オーベルグランディオ湘南平塚はどうですか？ ２棟目

[マリーナ＆ガーデン]

完売目指して２棟目行きます。

旧掲示板
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38294/

[62: 匿名さん]

no61
確かに、あのクッション性のフローリングは、どぅなものかと思っております。初めて見た時は、
ビックリしました。二重床でないので、その為の遮音性を高める為のようにも思えますが、
やや安っぽく思えませんか？
お手入れ大変ですか？　他の皆さんの意見が聞きたいですね。

[63: 匿名さん]

ほんと床と壁はショボイですよねー↓
うちも早速リビングの床は凹みキズが何箇所も・・・
簡単に凹んじゃうですよね。。。かなりガッカリしてます(-_-;)

№61さん
水漏れ・・・ビックリですね。
そういう場合、まずどこに連絡しました？？参考までに聞かせて下さい。
私も今日帰ったら流しの下の確認をします！蛇口・・・ですよね？？

[64: 匿名さん]

いくら気をつけていても、うっかり物を落としてしまったり、車もそうですが、いつの間にか傷
や凹みが出来たりしていますね。
他の方も、傷・凹みでショックを受けている方、多いと思います。特に引っ越して、バタバタと
しているから。本当に、もっと良い素材を使って欲しいですね。

[65: 匿名さん]

先日、契約した者です。皆さんにお聞きしたいのですが、ポイントを何に交換しましたか？
既に、ご利用になっている方で、これオススメとか？付けてみたが、イマイチでした。など、参考に
したいので、ご意見をお願い致します。
ちなみに、センサーで人を感知して照明になる器具を付けた方、いませんか？どぅですか。
その他、なんでもOKです。ご意見をよろしくお願い致します。理由を添えていただけると、分かりやすいです。

[66: 匿名さん]

既に入居済みのものです。
基本的には良い買い物をしたと満足しています。
フローリングに関してはあんなもんでしょう。モデルルームで確認してますし割り切ってます。
傷に関してはフロアマニキュアを施したことや、家具の足などに傷防止用のフェルトなどをしたことでだいぶ軽減できています。

>60さん

購入金額の約１割の手付金のことですよね？
ただ、契約前でも重要事項説明書などの見本をいただけると思うので、それを読んで納得した上で手付金の振込みを行えばよいと思います。
契約会ではほとんどその内容を説明をするだけですから、その時になって「こんなはずじゃなかった！」ということはそんなに無いと思います。
ちなみに申し込み証拠金は契約前なら還ってくると思います。

>65さん
ポイントというとお得な気がしますが、もともと購入費用にふくまれているものですしね。
しかもポイントを金額に換算すると結構割高なことに気がつきます。
ポイントで購入するものは、
１．他で購入する手段が無いもの
２．後からつけるのが大変なもの
に絞って検討されると良いと思います。
ちなみに私のところは床のコーティングなどに使わせていただきました。

[67: 匿名さん]

NO62さん
うちも引越し後の棚の整理等でクロス、床にキズをつけました。

「あ、引越しの時の傷だ！」
程度であきらめることにしました。

私が安っぽく感じたのは、引き戸（和室）ですね。
なんか、ちょっとぶつかったら穴が開きそうで。
ボロくなったら、その時に考えようと思います。

NO65さん
うちは、契約後１年くらい経ったので、忘れかけていました…
ポイントで購入したのは、オーブンレンジです。
他は小物を少しだったと。

本当はオーブンレンジは別で購入しようと思っていたのですが、
工事云々が面倒だったのでポイント購入にしました。

[68: 匿名さん]

入居して４日が過ぎ、少し室内も落ち着いてきました。

ゴミ置き場がすごい事になっていますね・・・。
出して良いはずのないファンヒーターや絨毯が堂々と置いてあるのにはびっくり！
確かに一人が出すと連鎖的に粗大ごみを出してしまう人がいるのでしょうね。残念です。。
我が家も引越しにあたり粗大ごみが多々発生しました。
そのため先日平塚市の粗大ごみ・破砕処理場に行ってきました。
6円/kgです。30kg程のゴミで180円でした。
マンションは共同生活の場も多いのでマナーの問題が今後も色々出てくるのかなぁ・・・

