大阪、タワーマンション建設計画ありますか

[匿名さん]

大阪のタワーマンション計画がでたら、その都度書き込みましょう

[2201: マンション検討中さん]

これだけ上がり続けたのに下がらないってどういう思考回路してんだ
良い時は上がる
悪い時は下がる
当たり前の話

[2202: マンション検討中さん]

過去の暴落時は中小デベが多く投げ売りがありました。現在の新築タワーマンション市場は大手が70％以上を占めています。大手は長期で販売していく体力があるので販売価格をそこまで下げる必要がありません。

[2203: 匿名さん]

確かに。但し、それは東京の話では！？大阪で通用するでしょうか？公示地価とか基準地価の発表では大阪は毎年土地が値上がりしその上昇率はすさまじいものがありました。その調整が入ってもおかしくないと思うんですけどね。

[2204: eマンションさん]

>>2201 マンション検討中さん

場所次第。

[2205: 匿名さん]

うめきたのタワマンは北も南も分譲みたいですね。

[2206: 口コミ知りたいさん]

>>2205 匿名さん
価格はどれくらいになりそうですか？

[2207: マンション検討中さん]

いくら？パンダ部屋で眺望ゼロでいいからほしい。

[2208: 匿名さん]

>>2206 口コミ知りたいさん
関係者によると坪700?から
庶民はまず買えへんな。

[2209: マンション検討中さん]

下がり切ったところで値下げ交渉して築浅中古狙ってます！

[2210: 匿名さん]

>>2208 匿名さん
低層階からその値段ですか？

[2211: 匿名さん]

>>2210 匿名さん
そんなこと言うてたけどね。
コロナの前に聞いたからまだわからんけど。

[2212: 匿名さん]

今回のコロナで在宅勤務が一般的になると職住近接の需要は減るかもね。
高値掴みのタワマンは厳しくなりそう…

[2213: 匿名さん]

震災で放射能漏れが問題になった時も企業が大阪にシフトするんじゃないかと言われたけど
結局あれから更に一極集中が進んだし
在宅勤務も色々課題が多く実験的に行ってた企業も廃止してるところも多いみたいで今回の騒動がきっかけでそれが一般化することはないと思う。それよりも単純に経済の影響を心配した方が良いと思うよ。

[2214: 匿名さん]

>>2213 匿名さん

途中で話が斜め上に飛んじゃったね。
在宅勤務は東京大阪関係なく行われてますよ。

[2215: マンコミュファンさん]

大手を中心に在宅化は加速度的に進んでるよね。高級マンション買える大手パワーカップルの在宅化で駅チカ需要低減しそうな予感。

[2216: 匿名さん]

在宅勤務の影響で住宅市場に影響がでるなら、それと同時にオフィス市場にも影響が出てると思う。

[2217: 匿名さん]

>>2216 匿名さん

コロナが国内で深刻化し始めて2ヵ月も経ってないんだから影響が出てくるのはこれからだよ。

従業員に感染者が出て全員在宅勤務にした企業も特に支障がないみたいだし、在宅勤務は働き方改革の流れにも合っていて、従業員・企業双方にとってメリット大きいよね。

終息するのにどれぐらいかかるか分からないけど、終息する頃には会社の在り方も変わっていると思う。

[2218: マンション検討中さん]

今後の大阪市内のタワーマンション計画教えてください

[2219: 名無しさん]

梅北のタワマンの話題あんま上がらんね。
高すぎてみんな買えないからかな。

[2220: 口コミ知りたいさん]

>>2219 名無しさん
コロナでそれどころじゃないのかも