大阪、タワーマンション建設計画ありますか

[匿名さん]

大阪のタワーマンション計画がでたら、その都度書き込みましょう

[2188: 匿名さん]

>>2187 匿名さん
日銀の黒田政権と安部政権が終われば金利上がると思うけど
日銀は日本株買いまくってるけど今その日本株が下がってる
日銀は30兆円日本株持ってるからもし日銀がその株を売れば日経平均は一気に下がるよ
小出しにして売るって手段もあるけど今の下落スピードに追いつけないでしょう
日銀が余裕あれば上がるまで待てるんだけどもし債務超過になれば売るしかない
日銀はそれなりに余裕はあると思うけど絶対ではないからね
山一証券みたいに大手が潰れる可能性もあるしね
みずほとかちょい弱そうだしね
そうなればヤバいと思う

[2189: 匿名さん]

国が破綻したら、円は紙くずになるし、ハイパーインフレになる。だから、ドル資産とか、不動産とかを低金利で買うのはいいかも。

[2190: 匿名さん]

今みたいな経済が不安定な時は変動より固定金利で借りる方が良いですか？

[2191: 匿名さん]

>>2189 匿名さん

え？
ドル？
不動産？
低金利？

[2192: 匿名さん]

国は破綻しないけど銀行は破綻する可能性はある

[2193: マンション検討中さん]

固定金利も万全ではありません。
ハイパーインフレのような異常時には金利を見直すという条項が必ず入っています。
負債を相殺できる現金を持っていなければ破綻します。

[2194: 匿名さん]

中国から設備がこないみたいだけど22年竣工のマンションとか遅れる可能性ありますか？

[2195: 住民板ユーザーさん6]

今年の年末頃引渡し予定のマンションてかはどうですか？
遅れますかね？
業者は部材が入ってこないばあ、他の安物を流用したりして間に合わそうとするのですか？

[2196: マンション検討中さん]

設備入ってこないってことは価格も上がる可能性ありますか？

[2197: マンコミュファンさん]

今週末、中央区だけでも
タワマンの売り物件めっちゃ増えたね

新築価格にどう影響するのかな

[2198: 匿名さん]

今はリートが下がった段階だけど、ここからカタカナ不動産の資金繰りが厳しくなって投げ売りするようになれば、不動産市況全体に波及するよ。株価等に影響が出て、実不動産市況に影響するまでには時差がある。

[2199: マンション検討中さん]

まぁ放置して待てばいいよ
勝手に値段下がってくれるし
まさに果報は寝て待てだw

[2200: 匿名さん]

新築下がらんと思うけどね。下がってもせいぜい5％程度でしょう。

[2201: マンション検討中さん]

これだけ上がり続けたのに下がらないってどういう思考回路してんだ
良い時は上がる
悪い時は下がる
当たり前の話

[2202: マンション検討中さん]

過去の暴落時は中小デベが多く投げ売りがありました。現在の新築タワーマンション市場は大手が70％以上を占めています。大手は長期で販売していく体力があるので販売価格をそこまで下げる必要がありません。

[2203: 匿名さん]

確かに。但し、それは東京の話では！？大阪で通用するでしょうか？公示地価とか基準地価の発表では大阪は毎年土地が値上がりしその上昇率はすさまじいものがありました。その調整が入ってもおかしくないと思うんですけどね。

[2204: eマンションさん]

>>2201 マンション検討中さん

場所次第。

[2205: 匿名さん]

うめきたのタワマンは北も南も分譲みたいですね。

[2206: 口コミ知りたいさん]

>>2205 匿名さん
価格はどれくらいになりそうですか？

[2207: マンション検討中さん]

いくら？パンダ部屋で眺望ゼロでいいからほしい。