大阪、タワーマンション建設計画ありますか

[匿名さん]

大阪のタワーマンション計画がでたら、その都度書き込みましょう

[3533: 口コミ知りたいさん]

これらはゆうちょ銀行事務センター跡地の三菱なので警察病院跡地の積水とは違いますね。三菱が318戸145mなので敷地がもっと大きそうな積水には期待です！

[3534: 坪単価比較中さん]

中崎町のブランズHP公開されてました
https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/umeda-east/

[3535: マンション検討中さん]

北天満小学校跡地にタワマンができると聞いたのですが情報ある方いますか？

[3536: 購入経験者さん]

>>3535 マンション検討中さん
登記情報提供サービスで調べてみたらちょうど登記事件の処理中でした。
その内何か更新があるかも知れませんね。

[3537: マンション比較中さん]

新大阪駅周辺に建設予定の情報ありますか？
梅田が高騰しているのと、十三も検討中ですが希望としては新大阪で探しています。

[3538: 口コミ知りたいさん]

>>3537 マンション比較中さん
噂は一切聞いたことないですが、メルパルク大阪跡地であれば結構な規模で建てられそうなので、期待しています。
（4000m2くらいはあるみたいですね）

と言っても、新大阪は伊丹空港による高さ制限があり、100m程度の高さまでしか実現不可という記事もあります。
よって、高さのあるタワーマンションにはならず、頑張っても30階程度となるので、昨今の大型物件で目の肥えた方には物足りないのではないでしょうか。

http://building-pc.cocolog-nifty.com/map/2019/12/post-b587c7.html

高さを伸ばせるエリアであれば住居特化型の総合設計制度による容積率緩和を狙ってより大型化も目指せたかもしれませんが、エリアの制約によりそのあたりは望めなさそうです。

[3539: 坪単価比較中さん]

中之島に205mタワマン？
https://www.city.osaka.lg.jp/hodoshiryo/kankyo/0000632424.html

[3540: 匿名さん]

57階建て？密かに６０階を夢見ていたのだが

[3541: 匿名さん]

中之島の205ｍの隣に196ｍの計画がでました。
https://skyscrapers-and-urbandevelopment.com/page-256/page-4487/page-4...

[3542: マンコミュファンさん]

北天満小学校跡地はマンションにはなりません。地域避難所を維持したままの民間施設になります。
警察病院跡地はタワーマンション濃厚ですか？

[3543: 匿名さん]

谷町四丁目北西角はマンションにはならないっぽいね。
ホテル。

中央線沿線なのと、大阪城と難波宮公園があるから観光需要は大きいよね。

NHKが邪魔だけどタワーマンションなら北東が欲しかった。

[3544: 匿名さん]

高層階症候群　怖いね

[3545: マンション比較中さん]

用地争奪、ホテルに買い負け

という首都圏の記事。大阪も同じということか…

[3546: 通りがかりさん]

>>3543 匿名さん

これどこかにソースありますか？
私も銀行協会の跡地利用が気になって調べてたんですが
中々情報が出てこなくって…

[3547: マンコミュファンさん]

>>3546 通りがかりさん

内部情報かガセのどちらかやろ。
どちらにせよ大阪の実需に対しマンション価格が高くなりすぎたから梅田、中之島以外は難しいかもなぁ。数年前計画の堺筋本町1分のローレルタワーでさえあんな調子なら規模が同じだとしても売れないのは目に見えてる。

[3548: 匿名さん]

銀行協会跡地は近鉄不動産の所有だからローレルタワーじゃないのか？
同じ近鉄グループの都ホテルになるとか？

[3549: 坪単価比較中さん]

ほんとに大阪市内マンション価格の高騰にはびっくりでついていけません。南の方ならまだ買えるかなと思っておりますが。天王寺の警察病院跡はマンションが濃厚ですか？
マンションだとしてもあそこは高層建築できないですよね？

[3550: 名無しさん]

同じ天王寺区の清水谷町のグランドメゾンが坪500万
五条小校区の北山町なら坪550万か下手すると坪600万超えるかも

[3551: 口コミ知りたいさん]

天王寺区の警察病院跡地マンションに期待しておりますかなり大きな敷地ですよね？

[3552: 買い替え検討中さん]

スムラボに記事上がってました
https://www.sumu-lab.com/archives/103027/