ブリリアシリーズ有明第3弾！
リゾート＆免震タワーレジデンス全600邸登場！！
□Brillia有明 CityTower
□所在地：東京都江東区有明一丁目3番12、3番13
□入居予定日：平成27年3月下旬（予定）
□総戸数：住宅600戸、保育所1区画
□間取り：1LDK～3LDK
□専有面積：45.94平米～84.27平米（トランクルーム面積0.56平米含む）
□構造・階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上33階・地下1階建・塔屋1階
[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/
[スレ作成日時]2012-11-23 00:57:23
Brillia（ブリリア）有明 City Tower
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299:
匿名
[2012-12-24 13:37:16]
眺望だけじゃ資産価値維持出来ない。
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300:
匿名さん
[2012-12-24 13:50:21]
眺望が売りで、バーラウンジとかスパとかジムとかついてると、確かに賃貸需要強そう。
駅距離も12分はギリギリ許容できる人多いだろうし。というか竣工時は８分でしょうか？ さらに有明は都営団地とかないから賃貸競合も少ない…。 価格によっては投資目的の人が殺到しちゃう気がするなー。コミュニティ考えたら実需層が集まった方がいいのに。 |
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301:
匿名さん
[2012-12-24 16:29:34]
それより、お台場に徒歩10分くらいでしょ？
しかも、都内最強レベルの眺望。 こっちのほうが強そうな雰囲気。 |
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302:
匿名さん
[2012-12-24 18:19:56]
眺望良いのは北側？南で眺望が良ければ、検討の価値あり。
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303:
ご近所さん
[2012-12-25 17:06:45]
目の前に、「ゴミ処理場」があるから若干価格は低下するかな？
購入検討者としては、ゴミ処理場は気にならないので、 このために若干低価格になるならよろこばしい。 |
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304:
匿名
[2012-12-25 19:15:48]
人気ないようだね。
書き込み少ない。 |
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305:
匿名さん
[2012-12-25 23:48:16]
Ｓ氏に袋叩きされてるブリリアだからなー
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306:
匿名さん
[2012-12-26 00:15:16]
＞303
ウソは良くないよ～。 ちょっと心配になって調べてみたらゴミ清掃工場が有明にあるってだけだった（笑） そりゃどこの街にもあるよね～、しかも全然遠いし。 http://www.union.tokyo23-seisou.lg.jp/ariake/kanri/kojo/ariake/annaizu... やっぱりこのマンション立地の眺めは最高だと思う☆ |
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309:
匿名さん
[2012-12-26 19:23:49]
>306は釣りか何かか？
有明スポーツセンター隣接で徒歩5分位だろう有明清掃工場が「全然遠い」はずもなし。 南向きの眺望ってほぼ正面に煙突じゃなかろうか。 昔の清掃工場みたいに常に煙モクモクってわけじゃないから、気にならない人もいるだろうが。 |
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311:
匿名さん
[2012-12-27 23:59:23]
清掃工場批判の方、大忙しですね（笑）書き込み時間帯からすると9時19時ぐらいでお勤めでしょうか。
「有明スポーツセンター隣接で徒歩5分位」と書くぐらい詳しいので、もうご存じでしょうが 有明清掃工場はブリリア3兄弟の南真正面には来ませんのでご安心ください。 このマンションの眺望を否定するのはかなり難しいでしょうね。 オリゾンマーレ、マーレ有明、スカイタワー、シティタワーで有明＝最高の都心眺望エリアというイメージは確定的になると思います。 |
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312:
匿名さん
[2012-12-28 01:14:02]
眺望で湾岸リスクをどれだけ消すことができるかがポイントだね。
ただマンションとしては駅から遠すぎるね。買う前はワクワクするけど、住んでから後悔しそうなマンション。 |
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314:
匿名さん
[2012-12-29 17:21:05]
マンションは眺望もよいでしょうが、やはり立地でしょうね、23区ならJR主要路線か地下鉄の駅から5分圏内。出来れば複数交じる駅か別の駅が10分以内に存在する。それに当てはまるマンションから探す方が大事かなと。
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315:
匿名さん
[2012-12-30 07:16:38]
価値なんて人それぞれですからねぇ。
眺望に価値を見出す人もいるだろうし、利便性に価値を見出す人もいるだろう。 建物のスペックや内装のスペックに価値を見出す人だっていると思うよ。 それぞれに見合ったマンションを見つけてくださいな。 |
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316:
匿名さん
[2012-12-30 07:17:06]
S氏って詐欺師でしょ（笑）
嘘つきと呼ばれている。 |
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317:
匿名さん
[2012-12-30 07:36:33]
BASよりゴミ処理場から遠くて、BASより眺望が良い。
つまり、BASの価格にそれぞれの価値を足した値段になると予想されるわけだ。 |
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319:
匿名
[2012-12-31 07:13:41]
BASが大量に売れ残っちゃったから、慎重値付けをしてくるんじゃない？
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320:
匿名さん
[2012-12-31 21:22:18]
お台場からはBASのほうが遠いんじゃない？
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321:
匿名
[2012-12-31 21:58:08]
ここは予測いくらくらいかな？
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322:
匿名さん
[2012-12-31 22:42:56]
仕様による。
BASと同じくらいの仕様なら、240から250程度。 BASよりも仕様高いなら260から270。 |
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324:
匿名さん
[2012-12-31 22:50:00]
税金使って資産価値向上か。
泥棒みたいなやり方だな。 |
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