>65番さん
私はポイントで人感センサー照明を入れました。以前の住まいでも使用していたので便利といえば便利ですよ。ただ点かなくても良いとき(玄関脇の部屋に入るとき)でも反応して点きます。私は気に入ってますよ！夜中にトイレに行くときなんかはドアを開ければ点灯するので廊下が明るいです。

[69: 匿名さん]

＞６８さん

破砕処理場、私も行きました！

車とゴミの検量後、ゴミ捨て後に再検量するんですよね。
私は、２回行って、３６０円支払いました。

いがいとオーベルの近くにあるので、使って見るのも良いですね！

http://www.city.hiratsuka.kanagawa.jp/kankyo/kankyo_c/mocicomh.htm

[70: 匿名さん]

ごみ置き場はほんとにがっかりしました・・・
あとバルコニーに早くも布団をかけて干している場面も・・・風強いし・・・

とにかくマナーを守ってお互いが気持ちよく生活できるように願います。

フローリングですが２重床でも軽音遮断加工していればおのずと重いものでへこむようになります。
もともとフローリングはデリケートなものですので傷が気になるのであればやはり
コーティングをするか、フローリング調のビニールシートを敷くしかありません。

壁紙ですが大東建託のアパートはもっとひどいですよ！！

[71: 匿名さん]

ここ数日、皆さんの実生活でのご意見が活発に思えます。200名以上の方が入居するのだから、色々な意見が出るのも当然ですね。
以前のマンションは、100名規模のマンションですが、石油ストーブ・石油ファンフィーターOKです。
だから、このマンションが使用できないと、聞いたときは、ビックリしました。
床（フローリング）も、確かに他社の物件から、見比べると、やはり、安っぽさは、あるように思えます。固し素材（一般的）な物に比べると、柔らかい分、ササクレだつ傷になりがちですね。食い込み傷になりやすい素材ですね。特に、物の落下には、弱いです。
日産車体を気にされている方も多いですが、問題ないと思います。どのマンションに行かれても、
将来にあたり、騒音・排ガス・日当たりの問題はあると思いますから、その点では、このマンションは、将来に対し今の現状に大きな変化は、ないと思いますよ。

[72: 匿名さん]

確かに増えてるようですね石油ストーブ・石油ファンフィーターだめなマンションが

[73: 匿名さん]

>>59
うちも既製で大丈夫かと思っていたのですが、実際のところ1.5倍の大きさがあり、
オーダーにしてしまいました。
それにしても、カーテンは高い・・・。

大きな窓がいっぱいあるお家は大変ですよね。

[74: 匿名さん]

>>73
ですよねー★高い・・・
もし良ければ参考までにどこでオーダーしたか教えて下さい。
オーダー、考え中です。

R129側のごみ置き場前出入り口。未だに開け方が分からず、外回りしてます。
どうしてあんなに開け辛いのでしょうか。。。。
外からも内からも開けれたことがありません(--+)
それともコツがあるんですかね？！

[75: 匿名さん]

NO74さん

あそこのドアは開かずのドアと呼んでいます・・・（自称）
そんな私は運が良いと開きますが、開かないと外回りですｗ

[76: 匿名さん]

私もあのドアは“運試しのドア”です。コツをつかんだ方、教えてください！

うちもリビングのカーテンの幅が４ｍ60㎝ほどになるので必然的にオーダーになりました・・・。
ギャザーズとカーテン王国で検討した結果、形状記憶タイプのカーテンをギャザーズでオーダーしました。確かに高いですね。そうそう買い換えられないので失敗は許されないですよね〜
うちは夫婦で好みが別れたので選ぶのに苦労しました(苦笑)

[77: 匿名さん]

