オーベルグランディオ湘南平塚はどうですか？ ２棟目

[マリーナ＆ガーデン]

完売目指して２棟目行きます。

旧掲示板
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38294/

[583: 匿名さん]

５７８です。

指摘事項ですがたくさんなのでかいつまむと、

・バルコニー窓ガラスに薄い傷→1枚ガラス丸ごと交換
・室内にある、ふすまではない引き戸の建てつけ（戸の下側だけ光が向こう側からもれる）
・洗面台をはじめとするコーキング類の隙間→新しくコーキングの塗りなおし
・壁や天井クロスの所々にある傷
・キッチンカウンターと壁紙との隙間
・ふすまの取っ手部分が外れかかっている

などなど・・・

挙げたらキリがありませんが、
細かいものも含めて全て指摘しました。

実は3月にも再度続きの補修をしてもらう予定です。
何か受験生の補習授業みたいな響きですが（笑）

[584: 入居済み住民さん]

５７９です。

５８３さん、指摘事項を教えていただき、ありがとうございます。
窓ガラス一枚を丸ごと交換とは凄いですね・・・
うちも、しっかりと見たつもりですが、入居後に付けたキズなのか分らなくなってしまい、
あきらめたところもあります。

そういえば、先日、お風呂場ドア下の排水溝を掃除したら、凄いことになっていました。
たまに掃除しないとダメですね。
危ない危ない・・・

[585: 匿名さん]

皆さん確定申告いかれました？
ちょっと大変そうですね・・・。

うちはこれからです。平日に休みをとらなければ・・・。
皆さんもうおすみになりました？

[586: 入居済み住民さん]

確定申告、本日休みを行って来ました。
分からない所があったので教えて貰いながら記入したのですが、
思っていたより時間はかかりませんでした。
人の多さにはちょっとビックリしたんですけどネ。
皆さんも頑張って下さい！

[587: 匿名さん]

確定申告　日曜日でも出来ましたよ。確認したほうがいいですよ。

[588: 匿名さん]

ついに、残り１戸ですね〜♪

確定申告ですが、もう日曜に出来る日はありませんよー。
私も平日だったのに、人が多くてビックリしました。

３ヶ月点検、補習も含めて、無事完了するといいですね☆

[589: 匿名さん]

祝　完売！

[590: 匿名さん]

おぉー！
ついに完売ー！！
なんか嬉しいですね。

[591: 匿名さん]

288/288とは、すごいですね〜

[592: 匿名さん]

完売おめでたいです！
あとは、住んでて気持ちのいいMSにするだけですね！

ところで、カーテンなんですが、普通のカーテンにするか
シェードにするか迷ってます。
リビングの窓が幅広すぎて、使用感が想像つきません。。
皆様は、リビングのカーテンはどうされましたか？？

あと、気になるのは、防炎機能です。
11階建て以上の建物では、消防法で防炎であることが義務付けられているとか。
やはり、防炎生地を選ばれてますか？？
でも柄に制限出ますし、値段も高いですよね。
それとも、安全を取るのか。というか、義務だから、絶対防炎でしょうか？？
いずれにせよ、予想以上に高い買い物になりそうなので、ご助言頂けると助かります。

[593: 匿名さん]

うちもリビング窓が幅広タイプです。
オプション会で防炎生地のカーテンを購入いました。
確かに高価ですね・・・。
まあ、長く使用するつもりでシンプルな生地を選びました！

シェードも良いな〜と思いましたが、
どなたか以前に書かれていたように風の強い日などの扱いが大変かなと思い
我が家は普通のカーテンにしました。

[594: 匿名さん]

>>592さん

カーテン悩みますよね。
私もサイズ等を含め、決定するまでは苦労しました。
カーテンは既製品が無かったので、安々の生地でオーダーにしました。
一応、遮光性がある程度あり、防炎タイプのものです。
すぐに入居でなければ、まずはカーテン王国、ニトリなどのお店で見積もってもらうのも
良いと思います。

[595: 匿名さん]

