オーベルグランディオ湘南平塚はどうですか？ ２棟目

[マリーナ＆ガーデン]

完売目指して２棟目行きます。

旧掲示板
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38294/

[22: 匿名さん]

26日に無事引越しをし、ようやくネットをする時間も持てました。
とーっても静かな夜です。
これからまた少し荷物整理をします。
慌しくここまで来てしまいましたが、正直ホッとしています。
まだまだ考えなければいけないことがたくさんありますが、
とりあえず夜景に感動しています。
よしっ片付けがんばろう！！

[23: 匿名さん]

私も早く引っ越したいです。ところでインターネットはＧyoに皆さんするのですか？私は今yahooのＡＤＳＬなので今回yahoo光に変更しようと思うのですがいかがでしょうか？あまり詳しくないのでアドバイスお願いします。

[24: 匿名さん]

引越しが終わり、やっとネット開通しました。
現在、部屋中がダンボールの山です。
これから、どの様に片付けしていけばよいのか、考えるだけでも
ぞーっとしますorz

以下、こちらに引越してきた感想です。

□日産車体の音や臭い
　今のところ、全く気になりません。どちらかというと、前の鰻屋さんの
　臭いが舞込んで来ました。
□引越し当日の深夜は、冷房が無かったため、窓が全開だったのですが、
　Ｒ１２９の車の音がそれなりに聞こえました。
　但し、窓を閉めると殆ど聞こえません。これは問題無しです。
□引越しは松本さんを頼んだのですが、待機組の作業員が手伝ってくれた
　為、すんなりと搬入が終わりました。
□各手続き
　市役所が近いので、あっという間に終わりました。
　面倒なのは、銀行（住所変更）です。何処へ行っても、月末ということで大混雑・・・。
□訪問販売
　変な訪問販売が来ましたが、モニタに顔が映るので、知らない人だと無視です。

現状、気が付いたことはこんな感じですが、追々報告します。

[25: 匿名さん]

ちょっとお聞きしたいのですが。
既に引越しを終えられた方で、松本引越しセンター以外の
引越し会社を利用された方はいらっしゃいますか？
どんな感じだったのか教えてください。
幹事会社以外だったために不便だったことなどあれば・・・。

[26: 匿名さん]

>>>23さんへ
私もYahooに加入していたのですが、今回の引越しで5年利用していたYahooを解約し、usenにしました。
usen光が導入されているマンションで、なおかつ月々の支払いにインターネット使用料も含まれているということで決断しました。
Yahooのメールアドレスをそのまま利用したければ
解約しても○○○@ybb.ne.jpが○○○@yahoo.co.jpで利用できるようですよ。
入居するにあたり、私もいろいろと不安材料も出てきています。
みなさんとマンション内で世間話などが出来ることを楽しみにしています。

[27: No18です]

いよいよ引越しが増えてきましたね。
私は今週引っ越しますがそれにあわせて夏休みをゲットしました！

引越し会社ですが私は松本ではありません。
今まで見たところによると松本以外では
アイデア引越しセンターとヤマト引越しサービスは搬入しているのを目撃しましたね。

ちなみに私は某S社です。
引越し後にここでどんな感じだったか報告しますね。

>23さん、
私もyahooユーザーです。
しかし解約します。
yahoo光をご希望とのことですが、結論から言うと非常に困難です・・・
というのは光は専用回線だからです。
使用するには管理組合の承認から始まって各種工事が必要となり大掛かりです。

yahooに解約の申し込みをした際に、理由をアンケートされましたが
引越し先のマンションではUSEN回線が引いてあることを話したら
「それでは仕方ないですね」とあっさりひき下がりましたよ。
参考にしてください。

[28: 匿名さん]

皆さんにちょっと聞きたいことあるんですが、ip電話にしたのですが電話番号が050-****-****でした。家の電話に感じないのですが、これってどう思いますか？最新のマンションはip電話が多いみたいですけどどうなんでしょうか？

[29: 匿名さん]

No２２サン　No２４サンへ
　
忙しい中、情報をありがとうございます。参考になります。やはり住んでいる方の「生の声」が
住み心地の本音だと思いますので。これからも、日産車体や居住の遮音性など聞かせてください。
今後もよろしくお願い致します。

[30: 匿名さん]

