大阪、タワーマンション建設計画ありますか

[匿名さん]

大阪のタワーマンション計画がでたら、その都度書き込みましょう

[1948: マンション検討中さん]

パーキングの持ち主は誰？一緒に開発したら相当大きい。この立地なら、最寄り北浜、淀屋橋にも便利で価値あるマンションになる。

[1949: 匿名さん]

>>1945 匿名さん
タワマンたちまくったら良くないの？

[1950: 匿名さん]

>>1949 匿名さん

いいんじゃない、昔が良かった、なんていう年輩はいずれいなくなるし。

[1951: 匿名さん]

>>1949 匿名さん
小学校がやばい、、、

[1952: ご近所さん]

タワマンが建ちまくったら価値なくなりますよ　ある一定の地域にある一定のタワマンだから価値あるのに

[1953: 匿名さん]

>>1949 匿名さん

武蔵小杉の改札渋滞

[1954: ご近所さん]

コンビニみたいになっちゃいますね

[1955: 匿名さん]

でも大阪のタワーマンションって戸数が少ないし基本シングルタワーだから、ピンポイントではそこまで急激に人口が増えてるイメージはないけど。

[1956: ご近所さん]

でも今建ててる堺筋本町とか本町周辺の小学校ってほとんど開平でしょう・・・どうするんだろう。もしくは私学行く人おおいのかしら？

[1957: 住民板ユーザーさん1]

松屋町筋堺筋付近は断層あるからなー北浜は雰囲気良いけど避けてる

[1958: マンション検討中さん]

>>1953 匿名さん
大阪はない

[1959: 匿名さん]

残念ですが北浜の雰囲気がここ数年でだいぶと変わってしまった。オフィスも徐々に減りそのうち住宅地になるんだろう。

[1960: 匿名さん]

>>1956 ご近所さん
開平は現在全部で8つしか教室がないですが、3年後には19クラス、4年後には20クラスへ増える試算です。

https://www.city.osaka.lg.jp/templates/chonaikaigi2/cmsfiles/contents/...

[1961: 匿名さん]

>>1960 匿名さん
3年後は17クラスでした。

[1962: マンション検討中さん]

北浜住宅街になる

[1963: マンション検討中さん]

なんか可愛そうやな

[1964: マンション検討中さん]

オフィス街だから魅了だったけど
人が住む北浜に魅了は薄くなる。
特にデパートがある訳じゃないし。

[1965: 匿名さん]

そう？パッとしないオフィス街で、古いビルが立ち並んでいるけど！？夜とか休日はガランとしてたし。でも、今の方が住民がいるせいか、休日も人がいるので良いと思います

[1966: 匿名さん]

>>1960 匿名さん

校舎の増築で運動場は、ほぼなくなりました。

[1967: マンション検討中さん]

>>1965 匿名さん

逆！

[1968: 坪単価比較中さん]

行政インフラが整ってないし、子育てできる環境ではなさそうですよね

[1969: 匿名さん]

北浜に興味がある人いっぱいいるのね。
逆にびっくりだわ。
もう当分は新築出ないのに。

[1970: マンション検討中さん]

ミッドタワーは直結でほしかったけど見出したのが遅くて良い部屋残ってなかった。

[1971: 匿名さん]

>>1964 マンション検討中さん
魅力って言いたいのですか？

[1972: 匿名さん]

>>1971 匿名さん
そこは、敢えて突っ込みはしないであげてください。

[1973: マンション検討中さん]

さすがに今回は駄目っぽいね。下がるねーマンション。増税out!コロナout!オリンピック出来ないよね、、、したとしてもボロくそになる印象

[1974: 匿名さん]

経済が止まると、きついね。
3月末まで続くと雇用状況が極度に悪化する。
不動産はすでにキャッシュフローのある物件以外はきついかもね。

[1975: 匿名さん]

良いマンションは下がりません。

[1976: 匿名さん]

>>1964 マンション検討中さん
淀屋橋、梅田がオフィスとしての機能を果たしてくれています。その恩恵を受ける北浜の魅力は無くなりませんよ。
淀屋橋のツインタワー再開発は楽しみです！

[1977: 匿名さん]

御堂筋線は綺麗なビルに変わってきてますしね。

[1978: マンション検討中さん]