593さん、594さん
貴重な経験談をありがとうございました。

やはり防炎で選ばれてるのですねぇ。
シェードは使ったことがないので、憧れもありますが、
風の件も考慮して、検討してみます。
カーテン王国は秦野ですね。行ってみます！

[596: 匿名さん]

参考までに教えてください。

うちの間取りはキッチンが壁側。
上と下に収納がついたカウンターがあるタイプです。
他に食器棚などを置くスペースありません。

そこでオーブンレンジなどの置き場所なのですが、
マンションを買ったときには備え付けのガスオーブンが
もうつけれない時期でしたので、
やむを得ず、せっかく開放的な感じになるはずの
カウンターにドンと置かれています。

機械がリビングからも丸見えですし、
せっかくのカウンターも有効利用できてません。

同じような間取りの方、オーブンレンジ、やトースター
炊飯器などはどこに置かれてますか？？

[597: 匿名さん]

５９６さん

間取りは違いますが、書き込みを読んでいて
イメージはつかめました。

確かに、カウンターに色々と載せてあるのは嫌ですね。

うちも、入居前に「オーブンレンジは後付け可能か？」とデベに聞いたら、
「無理」と言われた経緯があります。
確かに、ガス工事は無理にしてもガスを使わないタイプの
電子レンジならビルトインタイプに変更出来るかもしれません。
ダメモトになってしまいますが、専門の業者に聞いてみては
いかがでしょうか？

少しでも広く使うには、ビルトインタイプにする以外、方法が無いのかな・・・
なんて思います。

回答になっていないようでしたら申し訳けありません。

[598: 入居済み住民さん]

ちょっと困っています・・・
トイレのペーパーホルダーなんですが、珍しくはありませんが、
一般的なものとちょっと違う形ですよね。
そこら辺で売っているホルダー用カバーは取り付けが出来ません。
私だけですか？？？
皆さんどうしてます？？？

[599: 入居済み住民さん]

５９７さん

我が家は、あなたと全く同じタイプのキッチンだと思います。
後付でビルトイン型のガスオーブンレンジをつけました。
当初は前の家で買ったばかりのオーブンレンジを持ってきたのですが、あまりにも邪魔なので泣く泣く友人に差し上げて、ついでにガスコンロもガラストップガスコンロに変更しました。
結果的にすべてのカウンターが広く使えるようになり良かったと思っております。
しかし一緒に食器洗浄機も後付けしたら、引き出しがすべて無くなってしまいスプーン等の小物の収納が無くなってしまい現在思案中です。

指定業者に頼むより、別会社の方が全然安く取り付けられますよ！

[600: 匿名さん]

うちも全く同じタイプのキッチンと思います。
うちはまだ小さい電子レンジなので、カウンターに置いてもそれほど邪魔には
なっていませんが、確かにすっきりはしないですねぇ。
ちなみに、コルクボード等でリビング側からは見えないようにはしてます。
炊飯器はシンクとコンロの間。
トースターは、、戸棚の中へお蔵入り。。

そうそう、食洗機つけたら、箸やスプーンの入れ場所が無くなりましたー！
ホントどうしらたいいものやら。。


トイレのホルダーは今の所カバー無しですー。

[601: 匿名さん]

＞597さん・599さん・600さん
ご回答ありがとうございました。お礼が遅くなりました。596です。

やはり、ビルトインが一番広く使えるんですね。
うちは食器洗浄器のみビルトインです。
引き出しがなく、小物類がばらばらです。

ビルトインにすると、収納が減ってしまうし
かといって食器棚を増やすスペースもなく悩みますが、
ビルトイン、魅力的です。後づけもできるのなら
検討したいです。
でもうちもオーブンレンジ新品同様なんですよね・・・。

炊飯器もコンロとシンクの間だったんですが、
作業スペース確保のためこれまた、カウンターに移動。
モデルルームのようにスッキリは難しいです。

トイレのホルダー、うちもカバーなしです。
マットとセットで付いてきたホルダーカバー、
使えず、そして捨てれず、棚にしまってあります。

[602: 匿名さん]

