大阪、タワーマンション建設計画ありますか

[匿名さん]

大阪のタワーマンション計画がでたら、その都度書き込みましょう

[2168: 匿名さん]

固都税も戸建て並みに高い。ではなくて、固都税は戸建てより高い。ではないでしょうか！？

[2169: 住民板ユーザーさん5]

福島区の市有地は京阪が買ったけど、1500平米の土地でタワー建つかな？

[2170: 匿名さん]

建てるのは良いけど、売れるかな？

[2171: 匿名さん]

浪速区の土地１９００平方㍍超を取得／解体工事に着手／サンヨーホームズと住友不動産
https://www.constnews.com/?p=79217

正確な場所は分からないけどこの広さで住友不動産ならタワーになるのかな？

[2172: 通りがかりさん]

今後価格調整は入るでしょうね。

[2173: 匿名さん]

調整しても完売に長い期間がかかるでしょうね。。。まあ、完売まで時間がかかるのは今の大手不動産だとOKのようですが

[2174: 匿名さん]

コロナとはいえ
低金利維持してる今がチャンスでしょ
大阪市は子育て支援しっかりしてるし
タワーで60平米でも食いついてくれるでしょう

[2175: 匿名さん]

>>2171 匿名さん
できれば北区と福島区に建てて欲しいわ
うめきた二期の横とか

[2176: 匿名さん]

大阪経済はインバウンド便りだからね
普段京都がもたらすインバウンドのおこぼれ貰ってる状態
大阪に空港あるから当たり前だけど
今回のコロナでの影響は絶大でしょうね
ただIR誘致という希望もある
これが実現できれば税収が増えて更に子育て支援福祉も強くなるから人口増えるかも

[2177: 匿名さん]

>>2169 住民板ユーザーさん5さん
スレンダーでカッコいいタワマンできるでしょう

[2178: 匿名さん]

>>2137 坪単価比較中さん
あれは金利低くなってローン系のものが売れただけでしょ
もうあの時みたいな復活は無理
金融緩和ももうできないし
あとは消費税下げるぐらいだな

[2179: 匿名さん]

今は金利を維持できてるけど
もし金利が上がれば一気にマンション売れなくなるからね
コロナより金利が怖い

[2180: 匿名さん]

>>2179 匿名さん
どんな時に金利を維持できなくなるんですか？

[2181: 匿名さん]

>>2180 匿名さん

銀行がヤバい時

[2182: 買い替え検討中さん]

金利はコロナショックでずっと低利が続きます。景気回復まで政府からの支援がつづき、銀行は貸付しないと生きて行けません。

[2183: 匿名さん]

銀行って、発券銀行じゃない！？発券銀行の今の財務内容が債務超過となれば、金利は上がります。

[2184: マンション検討中さん]

長期金利が低くても銀行の業績で上がることもあるの？

[2185: マンション検討中さん]

>>2184 マンション検討中さん
無いよ
特に今なんてどこが不良債権化するかビクビクしてると思うよ
地方銀行なんてリスク高い債権買わされてるから特にやばいわな
今銀行に出来るのは経費削減が一番大きいよ

[2186: 匿名さん]

金利より先にリストラですか。

[2187: 匿名さん]

国が破綻したら金利が上がる。上がらないと思える人は上がる前に完済できる貯蓄がある人か、破綻しないと国を信用できる人。