大阪、タワーマンション建設計画ありますか

[匿名さん]

大阪のタワーマンション計画がでたら、その都度書き込みましょう

[1881: マンション検討中さん]

>>1880 匿名さん

今って2割くらい高い感じなんですよね。

[1882: 匿名さん]

今は2割高いけど、円安だから中国など海外勢も買ってくれてた。彼らは円高になると儲かるので、一気に売り出すだろう。その時が不動産下落のタイミングかと思ってるんだが違う？

[1883: マンション検討中さん]

ちなみに鉄スクラップ価格はタイムリーに暴落中だよ

[1884: マンション検討中さん]

円高になったら大阪の新築マンションも下がる？でもこれからの売り出しってうめきたと堂島くらいしかなくて買えんわ　泣

[1885: マンション検討中さん]

今はどこも様子見でしょう。もともとオリンピックがって言うので最初上がり出したし、もちろん他にも理由はあるけど。そのオリンピックが開催すら分からなくなって来てるし、万博があるもんって人いるけど、そもそもオリンピックの経済効果30兆越え　万博は2兆ぐらいって言われてますからね

[1886: 匿名さん]

ここはすごくいい討論されてますよね。
やっといいスレ見つけました。
コロナウィルス、オリンピックと本当に今動くのはギャンブルみたいです。

[1887: マンション検討中さん]

まじっ？？手付け入れてるとこあるんだけど、放棄した方が良い？やばいすっね。

[1888: ご近所さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[1889: 匿名さん]

株の掲示板でも暴落暴落とぎゃあぎゃあ大騒ぎですね。株の場合は売りで儲けたい人が吠えているのかなと思いますが。

[1890: 匿名さん]

ここに危ない危ないと書かれてるということは、買い時だな。

[1891: マンション検討中さん]

>>1890 匿名さん
永遠に買えない人達ですね。

[1892: ご近所さん]

まぁマンション何戸も買える人は買ってもいいというか、段階的に買っていくとは思いますがって興味ないんですがねｗ
自分含め1戸で精一杯の人にはギャンブルすぎますよ

[1893: マンション検討中さん]

でも今さら7,000万円のマンション(部屋)が5,500万円になるって想像つかないね。バブルが弾けた時もそんな感じだったのかな？

[1894: ご近所さん]

その一気にどんって下がるのは無いと思いますよ
20%上がってるのも4年かかってますし
ただ、バブル崩壊の時は、3年かからないぐらいで一気にあげて1年半ぐらいで一気に下げてるんでどうかなとは思います。

[1895: マンション検討中さん]

>>1894 ご近所さん

そうだったんですね。何が起こるかわかりませんが、建設作業員不足ってまだまだ続きそうだからこのまま据え置き価格かな？

[1896: マンション検討中さん]

なんか急激に増えてますね。これはオリンピックがどうなるかまで判断待つのが王道かな？

[1897: 匿名さん]

>>1894 ご近所さん
全体の不動産価格が下がっても駅近の価値あるタワーマンションはなかなか値崩れしないと思いますよ。

[1898: マンション検討中さん]

もうインフラ整備は進んでるからオリンピック中止になっても価格に影響ない？

[1899: 匿名さん]

オリンピック後の変化観てからですね。

[1900: マンション検討中さん]

梅田以外下がるやろうね

[1901: 匿名さん]

今後5、6年先まではマンションは買わない方が安心です。

[1902: 匿名さん]

気に入る物件が買える価格で出てるなら買い時だよ。
誰も未来は予想できないし。

でも無理して買うよりは賃貸の方が無難だとは思う。

[1903: 匿名さん]

>>1901 匿名さん

だいぶ先やな。
そんな先やと団信通るかどうか心配。

[1904: ご近所さん]

なんかバッド過ぎるニュースばかりですね
もうマンション買う以前に、食糧とか日用品買いだめしないといけなですやん
このままじゃオリンピックどころか学校とか会社もいつ自宅待機になるか分からない状況になってるような感じですね。うちの会社もちらほらそういう話が出始めています。

[1905: マンション検討中さん]

インバウンドで土地の値段が爆上げした難波の不動産って今後どうなるんだろう。
観光客が戻れば長期的には影響ない？

[1906: ご近所さん]

短期だったらそんなに影響ないと思いますが、中長期になるとさすがにあるんじゃないですか？難波とか日本橋とかOPENしたての、もしくは近日OPENのインバウンド向けドラッグストアとかは地獄でしょうね

