ブリリアシリーズ有明第3弾!
リゾート&免震タワーレジデンス全600邸登場!!
□Brillia有明 CityTower
□所在地:東京都江東区有明一丁目3番12、3番13
□入居予定日:平成27年3月下旬(予定)
□総戸数:住宅600戸、保育所1区画
□間取り:1LDK~3LDK
□専有面積:45.94平米~84.27平米(トランクルーム面積0.56平米含む)
□構造・階数:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上33階・地下1階建・塔屋1階
[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/
[スレ作成日時]2012-11-23 00:57:23
Brillia(ブリリア)有明 City Tower
321:
匿名
[2012-12-31 21:58:08]
ここは予測いくらくらいかな?
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322:
匿名さん
[2012-12-31 22:42:56]
仕様による。
BASと同じくらいの仕様なら、240から250程度。 BASよりも仕様高いなら260から270。 |
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324:
匿名さん
[2012-12-31 22:50:00]
税金使って資産価値向上か。
泥棒みたいなやり方だな。 |
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325:
匿名さん
[2013-01-01 01:06:25]
うらやましいでしょう。
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327:
匿名さん
[2013-01-01 08:52:13]
買えないからって妬まなくてもいいんじゃない?
税金使って資産価値が上がるという事は、新しい価値がその土地に生まれると言う事。 住民以外にもメリットはあるのですよ。 |
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328:
匿名さん
[2013-01-01 09:01:13]
人口減少時代は
ゼロサム社会 良くなるところが出てくると悪くなるところが出てくる。 妬みは尽きませんよ。 マンコミでネガは2000年以降増加。まだまだ続きますよ。 |
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329:
匿名
[2013-01-01 10:19:27]
326
ネガ完敗。 |
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330:
匿名さん
[2013-01-01 14:45:14]
資産価値が上がるんじゃなくて
人間が活動するために税金を投じて何とかしてるだけでしょう? そうしないと法的に汚染地域のままですから 今のご時世でそんな発言してばかりだから 湾岸にはアンチばかり増えるんですよ 福島は税金で除染活動してるから資産価値が上がって羨ましいなんて 誰も思わないでしょう?同じことですよ |
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331:
匿名さん
[2013-01-01 17:55:48]
そもそも魚市場が来たからファミリー向けマンションの価格まで上がるなんてありえないよ。
こういうメチャクチャな理屈で無知なおバカさんにマンションを売りつけるのがマンション営業なんだけどさ。 誰が言ってることが正しいかは市場が移転後にわかるから不毛な言い争いはしなくていいよ。 |
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332:
匿名
[2013-01-01 18:43:01]
おりこうさんたちにお聞きしますが、
ここは、いくらなら買ってもよい物件ですか? |
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333:
匿名さん
[2013-01-01 22:00:11]
比較対象はSKY Towerで新築時の坪単価260。
ただ震災後の湾岸マーケットを考えれば、同等で出してくるとは思えない。 1割値崩れで、坪で230~240で妥当。ただ住友+東建なら250ぐらい付けてくるんじゃないかと予想。 |
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335:
匿名さん
[2013-01-02 01:14:35]
湾岸埋め立て野郎うざい
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336:
匿名さん
[2013-01-02 01:17:02]
住民完敗。
後悔はじわじわ来る笑 |
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338:
匿名さん
[2013-01-02 11:03:20]
値上がり期待なら海外不動産でも買えば?
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339:
匿名さん
[2013-01-02 11:11:14]
海外から通勤できないかと。(笑)
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340:
匿名さん
[2013-01-03 13:14:59]
>ここは、いくらなら買ってもよい物件ですか?
