大阪、タワーマンション建設計画ありますか

[匿名さん]

大阪のタワーマンション計画がでたら、その都度書き込みましょう

[3074: デベにお勤めさん]

>>3073 匿名さん
　地下1階19階建です。
　
　かなりいびつな形です。

[3075: 匿名さん]

>>3074
北西の角って売らないんですね。
売った方がメリットあるように思えるのですが何故なんでしょうか？
周囲を囲まれた土地じゃあ大きい建物建てられないから価値が無く見えるのですが。

[3076: 匿名さん]

土地集約に失敗ですか、残念ですね。
積水は地面師騒動で痛い目にあってるしあまり無理はできなかったんでしょうね。

[3077: マンション検討中さん]

>>3064 匿名さん
十三に今度作るのとか楽しみですね？

[3078: 匿名さん]

>>3077
その再開発のタワマンは北野の人が「あそこには住めない」って前に言ってたんで考えてないです。大阪が地元じゃないんで、地元の人の意見は聞いてしまいます。
靭公園の辺か谷六辺りがいいです。

[3079: マンション検討中さん]

>>3078 匿名さん
十三駅は便利ですし、色々計画ありますよね？

[3080: 匿名]

今年はマンションバブル崩壊しそうですね

[3081: 匿名さん]

>>3080 匿名さん
リニア開通したら東京通勤の人が増加するから
長期保有できる勝ち組マンションはそうでも無いよ。

[3082: 匿名さん]

>>3081 匿名さん
その理屈だと大阪にわざわざ転勤しなくなるから結構出ている賃貸借りる人減るけど。

[3083: 匿名さん]

>>3082 匿名さん
満遍なく地方に分散、なるほど。
ただ、人気小学校地区の人気は衰えないのですよね。

[3084: 買い替え検討中さん]

開平の前にあるオフィスビル取り壊すようです
小規模なタワーなら作れそう。

[3085: 通りがかりさん]

皆さんの知見をお借りして頂けませんか？
10年後のリセールバリューとしてはどっちがマシと思いますか？
1. 築5年未満、60m2、上本町
or 70m2以上の
2. シティタワー大阪
3. ローレルコート難波
4. ローレルタワーなんば
5. ルネッサなんばタワー
6. ウェルス上本町ローレルタワー

#1を売却して多少古くても面積を広げたいと思って相談してみたら、まず見せてもらったのがこれらの物件でした。
階数や方角によっても変わってくるし、家庭事情によっても変わりますが、ぱっと見どう思われますか？

紹介されたのは確かにどれも良い物件ですが既に築15年以上なので、売却前提にした10年後、築15年 VS 築30-35年でどう変わるか想像できず悩んでいます。
皆さんがこれらの物件を見るポイントを聞かせて頂けませんか？

[3086: 匿名さん]

>>3085 通りがかりさん

スレ違いですのでお引き取りください

[3087: 匿名さん]

>>3085 通りがかりさん
スレ違いだしここの人はそういう話題に興味ないと思いますよ。
お金払って相談するかTwitterで詳しい人にでも聞くといいんじゃないかな。

[3088: 通りがかりさん]

>>3085 通りがかりさん

やっぱり4かな

[3089: 匿名さん]

５

[3090: 通りがかりさん]

谷町六丁目交差点の北西のところで、ビル取り壊し工場してました。駅まで徒歩一分で、長堀橋通りに面しており、少し音は気になるかもですが、立地は最高だと思います。タワマンにしては敷地狭いですが、何かしら分譲マンションできるのではと思っております。

[3091: 匿名さん]

>>3031 職人さん

ここはパナがオフィスを建てるようです。

https://www.constnews.com/?p=108500

[3092: 通りがかりさん]

>>3090 通りがかりさん
すみません、北西ではなく、北東で工場しておりました。

[3093: 匿名]

>>3085 通りがかりさん
築古タワマンは危険なので他探します。
今後資材・人件費の高騰で２回目の大規模修繕
が危険です。マンションの総会出ればわかりますよ。