モデルルームのようにはいきませんよねぇ。

カウンターの所ですが、リビングからの目隠しに、
ロールスクリーンでもつければスッキリするかもしれませんね。
まぁ、下ろした時は、キッチンからリビングが見えなくなってしまいますが。。

ガラストップいいみたいですねぇ。　ガスオーブンもいいなぁ。
お金に余裕があれば、、うちもやりたいです！！

[603: 匿名さん]

ゴミの分別・・・。
名前まで張られているのを見て何ともいえない気分に。。

[604: 匿名さん]

貼られているんですか・・・
でも昨日あたりも一部の方のごみ出し方にがっかりしていました。

[605: 匿名さん]

貼られている・・？ゴミに名前がですか?
確かに最近ゴミ置き場に行くとゴミにコメントが
貼り付けられているのをちょくちょく見かけてはいましたが
出した人の名前まで書かれているんですか・・？
ゴミ空けて犯人探し当ててるんですか・・・
誰が・・・？

[606: 匿名さん]

私が見たのは、明らかに分別されていない状態で捨てられていたゴミ袋を、管理の方が分別をしてくださったあと、中に捨てられていた葉書をゴミ袋に張っておいてありました。
確かに本人に直接忠告しないで、ごみ置き場に見せしめのように置いておくのは、
どうかと思いますが、それ以上にマナーの悪さが問題だと思います。
何人の方が見たか判りませんが、何号室の方が、マナーが悪いというレッテルは貼られてしまったと思います。
たくさんの方が共同で使用する場所です。マナーを心がけるようにしたいと思います。
明るいさわやかなマンションにしましょう。

[607: 匿名]

私も１週間ぐらい前だったと思いますが分別されていないゴミ袋に貼り紙で大きく、「子育ても大変だと思いますがゴミの分別はきちんとしましょう」と言ったような言葉が書かれていました。
ゴミの内容から家族構成まで分かったのかも知れませんが、ちょっと第三者から見てあまりいい気持ちのするものではありませんでした。
文面を見て、管理人さんではなく誰か住人の方が書いたのかな・・と思いました。
宛名の書かれた葉書を貼られたものもありましたね。
１人１人がマナーに気を付けて住みやすい明るいマンションにしたいですね。

[608: 入居済み住民さん]

皆さんどれだけ分別してますか？

[609: 匿名]

６０８さん。
普通に分別してます。プラゴミ、紙ゴミ、家庭ゴミ、ペットボトル等。
以前住んでいた市も分別ゴミに厳しかったので。
ちなみに封書やＤＭ等の宛名の分かる物はうちはシュレッダーかけてます

[610: 匿名さん]

ハガキや衣類に書いた名前を貼り付けられているのを見て
シュレッダーをかけるようにしました。。
もちろん「ゴミの出し方」のチラシをみながら分別もしています。

あきらかに分別が出来ていないゴミに名前を張っているようですが、
あまり気分の良い物ではないですよね〜。。
マナーに気をつけて、少しでも良いマンションにしたいですね。

[611: 匿名さん]

最近ゴミ置き場に行くとゴミにコメントが
貼り付けられているのが当たり前になってたので、
もう気にしてなかったのですが、名前もあったんですねぇ。
気づきませんでした。

うーん。対応の仕方はさておき、原因ははっきりしてますからね。
「うっかり間違えた」ってレベルじゃないみたいなので、名前を貼られてもしょうがないかも。。

これを機に、ゴミ捨てマナーが良くなればいいのでは！
まだマンション生活はまだまだ始まったばかりですからねー！
自分も気をつけますー

[612: 入居済み住民さん]

話題は逸れますが・・・。
日産の跡地利用についての情報は殆どない状況ですが、
平塚市のＨＰに市長の記者会見の様子が載っていました。

記者からは、日産が平塚を出て行く（第一地区のみだが）ことになった
ことに対する市の責任追及や周辺マンション（オーベルのこと）が
建ったことが原因なのか？などの質問があり、日産が移転すること＝悪、
の図式で捉えていることがよくわかります。

