大阪、タワーマンション建設計画ありますか

[匿名さん]

大阪のタワーマンション計画がでたら、その都度書き込みましょう

[1808: 匿名さん]

>>1807 ご近所さん
持ってる方は持ってますよー。
高級車、高級時計の販売額なんてここ数年ずっと右肩上がりですよ。

[1809: マンション検討中さん]

天王寺のリバーのタワマンの詳細を教えてもらえませんか？
検索してもほとんど情報がありませんでした

[1810: 匿名さん]

>>1809
「上町台筆ヶ崎プロジェクト」で検索すると情報が出てきますよ。

[1811: 検討板ユーザーさん]

北区、中央区のマンションが強烈に上がってきましたね。一体どこまで上がるのやら。

[1812: マンション検討中さん]

天王寺区でタワマンはオススメしないよ。タワマンはターミナル駅徒歩 10分以内の立地で買うもんだと思うね。

[1813: マンション検討中さん]

確かに天王寺区のタワマンはほとんどが駅近ではない。

[1814: 匿名さん]

梅田が発展してるから、これからは本町より北側の価値が上がっていくでしょうね。

[1815: マンション検討中さん]

中央区のタワー何件か見てきましたが、買うメリットが感じられない価格でした。高すぎた。
自分が、30代で年収800程度のリーマンだからなのでしょうが。。

プレサンス新町タワーくらいなら買えるのだろうが。。
https://pressance-loger.com/pl-ost120/


プレサンス堺筋本町タワーみたいな失敗はしてほしくないな。

[1816: 匿名さん]

プレサンスのマンションって価格下がってきてますか？

[1817: マンション検討中さん]

>>1816 匿名さん
値下がりはわからないですが、サクラティアラの販売会社からセミナーのお知らせが来て、プレサンス住販の名前が1社だけ書かれていました。
特に今までと変わらない販売活動をしている印象でした。

[1818: マンション検討中さん]

>>1816 匿名さん
というか、元々安い。来週案内会ありますし、新町タワー見にいこうかと。
4000台の部屋を投資用に。

[1819: マンション検討中さん]

>>1810 匿名さん
無事情報に辿り着けました、ありがとうございます。

[1820: 匿名さん]

>>1815 マンション検討中さん

>>プレサンス堺筋本町タワーみたいな失敗はしてほしくないな。

そのマンションは何が失敗したんですか？

[1821: マンション検討中さん]

リバーの上町台筆ケ崎プロジェクトの件ですが、どんなマンションになるんでしょうね。
リバーなんで間取りはやっぱり期待薄ですかねぇ。
35階で117mという事は1階当たり約3.34mで、リバーにしては頑張ってくれそうですが。
昨今のタワーの管理費はデベ系列で250?300円/㎡くらいのボッタクリ相場だと思うのですが、リバーであれば150円くらいと予想します。
場所的にもデベ的にも高級タワーは不要なので、天井高2.6m以上で無駄な共用施設の無いリーズナブルな物件だと嬉しいのですが…
リバーは価格の割に設備はそこそこなので、期待したいですね。

[1822: 匿名さん]

リバー上町台筆ケ崎プロジェクトは低層階坪300ぐらいからですかね？もうこれぐらいが大阪タワーマンションの相場になってますよね。

[1823: マンション検討中さん]

リバーですし、立地的も良いとは言えないですし、低層階の北向き辺りはもう少し安めなのかなと予想しています。

[1824: 匿名さん]

しかし鶴橋では、、、

[1825: マンション検討中さん]

鶴橋辺りを知らない人はいいのかな？
場所が悪い。
近畿産業の跡地だからね

[1826: 検討板ユーザーさん]

>>1825 マンション検討中さん
焼肉食べ放題やん笑

[1827: 匿名さん]

韓国人ばっかりになるかもな。
あの人達は自分の権利主張が強いから管理面が凄いことになりそうだな。