駅からの距離、駅から歩く間の不快感、周りの住環境などなど考えると、転売はかなり難しいマンションです。 @200万以上出すなら永住覚悟ですね。 ここ検討する人って年収面でも高くないと思うので、手数料などを考えると転売はまず無理となります。 転売希望でれば、年収から見た安全な価格は@160万ぐらいですね。 中古マンションの購入希望者が検索するときにヒットしないマンションだよ。 |
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341:
匿名さん
[2013-01-03 15:18:16]
有明開催有力のようです。
資産価値倍増計画着々と進行中!! <東京五輪招致>「東京五輪、再び」カギは支持率 9月、IOC総会で決定 毎日新聞 1月2日(水)15時5分配信 東京が招致を進める2020年夏季五輪・パラリンピックの開催地は9月7日、国際オリンピック委員会(IOC)がアルゼンチンのブエノスアイレスで開く総会で決定する。12年5月の第1次選考を通過したのは東京、マドリード(スペイン)、イスタンブール(トルコ)の3都市。東京が選ばれれば、夏季では64年東京大会以来56年ぶり2回目、冬季の72年札幌、98年長野の両大会も含めれば、22年ぶり4回目の日本開催となる。【藤野智成、石井朗生】 東京は、リオデジャネイロ(ブラジル)に敗れた16年五輪に続く立候補。前回は「南米初開催」を強調したリオデジャネイロに比べ、東京に招く目的や理念の希薄さが敗因として指摘された。今回は11年3月の東日本大震災からの復興を世界に発信し、国際舞台での日本の存在感を高めることを招致の目的に据える。開催計画の概要を記して12年2月にIOCに提出した「申請ファイル」でも「大会の開催は、スポーツの持つ大きな力が、困難に直面した人々を励まし、勇気づけるかということを世界の人々に示すことになるだろう」と強調している。 会場配置では、東京は円滑な大会運営を実現する「コンパクトさ」を強みとする。予定する全35競技会場(東京都内は31会場)のうち28会場を、中央区晴海に構える選手村から半径8キロ圏内に置く計画。主会場「五輪スタジアム」は、64年大会同様、国立競技場(新宿区)とし、8万人収容に改築する。国立競技場周辺など64年大会の施設を活用する「ヘリテッジ(遺産)ゾーン」に7会場、東京湾沿岸部の有明地区などを「東京ベイゾーン」と名付けて21会場を配置。選手村から28会場へは、ほぼ20分以内で移動可能とする。 第1次選考でも、これら宿泊施設や輸送、警備など運営面で、東京は高い評価を得る一方で、国内の支持率の低さが弱点として残る。 IOCが独自に調査し、12年5月に公表した各立候補都市の地元での支持率は、マドリードの78%、イスタンブールの73%に比べ、東京は47%と落差があった。東京招致委員会が12年11~12月に実施した世論調査で、支持率は66%だったが、他の2都市には、まだ及ばない。東京都と東京招致委員会が、2兆9600億円と試算(12年6月公表)する経済波及効果に期待する声と、五輪開催に向ける財源を他の社会問題に充てるべきだという意見が混在している模様。IOCは1月中にも再び各立候補都市で独自に世論調査をすると見られており、招致委員会は、機運を盛り上げるため、PR活動を進めている。 この後、各立候補都市が今月7日までに、IOCへ「立候補ファイル」(詳細な開催計画文書)を提出し、3月にはIOCの評価委員が現地調査のため3都市を回る。いよいよ招致活動も山場を迎える。 ◇日本、夏季3連敗中 64年東京五輪以降、夏季五輪の招致は、88年大会の名古屋、08年大会の大阪、16年大会の東京と3連敗中だ。 88年大会の招致を狙った名古屋は81年9月のIOC総会で、ソウルとの一騎打ちになり、前評判では優位を伝えられていたが、27票対52票の大差で敗れた。ソウルは急速な開発のさなかで、交通網の整備の遅れなどが指摘されていたが、挙国一致の招致活動が実り、アジアで2番目の夏季五輪開催地となった。一方の名古屋は財界、行政主導の招致で、財政負担の増加などを案じる市民の間から反対団体も立ち上がるなど民意の盛り上がりで後れを取った。 08年大会では大阪が最終候補の5都市に残ったが、01年7月のIOC総会で、1回目の投票で6票しか集まらず、最初に落選。2回目の投票で、過半数を得た北京が圧勝した。中国はチベット弾圧など人権問題への批判がつきまとったが、商業主義路線を突き進むIOCにとって、人口約13億人の中国の巨大市場が重視された。大阪は、大阪湾を埋め立てた舞洲(まいしま)などをスポーツの拠点として有効活用する「スポーツパラダイス構想」を掲げたが、自治体主導であり、国や日本オリンピック委員会(JOC)との連携が少なく、国内の盛り上がりさえ作れなかった。 