大阪、タワーマンション建設計画ありますか

[匿名さん]

大阪のタワーマンション計画がでたら、その都度書き込みましょう

[2310: 匿名さん]

タワマンなんてずっと住むものじゃないと言う人が多いけど、そんなものを将来高値で売れると考えるのは自己矛盾ってことが分かってるのかな？

自分はリセール期待せずにタワマンに住んでるけど、いずれタワマンなんて安値じゃなきゃ誰からも見向きもされない時が来るんじゃない？

[2311: 口コミ知りたいさん]

>>2310 匿名さん
別に矛盾はしてないよ。
中古なんて1人の買いたい人に出会えれば言い値で売れる訳ですから。
多数のアンチタワマン？タワマンを好きじゃない人より、好きな人な方が良くも悪くもお金持ってるし、お金出すからね。タワマンの方がリセールいいのは事実。

[2312: マンション検討中さん]

雑誌でタワマンの悪いところ載せるとよく売れる。買えない層に受けるみたいです。

[2313: 匿名さん]

>>2311 口コミ知りたいさん

タワマン居住者の自分に力説されてもね…
あなたにリセール保証してもらえて嬉しいよ（笑）

[2314: 匿名さん]

>>2312 マンション検討中さん

買えない層とかタワマンに住んでるぐらいで何様なんだか…
ちなみにタワマン居住者だから（笑）

[2315: 匿名さん]

>>2310 匿名さん

市内ではタワマンという付加価値がないと高額で新築マンションなんて売れないしね。
逆にタワマンであれば何でも売れるから、駅遠やタワマン的に狭小敷地でも無理やりタワマンにしちゃってる。そういうタワマンは競争に負けて安くなるのかなと。

[2316: 匿名さん]

平常運転時のマンションは快適だからいいんだけど、電気無しで暮らせるのは３階が限界ですわ…。
なので、一応リスクヘッジのためコンパクトな中古戸建はちょい郊外に残している。

[2317: 匿名さん]

>>2316 匿名さん

都心の3階に住めばいいだけでは？

[2318: 匿名さん]

>>2317 匿名さん

都心のライフラインが壊滅した時のリスクヘッジに良いのでは？
3階だろうとライフラインが壊滅したらどうやって過ごすの？

[2319: 匿名さん]

>>2318 匿名さん

2316をよく読め

[2320: 匿名さん]

>>2319 匿名さん

都心のライフラインが壊滅したらどうやって過ごすの？
ライフラインって電気だけなのか？

[2321: 匿名さん]

>>2320 匿名さん
その時、都心じゃない場所は安心なの？

[2322: 匿名]

都構想はコロナウイルスから市民を守れません。

[2323: 周辺住民さん]

高層階ほどエレベーター（密閉空間）での滞留時間が長くなるのでは？
（階段を使うのなら別かも。）

[2324: 口コミ知りたいさん]

>>2313 匿名さん
タワマン居住者とか関係なく事実書いたまで。
リセール心配しておられるということは人気ないタワマンに住んでるだけちゃう。低層より有利な事実は変わらない。

[2325: マンション検討中さん]

多分だけど来年のオリンピック本当にやるかやらないか決まるまでは買わない方がいいよ
もし！仮に！今のコロナが半分収束したとして
オリンピックあるかな？
もし来年もオリンピックなかったらまじやばいよ

[2326: マンション検討中さん]

もっと言うと万博 カジノ 予算下げる案まで出てきてるし上げる確率より下げる確率の方が高いと思うわ

[2327: 匿名さん]

>>2325 マンション検討中さん
オリンピックなかったらインフレなって逆に上がりまくるんじゃ...

[2328: 買い替え検討中さん]

インフレになったら、コンクリ塊より土地（付戸建て）、金、株式に流れると思う。

[2329: 匿名さん]

コロナの前から不動産は既に高いとか言われてたじゃないですか、だから今回の事態が無かったとしてもそろそろ下げる時期だったんですかね？

[2330: 匿名さん]

そうゆうことです
コロナはトリガーに過ぎない
極端に値上がったものはさらに極端に下がると思います

[2331: 匿名さん]

>>2330 匿名さん

インフレの意味分かってる？

[2332: マンション検討中さん]

>>2331 匿名さん
インフレはインフレでもこれから起こるのは悪性インフレ
失業率マックス！向かうぜ円高！(今はまあまあ安定してるけど)倒産多数！だけど、、、物価は上昇！昇竜系！
つまり適切価格と市況が全く逆に動く って状況で誰が新築マンション買う？まぁ中古は素直に下がるから、新築の相対価値がしばらくはなんか高いよなーって感じるようになるず

[2333: 匿名さん]

