大阪、タワーマンション建設計画ありますか

[匿名さん]

大阪のタワーマンション計画がでたら、その都度書き込みましょう

[2593: 匿名さん]

>>2592 匿名さん

ほんまやね。日影の影響は学校側にありませんね。
学校が隣接することにより高さが何故規制されるのか興味あるわ。

[2594: 検討板ユーザーさん]

>>2593 匿名さん
法律だけやないんやで、
高層階から落下物があれば児童に危険が及ぶ可能性があるとかの配慮がされてて、その配慮が積み重なって地域が作られていくんや。

知らんけど

[2595: 匿名さん]

>>2594 検討板ユーザーさん

知らないなら言わないでくださーい

[2596: マンション検討中さん]

なんか中国がカジノある国への渡航制限作るみたいだけど、詳しい方いますか？

[2597: 匿名さん]

>>2596 マンション検討中さん

中国　カジノ　渡航制限

ってYahooで調べたらたくさん出てくるよ^_^

[2598: マンション検討中さん]

鶴橋のリバーのタワマンどうなってんの？
７月着工予定が何も動いてないけど。
いい加減な会社やな。
リバーってもしかしてヤバいんじゃ…

[2599: 匿名さん]

>>2597 匿名さん
IRできても中国人きてくれないやん。

[2600: マンション検討中さん]

>>2598 マンション検討中さん
ここ人気出そう。

[2601: マンション検討中さん]

鶴橋は飲食店がGood

[2602: 匿名さん]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[2603: マンション検討中さん]

タワマンをメンテする人がいなくなる未来…。
機械式駐車場みたいやね。

[2604: 名無しさん]

マンションだけでなく高い建物はいらない。
住んでるマンションが、
一気に修繕積立金が２万値上がりする事が
管理組合で検討されています。
その覚悟でマンションを買いましょう！

[2605: 匿名さん]

>>2604 名無しさん
嘘はいけません

[2606: マンション検討中さん]

御堂筋も古い建物が多いみたいだけどマンションになる可能性は低いですか？

[2607: 匿名さん]

>>2604 名無しさん
なんでこのスレにいるの？

[2608: 検討板ユーザーさん]

コロナでマンションの供給減るかな？

[2609: 匿名さん]

堂島のブリリアっていつから販売開始か知ってる？

[2610: 匿名さん]

来年の秋冬ぐらいかな。

[2611: マンション検討中さん]

>>2604 名無しさん
他スレで管理費　修繕費　駐車場で月7万って書いてあるけど、そこに2万追加されたら10万近くなるし、それならもう一個マンション買えますね

[2612: 匿名さん]

>>2608 検討板ユーザーさん
供給は減ってるね。価格は上がってるけど

[2613: マンション検討中さん]

（仮称）大阪市天王寺区茶臼山町計画
https://saitoshika-west.com/blog-entry-7124.html

[2614: 通りがかりさん]

博労町三丁目の心斎橋筋商店街と三休橋筋の間に三菱地所のタワマンができるとのこと。萬栄ビルの建替。心斎橋筋商店街にも御堂筋の世界屈指のブランド・ストリートにも近い立地は、とても人気になりそうです。
　（仮称）パークハウス心斎橋でしようか？パークハウス御堂筋本町でしょうか？

[2615: 通りがかりさん]

>>2613 マンション検討中さん

天王寺公園と天王寺駅の間ですね。人気物件になりそうですが、お高いんでしょう。

[2616: マンション検討中さん]

>>2615 通りがかりさん

すぐ後ろにラブホ街があるのが気になりますが…。

[2617: マンション検討中さん]

>>2616 マンション検討中さん

すぐ後ろというか、ラブホ街にタワマンが立っているようなものですね。
飛田新地付近のタワマンのような感じになるのでしょう。

[2618: マンション検討中さん]

>>2617 マンション検討中さん

そこまではないでしょう。
天王寺駅、阿部野橋駅、ハルカス、キューズモール、テンシバ。
利便性でいえば一等地ですよね。
天王寺駅や阿部野橋駅、ハルカス、Q利便性からいえば一等地ですね。

[2619: 口コミ知りたいさん]

オリンピックってどうなるんだろう？マンション買おうか悩んでるんだけど、欧州コロナ第三波きてるし、もう少し待った方がいい気もするし・・・
オリンピック飛んだら、さすがにマンション価格下落してはめ込まれるよね？