16年大会は、国内候補地を決める招致レースで福岡に競り勝った東京が、石原慎太郎・前都知事の肝煎りで推し進めたが、09年10月のIOC総会で、4都市から選ばれたのはリオデジャネイロ。東京は2回目の投票で落選。財政面では高い評価を得たが、支持率が最低の55・5%だったことや、既に開催経験があることでも新鮮さに欠けた。 冬季五輪は72年に国内で初開催した札幌が再び84年招致に名乗り出たが、78年5月のIOC総会でサラエボ(当時ユーゴスラビア)に敗れ、98年大会で長野が国内2度目の招致に成功した。 ◇ほかの立候補都市 ◇イスタンブール イスラム圏初の五輪開催を目指す。競技会場は欧州とアジアの境となるボスポラス海峡をはさむ形で配置され、「2大陸にまたがる五輪」も掲げる。00年五輪から4大会連続で立候補したが落選し、今回が5回目の挑戦。急速な経済成長を背景に、財政面の強みや開催能力の向上をアピールしている。IOCの第1次選考では、施設整備や交通事情で懸念も示されたが、潜在力があると評価された。 ◇マドリード スペインの首都。92年バルセロナ五輪に続く開催を目指す。12年と16年の五輪に続く3回目の立候補。36の競技施設のうち27を既存施設が占めるスマートな五輪を掲げる。IOCの第1次選考では、計画や社会基盤には問題ないとされたが、欧州経済危機の影響で財政面での不安があり、経済の動向は今後も注視すべきだと指摘された。 ◇他の申請都市 ドーハ(カタール)とバクー(アゼルバイジャン)も名乗りを上げたが、第1次選考で落選。ドーハは夏の暑さを避けて10月開催を提案したが、気象条件などが課題となった。バクーは社会基盤の弱さや実績不足が懸念された。 |
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342:
匿名さん
[2013-01-03 15:41:46]
有明開催有力のようです。
って、それ以外に30箇所でしょw 資産倍増でうれしい人は? ①永住目的の住民× ②売り抜けたい住民○ ③City Tower売る人○ ④有明の不動産家○ |
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343:
匿名さん
[2013-01-03 21:36:29]
>340
知ってて書いてるんだろうけど、笑 有明より下と言われている東雲が@230から@240。 有明で@200なんて、何もなかったころのオリゾンだけ。 スーパーを作ったスカイタワー有明は竣工1年以上たっても@240で成約が進んでいる。中古も同じくらい。 駅距離で不利とは言っても@230を切ることはあり得ない。賭けてもいい。 |
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344:
匿名
[2013-01-03 22:15:15]
343
東雲より有明が上って本当ですか? |
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345:
匿名さん
[2013-01-03 22:16:27]
ここ、絶対に資産価値倍増すると思う。
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346:
匿名さん
[2013-01-03 22:17:14]
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347:
匿名さん
[2013-01-03 22:48:48]
>>343
@240っていつのこと? まあ時期を書かなければ偽りにはならないか △沿線 △最寄り駅 駅からの距離 所在 単価 (万円/m²) 専有面積 間取り 築年 ▽成約時期 用途地域 1 ゆりかもめ 有明テニスの森 徒歩5分以内 江東区有明 63万円 60~80m² 3LDK 2007年から 2008年 2012年9月~ 2012年11月 準工業 2 ゆりかもめ 有明テニスの森 徒歩5分以内 江東区有明 66万円 60~80m² 2LDK 2007年から 2008年 2012年9月~ 2012年11月 準工業 3 ゆりかもめ 有明テニスの森 徒歩5分以内 江東区有明 69万円 40~60m² 1LDK 2007年から 2008年 2012年9月~ 2012年11月 一種住居 4 ゆりかもめ 有明テニスの森 徒歩10分以内 江東区有明 59万円 60~80m² 2LDK 2008年から 2009年 2012年9月~ 2012年11月 準工業 5 ゆりかもめ 有明テニスの森 徒歩10分以内 江東区有明 66万円 60~80m² 2LDK 2008年から 2009年 2012年9月~ 2012年11月 準工業 6 ゆりかもめ 