うちはカーテンをカーテンファクトリーとカーテン王国で購入しました。でもカーテンって高いですね！

[78: 匿名さん]

１２９側ドアは内側のポッチのボタンを押しながらやると開きますよ！
外からが私は？？？です

[79: 匿名さん]

NHKの勧誘とかはみなさん来ましたか？？

[80: 匿名さん]

ごみ捨ての時のドアで、苦戦している方、多いようですね。他に不具合と言うか、首を傾げたくなる事は、ありませんか？生活してみて、これって！どぅなのと言う話が聞きたいです。

私は、このマンションの購入を検討しているので、是非、率直な意見を聞かせてください。
よろしくお願い致します。

[81: 匿名さん]

ニトリや無印のイージーオーダーのカーテンなんかは比較的安価ですよ。

[82: 匿名さん]

No.80
エレベーター横にあるゴミ捨て場のドアがキーキーうるさいですね。

[83: 匿名さん]

とりあえず、以下に纏めてみました。

○ゴミ置き場前出入り口

　ドアのノブを下ろしながら鍵を回すタイプと、
　鍵を回しきった後にドアノブを下して押す（引く）タイプがある
　気がします。

○カーテンの件

　私は家具の丸福、カーテン王国、ニトリと回り、ニトリのイージーオーダーに
　しました。たまたま、ニトリで買い物が多かったので、まとめて買ってしまいました。

　ちなみに、北側の窓のカーテンは、遮光性の高いものにしました。
　外廊下っていがいと明るいので・・・。

○ＮＨＫの件

　うちは来ていないと思います。
　以前住んでいた家で、引越しのハガキをＮＨＫに出したからかもしれません。

○風呂場（バス）

　バスにシャワーとカランの切り替えダイヤルがあるのですが、シャワーを使った後、
　お湯を止めたいのに、カランまで行き過ぎてお湯が出っぱなしになってしまいます。
　お風呂から出るときは、水が出っ放しになっていないか注意するようにしました。

○ストーブの件

　引越し前に、石油ファンヒータと灯油缶は友達にあげてしまいました。
　出来ればＭＳで使いたかったけど、禁止では仕方ないです。
　友達のＭＳは、管理組合発足後、石油ストーブ（ファンヒータ）の
　使用は認めたようです。

[84: 匿名さん]

皆さんが苦労しているドアのポイントは、キーを差し込んで押しながら回すと開くみたいですよ。

私もカーテンは二トリで購入しました。柄をすごく迷ったのですが、少し地味目の柄にしました。
窓の幅が通常より広いので結果的には満足してます。派手目だとカーテンが浮いてしまいそうです。

[85: 匿名]

マンションに住むのは初めての者です。
くだらない質問ですみませんが、エレベーターや廊下で居住者の方とすれ違ったりする場合、
みなさん挨拶はされてますか？
これまで社宅住まいでしたが、その時は全員顔見知りだったので普通に挨拶はしてました。
実家の一戸建てでは割と広い範囲の近所の人とも挨拶します。
マンションだとどうなのでしょうか。

[86: 匿名さん]

一般的には、「挨拶」って大切ですよね。マンションでもセキュリティー（保安）対策を強化しているマンションが都心を中心に建設されています。オートロックの二重化（経験すると思いますが、オートロックでも、後ろに人がいると、同時に入ることが出来ますよねー。それを防ぐために、二重化をするのです）あと、各窓にマグネット形式のセキュリティーなどなど。
でも一番のセキュリティーは、「人の目」です。近所付き合いにより、かなりの確率で、防犯になると聞きます。機器に頼る＋人では、ないでしょうか？
その為にも、挨拶って、大切な一歩に思えます。今後のマンションの価値を維持するためにも、管理に無関心にならず、皆さんで、盛り上げて、より住みやすい空間して行けたら素晴らしい事だと思います。　

[87: 匿名さん]

