大阪、タワーマンション建設計画ありますか

[匿名さん]

大阪のタワーマンション計画がでたら、その都度書き込みましょう

[1381: 評判気になるさん]

分譲マンション・賃貸マンションが、
建ちすぎていて中古マンションもここ
数ヶ月で在庫が増えてるし賃貸マンションも
空きが増えてるので今後の動向が、
興味深い。

[1382: 匿名さん]

>>1381 評判気になるさん
在庫が増えているってどこでわかるんですか？

[1383: マンション検討中さん]

>>1379 匿名さん

電通跡地の物件は下層階がアパマンとの事ですが、
それでも大阪で最高クラスの物件になるのですか？

[1384: マンション検討中さん]

JR難波駅の東隣に広大な空き地があるけど、あそこはどうなってるんやろね？
なにわ筋線が完成すればかなりの好立地として再評価されると思うけど。
それまで寝かしとく気かな。
ミナミ周辺は小規模ホテル&マンションばっかり。
なぜか大手は手を出すのを控えてる気がするけど
、何か理由でもあるんかな？

[1385: 匿名さん]

>>1383 マンション検討中さん
外資の高級ホテルが入る予定ですよ。

[1386: 通りがかりさん]

>>1385 匿名さん
シンガポールの投資会社とアパホテルが主体となってアパホテル、マンション建設計画されてますよ。

[1387: 匿名さん]

外資の高級ホテルなど入る予定は全くないですよ

[1388: 匿名さん]

アパはないでしょう。

[1389: 名無しさん]

>>1388 匿名さん
私もそれはないと思っていましたが実際のところ
アパマンと業界の方々に聞きました。

[1390: 匿名さん]

アパってなんでそんな力強いの？

[1391: マンコミュファンさん]

>>1390 匿名さん
アパにとってはまだまだ大阪は土地が安いみたいですね。
梅北2期にも進出するみたいですよ。梅田周辺はアパアパだらけになりますね。

[1392: マンション検討中さん]

>>1390 匿名さん
只だからと朝日新聞置いてるホテルとは、ずいぶん違います。

[1393: 検討板ユーザーさん]

アパでも2期や堂島は高級ホテルでくるんですかね？

[1394: 匿名さん]

アパには超高級ホテルを期待します。

[1395: マンション検討中さん]

>>1394 匿名さん

高級ホテルのノウハウが無いのでそれはできません。残念ですが淀屋橋のアパマンションのように安っぽ?い感じになるでしょうね。
大阪らしいといえば仕方ないですが。

[1396: マンション検討中さん]

ノウハウとか重要ですか？資金力でなんとかなると思いますが

[1397: 口コミ知りたいさん]

>>1396 マンション検討中さん
そもそもアパは高級仕様にするつもりはないでしょう。
資金力といってもそれで回収する見込みが無ければ意味がないです。
リッツとアパの高級仕様と価格帯が同じならどちら選びますか？

[1398: 匿名さん]

あのご夫婦
（都心）駅歩１分以内ならいくら高くても買え、
と言ってるそうで。

あそこはともかく、
都心駅近は賃貸も含めマンションよりもホテルのほうが儲かるでしょう。
インバウンド増大中は。

[1399: マンション検討中さん]

残念で悔しいけど、堂島、梅北2期もアパホテルとはさすが大阪らしいとしかいいようがない。

[1400: マンション検討中さん]

おわた

[1401: マンコミュファンさん]

終わりましたよね。
更新なし。

[1402: マンション検討中さん]

そりゃ欺瞞情報ばかりのこの掲示板宛にするやついないでしょ(笑)

[1403: 匿名さん]

アパは嘘ってこと？

[1404: 購入経験者さん]

【公式】クラッシィタワー靱公園
https://www.classy-club.com/utsubopark/index.html
定期借地権付きではなかったですね。

[1405: マンション検討中さん]

靱公園は坪単価いくらかな？300ちょい？350までいかないよね？200後半なら即買うのにw

[1406: 匿名]

電通関西支社ビル跡地の再開発は１２月着工／住居とホテルの複合ビルの高さは１９５㍍／東京建物
https://www.constnews.com/?p=72297

[1407: 匿名さん]

堂島跡地はすごい迫力ありそうですね。

[1408: 匿名]

>>1407 匿名さん
すごいですね。高層の15層が階高違うのでホテルなんでしょうね。

[1409: マンション検討中さん]

さすがアパホテルですね。勢いが凄い！
梅田周辺はアパが多過ぎ！

[1410: 匿名さん]

アパは入らないみたいですよ。

[1411: 匿名]

この階高でアパはないでしょ

[1412: マンション検討中さん]

さすがアパホテルですね。勢いが凄い！
梅田周辺はアパが多過ぎ！

[1413: マンション検討中さん]

>>1411 匿名さん

アパでも普通のアパではなく高級アパと聞きました。

[1414: 検討板ユーザーさん]

残念ですが立面図見るとコストカットタワーですね。
もしかしてコストカットの鬼IAO竹田ですか？

[1415: 匿名]

>>1414 検討板ユーザーさん
低層が平行四辺形になっている配置図とこの片方がRを描いている立面図から察するにひと組の対角線上だけ丸くてもう一方は鋭角なタワーに思える。これがアパの意匠なんですかね？

[1416: 匿名さん]

アパが本気で高級路線いったらすごいのができそうですね。

[1417: 匿名さん]

アパとか本気で信じる人がいるとはね

[1418: 匿名さん]

>>1417 匿名さん

大変遺憾ですが
業界の筋によると
海外ラグジュアリーホテルがいいですがグランアパみたいですよ。

[1419: 検討者]

>>1418 匿名さん

大変遺憾ですがAPAではないでしょうね。
外資系が関係して出資額や部屋の持ち分等々…

でも察してあげますよ、外資が本気なら契約上、情報漏れはヤバイですものね。

[1420: 検討板ユーザーさん]

>>1419 検討者さん
ラグジュアリー系の外資系ホテルが入るという事ですか？

[1421: 匿名さん]

APAが高層部に入るよ。

[1422: マンコミュファンさん]

>>1421 匿名さん

やっぱりAPA だったんですね。
大阪らしいかしれないですが。
マンション購入にも影響でるでしょう。

[1423: 匿名さん]

>>1422 マンコミュファンさん

APA信じる純真さは捨てた方が良い

[1424: マンション検討中さん]

低層部APAは見映え悪いんで高層に入るよ。

[1425: 検討板ユーザーさん]

見え悪いだけでなく、客層もあまり良いイメージがないです。
ラッフルズホテルの噂がありましたがどうなったのかな？
残念ながらやはり大阪にはハイグレードホテルの需要が無いみたいですね。

[1426: マンション検討中さん]

>>1425 検討板ユーザーさん

そういうことにしたい人も居るようだけど、じゃあ何で外資系が出資したのか分かる？

[1427: 通りがかりさん]

APAは以前経営状態が悪かったが
昨今はかなり経営状態が良くなった
し、経営者の人脈が政界にかなり
有るのでAPAは強いです。
IRが大阪に来る前提でのホテル
建設ラッシュなんで来ないと
なるとホテルはかなり危ない。
資力の有るAPAが値下げし他の
競合ホテルを潰しにかかると
予想します。

[1428: 検討板ユーザーさん]

やっぱりアパホテルなんですね。
ここは終わりました。

[1429: 検討板ユーザーさん]

>>1426 何でですか？

[1430: マンション掲示板さん]

>>1429 検討板ユーザーさん

その外資参加には高級ホテルチェーンがある。