これら記者のトーンが民意を代表しているなどと捉えられたら大変ですね。
市の財政の観点からは、理解できなくもないですが、マンション住民にとっては、
別問題。

私たちは、隣に日産車体の工場があるマンションに移り住んだのですから、
日産から受ける環境影響については、ある程度受容しなければいけない。
でも、移転となれば、これはご破算。
新たに同様の、あるいは更に環境に悪影響を与える可能性のある施設の誘致や
建設には、反対する権利が生ずるはずです。

市長選挙も間近ですが、この点に関する候補者の考えも訊いてみたいものです。
次の４年で、この問題にも結論が出てしまうのでしょうから・・・。

長文、失礼しました。

〔会見内容〕
http://www.city.hiratsuka.kanagawa.jp/press/pre20060239.htm
http://www.city.hiratsuka.kanagawa.jp/mayor/kaiken18.htm

[613: 入居済み住民さん]

>>612さん
これだけ大きい企業が移転するとなると、法人税の問題もあるのでしょうね。
以前、藤沢の武田薬品が移転するという話があり、移転に反対する声が
多かったと聞きました。

先日、オリンピック前で河野太郎議員が演説していたのですが、
企業が入って来やすい街作りをして行きたいと話していました。

[614: 612]

>>613さん
税収問題、よくわかります。夕張市にならないように。
総論賛成、各論反対、というと「地域エゴ」と捉えられそうですが、
現実問題として、河野太郎議員も自分の家や代官町交差点の隣に
日産車体を誘致しようとはしないでしょうね。

跡地は、住居用がベスト、妥協して商業施設、私はこう思って
います。

[615: 匿名さん]

オーベルの住民になってはじめて平塚市民になりました。
あまり平塚には詳しくなく、外食というと無難なファミレスになってしまって。
ファミレス以外で子連れ（3歳です）でも大丈夫そうなところ、
どなたか教えていただけませんか？

[616: 入居済み住民さん]

615さん

私は、 平塚市徳延にある、「旭食堂」や「ごはん屋さん」が好きです。
ごはん屋さんは、ダイエー横の通りにもあります。
どちらも庶民的な味です。

[617: 匿名さん]

616さん

情報ありがとうございました。
参考にさせていただきますネ。

[618: 入居済み住民さん]

最近引っ越してきた者ですが、近所の某スーパー以外に近所に安いお店とかありますか？
ご存知の方教えて下さい。宜しくお願いします。

[619: 匿名さん]

618さんへ
スーパーではありませんが、駅前商店街の付近（みずほ銀行の裏辺り）にある《大地》という八百屋さん？っぽい所はお魚、お肉、野菜が激安です。でも、量が多いですけどね。一度行ってみて下さい。

[620: 入居済み住民さん]

６１９さん

教えて頂いたお店に行ってみました。本当に安くてびっくり！！
ありがとうございました。
買い物はここで決まりです（^-^）

[621: 入居済み住民さん]

それにしても、ゴミの分別が出来ない人がいますね。
名指しにされている人がいましたが、何故、ゴミの捨てた人の
名前が分ったのか不思議です・・・

[622: 匿名さん]

６２１さんへ

ごみはおそらく大成サービスさんが、分別していないごみを開けてダイレクトメール等の氏名の書いてある書類をごみ袋に貼って置いたので判りました。少なくとも私は5名の部屋番号と名前をごみ置き場にて確認しました。

[623: 匿名はん]

やっとエントランスの、スロープ床タイル張替え工事が始まるようですね。
これで、雨の日も安心して歩けるようになるでしょう。
ちなみに私は、あのスロープで２回、転びました。

[624: 匿名どす]

床のタイルってどんなタイルに変わるのでしょうね。

[625: 匿名さん]

最近引っ越してきた者ですが、近所の某スーパー以外に近所に安いお店とかありますか

[626: 近所をよく知る人]

食品だとマックスバリュー・西友が安いですね。
オリンピックは、やや高め。日用品とか、まとめ買いには便利なお店ですけどね。
いなげやは、昔安かったのですが、最近ダメですね。

[627: 入居済み住民さん]

家具はニトリ以外だとどこがいいですか？

[628: 匿名]