No>79さん　みなさん

こんにちは
NHKの勧誘が毎日のように来ます　これって払わなければいけないんでしょうか？
任意だと思うので、払いたくないのですがNHKが毎日インターホン鳴らすたびに、ビクビクしています　きっぱり断ればいいのですが、どう言っていいかわからず困っています
皆さんは、NHK払っていますか？払わなくてはいけないものなのでしょうか？
また、どう断ったらいいのかよかったら伝授下さい

[88: 匿名さん]

86番さん
素晴らしい考え方だと思います。私もそう思います。
以前は住居50戸ほどの中型マンションに住んでおりましたが、住人同士の挨拶も頻繁に行われていて殆どの住人が顔見知りでした！ここは288世帯のマンションなので全ての方と顔見知りになるのは困難かもしれませんが“同じ屋根の下”に住む者同士、自然と挨拶を交わせる素敵なマンションライフにしていきたいと思っています。

[89: 匿名さん]

88番さん

共感されてくれた人がいて、安心しました。嬉しいです。
88番さんのような方が、多く居住されていると、安心した毎日が過ごせそうです。
挨拶って、基本の中の基本ですからね。

[90: 匿名さん]

GYAO光のスピードってどの位出ていますか。
100Mと思っていたのですが19から25M位なんです。
利用者が多いとスピードが落ちるのでしょうか
何か特別に設定が必要なのかな？

[91: 匿名さん]

今日の夜は妙に静か。
虫の鳴き声が聞こえるな〜(^-^)

[92: 匿名さん]

カーテンをオーダーで考えてる人はどこのメーカーですか？うちはタチカワのブライドにしました。しかも半額で買いましたよ！３㍍の縦型ブライドを２個取り付け採寸込みで訳５万でしたよ！あと、普通の横型もオーダーも２万位でしたよ！興味ある方レスしてくださいね！

[93: 匿名さん]

>>90さん
うちは、下り：41Mbps、上り:9.5Mbps　です。
使用時間にもよると思いますが、さほどストレスを感じることは
ありませんよ！

[94: 匿名さん]

>87さん
法律的には、ＴＶが設置してあればＮＨＫの受信料は払わなければいけないことになっています。
（これはＮＨＫを見る、見ないにかかわらずです。）
もしＴＶを持っていらっしゃるのでしたら、ちゃんと受信料を払うことをお勧めします。

[95: 匿名さん]

私が学生の頃は、ＮＨＫの集金から逃げまくっていましたね・・・。
今ではしっかりと払っていますが。
そんな私は、ＮＨＫを見るのはオリンピックくらいなものです（笑）

[96: 匿名さん]

100Mは無理なんですね。
ほっとしました。

[97: 匿名さん]

自転車置場なのですが・・・
マンション東側1階の建物内とマンション裏の野外とがありますよね。
前に住んでいたマンションでは１階の建物内のタイプでした。雨風がしのげるので自転車が大変キレイで長持ちしました。
今回うちはマンション裏の野外置場です。確かに住居の近い場所を振り当てたようですが、もしも選べるのなら私は間違いなく建物内を希望したと思います。
自転車置き場の状況が著しく違う２タイプがあるのなら駐車場同様に抽選にしてほしかった。または外にある自転車置場をもう少し同等のものにしてほしかったな。

[98: 匿名さん]

そういえばマンションの前の空き地何ができるか知ってますか？？

[99: 匿名さん]

入居して結局トータルで考えたらほんとにオトクで便利なマンションが買えてよかったなと思いました。かなり住みやすいです！！

[100: 入居者]

９７さん、私も同感です。
屋内の自転車置き場の４区画のうち３区画は３台目希望者の有料区画に
なっているので納得できましたが、残りの１区画は明らかに不公平ですよね。
是非抽選会をしてもらいたい！
ところで玄関前に置いている人いますが、これは管理規約上ＯＫでしたっけ？

[101: 匿名]

９９さん、たとえばどういう点が住みやすいと感じますか。
出来れば教えてもらえたらと思います。

[102: 匿名さん]

