804/koho20210408.pdf

[2774: 匿名さん]

>>2773 匿名さん

https://www.watch.impress.co.jp/docs/news/1317332.html

今売り出し中のタワマンとは格が違いますね。

[2775: 検討板ユーザーさん]

アパホテル入居説は一体何だったのか

[2776: 通りがかり]

しかしながら坪単価600、、

[2777: 匿名さん]

>>2776 通りがかりさん

いやー、これは建物にだいぶ金かかってまっせ

[2778: 匿名さん]

天井高2.7-4.0、デザイン・アート監修あり。最上階の共用施設の設け方からしても大阪で一番建物の設備、意匠的に豪華なタワマンになりそうですね。

[2779: 匿名さん]

>>2778 匿名さん

そう思う。
うめきた2期は見た目は普通のタワマンになると思うから、大阪で海外に誇れるタワマンは堂島が唯一になりそう。

[2780: 検討中]

ほ、ほしい、、、
50平米で1億弱かな？

[2781: 匿名さん]

東京の都心に建ちそうな洗練されたデザインで今までのタワマンとはレベルが違う。立地と高さ以外の付加価値が付きそうな超高級マンションになりそう。

[2782: 検討板ユーザーさん]

これ、場合によっては梅田のタワマン勢力図を変えそうな気がする。これに加えて三井の堂島浜も頑張れば堂島イコール大阪版3Aとして認識されるようになってもおかしくない、というのは大袈裟か。但しそうなれば逆に大淀中津はご愁傷様。

[2783: マンション検討中さん]

堂島すごいな。突き抜けてる。

[2784: 匿名さん]

梅田はうめきた2期計画があるとは言え、やはり中心は変わらず南側ですね。

[2785: 匿名さん]

>>2784 匿名さん

うめきた2期、今からタワマン棟の設計変更するんちゃう？
堂島のインパクトの後では相当頑張らないと見劣りするしショボく感じそう。
うめきたタワマンが堂島よりお金かけられるかどうかは分かりませんが。

[2786: 検討板ユーザーさん]

うめきた二期はJVに9社も名を連ねていることを考えると、堂島のような思い切ったことは難しいと思われます。

[2787: 匿名さん]

>>2780 検討中さん

最小は30平米みたいですね。30平米いくらなら買いますか？

[2788: 匿名さん]

梅北2期の平凡なデザインのタワマンより堂島のこれの方がはるかに格を感じる

[2789: 検討板ユーザーさん]

しかし三井不動産プレッシャーですな
堂島浜で下手なの出したら延々と馬鹿にされる

[2790: 匿名]

うめきた購入予定の人、考え直す人も多いかな？
やっぱ梅田は南側の方がいいかな。

[2791: 匿名さん]

>>2790 匿名さん

やはり南側がいいでしょうね。南にも街が広がっていますから。

[2792: 検討板ユーザーさん]

>>2791 匿名さん

元々みんなそう思ってたはずだったんですが、うめきた二期がバズワード化しすぎて皆惑わされ、今回東京建物からきつい一発食らって目が覚めたと言う感じですね。

[2793: 匿名さん]

>>2792 検討板ユーザーさん

本当にその通りですね。
東京建物だけだったらどうも思わなかったかもしれませんが、一流デザイナーや外資系高級ホテルが絡んでいて、プロから見ても魅力的な立地なんだと再認識しました。

[2794: 匿名さん]

高階層は住居ですが
坪単価はどれ位になりそうですか

[2795: 通りがかりさん]

大規模修繕とかどうなるのでしょうか？
修繕積立金がかなり将来的には高くなりそう。

[2796: 口コミ知りたいさん]

>>2794 匿名さん

きれいなマンションだし、
100/m2は超えてくるんじゃないですかね。

[2797: 名無しさん]

>>2796 口コミ知りたいさん

強気ですね。たしかにこの出来だと、それくらいは、いたしかたないかと。

[2798: 通りがかりさん]

こうなると三井は大阪初のパークコートを持ってくるかもしれませんね。

[2799: 検討板ユーザーさん]

今気づいたが、四大財閥が北区でガチンコ対決する形となってるな

三井　堂島浜
三菱　うめきた二期
住友　梅田ガーデン
安田（東京建物）　ブリリアタワー堂島

[2800: 匿名さん]

>>2799 検討板ユーザーさん

すでに負けが確定している物件がありますね

[2801: 検討板ユーザーさん]

堂島って世界初の先物市場があったという超絶レベルに輝かしい地歴があるのも強みですね。
掘り返したら人骨がゴロゴロ出てきたような場所とはそこに大きな違いがあります。どこまで気にするかはその人の価値観もあるでしょうけど。

[2802: マンション検討中さん]

平米単価100万って意外と安く無い？
最近タワマン 高すぎて感覚麻痺してきた