茅ヶ崎の島忠や藤沢の辻堂にあるルームズ大正堂、あと湘南モールフィルのなかにも
ありますよ。ルームズ大正堂を藤沢駅方向に行くと湘南モールフィルがあるので
便利です。

[629: 入居済み住民さん]

628さん

情報ありがとうございました。
明日さっそく行ってみます。

[630: 入居済み住民さん]

床タイルのサンプルが置いてありましたね。
あれなら滑らなくなりそうです(^^)

[631: 匿名です]

フローリングの補修をしたいんですが。安い補修会社教えて下さい？

[632: 入居済み住民さん]

固定資産税等の通知が来ていますね。
7〜8万ってとこですか？
結構痛い出費ですね。

[633: 入居済み住民さん]

はいー。来ましたねぇ。。
減額がなくなった時を考えると怖いですねぇ。。

ところで「不動産取得税」ってまだ払ってないような？？
そろそろ来るのかな？
あれ？？諸費用に入ってましたっけ？？

[634: 入居済み住民さん]

>ところで「不動産取得税」ってまだ払ってないような？？
これからのようですね、来るのは。

[635: 入居済み住民さん]

やっぱり、これからなのですねぇ。
わかってはいましたが、色々出費がかさみますねぇ。
でも、このＭＳ好きなので、頑張って稼ぎます！

[636: 入居者]

っていうかマンションの玄関前に自転車止めてるやつふざけるな！見栄えが悪いしやめてほしい！！

[637: 匿名です]

確かに自転車を止めてる方がいますね。私ももう少し置きかたに気をつけて欲しいなと思います。来客はどこにとめるか決めればいいんですよね。それと、車寄せに車を駐車している方や、車寄せの出出入り口に車を停車している方・・・。これはちょっと困りますよね。。。

[638: HIDE]

>>636
もう少し、言葉づかいには、気を使っていただきたいものです。
中学生でも書き込むのは、自由だと思いますが、マナーを学んでからにしてください。
ここは、２ちゃんねるでは、ありませんよ。
言っていることは、正論なのに、残念です。

自分も、見栄えが悪いので停めないでほしいと思っています。
しかし、来客用の自転車置き場も無い以上、現時点では、仕方ないですよね。
我々住人が、ルールを決めるまでは、来客に文句を言うのは、筋違いだと思います。
まだ、新しいマンションなんだから、みんなで、良くしていきましょう。

[639: 検討者]

ルールを守らない人、言葉使いの悪い人。
ここは住んでる人達が良くないのでしょうか。
残念ですけど、検討しないことにします。

[640: マンコミュファンさん]

ここは完売したんじゃありませんでしたっけ？

[641: 入居済み住民さん]

はい。
とうの昔に、完売しております。。

[642: HIDE]

>>639
>ルールを守らない人、言葉使いの悪い人。

「ルールを守らない」って、
来客者用の自転車置き場の件なら、ルールはまだありませんよ。
「言葉使いの悪い人」は、どこのマンションでもいるだろうし、
戸建なら、近所にいるんじゃないでしょうか。

>ここは住んでる人達が良くないのでしょうか。残念ですけど、検討しないことにします。

なにをもって「良くない人」を定義するかは知りませんが、
住人を不快にさせる目的のためだけのスレを書き込むあなたも、
十分「良くない人」だとおもいますよ。
「検討しないことにします。」なんていうのは、チラシの裏にでも書けば、良い話で
わざわざ、書き込むほどのことではないでしょう。
ちなみに、幼稚園児までもが、こちらから挨拶するまえに挨拶してくるような
素晴らしい環境ですよ。（私は、先に挨拶するよう心がけている人間ですが、それよりも早い）

最後にひとこと。
検討するしないは、もちろん自由ですが、すでに完売しております。
もう中古物件がでたのでしょうか。

[643: 入居済み]

たまに、639さんの様な面白い人が参上しますね！（笑）

でも、もしかすると空き家が出来たのかもしれませんよ？！

[644: HIDE]

>>643
「面白い人」と解釈する余裕が自分にも欲しいです。

>でも、もしかすると空き家が出来たのかもしれませんよ？！

中古でいくらで取引されているのか、気になりますね。
本当は、完売していなくて、自動車の新古車のように中古扱いで
破格値で取引されていたりすることは、ないんですかね。

