大阪、タワーマンション建設計画ありますか

[匿名さん]

大阪のタワーマンション計画がでたら、その都度書き込みましょう

[3054: 匿名さん]

天下の三井物産・三井不動産でさえも
大手町再開発の際、敷地にある平将門の首塚には手をつけなかったらしいので
学歴職歴問わずそういうのを気にする風潮はあるのでしょう。

[3055: 匿名さん]

>>3054
腰巻きビルと一緒で単に歴史上の物を残してるだけです。
1本単価3000円のライターの記事を真に受けちゃうのも凄いが。

[3056: 匿名さん]

いちいちオカルトなんか気にすることないですね。うめきた二期予定地に人骨1500体以上が発掘されたとか全く気にする必要ないです。

[3057: 匿名]

>>3055 匿名さん

いちいちマウント系のコメントめんどくさい。

[3058: 匿名さん]

内本町モータープールの跡地、解体が終わってますがここもマンション建つんでしょうかね…??

[3059: マンション検討中さん]

>>3058 さん

>>3058 匿名さん
賃貸マンションが建つと聞きました。

[3060: 匿名]

>>3021 ご近所さん
この中に定借物件はありますか？

[3061: 匿名さん]

味原本町の交差点のところのゆうちょ銀行大阪事務センター跡？みたいなところの建設計画をご存知の方いたらご教授下さい。

[3062: 匿名さん]

都内のタワマンは定借でもリセールいいのに大阪だと不人気ですよね。
大阪はまだタワマン買える値段だから価格メリットないんかな？

[3063: 匿名さん]

>>3062 匿名さん

東京は妥協しないと高すぎて手が届かないですからね。厳しいですよね。

[3064: 匿名さん]

どうせ建て替え無理なタワマン
定借で壊すの決まってるタワマン

医療制度を考えると日本に住みたいけど土地はいらないし。
大阪だと家賃30万円出せる人は賃貸で住み替えるほうが得な気もします。
タワマン買って分かったのは、タワマンに住みたかっただけで別に所有したかった訳じゃないってこと。自営の人、資産家の人は相続税や減価償却や色々考えてるんだろうけど。

[3065: 匿名さん]

>>3064 匿名さん

じゃ賃貸へどうぞ

[3066: 匿名]

>>3064 匿名さん
タワマンはお金が有れば賃貸でいいと思う。
今の不動産の状況も永遠には続かないだろうし。
マンションメインの会社の役員は、マンションから北摂・阪神間の戸建に転居しているし。自分で調べてくださいね。

[3067: 匿名さん]

>>3065
家賃より毎月の支払いが安くなるのと節税で35年ローンにしてる。
最後にババ引いて今までの売却益無駄にしそう。賃貸が無難。

>>3066
戸建ては管理やゴミ捨て等が面倒、家族が車の運転出来ないから検討外。

[3068: 匿名さん]

>>3067 匿名さん
戸建ては本当に面倒ですよね。資産云々は抜きにして、住環境だけを考えると管理のきちんとしたマンションが圧倒的に住みやすいです。今更ゴミステーションに毎週ゴミ捨てに行く生活は出来ないです。。生ゴミをディスポーザーで処理出来ないのも辛いし、管理は高いお金払ってでも全て外注したいです。歳を重ねた後の戸建て管理は大変だし、2階は使いにくく住みにくい。
理想は、ライフスタイルに応じてマンションを住み替えるのが良いです。最後は広くなくともサクッと売れる好立地のマンション低層階が良いですね。

[3069: 匿名さん]

大阪は街なかに低層マンションが無いからなー。
西宮とかに引っ越すのは不便過ぎて有りえん。

[3070: 匿名さん]

>>3069 匿名さん

低層マンションなら阪神間ですね。大阪市都心部と棲み分けができていると思います。
確かに生活利便性は阪神間は微妙ですね

[3071: 匿名さん]

>>3062 匿名さん
リセールの良かった都内のタワマンは、元々が安値で大抽選会だった物件です。　
大阪の定借はぼったくり過ぎて抽選会なんて無く殆どが「先着順」です。
これではリセールが良いはずない

[3072: 匿名さん]

定借でリセール悪くても、トータルのマイナスが家賃の半額くらいだったら別にいいんですが…　あんまりにも値落ちしたら困りますよね。
定借のタワマンに批判的な人の意見で、土地所有権付きのタワマンの方が資産を残せるという意見を見たんですが、相続税圧縮の話なんですかね？相続を受ける側の意見だと、ボロタワマンいらんから現金残してよって思います。税金かかるけど。

[3073: 匿名さん]

大阪市西区に計画のマンションは７月に着工／延床面積は２・３万平方㍍／積水ハウス
https://www.constnews.com/?p=107491

以前から噂のあった北堀江のなにわ筋沿いと思われる。何階建てだろ？