リビオレゾン東銀座

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.ginza-east.jp

＜全体概要＞
所在地：東京都中央区築地1-422-15,21,23,24（地番）
交通：有楽町線新富町駅徒歩2分、日比谷線・都営浅草線東銀座駅徒歩6分、丸ノ内線・銀座線銀座駅徒歩9分
総戸数:32戸
間取り：1LDK～3LDK（41.05～73.56m2）
入居：2014年3月下旬予定

売主：新日鉄興和不動産
設計・施工：北野建設
管理会社：日鉄コミュニティ

[41: 匿名さん]

じゃあ買わなければいいじゃん。
乾式壁が嫌ならやめれば？
どうして食いつくの？
意味わかんな～～い～～！！

[42: 匿名さん]

安いんだから仕方ないじゃん～～～
ここが嫌なら高額高級マンション買えばいいよ。

[43: 匿名さん]

湿式壁が欲しい人は他あたるしかないね。

でもココどうして新富町を名乗らないのだ？新富町の方が断然近いのに！

[44: 匿名さん]

東銀座＝歌舞伎座

だからじゃないの？

[45: 匿名さん]

銀座に二丁目にＮＴＴがマンション作るみたいだね。

[46: 物件比較中さん]

http://w-daikanyama.jp/plan/type/225a.html
これ位の広さは欲しいよね

[47: 匿名さん]

朝から必死ですね。w

話しそらしたつもり？

[48: 匿名さん]

ほんと。

投稿時間みると明け方から必死に投稿している人いますね。

朝起きて投稿して、通勤電車で投稿してみたいな。

少し切なくなりました。（泣）

頑張ってください。

[49: 匿名さん]

おはよう！！！！

乾式壁万歳！！

[50: 匿名さん]

立地の割りにはお手頃な価格はどうして？

[51: 匿名さん]

四方をビルで囲まれたうえに
ぺらっぺらの仕様の建物だからじゃない？

[52: 匿名さん]

三越のデパチカに自転車で往復する生活というのは素晴らしいですけどね。どうせ住環境が悪いならせめて銀座アドレスが欲しいですね。

[53: 匿名さん]

魚河岸にも近い！！

[54: 匿名さん]

こんなに銀座に近いのにあまり人気がないようですが、液状化予測の赤いエリアに入っていることも影響してるのでしょうか？

[55: 匿名さん]

そうですね。
この前の淡路島の地震でも液状化ありましたから。
液状化には敏感になりますよね。

[56: 匿名さん]

33さん
乾式壁の場合、施工費用は鉄筋コンクリートの壁よりはるかに高く、２倍以上
になることもある様ですよ。施工費を安くするために採用しているのではなく、
軽量化のために採用されている様です。ここは本当立地がいいですよね。
仕事で夜遅くなってしまう事が多いので近辺に飲食店が多いのが魅力です。

[57: 検討中の奥さま]

仕様の低さはしようかがない

[58: 匿名さん]

だって安いんだもん。

[59: 物件比較中さん]

価格は妥当な金額だと思います。
ただ銀座徒歩の都心物件として考えると、
少し安いと捉えるかって感じですね～

[60: 匿名さん]

ここの立地はかなり魅力ですよね。上の方がおっしゃっている通り、確かにこの
立地を考えると安い様な気がしますね。ここまで来るとそんなにゴミゴミした
感じもありませんしね。私は平日休みなので、たまに築地へ朝お買い物へいくのも
楽しそうだなとか色々考えてしまいます。平日休みだからこそ、この物件を購入したら
人ごみなど気にせずに色々堪能できそうです。

[61: 匿名さん]

仕様ひくい間取り悪いおしまい。

[62: 匿名さん]

間取り悪いですか？

[63: 匿名さん]

１ＬＤＫ希望。
しかし壁が斜めの寝室が気になる。

[64: 匿名さん]

最近の新築マンションの中で、資産価値が最もあるらしい。

ダイヤモンドに載ってた。

[65: 匿名さん]

Dプランは基本的にはいいのですが
でもやはり壁が斜めになっているのが微妙に不便な感じがするのは否めないですね。
家具の置き方にはかなりの工夫が必要になるのではないかと思いました。
でもお値段的には安く感じますよね。
そこはつよく魅力があります。
使える路線も多いですし、周辺環境も全体的には悪くないんじゃないかと思います。

[66: 匿名さん]

マンションの部屋はどうかわからないけど、土地とか戸建のばあい不整形なものは縁起悪いって言うよね。

[67: 匿名さん]

それに梁だらけだし…悩みますね。

[68: 匿名さん]

HPの「ロケーション」の地図に誤字。「明石小学校前」が「赤石小学校前」になってる。

[69: 匿名さん]

こことイニシア築地だとどちらが良いと思われますか？

[70: 匿名さん]

こっち

[71: 匿名さん]

イニシア。

[72: 匿名]

やっぱ住むなら明石町だよね。

[73: 匿名さん]

すむなら田園調布か成城学園

[74: 匿名さん]

東銀座！

[75: 匿名さん]

確かに明石町もいいね。

[76: 匿名さん]

そうだね、明石焼きも有名だ。

[77: 匿名さん]

近くにたこ焼き屋さんができないかな。

[78: 匿名]

東銀座に銀だこの本店があるよ。

[79: 匿名さん]

52さん
三越の地下駐輪場は最初の２時間のみ無料で以後４時間ごとに１００円かかる様ですね。
これだったら、三越に全然関係ない人がみんな止めてしまいそうですよね。
ただ朝８時から午前１時まで止められるみたいだから、三越へ来るお客さんだけでも
ないのかな。

[80: 匿名さん]

毎日歌舞伎を観に行かれる！

[82: 匿名さん]

今の時期に液状化が危険なとこに住めるのか？

[83: 匿名さん]

液状化もそうですが、超圧迫感のある立地＆仕様低い梁だらけマンション検討する人珍しいと思います。
まあ、こんな事書くと営業マンさんが必死にポジティブな自作自演の書込みで反論してくるのが目に見えてますけど。

[84: 購入検討中さん]

区役所や警察も近いし、利便性の良さで購入を検討していましたが、そんなに液状化が危険な地域なんでしょうか？これだけマスコミで地震予測の話題が取り上げられていると、５千万円近くの買い物なので躊躇してしまいます。でも、山手線の内側はもっと高いですよね。

[85: 匿名さん]

液状化はしない

[86: 匿名さん]

しないかどうかではなく
液状化予想マップで赤いエリアにされていること自体が、マイナス。

[87: 匿名さん]

(ヾ(´・ω・｀)違う

[88: 匿名さん]

販売開始が延期になってますな。

そんなに購入希望者集まらないですか。

このスレに前向きな書込みしてる人達はいったい何者なの？って感じ。

[89: 匿名さん]

梁が確かにスゴいね。

[90: 匿名さん]

売れなくて賃貸に切り替えとか？？？