NO.27さんへ
NO.25です。お返事ありがとうございます。
また情報がありましたら、よろしくお願いします。

[31: 匿名さん]

>>28さん

我が家もＵＳＥＮのＩＰ電話にしました。
０５０・・・・は抵抗あったけど、値段が安いので、ここに決めました。
注意しないといけないのは、警察（１１０）や消防署（１１９）にかけられないことですが、
携帯があるので、この問題はクリア出来そうです。

話変わりますが、今日は突然の大雨で引越し業者が大変そうでした。
明日以降は晴れるみたいですが、皆さんの引越しが無事に
終わると良いですね(^-^)

[32: 匿名さん]

ip電話って１１０も１１９も出来ないんですかーーーっ！！？知らなかった。。やっぱりnttがいいのかな。。。

[33: 匿名さん]

usenのIP電話ってNTTの固定電話契約もしておけば、usenのモデムのような端末が
自動的に切り替えて110番や119番にかけられるのではなかったでしたっけ？
私もusenのIP電話にしようと考えているので詳しい方がいましたら情報をお願いしたいです。

[34: 匿名さん]

直に警察や消防署に電話する方法もあるけどとっさに電話するとしたらちょっとむずかしいですよね。。

[35: 匿名さん]

駐車場の場所変更を管理会社にお願いしたところダメ！の一点張りでした。有楽土地はokだったのにおかしいと思いませんか？しかも今現在空いている場所をお願いしているのにだめでした。みなさんはどう思いますか？

[36: 匿名さん]

35さん
駐車場は抽選で決まったので仕方ないのではないかと思います。他の方も変更したいと考えているかもしれないですし。。。

[37: 匿名さん]

既に入居されている方、荷物片付けの進捗状況はいかがでしょうか？？
ゴミ置場についてお聞きしたいのですが、管理会社等から何か説明ありました？？
鍵はかかってるわ、外へ続く格子ドアの開け方が分からないわ・・・戸惑っております。
それとも何か説明書きがあるのでしょうか。
書類・冊子等たくさんありすぎて把握出きれていません(T_T)

[38: 匿名さん]

平塚駅から、徒歩１５分と営業の方から説明がありました。まぁ〜微妙な距離に感じます。
100％の駐車場確保のマンションなので、比較的、通勤は車通勤の方が多いのかもしれません。
そこで、マンション前の朝の道の状況を聞かせていただけませんか？（平日7：30〜8：00頃）
１２９号へ出る交差点「堤町」の交差点の辺りです。駐車場からは、渋滞の影響を受けずにスムーズに出れますか？

[39: 入居者]

ＮＯ３７さんへ。
ゴミ置場の鍵は玄関キーで開きますよ。
他にも分からない事があったら管理人さんに聞いてみて下さい。
ある程度の事は教えてくれると思います。

[40: 匿名さん]

#33さん
USENの件、私は実家が九州のため、遠くに掛ける機会が多く、
IP電話にしました。
通話料は全国3分、8.4円だったと思います。
あまり電話をしない方であれば、NTTでも良いと考えます。
後、IP電話通しのTELが無料というサービスがあったと思います。
（もし、間違っていたら、フォロー願います。）

#38さん
オーベルに住み始めてまもないので、詳しくは分りませんが、
「渋滞」の様な混み方を見たことはありません。
ただ、９月より学校が始まるので、通学、通勤、雨天によっては、
多少のばらつきがあるかもしれないです。
その様な時は、早めに出勤するなど対処したほうが良いと思います。

[41: 匿名さん]

９月上旬引越し予定の者です。本日会社帰りにオーベルに（チャリンコで）立ち寄りました。すでに20〜30戸位が電気が点いてました。リビングの電気が白色灯や蛍光色と分かれてました。妻が今回蛍光色のシャンデリア系の明かりがほしいとのことです。私は今まで蛍光色の明かりのもとで生活したことがないのですが、いかがなものなのでしょうか？

[42: No18,27です]

先日引越しが完了しました。
某S社での引越しでしたが結論から言うと非常に良かったです。
家の入り口も完全に養生してくれますがその養生済みの壁にすら
荷物が当たるシーンを見ることはありませんでしたし、
荷物を置くときにもそーっと置いてくれます。
お勧めです。
ちなみにＰＭからの入居でしたが待ち(1時間くらい)が発生しましたが
延長料金を取られませんでしたよ。