有明テニスの森 徒歩10分以内 江東区有明 69万円 60~80m² 3LDK 2008年から 2009年 2012年6月~ 2012年8月 準工業 7 ゆりかもめ 有明テニスの森 徒歩5分以内 江東区有明 65万円 40~60m² 2LDK 2007年から 2008年 2011年12月~ 2012年2月 準工業 8 ゆりかもめ 有明テニスの森 徒歩5分以内 江東区有明 66万円 40~60m² 1LDK 2007年から 2008年 2011年12月~ 2012年2月 準工業 9 ゆりかもめ 有明テニスの森 徒歩5分以内 江東区有明 66万円 60~80m² 2LDK 2007年から 2008年 2011年12月~ 2012年2月 準工業 10 ゆりかもめ 有明テニスの森 徒歩5分以内 江東区有明 72万円 80~100m² 2LDK 2007年から 2008年 2011年12月~ 2012年2月 準工業 |
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348:
匿名さん
[2013-01-03 22:52:44]
>ここ、絶対に買うべし、ですよね。
この場所を? いったいどんな不便なとこに住んでるの? 湾岸で最もチープな場所ですよ |
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349:
匿名さん
[2013-01-03 23:39:50]
有明に不動産屋なんて居ないよ。
下賤な職業が住める土地柄ではない。 |
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350:
匿名さん
[2013-01-04 01:26:48]
そもそもオリンピックの競技施設や選手村ができるとなんで周辺のファミリーマンションの価格が上がるんだ?
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351:
匿名さん
[2013-01-04 09:49:58]
>349
転売屋という個人零細は沢山いるじゃん |
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352:
匿名さん
[2013-01-04 23:56:32]
眺望とか都心アクセスにこだわりがあるなら湾岸エリアは魅力的だし
その中では有明という選択はいたってまっとうだと思う。 衰退しだした東雲辰巳、バブル崩壊の豊洲、未開の地・新豊洲、 治安に難ありの枝川塩浜、謎の「中央区価格」の勝どき晴海と比べて、 台場有明は価格と将来性のバランスが取れている。 |
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353:
匿名さん
[2013-01-05 01:18:03]
台場はいいけど、有明はねー
住環境ひどすぎない?倉庫やトラックターミナルが無くなるとも思えないし 立ち退きがないと歩道の整備すら難しいと思うよ かぶるよね 台場と有明のギャップがひどすぎるから余計有明のひどさが目立ってしまう 隣に台場がなかった方がよかったかなー ただ言えるのはここよりひどい住環境の方は受け入れられると思う |
||
354:
匿名さん
[2013-01-05 06:33:12]
だいたいここより酷い環境だよ都心は
ただここは有明だから行ったことがない人が多いから知らないだけ 知る人ぞ知るエリアだからね |
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355:
匿名
[2013-01-05 07:35:21]
現地にいってみたけど、ほんとに何も無くて、どこが最寄駅?って感じた。
寒々しい風景。 これで240するなら、他に選択肢かなりあるなぁ。 最強眺望とか言っても北側だし。 台場までも、日々は歩いていける距離じゃないしな。 |
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356:
匿名さん
[2013-01-05 07:54:37]
なんだか?といった意見が多いですね。
貶めたいだけなのかな? |
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357:
匿名さん
[2013-01-05 08:17:08]
台場まで徒歩圏というのが強みだよね。
でも、有明テニスの森までは8分だっけ?こっちのほうが近いんだよね。 |
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358:
匿名さん
[2013-01-05 12:34:38]
台場から歩いてみた?
