大阪、タワーマンション建設計画ありますか

[匿名さん]

大阪のタワーマンション計画がでたら、その都度書き込みましょう

[1346: 匿名さん]

>>1345 評判気になるさん

付けてもらわないと困りますよね。

[1347: 匿名さん]

オーナーズタワーと違って建物通っていけないから雨の日は傘が必要かもしれないですね。

[1348: 口コミ知りたいさん]

>>1347 匿名さん
オーナーズタワーの方強気な価格ですね。
2、3年後楽しみです。焦ってますね。
誰があの価格で買うんでしょうかね。

[1349: 通りがかりさん]

>>1348

と不思議に思うんですが、
いつの間にか売れてるようで（価格は知りませんが）

[1350: マンション検討中さん]

>>1349 通りがかりさん
希望価格では無理でしょう。
二期マンション発表までには売らないと。

[1351: マンション掲示板さん]

ビオーレ大手前みたいな普通グレードのマンションが117平米角部屋が1億5000万という異常過ぎる高さで販売してます。場所も一等地でもなく、築年数は13年というのに。
誰がこんな値段で買うんやろか？

[1352: 匿名さん]

大阪も東京並みに貧富の差が激しくなってきたということですかな。

[1353: 通りがかりさん]

売主の希望価格なので売れなければ、
相場ではありません。
今月に入って中古マンション・土地の売り物件が
急激に増えているのでそろそろ価格調整が入りそうな
感じですね。
大阪と東京は比較する街ではなくなっています。
東京は経済の街・大阪は観光の街に変わりました
からね。

[1354: 匿名さん]

>>1351 マンション掲示板さん
幾らで売り出そうが売主の自由ですが、その価格では売れないでしょう。相場を理解してない値付けは恥ずかしすぎますね。

[1355: 匿名さん]

新築時は売り主が会社なので、値段の論評は構いませんが、
中古は売り主が個人なので（一部買い取り業者が売り主の場合もあり）
あまり論評はどうかと思いますが。
相場をわからない海外の投資家が買うケースもあるようですね。
もちろんその確率はごくわずかですが、それでも宝くじで100万当たるよりも
確率高いし、出展するだけなら一切費用は掛かりませんからね。
仲介会社としては成約を目指すというよりも、他の物件を安く錯覚
させるための引き立て役として使うわけです。

[1356: 匿名さん]

こんな高額で売れてたまるか、という意見ですね。

[1357: 匿名さん]

確かにな。売り主の希望価格が相場だと思うアホが結構いるからな。又、法外価格物件があればそれとの比較感で
安くもない競合物件が安く思われる効果があるわな。

[1358: 名無しさん]

>>1355 匿名さん

詳しい説明ありがとうございました。
何もわからないと怖いですね。
詐欺みたいですね。

[1359: 匿名さん]

>>1355
賛成です。具体的な名指しは避けるべきでしょう。

確かに、一人高値の我が道を行く価格は、
他の物件の安さを演出しますから、マンションに1軒でもあれば最高ですね！

[1360: 名無しさん]

現在のグランフロント大阪も中古、分譲の価格おかしいですか？

[1361: 匿名さん]

おかしいおかしくないっていうよりも、基本は底値で買って　高値で売る　後は底値を待つんだったらそこまでの期間賃貸だったら、今買った時と底値まで待って買った時の家賃と購入価格の総シミュレーション　それが大切ですよ。もちろん底値なんていつ来るか分からなし、その時の金利もわかるわけもなく・・・後は自己判断ですよね

[1362: 匿名さん]

今は高値です。

[1363: 匿名さん]

>>1362 匿名さん

意味不明

[1364: マンション検討中さん]

京町堀の住商物件の立面図からすると、またコストカットマンションですね。

[1365: 匿名さん]

>>1364
どのようにコスカになってますか？