[645: 入居済み住民さん]

日産車体も無くなるし、ここのマンションは高くなる傾向状態だと思います。ショッピングセンターとか出来たら価値はアップです。この間も売りませんかと業者が来ました。このマンションは楽しみな場所です。みんなで価値が上がるよう明るいコミュニティにしましょう。

[646: 入居済み住民さん]

ショッピングセンターなんて出来たら、主婦は大喜びでしょうが
道路の渋滞や騒音等の弊害のほうがおおきいにきまってる。
OSCのそばのマンションに住みたいと思いますか？わたしは絶対イヤです。
日産車体の移転には反対です。（決まってしまったことなので、無理なのはわかっていますが）
いずれ日産車体が平塚市から全面撤退すれば、日産車体関連の企業が平塚市に残ると思いますか。
どれだけの関連企業があると思いますか。
日産車体（+関連企業）と競輪あっての平塚市でしょ。現に市は対策本部まで設置したみたいだし。
北に日産車体、南に小学校というある程度長期的に周辺環境が変わらないと思って購入したのだし、
日産車体移転は、残念でなりません。
価値が上がるとか下がるとか言う前に、住環境の悪化を心配しましょうよ。
「ショッピングセンターができれば、住環境は良くなるでしょ」とか反論してくる＊＊は問題外です

[647: 入居済み住民さん]

＊＊ってＮＧワードなのね

[648: 入居済み住民さん]

あれ？　日産車体の「本社」は移転しませんよ？
第一地区のみ移転のはずです。

住環境と言っても、人ぞれぞれの価値観があります。
ショッピングセンター=悪化というのは、一つの見方でしかないです。
＊＊とか言う方が問題外です。

ちなみに、自分も「残念派」です。

[649: 646 647]

管理人さんごめんなさい。
Ｄ・Ｑ・Ｎ　がＮＧだって知らなかったもので‥

[650: 646]

648さんへ
「いずれ日産車体が平塚市から全面撤退すれば‥」とちゃんと仮定の話として言っています。
誰も「「本社」は移転」などと言っていません。あくまでも仮定の話をしています。
「第一地区移転」は皆さん知っていると思い、端折って「日産車体の移転」と書いたまでです。
わかりにくい文章でしたかね。すいませんでした。
しかし、自動車業界の北九州集中化がとまらなければ、本社移転もなくはないと思いませんか。
「今」なんて、正直どうでもいいんです。「将来」が心配なんです。

質問ですが、「残念派」の方の「残念」の理由は、なんでしょう？

[651: 入居済み住民さん]

先月あたりから、気になっていたのですが
今も下にある白い車は業者さんなのでしょうか？
長時間停めてあるのをよく見かけるので
来客の方だと思いますが、
みんな来客用駐車場にお金を払って停めているので
やめてほしいですね。

（住人が荷物をおろすのに、短時間停めるのは別として。）

[652: 住民]

>>651さん
路側帯ですか？
私は夜間に帰宅する為、分らなくて・・・。
一度、管理会社に相談してみると良いと思います。

[653: 入居済み住民さん]

雨、嫌ですねぇ・・・
ところで駐輪場なんですが、屋根がもう少し長いといいですよね。
自転車を中へ入れる時、ビショヌレになります↓

[654: 入居済み住民さん]

ディスポーザーの臭いが気になります。
何かアドバイスあったらお願いします。

[655: 入居済み住民さん]

654の方へ
ディスポーザーの臭いというのは、シンクのところから臭ってくるんですか？
我が家は特には気にならないのですが・・・。
お水を流したりしてもダメなんですよね！？
もしあまりにもひどいようであれば、メーカーや大成建設に問い合わせた方が
いいんではないでしょうか？

他の方はどうなんでしょうかね。
はやく解決するといいですね。

[656: 入居済み住民さん]

654です。
はい、シンクです。
外から帰ってくるとやはり、シンクの所から臭いがしている様です。
使い方が悪いのでしょうか？？
655さんはお手入れとかどんなカンジでしていますか？
良ければ教えて下さい。

[657: 入居済み住民さん]

>>654　さん

655さんではありませんが・・・

以前、ディスポーザに氷を入れて砕くと
綺麗になると聞いたことがあります。

我が家は、使い古しの歯ブラシやスポンジで簡単な手入れをしている程度です。

[658: 入居済み住民さん]

657さん
ありがとうございます。
氷で砕くお手入れは定期的にやっています。
でも、ありがとうございます。
もう少し念入りにシンク周りをお手入れしてみます!!