>>2321 匿名さん

安心の可能性はあるよね。
リスクヘッジって意味知ってる？（笑）

[2334: 匿名さん]

>>2324 口コミ知りたいさん

期待してないのと心配なのとは違うよ（笑）
誰でも知ってるようなこと力説してるから苦笑しただけだよ。

[2335: 口コミ知りたいさん]

>>2334 匿名さん
図星かよ
まぁ次はリセール期待できる物件に巡り合えるとええな

[2336: マンション検討中さん]

本当に危なくなってきたな
だんだん来年のオリンピック開催悲観論出てきてるわ

[2337: 匿名さん]

>>2335 口コミ知りたいさん

笑

[2338: 検討板ユーザーさん]

>>2336 マンション検討中さん
ワクチンできたら大丈夫ちゃん？

[2339: 匿名さん]

で、みんな価格どれくらい下がったら買うの？？

[2340: 通りがかりさん]

大阪万博はいらないね。
今後税金の無駄使い・利権が絡む
イベントはいらないね。
日本は近年災難続きだから心配。

[2341: 匿名さん]

>>2338 検討板ユーザーさん
コロナって風邪と一緒のウイルスだから毎年変わりうるから毎年ワクチン作って打って、それでもかかったりする感じになりそうなんじゃ？

[2342: 匿名さん]

>>2340 通りがかりさん
大阪成長のために万博はしてほしい。

[2343: マンション検討中さん]

要は不確定過ぎるし、買いたい人はもう少し後ろに時期ずらした方がいいよ
よく下落したナイフは掴むなって言うし

[2344: マンション検討中さん]

>>2341 匿名さん
インフルエンザと同じで１回作ったら応用できるんじゃないですか？

[2345: 周辺住民さん]

直近の外国人（チャイナマネー等）の購入者の動向はどうなの？

[2346: 匿名さん]

>>2344 マンション検討中さん
でもインフルエンザで毎年人死んでるよね。
ワクチン打ってもかかる人も多いし。

[2347: 職人さん]

JR西、関西私鉄の株価、ジリジリ下がりますね。
JR東は人口増の可能性があるから微妙に粘り腰。
外国人がいないと関西は落ちるということ。
大阪市、京都市、神戸市ですら長期トレンドで人口減少。
アフターコロナで不動産市況はどうなることやら心配なところ。
目減りするコンクリ塊（＝マンション）は論外として、土地ですらしばらくは手出し無用■

[2348: 匿名さん]

>>2347 職人さん

人口が1/3も減るんだから土地も下がるよ。

[2349: 匿名さん]

>>2347 職人さん

今んとこいうほど株は下がってないのが事実。
とりあえず半分株を売った私としては拍子抜け。

[2350: 匿名さん]

昔のタワマン、立体駐車場のパレットの横幅が小さすぎません？

[2351: 匿名さん]

>>2349 匿名さん
これから一年間で尋常やない2番ぞこがくるから売って正解ちゃいまっか。２月に金に変えたワイは安泰すぎて笑えるで。この状況が一年続けば航空系、遊行施設系はほんまにやばいな。

[2352: 匿名さん]

二番底くるのは5年後とかかもしれまへん。

[2353: 匿名さん]

鉄道は需要がゼロになるわけではないので耐えるでしょう。
しかし、以前のように観光客Welcomeな雰囲気にはなりづらいでしょうね。
都心のホテルはまだ需要は残るけれども、観光地のホテルは厳しいね。

[2354: 匿名さん]

>>2353 匿名さん

大阪のホテル需要はインバウンドの観光客がメインだから、大阪も厳しいんですかね？

[2355: マンション検討中さん]

>>2354 匿名さん
厳しいってレベルじゃ無いでしょ
ここ数年で出来たばかりのホテルがどれぐらい多いか、、、さらにはまだ建築途中 オリンピックに合わせて完成させたホテルが開業出来ない、、、ホテルの投げ売り始まるんだろうね

[2356: 坪単価比較中さん]

早速来ましたね　BWJ？BJW？最近大阪でもたくさんできてたホテル倒産
まだまだ下がりそうですな　買場はまだ先かｗ

[2357: 匿名さん]

Yahooニュースですが、これってどうなんでしょう。
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20200427-00034846-president-bu...

[2358: 坪単価比較中さん]

>>2357
堅実が一番ですよ
堅実に生活しとけば、パワーカップルでなくとも、買場は来る
その買場がだんだんと近くなってきてるんだと思っています。

[2359: 匿名さん]

大阪のホテルは大手以外壊滅やろなー。リーマン時に弱小不動産が壊滅したのと同じ。維持費が高い業種は苦難やね。