橋をあたって台場に入った瞬間都心を感じて、逆に、台場から橋を渡って有明に入った瞬間工業地域に入ったって感じだよ 通勤とかで毎日歩くとめげるよ 台場から降りて橋を渡る人と渡らない人に分かれる こそこそ橋を渡ったり、渡らないやつのほとんどは賃貸じゃんって自分に言い聞かせる毎日ってのもね・・ このマンションは定借にして安く売った方が売りやすいんじゃないかな? 355さんが言うようにここで240はないでしょ |
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359:
ビギナーさん
[2013-01-05 14:35:05]
@240ありえない。
当選しないだろうけど五輪当選してから売った方がいいよ。 |
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360:
買い換え検討中
[2013-01-06 14:30:17]
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361:
買い換え検討中
[2013-01-06 14:33:39]
あ、あと追加で@240が高いなってとこは唯一同感です。
70㎡以上の部屋が条件で5000万円は下回っていてほしいです。 |
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362:
匿名さん
[2013-01-06 14:55:21]
ここ70㎡で4000万円が限度でしょ?
予算の問題もあると思うけど有明買うならガーデンにした方がいいよ 長く住むなら妥協して選ぶと毎日後悔する 東京駅からバスで有明に行くだけでも佃島で降りる人と降りない人とでは・・・みたいなことが気になったりするかもしれない が、それ以上に住環境のいい場所から悪い場所に動くことが多くなるのがつらいと思う 台場からここまでとか、ガーデンで買い物してここに戻るとか |
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363:
匿名
[2013-01-06 15:29:00]
ただでさえ不便な有明で、そのなかで1番外れた位置になるから、相当販売は苦戦するだろうなぁ。
新豊洲の分譲時期と重なるのも、痛いはず。 |
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364:
買い換え検討中
[2013-01-06 17:26:03]
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365:
匿名さん
[2013-01-06 17:31:20]
内陸部の住民でしょ。
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366:
匿名さん
[2013-01-06 18:55:53]
ここは豊洲買えないのをCTAに誘導したみたいにAGCよりも少しお買い得感を出して誘導するのに使われるんだろう。
だから急いで売る必要もないしそれなりの値段で出してくるよ。 ここの安値に期待するくらいならオリゾンやガレリアの中古に行った方がよっぽどいいと思うけどね。 |
||
367:
匿名さん
[2013-01-07 23:40:01]
確かのここは相当安くないと買う価値ないかもしれない。
@200で出てきたら中古を検討した方がいいかも。 BMAでも@200ぐらいで買えるでしょ。 |
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368:
匿名さん
[2013-01-08 00:05:36]
夢みるのは勝手だけど、@250以下じゃ出てこないでしょ。
ボランティアでマンション分譲してるわけじゃないんだから。 |
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370:
匿名さん
[2013-01-08 08:05:47]
願望だけじゃ安くならないよ(笑)
景気動向が一番価格に効いてくるんだから、景気動向を見なきゃ。 国土交通省の地価データの推移や株価を見てから買う・売るしなきゃね。 不動産の基本だよ。 |
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371:
匿名
[2013-01-08 08:11:20]
悪いこと言わないから、ガーデンシティまで待った方がいいかも。
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372:
住まいに詳しい人
[2013-01-08 09:36:13]
過去の歴史から言えば待った人は損だったけど、
これから先はどうなるのでしょうか? 2015年からは上京者の持ち家需要が本格化するから、 今が需要の端境期で一大チャンスかもよ。 |
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373:
匿名さん
[2013-01-09 01:41:25]
スパ施設があるマンションということで辿り着きました。
都心(東京駅30分圏内)で他に大浴場が付いているマンションってあるんですか?(分譲中のもので。) あと値段はいろんな意見があるようですが、普通の共働き夫婦(子供はまだいません。)で買えますか? どなたか教えてください。 |
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374:
匿名さん
[2013-01-09 03:24:24]
スパ施設って維持費かかるなあ。
ずっと運営できるといいね。 |
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375:
ご近所さん
[2013-01-09 10:05:47]
有明地区を含む、オリンピックの招致概要も発表されたし、楽しみです。
はやく、パンフレットとどかないかな。 モデルルームにはいくつもり。 本当は、有明ガーデンシティ狙いだったのですが、 まだまだ先なのでブリリア有明シティに照準を合わせてます。 |
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376:
匿名
[2013-01-09 10:34:38]
373
予算は坪240で計算して、夫君の年収5倍まで借入。 残り自己資金が出せれば、買えるよ。 |
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377:
匿名さん
[2013-01-09 20:07:47]
スパはそんなにお金がかかる施設でもないよ(笑)
スパは人気施設だから、なくなることは無いんじゃない? |
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380:
匿名さん
[2013-01-10 07:55:13]
意外といいものですよ。
BMAでは一番の人気施設がSPAだもんね。 |
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381:
匿名さん
[2013-01-12 14:11:10]
新豊洲物件は、超絶豪華な仕様みたいですね。
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382:
匿名さん
[2013-01-13 14:25:19]
2020年東京オリンピック誘致で資産価値のアップを期待できるか
http://d.hatena.ne.jp/flats/20130113 |
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383:
匿名さん
[2013-01-13 17:49:48]
まぁ街並みは一気に綺麗になるから資産価値アップはあるでしょうな。
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384:
匿名さん
[2013-01-14 08:58:30]
資産価値で買うと後悔するよ。上がる分の価値はデベが取っちゃうから。
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385:
匿名さん
[2013-01-14 09:05:29]
仮設施設中心の地域の街並みが綺麗に整備される?