[659: 入居済み住民さん]

ちなみにディスポーザーの丸いふちの裏側(グレー部分)に汚れがすごくついてます！！
ここを掃除すると匂いがかなり取れますよ。

[660: 入居済み住民さん]

646さん
住環境の点に絞れば、
仮に日産車体やその関連会社が撤退することになったら、
朗報ではありませんか、単純に。
ついでに、競輪場ももないほうがいいですね。

一般的に、住環境は、住宅地＞商業地域＞工業地域　です。

ショッピングセンターを歓迎派をＤ・Ｑ・Ｎ呼ばわりされるのは、
いかがかと。

日産関連の雇用や市の財政については、度外視しています、もちろん。
646さんの言われる”住環境の悪化”についての話なので。

[661: 入居済み住民さん]

659さん
ディスポーザーの件、ありがとうございます。
グレーの丸いふちの裏側とはゴム状のパッキンのような部分ですか？？
結構汚れが付いていました。
スポンジで拭き取ってみたのですが、そんな感じでいいんですかね？？

[662: 入居済み住民さん]

６６１さん
そうです、そこです。
黒いゴム状の部分ですね！

お役に立ててよかったです(^o^)

[663: 入居済み住民さん]

ディスポですが、フルーツの皮を処理した後は
いい香りがしますよねぇ。一時的でしょうけど。。

あの、すっかり遅くなってしまいましたが、
日産車体移転に関しての質問、

質問ですが、「残念派」の方の「残念」の理由は、なんでしょう？

これは、端的に書けば、
①工場と言ってもマンション側はほとんど駐車場みたいな作りであること。
②日産系でしっかりした会社だし、環境への配慮も重視してくれそうな点。
以上です。　自分も将来環境は不変と思っていたのですけどねぇ。

ちょいと環境悪な工場や、長時間営業のお店にならないことを祈るのみです。。

[664: 匿名]

1Fの東側（エレベータを降りてすぐ）に、
ハエらしき虫が沢山飛びまくっていますね。
ゴミがあるわけでも無いし、何故あそこに溜まるのか不思議で・・・

[665: 匿名さん]

上階の音、響きますね。
いつもドシーンと何やっているんだか・・・
もう少し気を付けてほしいな。

[666: 入居済み住民さん]

確かに飛んでますねぇ。
ちょっとやですよね。
不思議。。

[667: 入居済み住民さん]

ディスポーザーの件ですが、
参考になるかわかりませんが、先日とっても簡単にキレイになって
ものすごく感動した方法があるので教えますね☆

私も汚れが気になってフチの部分は歯ブラシとかでこすってたのですが、底の方は茶色くなってても電源を切らないと恐いのでなかなか掃除ができないでいました。

ですが梅雨の季節が近付いてまな板等の台所用品のカビが気になるので
先日「キッチン泡ハイター」なる物を購入し、
シンクの中で排水溝の受け皿やディスポーザーのフタ、
まな板に泡を吹きかけてしばらく置き、そのまま水で洗い流したところ、
その前から少しずつ泡が排水溝に流れ込んでいたようで、
水を流し終わって排水溝の中をのぞいたらビックリ！！
フチも底も茶色い汚れがすっかり落ちていて、
入居したての時のようなピカピカな底が現れたんです！！

