大阪、タワーマンション建設計画ありますか

[匿名さん]

大阪のタワーマンション計画がでたら、その都度書き込みましょう

[2330: 匿名さん]

そうゆうことです
コロナはトリガーに過ぎない
極端に値上がったものはさらに極端に下がると思います

[2331: 匿名さん]

>>2330 匿名さん

インフレの意味分かってる？

[2332: マンション検討中さん]

>>2331 匿名さん
インフレはインフレでもこれから起こるのは悪性インフレ
失業率マックス！向かうぜ円高！(今はまあまあ安定してるけど)倒産多数！だけど、、、物価は上昇！昇竜系！
つまり適切価格と市況が全く逆に動く って状況で誰が新築マンション買う？まぁ中古は素直に下がるから、新築の相対価値がしばらくはなんか高いよなーって感じるようになるず

[2333: 匿名さん]

>>2321 匿名さん

安心の可能性はあるよね。
リスクヘッジって意味知ってる？（笑）

[2334: 匿名さん]

>>2324 口コミ知りたいさん

期待してないのと心配なのとは違うよ（笑）
誰でも知ってるようなこと力説してるから苦笑しただけだよ。

[2335: 口コミ知りたいさん]

>>2334 匿名さん
図星かよ
まぁ次はリセール期待できる物件に巡り合えるとええな

[2336: マンション検討中さん]

本当に危なくなってきたな
だんだん来年のオリンピック開催悲観論出てきてるわ

[2337: 匿名さん]

>>2335 口コミ知りたいさん

笑

[2338: 検討板ユーザーさん]

>>2336 マンション検討中さん
ワクチンできたら大丈夫ちゃん？

[2339: 匿名さん]

で、みんな価格どれくらい下がったら買うの？？

[2340: 通りがかりさん]

大阪万博はいらないね。
今後税金の無駄使い・利権が絡む
イベントはいらないね。
日本は近年災難続きだから心配。

[2341: 匿名さん]

>>2338 検討板ユーザーさん
コロナって風邪と一緒のウイルスだから毎年変わりうるから毎年ワクチン作って打って、それでもかかったりする感じになりそうなんじゃ？

[2342: 匿名さん]

>>2340 通りがかりさん
大阪成長のために万博はしてほしい。

[2343: マンション検討中さん]

要は不確定過ぎるし、買いたい人はもう少し後ろに時期ずらした方がいいよ
よく下落したナイフは掴むなって言うし

[2344: マンション検討中さん]

>>2341 匿名さん
インフルエンザと同じで１回作ったら応用できるんじゃないですか？

[2345: 周辺住民さん]

直近の外国人（チャイナマネー等）の購入者の動向はどうなの？

[2346: 匿名さん]

>>2344 マンション検討中さん
でもインフルエンザで毎年人死んでるよね。
ワクチン打ってもかかる人も多いし。

[2347: 職人さん]

JR西、関西私鉄の株価、ジリジリ下がりますね。
JR東は人口増の可能性があるから微妙に粘り腰。
外国人がいないと関西は落ちるということ。
大阪市、京都市、神戸市ですら長期トレンドで人口減少。
アフターコロナで不動産市況はどうなることやら心配なところ。
目減りするコンクリ塊（＝マンション）は論外として、土地ですらしばらくは手出し無用■

[2348: 匿名さん]

>>2347 職人さん

人口が1/3も減るんだから土地も下がるよ。

[2349: 匿名さん]

>>2347 職人さん

今んとこいうほど株は下がってないのが事実。
とりあえず半分株を売った私としては拍子抜け。

[2350: 匿名さん]

昔のタワマン、立体駐車場のパレットの横幅が小さすぎません？

[2351: 匿名さん]

>>2349 匿名さん
これから一年間で尋常やない2番ぞこがくるから売って正解ちゃいまっか。２月に金に変えたワイは安泰すぎて笑えるで。この状況が一年続けば航空系、遊行施設系はほんまにやばいな。

[2352: 匿名さん]

二番底くるのは5年後とかかもしれまへん。

[2353: 匿名さん]