話題に出ているIP電話ですが、通話料が無料になるのはUSENのIP電話契約者同士のみです。
たくさん通話するのであればIPが断然おとくです。
以前yahooのIP電話を使っていましたが音質も遜色ありません。

私はNTTに引越し連絡を入れてしまったのでNTTをしばらく使うことにします。

41さん、
私も今までは蛍光色を使っていましたよ。
今電球色を採用していますが柔らかい感じで思った以上に明るく満足していますよ。

[43: 匿名さん]

no40さんへ
返信、ありがとうございます。
住み心地は、いかかですか？まだ、引越しで、バタバタしていて、「心地」の感想どころでは、ありませんかね。大変でしょうが、頑張ってください。

[44: 匿名さん]

うちは引越しがひと段落しました。
ところで、共同玄関の映像はインターホンで見れるのですが、自宅玄関の映像って出ないんでしたっけ？　　今共同玄関が昼間は開放されているので、急に自宅玄関に来る人が多くて困っています。もし自宅玄関にカメラを追加できるならしたいのですが、可能なのでしょうか。オプションに有ったのかな？

[45: 匿名さん]

>>44さん
うちも同じです。
というのも、外廊下側の窓を換気のために開けていたので、
その窓越しに「こんにちわ〜」って来てしまいました。
さすがに、窓を開けっぱなしで居留守を使う訳にもいかず、
玄関で断りました。

[46: 匿名さん]

引越しから2日が経ちましたがまだまだ荷物が・・・
外は思ったより静かで一安心です。
そういえば日産車体の隣ということで過去レスにも話題に上がっていた
匂いですがこれまたまだ感じるものがありませんねぇ。

[47: 匿名]

いよいよもうすぐ引越しです。
昨日所用でオーベルに立ち寄りました。
普段は匂いを感じることはないのですが、昨日は雨だったせいか外廊下にいると少し酸っぱいような工場の匂いを感じました。でも気になるほどではありませんでした。
ＵＳＥＮ同士のＩＰ電話だと無料なのでしょうか。私も実家が遠方の為本当だったら助かります。
今まではＹＡＦＯＯのＩＰ電話で無料で話せていたので。
昨日は雨の中引越し業者のトラックが数台止まっていましたが、やはり松本が多かったような気がします。

[48: 匿名さん]

47さん、こんにちは

うちはUSENのIP電話に加入したのですが、規約に以下が記載されています。

・メディア社のIP電話基盤を利用するIP電話への通話は無料です。
　そのほかへの通話は有料（8.4円／3分）です。

この場合、メディア社というのはGyo光になりますので、GATE CALL,CATE CALL050(M)は
無料と解釈します。
また、その他IP電話への通話料（例えば、Yahoo！BB)は、（8.4円／3分）だと
思います。

実家が遠方とのことなので、実家がYahooBBをそのまま契約し続けたに
しても安いですよね。

[49: 匿名]

４８さん、どうもありがとうございます。
実家もＵＳＥＮに変えてもらおうかと思ったりもしたのですが、
８．４円／３分だとすると今のままでも充分安いので安心しました。

昨日ＭＲの方にも行ったのですが、残り３７戸のようです。（思わず数えてしまいました）

[50: 匿名さん]

こんばんは。
皆さんのところへ、ガス（給湯器）の説明の人は来ましたか？

[51: 匿名さん]

きましたよ、商売にしか聞こえませんでしたが・・・

[52: 匿名さん]

>>51さん

50です。
ありがとうございます。それにしても、色々な商売があるものですね・・・
うちは家族全員で説明を聞いてくれって言われ、時間指定されたのですが、
１時間半待っても来なかったので出かけてしまいました。
だいたい、時間通り来ないこと自体ＮＧですね。

[53: 匿名さん]

検討者です。引っ越された方の本音を聞きたいです。
ぜひお願いします。
雨の日に日産車体の匂いが気になったのですが・・・。
営業さんによると、鰻の匂いの方が強いとおっしゃってましたが・・・。

[54: 匿名さん]

53さん
日産車体の匂いはぜんぜん気になりませんよ。たまに雨の日には遠くの工場の匂いが風向きによってはする事
がありますけど。

[55: 匿名さん]

