ブリリアシリーズ有明第3弾！
リゾート＆免震タワーレジデンス全600邸登場！！
□Brillia有明 CityTower
□所在地：東京都江東区有明一丁目3番12、3番13
□入居予定日：平成27年3月下旬（予定）
□総戸数：住宅600戸、保育所1区画
□間取り：1LDK～3LDK
□専有面積：45.94平米～84.27平米（トランクルーム面積0.56平米含む）
□構造・階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上33階・地下1階建・塔屋1階
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湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/
[スレ作成日時]2012-11-23 00:57:23
Brillia（ブリリア）有明 City Tower
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101:
匿名さん
[2012-12-01 21:56:55]
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103:
匿名さん
[2012-12-01 21:59:20]
ＢＭＡとＢＡＳって買値の何％アップで売れてるの？
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104:
匿名さん
[2012-12-01 22:06:28]
＠２００万円ぐらいじゃない
△沿線 △最寄り駅 駅からの距離 所在 単価 (万円/m²) 専有面積 間取り 築年 ▽成約時期 用途地域 1 ゆりかもめ 有明テニスの森 徒歩5分以内 江東区有明 63万円 60～80m² 3LDK 2007年から 2008年 2012年8月～ 2012年10月 準工業 2 ゆりかもめ 有明テニスの森 徒歩5分以内 江東区有明 66万円 60～80m² 2LDK 2007年から 2008年 2012年8月～ 2012年10月 準工業 3 ゆりかもめ 有明テニスの森 徒歩10分以内 江東区有明 66万円 60～80m² 2LDK 2008年から 2009年 2012年8月～ 2012年10月 準工業 4 ゆりかもめ 有明テニスの森 徒歩10分以内 江東区有明 69万円 60～80m² 3LDK 2008年から 2009年 2012年5月～ 2012年7月 準工業 5 ゆりかもめ 有明テニスの森 徒歩5分以内 江東区有明 65万円 40～60m² 2LDK 2007年から 2008年 2012年2月～ 2012年4月 準工業 6 ゆりかもめ 有明テニスの森 徒歩5分以内 江東区有明 66万円 40～60m² 1LDK 2007年から 2008年 2012年2月～ 2012年4月 準工業 7 ゆりかもめ 有明テニスの森 徒歩5分以内 江東区有明 66万円 60～80m² 2LDK 2007年から 2008年 2012年2月～ 2012年4月 準工業 8 ゆりかもめ 有明テニスの森 徒歩5分以内 江東区有明 72万円 80～100m² 2LDK 2007年から 2008年 2012年2月～ 2012年4月 準工業 9 ゆりかもめ 有明テニスの森 徒歩10分以内 江東区有明 68万円 60～80m² 2LDK 2008年から 2009年 2012年2月～ 2012年4月 準工業 10 ゆりかもめ 有明テニスの森 徒歩5分以内 江東区有明 59万円 40～60m² 1LDK 2007年から 2008年 2011年11月～ 2012年1月 準工業 |
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105:
匿名
[2012-12-01 22:08:23]
２割前後ダウンってこと？
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106:
匿名さん
[2012-12-01 22:14:16]
有明は資産価値倍増地域に指定しておりますので。ほっこり
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107:
匿名さん
[2012-12-01 22:20:20]
指定されてこの価格ってことは指定されていなかったらもっと下がったってこと？
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108:
匿名さん
[2012-12-01 22:37:16]
＠２００ってことは手数料考えると＠１８０でトントン＠１６０で買いってことだね
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109:
匿名さん
[2012-12-02 00:11:10]
資産価値倍増地域ってことは＠100万円で出てきそうですねー
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110:
匿名さん
[2012-12-02 00:50:43]
妄想お疲れさん（笑）
諦めて千葉やさいたまにしたら？ |
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111:
匿名さん
[2012-12-02 12:08:07]
ここもプラウド東雲のように即日完売を連続する作戦をとればよい
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112:
匿名さん
[2012-12-02 13:54:41]
売れてない場合は即日完売は逆効果だよ
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114:
有明住人
[2012-12-04 13:22:36]
>85
>企業の送迎バスを住民に解放したらバスが混雑するだろ。どこまでバカなんだ。 あなたの想像では、朝に田町や豊洲から住民が乗り込んで来くるイメージですね。ありがとうございます。 「どこまでバカなんだ。」と発言しているあなた様を想像して、こらえきれない感じがありました。 >送迎バスは社員の便宜を図るためのもので利益は考えてないからガラガラでもいいんだよ。 説得力のある発言、こちらもありがとうございます。 これ程の器量の持ち主のあなた様が、この掲示板にわざわざ書き込みを行うのには、何か深いわけがあるのでしょうか？ ある企業の送迎バスが混雑することに懸念される繊細さもお持ちになっていることまでは理解しました。 >88 >企業向けのバスを住民と共用？ >一企業との交渉以前に国交省が認めると思えませんが。 国交省が何を認めるのかが、よくわかりませんが、 ヨコソーレインボータワーのシャトルバスは、 住民とオフィスの両方の人が使っています。 これに関して何か問題が有るということでしょうか？ さらには官民協力のお台場レインボーバスなんてものもありますね。 以下は元レス： >80 >送迎バスで思い出しましたが、近くのヤマト運輸から社員用の送迎バスが出ています。 >調べてみると、田町、東陽町、豊洲へのバスがあるようです。 >一時間に一本程度とは思われますが、管理組合と協議の上、利用させてもらうのもありなのかもしれませんね。 |
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116:
匿名さん
[2012-12-04 23:11:45]
それでも花火で何人かは釣れるのでは？
あとは有明ポジさんが全面的にバックします |
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118:
匿名さん
[2012-12-04 23:13:51]
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119:
匿名さん
[2012-12-04 23:14:01]
>>115
不便かなあ？ 通勤環境は同価格帯エリアでは抜群でしょ。 新宿方面はりんかい線で直通。有楽町方面は豊洲で乗り換えですぐ。 不便なのは池袋とか横浜ぐらい？ 生活だってもちろんコンビニあるし、隣のマンションにスーパー。 昔ながらの商店街的なものが必要ってこと？ あんまりそういうの興味ないから不便には思わないな。 |
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120:
匿名さん
[2012-12-05 03:48:14]
もう有明うんざり。ゆりかもめしかないし。
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122:
匿名
[2012-12-05 12:02:35]
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123:
ご近所さん
[2012-12-05 14:32:37]
今日のメルマガで、共用は内廊下とあったよ。
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124:
匿名さん
[2012-12-07 01:22:27]
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125:
匿名さん
[2012-12-07 01:26:25]
信じるも何も、売れてるのだから仕方ない。
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126:
匿名さん
[2012-12-07 01:27:00]
3LDKで5500万を切ってる部屋はバカ売れだろうね。スカイタワーがそうだった。
そりゃ何の特徴もない豊洲物件よりはバー・スパのある物件の方が価値があるよ。 |
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127:
匿名さん
[2012-12-07 01:28:51]
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128:
匿名さん
[2012-12-07 07:42:10]
プラウドねぇまああの仕様なら好んで選ばないわ
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129:
匿名さん
[2012-12-07 08:13:06]
仕様は良いほうだと思うけどね。
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131:
ご近所さん
[2012-12-07 14:55:00]
どこに書いてあったか忘れたけど、
１２月１２日（水）に公式ホームページが 一部更新される予定みたいよ。 |
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132:
匿名さん
[2012-12-07 20:18:47]
わお、楽しみだねぇ。
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134:
匿名さん
[2012-12-07 23:07:37]
お金がないのに都心にあこがれる人がいる限りこんなとこでも売れると思う
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135:
匿名さん
[2012-12-07 23:08:17]
千葉住民がいる限りこんな場所でも売れると思う
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136:
匿名さん
[2012-12-08 00:00:56]
他人のの悪口ばっか
マジ情けねぇし（笑） コンストラクティブな話できねぇのかよ |
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137:
匿名さん
[2012-12-08 00:42:55]
ここはプラウドと比較されるほどおちぶれてないんじゃない
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138:
匿名さん
[2012-12-08 01:14:13]
ブリリアマーレ有明もブリリア有明スカイタワーも600戸はほぼ第1期で売れた。
この物件も600戸すぐ完売するのか、6割という意味で360戸で止まるのか気になる。 |
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139:
匿名さん
[2012-12-08 01:14:15]
このマンション、問い合わせが殺到してるそうですけど。価格を早く出して!!!!
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141:
匿名さん
[2012-12-08 15:45:37]
知られてないと思いますが、台場は住んでみるとすごく便利ですよ。
買い物が楽しくてあと整然とした街並みは気持ちがシャンとします。 久々の分譲マンション計画なんでかなり前向きに期待してます。 手ごろな価格のお部屋は抽選になりそうで心配です。 |
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142:
匿名さん
[2012-12-09 00:42:30]
これだけ大規模だと抽選必至だろうね
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143:
匿名さん
[2012-12-09 01:59:50]
売れ残りも必至だな
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144:
匿名さん
[2012-12-09 08:46:15]
夜も眠らず「売れ残り必至」投稿ご苦労さん。
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146:
匿名さん
[2012-12-09 09:33:39]
＞知られてないと思いますが、台場は住んでみるとすごく便利ですよ。
私もお台場は好きです。でもここ有明でしょ？お台場から有明に歩いて行ったことあります。先進国から発展途上国に移動した気分になりますよ。 |
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147:
匿名さん
[2012-12-09 09:38:11]
>145
上京者需要の顕在化は2015年（平成27年）からだけど・・・ |
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148:
匿名さん
[2012-12-09 09:42:37]
オリンピックも決まれば資産価値は倍増するし。って、ＢＭＡの住民でしょ。ＢＡＳのときはもうそんな話する人いなかったけど。（笑）
徒歩１２分ってマンションではありえないでしょ。よっぽどこの工業地域が好きで、お金がなくて、安く買う以外考えられない。 たぶん@200万切るね。@180万ぐらいで、３兄弟と同じ販売ペースじゃないかな。 高めに出して、利益確定後、キャンセル物件として最後安く売るか、住民不満の高まりから湾岸でのブランド力低下を阻止するために、完売は早めるのか。方針が楽しみ。 |
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149:
匿名さん
[2012-12-09 09:48:25]
証券会社の人って、東京建物不動産販売って、東建不販って呼んでるの？
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150:
匿名さん
[2012-12-09 09:51:33]
200万円切りは有り得ないよ。
周辺にどんな施設が既に作られているか知っていますか？ 現在の下限は坪230万円。 将来開発が進めば上限280万円。 こんなところでしょう。 |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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営業に念書もらっておいた方がいいよ