鉄道は需要がゼロになるわけではないので耐えるでしょう。
しかし、以前のように観光客Welcomeな雰囲気にはなりづらいでしょうね。
都心のホテルはまだ需要は残るけれども、観光地のホテルは厳しいね。

[2354: 匿名さん]

>>2353 匿名さん

大阪のホテル需要はインバウンドの観光客がメインだから、大阪も厳しいんですかね？

[2355: マンション検討中さん]

>>2354 匿名さん
厳しいってレベルじゃ無いでしょ
ここ数年で出来たばかりのホテルがどれぐらい多いか、、、さらにはまだ建築途中 オリンピックに合わせて完成させたホテルが開業出来ない、、、ホテルの投げ売り始まるんだろうね

[2356: 坪単価比較中さん]

早速来ましたね　BWJ？BJW？最近大阪でもたくさんできてたホテル倒産
まだまだ下がりそうですな　買場はまだ先かｗ

[2357: 匿名さん]

Yahooニュースですが、これってどうなんでしょう。
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20200427-00034846-president-bu...

[2358: 坪単価比較中さん]

>>2357
堅実が一番ですよ
堅実に生活しとけば、パワーカップルでなくとも、買場は来る
その買場がだんだんと近くなってきてるんだと思っています。

[2359: 匿名さん]

大阪のホテルは大手以外壊滅やろなー。リーマン時に弱小不動産が壊滅したのと同じ。維持費が高い業種は苦難やね。

[2360: 匿名さん]

正直今まで大阪って観光以外で景気の良い経済ニュースがあんまり無かったから、それが剥がれるときついだろうな。
大都市の中で一番影響が深そう。

[2361: 通りがかりさん]

>>2357 匿名さん
タワマンの悪いところを書くと記事がよく読まれるみたいですね。

[2364: マンション検討中さん]

ほんま買わんで良かったわって思う

[2365: 匿名さん]

3月までに契約した人はかなりの高値掴みさんになっちゃいましたね。

[2366: 購入経験者さん]

駅前の超一等地すら、今はキャッシュインが無い状態。不動産はきついね。
マンションより、優良Value株を大量取得した方が資産が1.5倍、2倍にもなる。

[2367: 周辺住民さん]

利便性：　自転車通勤　＞　鉄道通勤　（駅近）
構　造：　低　層（階段利用可）　＞　高　層　　かもね。
（駅近・高層が好きなら別かも。）

[2368: 匿名さん]

>>2366 購入経験者さん
そうだね。不動産は景気に遅行するから、増えた資産で買えばちょうど良いね。

[2369: 匿名さん]

今、マンション購入する方って情弱なのか、必要にせまられてなのか…
興味があるのだが…。

[2370: マンション検討中さん]

>>2369 匿名さん
必要性よりもwantを見てる人でしょ
中古は秋頃勝負かな

[2371: 匿名]

東京都　　4,654　　無能確定
神奈川県　1,107　　
埼玉県　　　903　　

大阪府1,679　　神奈川の1.5倍で無能確定
兵庫県　668
京都府　334

[2372: 匿名]

パチンカスに罪をかぶせて優秀ぶりをアピールする姑息な知事

[2373: 匿名さん]

京都が一番に地下暴落をくらう。大阪はまだマシ。
しかし、全世界を巻き込むコロナショックと米中対立の影響は免れない。
内需はというと、目下のところ人口減少中。
人口増加は東京都心部のみなので、他府県から奪ってくるしかない。
ゼロサムゲームみたいになってきた。

[2374: 検討板ユーザーさん]

むしろ資産バブルで上がりそう。

[2375: マンション検討中さん]

>>2374 検討板ユーザーさん

ですね、いろいろ見てると大阪は上がりそうですね

[2376: 匿名さん]

資産バブル起こる可能性は何割ぐらいありますか？

[2377: マンション検討中さん]

>>2376 匿名さん

4割の確率では。

[2378: 匿名さん]

金（貴金属）、土地、株式にマネーは流入する。
コンクリ部屋には、マネーは流入しない。
不動産事業者は、まずテナントの賃料支援、入居者の家賃支援からスタートしなさい。

[2379: マンション検討中さん]

資産バブルきたらタワマンは坪単価600ぐらいですかね。