[2620: 周辺住民]

大阪市福島区で旧社屋の解体工事が進んでいる。完了は１１月末を予定。敷地面積は８００平方㍍超。

建設ニュースより
隣駐車場あわせ、タワーマンション予定でしょうか？

[2621: マンション検討中さん]

土地価格、半年で15％超下落　東京・愛知・大阪で調査だって、具体的には6地域はいずれも観光地や歓楽街で、下落率が最大だったのは名古屋市中区錦3丁目と大阪市中央区宗右衛門町の19%。東京都台東区浅草1丁目が16%で続き、名古屋市中区栄3丁目、同市中区大須3丁目、大阪市中央区心斎橋筋2丁目の3地域が15%だった。との事。大切なのは、国税庁は今回の調査結果を踏まえ、補正しない考えだ。だって　みなさんもお気をつけあれ

[2622: 通りがかりさん]

本町の1番出口直結のマンションできるそうです。
写真撮ってませんが積水のマンションなので個人的には期待大です。

[2623: 匿名さん]

>>2622 通りがかりさん

そこはオフィスビルと聞きましたが、マンションなんですか？情報源ありますでしょうか？

[2624: 匿名さん]

御堂筋線沿いには住宅マンション立たないよ

[2625: 通りがかりさん]

ここ気になった。南本町の三休橋筋。

[2626: マンション検討中さん]

>>2622 通りがかりさん
本町直結は楽しみですね。いつ頃竣工ですか？

[2627: 匿名さん]

>>2625 通りがかりさん
個人的には周辺の雰囲気があまり好きじゃないけど、駅が近くて良い場所ですね。

[2628: マンション検討中さん]

>>2624 匿名さん
御堂筋はマンションだめな規定とかあるの？

[2629: 匿名]

>>2628 マンション検討中さん
ありますが緩和されて南地区なら上層1/3ならいけたはず。
https://www.city.osaka.lg.jp/toshikeikaku/cmsfiles/contents/0000005/53...(H29.1).pdf

[2630: 匿名さん]

南地区って本町より南だけ？

[2631: 検討板ユーザーさん]

中央大通が境です。ここより北の御堂筋沿は、商業、オフィス、ホテルのみに規制されています。南は上層階のみにハイグレードな賃貸レジが許されます。分譲レジは無理です。
　御堂筋沿いは、住む場所じゃないようです。

[2632: 購入経験者さん]

（仮称）ウエリスタワー京町堀　の公式HP公開されましたね。
https://wellith.jp/kyomachibori135/?utm_source=wellith&utm_medium=refe...

同じNTT都市開発で同じ25階、竣工予定が1ヶ月違いの「中央区内本町二丁目計画」の方も、もうすぐ公開かな。

[2633: 購入経験者さん]

ローレルタワー堺筋本町の公式HPが公開されましたね。戸数 511戸。このあたりで大規模が続いてますが、どうでしょうかねえ。

https://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/osaka/sakaisuji511/?argum...

[2634: マンション検討中さん]

これはすでに紹介済みですか？
https://kansai-sanpo.com/tokiwa2/

[2635: 匿名さん]

中央区はタワー乱立してますね…

[2636: 検討板ユーザーさん]

暴落する可能性はないのかな？
段々と怖くなってきます。
土地付駅近戸建にシフトする方がいいかも

[2637: 匿名さん]

>>2636 検討板ユーザーさん

駅近戸建は中央区では無理では？
天王寺区とかなら可能か。

[2638: 匿名さん]

>>2636 検討板ユーザーさん
人口が増えて中央区のインフラもますます進み住みやすい街になるでしょう。
人口減少している街よりよほどいいです。

[2639: 匿名さん]

>>2638 匿名さん

でも既に売れ行きが良くないタワーが中央区にいくつかありますが、その辺心配されてませんか？

[2640: 匿名さん]

>>2639 匿名さん
中央区で売れてないのは定借タワーとか駅から遠いタワーでしょ
ちゃんとした駅近物件はほぼ竣工前に完売かそれに近い感じで人気ですけどね

[2641: マンション検討中さん]

これからが苦戦しそうですね。

[2642: 匿名さん]

>>2640 匿名さん

本町のローレルやクレヴィア、上町台のシエリアも苦労してると聞きますが、風向き変わったんですかね？