Brillia（ブリリア）有明 City Tower

[匿名さん]

ブリリアシリーズ有明第3弾！
リゾート＆免震タワーレジデンス全600邸登場！！


□Brillia有明 CityTower
□所在地：東京都江東区有明一丁目3番12、3番13
□入居予定日：平成27年3月下旬（予定）
□総戸数：住宅600戸、保育所1区画
□間取り：1LDK～3LDK
□専有面積：45.94平米～84.27平米（トランクルーム面積0.56平米含む）
□構造・階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　地上33階・地下1階建・塔屋1階


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[361: 買い換え検討中]

あ、あと追加で＠240が高いなってとこは唯一同感です。
70㎡以上の部屋が条件で5000万円は下回っていてほしいです。

[362: 匿名さん]

ここ70㎡で4000万円が限度でしょ？
予算の問題もあると思うけど有明買うならガーデンにした方がいいよ
長く住むなら妥協して選ぶと毎日後悔する
東京駅からバスで有明に行くだけでも佃島で降りる人と降りない人とでは･･･みたいなことが気になったりするかもしれない
が、それ以上に住環境のいい場所から悪い場所に動くことが多くなるのがつらいと思う
台場からここまでとか、ガーデンで買い物してここに戻るとか

[363: 匿名]

ただでさえ不便な有明で、そのなかで1番外れた位置になるから、相当販売は苦戦するだろうなぁ。
新豊洲の分譲時期と重なるのも、痛いはず。

[364: 買い換え検討中]

＞＞362
また同じ人…このマンションが売れるとほんと困るんですね。
「佃島で降りる人と降りない人」とかそういう見方しないですよ普通。
よっぽど売れないマンションの販売員さんなんですか？

[365: 匿名さん]

内陸部の住民でしょ。

[366: 匿名さん]

ここは豊洲買えないのをCTAに誘導したみたいにAGCよりも少しお買い得感を出して誘導するのに使われるんだろう。
だから急いで売る必要もないしそれなりの値段で出してくるよ。

ここの安値に期待するくらいならオリゾンやガレリアの中古に行った方がよっぽどいいと思うけどね。

[367: 匿名さん]

確かのここは相当安くないと買う価値ないかもしれない。
＠２００で出てきたら中古を検討した方がいいかも。
ＢＭＡでも＠２００ぐらいで買えるでしょ。

[368: 匿名さん]

夢みるのは勝手だけど、＠250以下じゃ出てこないでしょ。
ボランティアでマンション分譲してるわけじゃないんだから。

[370: 匿名さん]

願望だけじゃ安くならないよ（笑）

景気動向が一番価格に効いてくるんだから、景気動向を見なきゃ。
国土交通省の地価データの推移や株価を見てから買う・売るしなきゃね。

不動産の基本だよ。

[371: 匿名]

悪いこと言わないから、ガーデンシティまで待った方がいいかも。

[372: 住まいに詳しい人]

過去の歴史から言えば待った人は損だったけど、
これから先はどうなるのでしょうか？

2015年からは上京者の持ち家需要が本格化するから、
今が需要の端境期で一大チャンスかもよ。

[373: 匿名さん]

スパ施設があるマンションということで辿り着きました。
都心（東京駅30分圏内）で他に大浴場が付いているマンションってあるんですか？（分譲中のもので。）
あと値段はいろんな意見があるようですが、普通の共働き夫婦（子供はまだいません。）で買えますか？
どなたか教えてください。

[374: 匿名さん]

スパ施設って維持費かかるなあ。
ずっと運営できるといいね。

[375: ご近所さん]

有明地区を含む、オリンピックの招致概要も発表されたし、楽しみです。

はやく、パンフレットとどかないかな。

モデルルームにはいくつもり。

本当は、有明ガーデンシティ狙いだったのですが、

まだまだ先なのでブリリア有明シティに照準を合わせてます。

[376: 匿名]

373
予算は坪240で計算して、夫君の年収5倍まで借入。
残り自己資金が出せれば、買えるよ。

[377: 匿名さん]

スパはそんなにお金がかかる施設でもないよ（笑）
スパは人気施設だから、なくなることは無いんじゃない？

[380: 匿名さん]

意外といいものですよ。

BMAでは一番の人気施設がSPAだもんね。