ここ数日、新聞屋？の勧誘が部屋のモニタに録画されています。
今日は朝から外出していたのですが、３回くらい同じ人の顔が
登録されていました。
帰宅後、バルコニーから顔を出すと、例の勧誘さんがオーベル前の道路を渡り、
正面のアパートに上っていくところでした。
その様子を見ていると、勧誘さんは、オーベルの部屋の電気が点いている部屋番号を
全てチェックしていました。
勧誘さんも他社に客を取られないように必死ですね。

そう考えると、部屋の電気が点いている時の居留守はバレバレってことですね（笑）

>>53さん
私は特に気になりませんが、気になるようであれば別の住まいを検討した方が
良いと思います。
高い買い物なので、こんな筈じゃなかった・・・と後悔しないように
した方が良いです。
ちょっと冷たい言い方で申し訳けありません。。。

[56: 匿名さん]

どうでしょう？
私も本音で言うタイプなんですが、引越しから4日、匂いといえば
うなぎの匂いだけで工場の匂いは殆ど気になりませんね。
今後感じることがあるのかもしれませんが

少なくとも音に関してはことのほか防音がしっかりしてますので
心配するだけ無駄でしたが・・・

[57: 匿名さん]

つまらないことなんですが、トイレのレバーがタンクの左側に付いていて使いにくい。
ちょっと残念。こんな所まで見てなかったよ
あと、冷蔵庫の扉の向きが、使いにくい向きだった。
置くまで気が付かなかったけど、しばらくこのままで我慢かな。もうお金ないし…
におい＆音ですが、においはまったく感じません。
うなぎ屋さんから離れてるからかも。
音は、目の前の道路にトラックとかうるさい車が通ると聞こえます。あたりまえか…
窓を閉めれば、まったく聞こえません。

[58: 匿名さん]

57番さんへ

細かい情報ありがとうございます。うなぎ屋の匂いは、階層によっても異なるし、129号線側の棟だと、また異なるでしょうし。車体の臭いだと困りますが、うなぎならOKの範囲でしょうか。
車の騒音は、時間帯や、改造車などが通るときに気になりますが幹線道路でない分、ましに思えます。

[59: 匿名さん]

カーテンなのですが・・・
車体側の窓のサイズが既製品カーテンでは合わないのです。
みなさん、どうしてますか？？？
うちの部屋は幅が１１３位で高さが１４０位がベストですが、長さ的には長くても構わないと思っています。幅もピッタリではなくてもOKなカンジなんですかね・・・？！

匂い・騒音の件、我が家でもまったく気になりません。
休みの日の昼間にウナギ屋さんの良い匂いがする位です・・・
生活によって部屋にいる時間帯がある程度違うかと思いますが、苦になる程のことはないと思います。

[60: 匿名さん]

以前レスしたＮｏ８です。
悩みに悩んでオーベルに買い換えようと仮申し込みを済ませました。希望していた物件は一足違いでほかの方に譲ることになりましたが、ほぼ満足のいく物件を押さえることができました。とりあえず、残債があるので「停止条件付き」で進めることにしました。金利上昇が気になるところですが、年内に成立することを祈っています。
そこでひとつ、気になることがありました。本契約（正確ではないかも）を結ぶ前に手付金と称してそれなりの金額を振り込ませるのはいかがなものでしょうか。聞くところによると「契約書にサインする前でも手付金を支払った段階で契約として成立する」らしいのです。仮にサインする時点で白紙に戻すことになればペナルティーが発生するのでしょうか？どなたか詳しい方いませんか。
臭い・音の件ですが、何度か時間をずらして棟内で体験してみました。確かに日産はほとんど臭いませんし、静かなものでした。南面は騒音が少々気になりました。基本的に日中は窓を開放しておくほうなので、車や学校のベルが耳障りでした（そのうち慣れてしまうでしょうが）。もちろん個人差があるのでご容赦ください。

[61: 匿名さん]

わたしはこのオーベルは条件的にも最高の物件だと思っていますが、がっかりしたことがあります。それはフローリングがちょっとしたことですぐに傷がつくし壁紙もちょこっとあたっただけでもめくれてしまうことです。３０００万も払ったのに安っぽいし、こんなものなの？って気分です。ここにこる前は何年もアパートに住んでいましたがこんなに感じたことは無かったです。あと、住み始めて３日目でキッチンの流しの下から水漏れがあり、業者の蛇口の閉め忘れだそうです、、、おかしくないですか？みなさん流しの下を一回しらべたほうがいいですよ！！