夢見過ぎじゃないか |
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386:
匿名さん
[2013-01-14 19:05:28]
建物だけが仮設で、街並みは綺麗に整備されるって理解で合ってるんじゃない?
街並みをどうやって仮設にするって思ったんだろう??? 資産価値としては上昇だと思いますよ。 アベノミクスやインフレもあるし。 |
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387:
ご近所さん
[2013-01-15 14:38:25]
そろそろ、資料届くかな~?
ブリリアスカイの新築時よりも、 低価格になることを強く望む。 |
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388:
へいぞー
[2013-01-15 14:41:49]
↑ 安くても結局買わねーんだろ?
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389:
匿名
[2013-01-15 14:43:02]
全くレスが伸びないね。
不人気確定っぽいなぁ。 |
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391:
匿名さん
[2013-01-15 22:50:32]
資料来た。
70平米3LDKは間取りがすごくいい。 デッドスペースの廊下を減らし、居室や収納に振り分けているのが気に入った。 ただ、駅が遠いのがね。 広告だからいいけど、24時間のいろんな人と仕事には笑った。 いくらぐらいなのかね。 |
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392:
匿名さん
[2013-01-15 23:05:20]
@200万円完売、@230万円1割売れ残り、@250万円4割売れ残り
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393:
匿名さん
[2013-01-16 03:03:03]
うちも今日資料来た。
>391さんと同感で70平米3LDK良い感じだと思う 自分的には3LDKだったら一番理想的な間取り お風呂好きで毎週末二人で3000円の大井町のスーパー銭湯行ってるから 自宅マンションにスパがあるのは最高に嬉しい 後、日曜日に自転車で現地に行ってきました 印象としては・・空き地が多く周りに何かしら建ちそうだなあという印象でした しかし間違いなく有明一番のビューでしょうね お台場海浜公園駅までチャリで4分、東京テレポート駅7分、国際展示場駅まで4分 坂がないので超楽 お台場海浜公園、東京テレポートまでの道のりに橋があるんですけど凄い開放感で快適でした 東京テレポート駅に駐輪場があるし(空き有)、坂だらけの現在の大井町より好条件 雨の日はシャトルバス利用すれば徒歩より楽だし 国際展示場駅にも駐輪場出来てくれればもっと楽なんだけど と職場まで30分以内で自分のニーズ的には問題ない快適なマンションなんですが、不安要素は 資産価値のつきにくいロケーション、立地条件に似合う値段か、ここの横に出来る予定の 豊洲新市場へと繋がるメインロードがトラックやらの騒音と交通量が未知数 立地条件に似合わない強気の値段でデベがきたのなら確実に候補から消えてしまうが、 バランスのとれた値段210〜230だったら十分検討範囲内だと思いました 最後に、ワシントンホテルのマダムシェンロンでご飯を食べながら建設予定地を見下ろして帰りました 写真色々撮ったんですが一枚しか貼れないみたいなので、需要ないと思いますが一枚づつ貼ります |
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394:
匿名さん
[2013-01-16 03:04:14]
他のブリリア兄弟達。
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395:
匿名さん
[2013-01-16 03:05:50]
上のと写真間違えました(汗)
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396:
匿名さん
[2013-01-16 03:07:03]
マダムシェンロンから。
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397:
匿名さん
[2013-01-16 04:43:01]
住友なんで、価格については淡い期待を抱いても無駄だと思うよ。
@240から@250くらいだとは思う。 |
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398:
ご近所さん
[2013-01-16 09:03:17]
「MS-国際展示場」のシャトルバスでグッと身近に!