[1907: マンション検討中さん]

北区、中央区の駅近タワマンは下がらんと思うけどね。

[1908: ご近所さん]

売れれば下がらない　売れなければ下がる

[1909: マンション検討中さん]

5、6年経って下がらなかったら10年待つんですか？
団信とか金利とか今と同じ条件じゃなくなってるかも知れませんね。
今買うべきでないという判断が果たして…

[1910: 購入経験者さん]

買える時が買い時。

[1911: マンション検討中さん]

無理して買うのは禁物。

[1912: 匿名さん]

誰も先の事などわからない。わかるなら大金持ちになってます。

[1913: マンション検討中さん]

梅田は内需で栄えるけど難波はあかんわ
中国人がスーツケース引っ張ってんの見たらわかるやろ
心斎橋筋の店も中国人向けの薬局ばかり
これらインバウンドの流れが変わってみ
この10年で上がった不動産価格の角度以上に下がりうるで
梅田以外はやばいと思うわ

[1914: コロナ]

収まったら前にも増して押し寄せまっせ。物も不動産も爆買い。

[1915: マンション検討中さん]

>>1914 コロナさん
すぐには無理でしょう　　中国はリストラの嵐に個人商店潰れまくり。特に個人商店でもリース契約みたいにしてるところは早くも潰れ出しています。少しでも食い止めようと共産党は金ぶっ込みしてますが、リストラもしくは倒産発表してる会社が後を経たない。じゃ共産党が次にする事と言えば、、、中国の金が外国に流れないように絶対してくる。前例もありますからね

[1916: 匿名さん]

中国人の方はコロナウィルスが落ち着いたら今まで以上に来てくださるでしょう。

[1917: 匿名さん]

北浜付近で新築タワーマンションが出たら買いたいと思うのですが、今後は北浜付近でしばらくタワーマンションが建つ見込みがないのでしょうか。待っていても無駄なのかな…

[1918: 通りがかり]

>>1917 匿名さん
北浜駅からは5、6分歩きますが平野町2丁目の武田平野町ビルを今解体してるので隣の大きいコインパーキングと合わせればタワーが建つ敷地にはなるんですけど今のところは何の情報も出てないですね。

[1919: 通りがかりさん]

>>1918 通りがかりさん
とてもためになる情報を教えてくださってありがとうございます。ちょうど、その辺りでも良いなと思える場所でした。
希望を持って待ってみます！

[1920: 匿名さん]

北浜の魅力ってなんですか？

[1921: 匿名さん]

>>1920 匿名さん

中之島公園、特に中之島一丁目に隣接していることが魅力の一つかなと。
ちなみに中之島公園の車道が廃止になって公園になるみたいです。
https://www.city.osaka.lg.jp/kensetsu/page/0000491869.html

[1922: マンション検討中さん]

>>1920
確かに交通便は???ですよねぇ。直通で梅田も天王寺もなんばも行けないし。
大きいスーパーも近くないし。。。

[1923: 匿名さん]

>>1922 マンション検討中さん

淀屋橋駅の住所は北浜やで。淀屋橋駅は北浜三丁目にあります。
淀屋橋駅って梅田も天王寺も難波に直通で行けなかったっけ？？？

[1924: 住民板ユーザーさん7]

>>1922 マンション検討中さん
そこは御堂筋使うでしょ。北浜ほど便利さと生活環境のバランス取れてるところあんま無いよ。

[1925: 口コミ知りたいさん]

>>1920 匿名さん

1917ですが
なるべく整然とした街並みと落ち着いた雰囲気が好きなので。
あとは淀屋橋や中之島など色々な所に徒歩で行ける点が魅力です。お洒落なカフェやショップも多いですし、中之島公園や図書館、美術館など生活するのも楽しそうで。

[1926: 匿名さん]

昔の北浜は良かったよ。今はマンション乱立して悲しい。
本来の北浜の雰囲気がない。造られた街になった。

[1927: マンション検討中さん]

東京とかの同じようなスレ見てたら、今後のマンション価格についてかなり盛り上がってるのに何故大阪は盛り上がらないのかな？

[1928: 匿名さん]

それは、大阪の不動産市場はコロナでバブル崩壊しかけているからでしょう。

[1929: マンション検討中さん]

コロナでバブル崩壊したらウメキタ2期が安く買えるチャンスになったら嬉しい

[1930: マンション検討中さん]

別格マンションは別格のままと思いますよ