よほど感動したのか、その夜その時の感動と泡ハイターのすばらしさについて人に熱く語っている夢を見るほど嬉しかったようです。（実話）

ディスポーザーのフタを解体して洗う時も、
ツメを外すのも硬いし汚いし、いつもユウウツだったので・・・

でもマニュアルには排水溝洗浄用の洗剤は使ってはいけないような事が書いてあったような気がしましたが、
まな板を洗った泡がそのまま流れて排水溝を洗うくらいの量だったら
問題なさそうですが、もしいけない事だったらごめんなさい・・・

これだと除菌もされて654さんの気になる臭いもなくなると思うのですが☆
良かったら参考にしてみてください！

[668: 入居済み住民さん]

>>667
体験談ありがとうございます。
ディスポーザは便利な反面、手入れは簡単にしたいですよね。

[669: 入居済み住民さん]

６６７さん
ステキな情報ありがとうございます！
今度試してみまっす☆

[670: 入居済み住民さん]

>>667さんへ

とても参考になりました。
文章もとてもうまいですね！
読んでて好感がもてました！

また、裏ワザが発見できたら教えてくださいね！

[671: 入居済み住民さん]

あのぉー不動産取得税ってもうきましたか？　金額もどの程度なのか検討がつかないのですが、目安でいいのでどなたか教えてください。
お願いします。

[672: 入居済み住民さん]

>>671 さん
もし、間違った回答でしたら申し訳けありません。
ご存知の方がいらしたら、フォロー願います。

結論から言うと、不動産取得税は無い（０円）と思っています。
不動産取得税は、不動産の固定資産税評価額
（マンションを購入した値段とは違います）
が1200万円以上に対してかかる税金です。

数ヶ月前に送付された固定資産税の通知を見たところ、
我が家の評価額は1200万円以下でした。

正しい回答なら良いのですが・・・

[673: 入居済み住民さん]

672さん

嬉しい情報ですねぇ。
真偽はどうなんでしょう？？
ちょっと調べただけでは、不明でした。。

神奈川県のＨＰ
http://www.pref.kanagawa.jp/kenzei/zeimu/qanda/qanda-fudousan.html

確か、県によって違うんですよねー。

０円であって欲しいっ！！
（また時間あるときに調べてみます）

[674: 入居済み住民さん]

県の条例では取得後１０日以内に申告することとあります。

しかし以前調べたのですが、神奈川県の場合は
納税通知書が送られてくる前に申告書が送られてくるそうです。
これに必要書類を添えて申告すれば、
特に事前に申告しなかったとしても不利益なことは無いそうです。


そして金額は６７２さんのおっしゃるとおり
評価額が1,200万円を超えていなければ全額免除です。

[675: 入居済み住民さん]

671です。

みなさん、ご回答ありがとうございます。いろいろと支払いホッと落ち着き始めた矢先に「不動産取得税」という言葉がちらついてきたので0円だと非常に助かります。

[676: 入居済み住民さん]

以前マンションギャラリーがあった場所の工事が始まろうとしていますね。
今朝からトラックが何台か入ってきています。
何が出来るのでしょうね〜

[677: 入居済み住民さん]

おぉー！
知りませんでした！
ホント何が出来るんでしょうねー？？？
お店ですかねぇ。

[678: 入居済み住民さん]

ほんと！工事してましたねっ
何が出来るのか気になります〜

[679: 入居済み住民さん]

選挙カーがうるさいですね。マンション前に止まってマンションに向かってしゃべってます。はっきりいって「大迷惑」！

[680: 入居済み住民さん]

６６７です。

ディスポーザーの件、少しでも皆さんの参考になったようでよかったです☆
文章までおホメいただいて・・・（＾＾）>”
また感動で体が震えるような裏ワザを見つけたら書き込みしますね！

[681: 入居済み住民さん]

ぎょうざ〜ぎょうざ〜

[682: 入居済み住民さん]

一階の掲示板、そしてエレベーターにも執拗に
注意書きが張りだされているにもかかわらず、
バルコニーでタバコを吸っている人を確認しています。

注意書きが目に入らないとは言わせません。
　
部屋番号。氏名。証拠画像。揃っています。
今後、それが繰り返されるようであれば、容赦無く
方法の如何を問わず抗議します。

これが最後の通告だと思ってください。
１０階マリーン側の○○さん。