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399:
匿名さん
[2013-01-16 12:34:03]
実質的にお台場物件と言っても良いと思う
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400:
有明住人
[2013-01-16 14:20:59]
>お台場海浜公園駅までチャリで4分、東京テレポート駅7分、
>東京テレポート駅に駐輪場があるし(空き有)、 お台場海浜公園の駐輪場(無料)から連絡橋を使い徒歩で東京テレポート駅に行くという選択肢もありますね。 |
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401:
匿名
[2013-01-16 14:46:50]
雨の日はどうするの?
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402:
有明住人
[2013-01-16 16:36:42]
>雨の日はどうするの?
幸いなことに、海浜公園の駐輪場はその連絡橋の下なので駐輪場所や風にもよりますが雨に濡れません。 連絡橋も、真ん中が開いていますが、ほぼ傘なしで東京テレポート駅まで行けますよ。 |
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403:
匿名さん
[2013-01-16 22:25:38]
いいねー。
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404:
匿名さん
[2013-01-17 00:04:54]
いや、お台場海浜公園まで雨に濡れるという話では?
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408:
匿名さん
[2013-01-17 08:23:15]
高層オフィスビルやビックサイト、有明コロシアムがあるような街で「原野商法」って言われても、誰も信じないでしょ(笑)
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409:
匿名
[2013-01-17 08:35:51]
有明南地区はね。
北地区はにぎわいロードすらまだだし、かなりキツイんじゃない? |
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410:
匿名さん
[2013-01-17 08:43:45]
BASより良さそう!
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411:
匿名さん
[2013-01-17 09:48:45]
東京建物も懲りないね(笑)
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412:
匿名さん
[2013-01-17 13:36:31]
BASは有明の中で一番中途半端な物件になりそうです。
コンセプトがなさすぎ。 |
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413:
ご近所さん
[2013-01-17 14:29:25]
ここのBACも視野に入れているんですが、BASの中古も視野に入れてます。
・駅から近い分、 同条件クラスでは、BASの中古のほうが高いかな? ・BACの管理費は、プールがあるBASよりは安くなるかな? |
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415:
匿名
[2013-01-17 18:59:23]
ここは全く人気ないようだね。
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416:
匿名さん
[2013-01-17 23:32:51]
この価格で高いと言われてもなぁ(笑)
この価格で高いなら、千葉や埼玉に行くしか無いのでは? |
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417:
匿名さん
[2013-01-18 00:54:45]
プールがなくても世帯数がBASより400も少ないんだから
管理費は同じぐらいじゃないのかね つかこの価格で高いとか まだ価格出てないじゃん 高い高くないよりもこの立地条件に似合わない価格で出してきたら 金持ちだろうが貧乏人だろうが高いっていうよ普通 |
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419:
匿名
[2013-01-18 06:32:43]
みんなBASの教訓があるから、シビアにみているね。
二匹目のドジョウはいないことを、デベは認識すべき。 |
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420:
匿名さん
[2013-01-18 07:12:55]
高い安いってコストパフォーマンスのことでしょ?販売価格と勘違いして議論するとかみ合わないよ。
確かにここは有明最低のマンションになりそうだから住んでてつらくなるかもしれないね。 BMAやBASを買える人が買うマンションじゃないな。やっぱ、千葉や埼玉を買う人が買うマンションになると思う。 それかいっそ@250万円以上にして、住む人のステイタスを守るか。だけど、その場合、ほとんど売れなくなるね。 |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |