Brillia（ブリリア）有明 City Tower

[匿名さん]

ブリリアシリーズ有明第3弾！
リゾート＆免震タワーレジデンス全600邸登場！！


□Brillia有明 CityTower
□所在地：東京都江東区有明一丁目3番12、3番13
□入居予定日：平成27年3月下旬（予定）
□総戸数：住宅600戸、保育所1区画
□間取り：1LDK～3LDK
□専有面積：45.94平米～84.27平米（トランクルーム面積0.56平米含む）
□構造・階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　地上33階・地下1階建・塔屋1階


[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

[511: ご近所さん]

【公式】のルームプランが更新されてますね。
http://www.ariake600.jp/plan/

ＳＷ－６０Ｆ
・２ＬＤＫ
・５５．３８平米
・南西

ここの１０Ｆ～１５Ｆクラスで
「３９８０万円（アップ後の税込み、諸経費２００万円程度別）」
はいけるかなぁ～。


これだと、本格検討です。

[512: 匿名さん]

南西のその高さだと、レインボー高速目の前すよー
向かいのシーリアお台場一番街の高層階に住んでいたからわかるっす

[513: ご近所さん]

＞５１２さん
情報有難うございます！一番街に住んでいたのですね＾＾
ちなみに、自分は、今、三番街（トミン）に住んでますｗ

[514: 購入検討中さん]

この辺りは調べれば調べる程、中古でもタワーズ台場を購入した方が良い事がわかってくるなー

[516: 匿名さん]

タワーズダイバは安っぽいと思うけどなぁ。。。空気も悪いし。

[518: 物件比較中さん]

確かに湾岸エリアで、価格が下がってないのはタワーズ台場だけかもな。港区という優位性はあるし。駅近だし、
まあ、ここと比較することが間違い

[519: 匿名さん]

ダイバの分譲当時は割高に見えたけどねえ。
当時の新築タワーは割安物件が多かった。

[520: 物件比較中さん]

割安物件の話じゃなく、
販売価格と、現在の中古相場を
比較したら、価格が下がってないということ。

割高だったなら、下がってないのは
余計にすごいけど

[521: へいぞー]

タワーズ台場は勝ち組

[522: 匿名さん]

タワーズダイバは建物自体もそうだけど、街の環境が有明とは全然違うね。
台場から有明に行くと、橋を渡った瞬間、新興国に来たって感じ。
有明から台場には憧れて行く人はいるけど、台場の人は有明には、高級感を求めて行く人はいなね。

[524: 匿名さん]

有明は工業施設が多すぎて子供を育てたい場所とは思えない。
このマンションもマンション外で過ごすことをコンセプトにしてないでしょ。

[525: 匿名さん]

確かに、
橋を渡ると別世界。

道路もガタガタなんだよな、有明側

江東区だから？

[526: 匿名さん]

有明側はファミリー向け、だね
環境は別にしても。

[527: 有明住人]

>524
>有明は工業施設が多すぎて子供を育てたい場所とは思えない。

具体的に工業施設って何ですか？　木村屋總本店本社のあんぱん工場の事ですか？
多すぎるとのことですが、他に何かあるのでしょうか？

>525
>確かに、 橋を渡ると別世界。 道路もガタガタなんだよな、有明側 江東区だから？

耐震水道管工事と、補助第315号線の工事中みたいですね。
道路が出来る前に作ってしまうデベロッパが悪いのか、
マンションが出来る前に完成させない、または道路ができてないのに土地を売った東京都が悪いのか、
分かりませんが。

[528: ご近所さん]

有明テニスの森が「どぉ～ん」とあるので、商業は発達しにくいですが、

ガーデンシティができれば、有明はもっと住み易い環境になるんじゃないかな。

・・と、ブリリアシティーを購入検討している自分としては期待する。

[529: 匿名さん]

やはり周辺に土地がかなり空いているので高層マンション建ちそうで見極めが難しいね
自分のニーズに合っている物件なので検討しているんですが
ガレリア住民みたいにCTAお見合いみたいになったら最悪だし・・
オリンピックも仮に誘致が成功してもここのマンション周辺はオリンピック関連施設の建設予定はないみたいですしね

[530: 匿名さん]

予定価格帯が公開されましたね。 ＠２１０～３００までですね。
＠３００超えはプレミア住戸ですかね。

[531: ご近所さん]

>５３０さん
どこに公開されてますか！
見てみたい！教えてください。

[532: 購入検討中さん]

SUUMOに出てましたね。

[533: ご近所さん]

SUUMO了解です。
情報有難うございます。