大阪、タワーマンション建設計画ありますか

[匿名さん]

大阪のタワーマンション計画がでたら、その都度書き込みましょう

[2088: 坪単価比較中さん]

中国人も今やタワマンより小～中のマンション一棟買いのほうが主流でしょう

[2089: 匿名さん]

日本に中国人観光客が年間９６０万人くらいきていたんだよ。３分の１でも３００万人。中国が治まれば問題なのでは？

[2090: マンション検討中さん]

>>2089 匿名さん
損益分岐点の問題があるから一概にはそう言えないでしょ

[2091: 評判気になるさん]

中国頼みの日本経済て悲しくなるよね。
もうある程度は中国の言いなりになら
ないと仕方ない域になってる日本国。

[2092: 匿名さん]

>>2089 匿名さん
そろそろホテルも飽和状態なのでは？と言ってたところで今回の事態だから
最大限の需要に合わせて建ててる今の状況で３分の１しか戻らなかったら大変だと思う

[2093: マンション検討中さん]

>>2087 匿名さん
インバウンドでがっつり稼いだろうし余裕でしょう。つぶれてもまた新しい事業者が出てくるでしょうし。

[2094: ご近所さん]

投資してるの中国人で来日してるのも中国人
不動産バブルに巻き込まれた一般日本人がマンションの高値掴みさせられてるのが現状
彼らの勢いがなくなるとぐんと下がるとみてる
重要なのは日本人じゃないよ特に大阪経済

[2095: マンコミュファンさん]

>>2094 ご近所さん
ええこといいますなぁ。ここ数年、買わざるをえなかった実需層は悲惨よな。高値掴みとしらんまま、営業の巧みな話術で買わされている人がどれほどいることか。コロナ終われば言うてる人おるけど、今の市場だとコロナから不況が始まってしばらく続きそうやな。

[2096: 口コミ知りたいさん]

平成のバブル崩壊のときも同じやったなあ。
バブル末期に高値掴みした奴の末路は悲惨やった。ローン払えんようになってアパートに引っ越すぐらいならまだええ方で、一家離散や心中未遂もおったなあ。
今だにローン払い続けてる奴もおるし。

自分はまだ若かったけど、不動産の高値掴みは絶対したらアカンと思たわ。
せやからここ数年は、アホみたいに高騰を煽るデベをヌル～い視線で見守っとったわ。

もうそろそろマンションバブルも弾けるやろし、ようやく動き出せそうや。

[2097: マンション検討中さん]

金利政策にしても株にしも何にしても米中先導ですね。コロナで中国がどこまで落ちるかわからないけど、米経済は堅調。まぁ0.5も下げたのはめちゃ気になるけど、、、日本はなんだかぼっちな感じ

[2098: マンション検討中さん]

>>2096 口コミ知りたいさん
ローン払えなくて一家で心中しなくても債務者1人でよくないですか？
団信入ってないんですか？

[2099: 匿名さん]

ちなみに2095と2096は同じ人。

[2100: 匿名さん]

>>2098 マンション検討中さん

普通団信入ってるよね。そもそもフラット以外は団信なしでローン通らないし。昔は違ったのかな。

[2101: 買い替え検討中さん]

今の団信は知らないが、普通は自殺はOKだが、所得補償はなかった。また、団信加入は任意だったね。

[2102: 匿名さん]

>>2098 マンション検討中さん
妄想で書き込んでるだけだからやめてあげて。

[2103: 通りがかりさん]

>>2101 買い替え検討中さん
所得補償があるかないかは関係なくないですか？
高掴みした物件のローンを組んだばっかりにという話なら団信でローン支払いなくなるから0じゃないですか？マンション買わなくても生活費はかかりますよ？
任意だった時代に団信入ってなかった人のケースが現在のマンション高騰中に買った人の末路と重なりますか？
よくわかりません。

[2104: 評判気になるさん]

今の時代に自分の預貯金額以上に
住宅ローンを借入すると気分的に
しんどいね。
家のローンの為に働く生活。
老後は少ない年金から高騰した管理費・修繕積立金を払う生活。人口減少すれば管理人の
人件費は値上がりするから管理費は値上がりする。老後の国民健康保険料・介護保険料は
結構高額になるので要注意。

[2105: 通りがかりさん]

>>2104 評判気になるさん
じゃあ老後の心配して、今からお安い賃貸には住むのがいいんですかね。
賃貸の賃料は値上げなしの保証付きで。
老後になって部屋を借りる際に最低賃料が高い部屋ばっかりになっていると困るから今から安くて何十年経っても値上がりしない部屋に住む必要がありますね。
家のローンの為に働く生活より、老後のことを考えて安アパート生活の方がイヤだわ。

[2106: 検討板ユーザーさん]

てかここって大阪タワマンスレだよね？すこし貧乏くさいコメント続いてますけど。マンション高値高みしたくらいで破産するなら、元々身の丈に合ってないだけ。

[2107: 評判気になるさん]

>>2105 通りがかりさん
現金で買うんですよ。