ブリリアシリーズ有明第3弾！
リゾート＆免震タワーレジデンス全600邸登場！！
□Brillia有明 CityTower
□所在地：東京都江東区有明一丁目3番12、3番13
□入居予定日：平成27年3月下旬（予定）
□総戸数：住宅600戸、保育所1区画
□間取り：1LDK～3LDK
□専有面積：45.94平米～84.27平米（トランクルーム面積0.56平米含む）
□構造・階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上33階・地下1階建・塔屋1階
[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/
[スレ作成日時]2012-11-23 00:57:23
Brillia（ブリリア）有明 City Tower
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81:
ご近所さん
[2012-11-30 13:13:39]
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82:
ご近所さん
[2012-11-30 15:41:07]
↑
よく出没しますね。「バブー」が印象的です。 自分で、個人情報さらしまくって大丈夫ですか？ なんとか買えることを、お祈りします。 |
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83:
ご近所さん
[2012-11-30 15:43:23]
スカイタワーには行きました？
安くしてくれるんじゃないでしょうか？ |
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84:
ご近所さん
[2012-11-30 17:08:04]
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87:
匿名さん
[2012-11-30 22:15:37]
＞有明ガーデンシティか、このブリリアシティを購入する予定です。
雲泥の差でしょ？ｗ 純商業地と工業地域だよ |
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88:
匿名さん
[2012-12-01 02:23:41]
企業向けのバスを住民と共用？
一企業との交渉以前に国交省が認めると思えませんが。 |
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89:
匿名さん
[2012-12-01 07:32:15]
＞ 純商業地と工業地域だよ
これって意味があるんだっけ？ 以前から、これを主張してる奴がいるみたいだけど。 誰も意味がわかってないような。 |
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92:
匿名さん
[2012-12-01 08:28:20]
江東区ならどこも値上がりの可能性があるんじゃない？
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96:
購入検討中さん
[2012-12-01 14:00:10]
値上がりしそうな地域。
千川、青物横丁、千住大橋、西葛西、森下、茅場町、西大井、まぁあと有明？ 有明と同じ坪単価でいくとこんくらいかな。 江東区なら森下、都営新宿線というマイナー感がたまらない。今なら坪230位であると思うけど、250位までならありえる。清澄庭園も近い。(でも清澄白河エリアの価格は森下エリアの1.5割増し)ただ、今時点では良質な売り物はあまりない。川をわたったらすぐ浜町、こちらは坪270位。(江東区と中央区) 中央区なら茅場町、最近住人が増えてきたのか駅前の違法駐輪がやたら多い。ロワール茅場町が、坪240で即完。マイバスケットとマルエツプチが出来て買い物がとてもしやすくなった。近隣の八丁堀は乱立気味(佃島の価格帯が影響しているためか八丁堀は坪270～とやや割高感がある)。ちなみに、森下にも最近新しいスーパーが出来た。 品川区なら青物横丁、品川シーサイドとの間にはさまれているエリアが狙い目。品川シーサイドにはイオンがあり、港区港南エリアの方々の胃袋も支えている。たぶんもうすぐハセコーが東品川4にマンション建てる、今分譲開始したものではパークハウス東品川が坪250～。OKストア、平野屋というそれぞれスーパーも駅前にあるため買い物は極めて便利。品川駅まで約5分はリニア新設や羽田国際化も踏まえて魅力的。最近分譲多くなりつつあるエリアのひとつ。教育面では品川区特有のきれいな公立小中一貫校が近隣にないのが難点。 湾岸という響きに気をとられていらっしゃる方も多そうですが、価格帯は上記の町とあまり変わらないこと(デベの物件に対する見方がそれ位だということ)をご認識された上で検討された方が良いと思います。 私は有明=湾岸エリアと言うより、上記の町のような町と比較して検討しています。 |
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97:
匿名さん
[2012-12-01 14:06:23]
千川青物横丁、千住大橋、西葛西、森下、茅場町、西大井
↑これらの良さが分からないんだよね。 森下だったら、橋を超えて日本橋浜町のほうが住みやすそうだと思うし 青物横丁は、住民層が不安。火事の時も危ないんじゃないかな。 西葛西も住民層が不安すぎ。 茅場町かぁ、、、うーん、子育てできる？ 西大井は結構落ち着いてて好きです。ただ、電車が不便すぎ。15分とか20分待つ事あるよね。 千川はよくわかりませんです。はい。 |
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98:
匿名さん
[2012-12-01 21:46:03]
タワーズ台場と有明のブリリアを比べたら住環境、雰囲気の違いが全然違うのが分かるよ
やっぱ住むなら隣に工業用のものがない場所がいい |
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99:
匿名さん
[2012-12-01 21:48:13]
＞有明以外で値上がりしそうな江東区ってどこ？
有明ほど震災後に下がったとこは豊洲ぐらいしかないから、上がってるのは豊洲、有明ぐらいじゃない まあ相当下がって若干上がってるだけだから売ればかなりの損切りだけどね |
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100:
匿名さん
[2012-12-01 21:51:59]
↑意味分かる人いますか？
単に、「震災後値下していた」と主張したいだけなんでしょうか？ 誰も信じないとおもいますけど。。。。 |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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有明ガーデンシティは、時期が遅すぎるので、時期的にジャストタイミングのブリリアシティになりそうな予感。
はやく、マンション情報開示してくれーーーと祈りつつ・・・・。
（我が家のバブーが小学生になってしまうので）
１０Ｆ前後階、２ＬＤＫ以上、南方面の間取りであることを求めているのですが、
３５年ローンで４５００万円アッパー（諸経費別）で買える事を祈る！
無理な場合、ＢＡＳの中古かな。
ちなみに、家族構成は、夫婦+子ども２人（両方男）ｗ
今は、お台場海浜公園の都民タワーに住んでいて、「その時」を待っています。