私は外の駐輪場ですが、そんな区画分けがあったとは知りませんでした。
確かに自分が大切にしている自転車であれば、棟内駐輪場に停めたいですよね。
でも、抽選会ともなると、どうでしょう？
現在、区画が決まっている人からクレームの嵐でしょうね。

[103: 匿名さん]

９７です。
確かに、これから抽選会は無理でしょうね・・・。
“棟内駐輪場”いいな〜という心情を書かせていただきました(笑)

[104: 匿名さん]

最近引っ越してきました。よろしくお願いします。
Ｑ１．ところで、表札はどのように注文すれば皆さんのように彫った統一の表札になるのでしょうか？

Ｑ２．このマンションはＧｙａｏ光が利用できるとのことでＹａｈｏｏを解約してＬＡＮケーブル（Ｙａｈｏｏの時に使用していたもの）を接続し、本日郵送されたＵＳＥＮの「かんたん！ご利用ガイド」に沿って接続確認まで進んだのですが、今までと同じようなスピード（８Ｍ）なのですが何か間違ったことをやってるのでしょうか？知識不足のため詳しい方アドバイスをお願いします。

[105: 匿名さん]

驚いた話です（＞＜）

ＴＶを見ていると、妻の叫び声が！！
何かと思うと、大きなゴキが１匹、ウロウロ歩いていました。

ＭＳだからって、玄関や窓を全開にして油断していたのがいけなかったみたい。
昔の家で使っていた殺虫剤の残りでいちころにしましたが、
退治する間、妻は逃げまくっていました。

以上、ゴキ報告でしたorz

[106: 匿名さん]

104さん、こんばんは

Ｑ１：表札の件ですが、家はオプション会の時に表札を注文しました。
　　　玄関の表札及び、郵便受けの表札がセットです。
　　　同じ表札の方は、オプション会での注文だと思いますよ。

Ｑ２：Ｇｙａｏ光ですが、パソコンのＬＡＮに、ケーブルを接続するだけでＯＫな筈です。
　　　但し、ＯＳ、ＰＣスペック、ＬＡＮケーブルの種類によって
　　　多少なりスピードが変わることがあると思います。

　　　ふと思ったのですが、ＬＡＮケーブルが１０Ｂａｓｅになっていませんか？
　　
　　　うちは先ほど測ったら、約40Mbpsでした。

[107: 匿名さん]

>>94
放送法第32条「受信設備を設置した者は受信契約をしなければならない。」
契約をしたならば、受信料の支払い義務は生じるが、契約をしていないなら、受信料の支払い義務は生じない。
テレビを持っている＝受信料支払い義務　ではない。

受信料を支払いたくない人は、受信契約しなければいい。
払いたくない人は、下記のようなサイトを参考にしてみて下さい。
http://www.kyoto-su.ac.jp/circle/shihou/shihou/2003/buten/nhk/nhk.htm

【不適切な内容が含まれておりましたので一部を修正させて頂きました。管理人】

[108: 匿名]

初歩的な質問でスミマセン。
両隣はもとよりですが、みなさん自分の部屋の真下や真上の住人の方への挨拶にも行かれますか？

[109: 匿名さん]

>94　107さんへ

　こんにちは
以前に、NHKの件でスレをたてた87番です
色々とありがとうございます
107番さんが記載してくれたURLで勉強してみます　勉強不足ですみませんでした

[110: 匿名さん]

108さん
うちは下階に挨拶に行きました。常識内の生活音にしているつもりですが下階の住人には気を使いますよね・・・。まあ、同時入居マンションなので個人の考え次第だと思います。日頃の生活をしながら近隣の方と挨拶を交わせることができれば良いなと思っています。

[111: 匿名さん]

>87さん、107さん
94です。半端な知識での発言で申し訳ありませんでした(-_-;)。
私も改めて勉強します。
ただ私は「ためしてガッテン」や「サラリーマンＮＥＯ」などを観てますので、受信料、払ってます。