東京オリンピックをロンドン代替なんて話もあるみたいだけど、マラソンついでに札幌にするか、何なら舞洲でやればいいんじゃね？

[1979: マンション検討中さん]

なんか政府の答弁 発表見てたらどうでもいいのかなって思う 決まった事はそのまま通してなるようになるとしか考えてないんじゃない？

[1980: マンション検討中さん]

>>1976 匿名さん
そうかもしれないけど、今から買える場所がないでしょ。

[1981: マンション検討中さん]

オリンピック中止なったらマンション価格に影響ある？

[1982: ご近所さん]

ありすぎるでしょう
というか・・・大阪のミナミはおわるんじゃない？

[1983: マンション検討中さん]

政府が昨日、景気回復していると
発表したので信じる人がいるから
マンションの価格はドンドン上がりますよ！
中古マンションの売り出し件数はドンドン
増えてるけど。

[1984: 匿名さん]

延期になったら上がりそう。

[1985: ご近所さん]

どうせ後3~4か月で開催 延期 中止のどれか分かるんだし、今は待っとけばいいと思いますよ。あと気になるのは、暖冬すぎるし、夏に熱波きたら　もう目もあてられんでしょう・・・

[1986: 匿名さん]

中国人も今回のコロナで資金繰りに困って、大阪のマンションを投げ売りしだすのでは！？

[1987: マンション検討中さん]

>>1986 匿名さん

そんな小金持ちが買ってはいないのでそんな事はないです。

[1988: マンション検討中さん]

>>1986 匿名さん
中国に資産を置くより安全と思って、ますます海外不動産に目を向けると思います。

[1989: ご近所さん]

今でもあるけど余計に海外送金縛りがきつくなるはずだから当面は無理だと思いますよ。嫁さんが中国人で300万送るだけでもかなり苦労するし、すでに年１回って縛りになってます

[1990: マンション検討中さん]

>>1989 ご近所さん
マンションをクレジットカードで買えるらしいですよ。

[1991: 検討板ユーザーさん]

>>1988 マンション検討中さん
中国という国を知らないから。
チャイナマネー伝説を過信しない方がいい。
ホテルの閉鎖が出てきた時はマンション価格の暴落のサインだと思っています。
マンションの供給過剰なのは確かだし、
築年数の古いマンションは値下がりは止まらないと思う。東京のビンテージマンションと
大阪のただ古いだけのマンションは別物です。

[1992: ご近所さん]

1989ですが、1991さんに同意です。知り合い中国人だらけですが、確かにマンション買いたい方多いです。ただ、別に大阪って区切ってるわけじゃないし、今、大阪が高値なのは誰もが口をそろえて言ってます。なんだったら、今は日本は中国より怖いって人多いですからね。これ以上コロナ増えたら、日本で永住とってる方も中国に帰るってしばらく様子見るって方多いし・・・特にダイヤモンドプリンセスの下船の方々を自宅に帰してから一気に増えてる。今は中国の新聞とかニュース見たら日本大丈夫か？って報道も多いので、ほんとどっちに転ぶか？ってのを見極めないと痛い目みるなと思ってます。

[1993: 匿名さん]

10年スパンでみたら、コロナはおそらく問題ない。
少子高齢化で、間違いなく地方は終わる。
人手不足で解体もままならない。

都心も動線があるところは点と線で大丈夫だが、そこから外れた場所には需要は無いことを肝に銘じておくべき。
キャッシュフローを生まない不動産は税金と手間がかかるだけのリアルな負債。

[1994: ご近所さん]

どうですかね。失われた10年　失われた20年　やっと良くなってきたなって思ったらこれですもんね

[1995: 匿名さん]

>>1993 匿名さん

大阪も終わる地方に含まれてしまうのではという心配はあります。

[1996: ご近所さん]

もうコロナも時間の問題でしょうな。日本への渡航注意だった国も警戒に引き上げて来てるし、それこそ中国みたいになったら、インフレ半端なくなるでしょうし・・・マンションより金とか外国株買っといた方がいいかな。全然分からない・・・

[1997: 匿名さん]

>>1996 ご近所さん

金はすごい値上りしてますね。今から買ってもまだ値上りするのかな？