[62: 匿名さん]

no61
確かに、あのクッション性のフローリングは、どぅなものかと思っております。初めて見た時は、
ビックリしました。二重床でないので、その為の遮音性を高める為のようにも思えますが、
やや安っぽく思えませんか？
お手入れ大変ですか？　他の皆さんの意見が聞きたいですね。

[63: 匿名さん]

ほんと床と壁はショボイですよねー↓
うちも早速リビングの床は凹みキズが何箇所も・・・
簡単に凹んじゃうですよね。。。かなりガッカリしてます(-_-;)

№61さん
水漏れ・・・ビックリですね。
そういう場合、まずどこに連絡しました？？参考までに聞かせて下さい。
私も今日帰ったら流しの下の確認をします！蛇口・・・ですよね？？

[64: 匿名さん]

いくら気をつけていても、うっかり物を落としてしまったり、車もそうですが、いつの間にか傷
や凹みが出来たりしていますね。
他の方も、傷・凹みでショックを受けている方、多いと思います。特に引っ越して、バタバタと
しているから。本当に、もっと良い素材を使って欲しいですね。

[65: 匿名さん]

先日、契約した者です。皆さんにお聞きしたいのですが、ポイントを何に交換しましたか？
既に、ご利用になっている方で、これオススメとか？付けてみたが、イマイチでした。など、参考に
したいので、ご意見をお願い致します。
ちなみに、センサーで人を感知して照明になる器具を付けた方、いませんか？どぅですか。
その他、なんでもOKです。ご意見をよろしくお願い致します。理由を添えていただけると、分かりやすいです。

[66: 匿名さん]

既に入居済みのものです。
基本的には良い買い物をしたと満足しています。
フローリングに関してはあんなもんでしょう。モデルルームで確認してますし割り切ってます。
傷に関してはフロアマニキュアを施したことや、家具の足などに傷防止用のフェルトなどをしたことでだいぶ軽減できています。

>60さん

購入金額の約１割の手付金のことですよね？
ただ、契約前でも重要事項説明書などの見本をいただけると思うので、それを読んで納得した上で手付金の振込みを行えばよいと思います。
契約会ではほとんどその内容を説明をするだけですから、その時になって「こんなはずじゃなかった！」ということはそんなに無いと思います。
ちなみに申し込み証拠金は契約前なら還ってくると思います。

>65さん
ポイントというとお得な気がしますが、もともと購入費用にふくまれているものですしね。
しかもポイントを金額に換算すると結構割高なことに気がつきます。
ポイントで購入するものは、
１．他で購入する手段が無いもの
２．後からつけるのが大変なもの
に絞って検討されると良いと思います。
ちなみに私のところは床のコーティングなどに使わせていただきました。

[67: 匿名さん]

NO62さん
うちも引越し後の棚の整理等でクロス、床にキズをつけました。

「あ、引越しの時の傷だ！」
程度であきらめることにしました。

私が安っぽく感じたのは、引き戸（和室）ですね。
なんか、ちょっとぶつかったら穴が開きそうで。
ボロくなったら、その時に考えようと思います。

NO65さん
うちは、契約後１年くらい経ったので、忘れかけていました…
ポイントで購入したのは、オーブンレンジです。
他は小物を少しだったと。

本当はオーブンレンジは別で購入しようと思っていたのですが、
工事云々が面倒だったのでポイント購入にしました。

[68: 匿名さん]

入居して４日が過ぎ、少し室内も落ち着いてきました。

ゴミ置き場がすごい事になっていますね・・・。
出して良いはずのないファンヒーターや絨毯が堂々と置いてあるのにはびっくり！
確かに一人が出すと連鎖的に粗大ごみを出してしまう人がいるのでしょうね。残念です。。
我が家も引越しにあたり粗大ごみが多々発生しました。
そのため先日平塚市の粗大ごみ・破砕処理場に行ってきました。
6円/kgです。30kg程のゴミで180円でした。
マンションは共同生活の場も多いのでマナーの問題が今後も色々出てくるのかなぁ・・・

>65番さん
私はポイントで人感センサー照明を入れました。以前の住まいでも使用していたので便利といえば便利ですよ。ただ点かなくても良いとき(玄関脇の部屋に入るとき)でも反応して点きます。私は気に入ってますよ！夜中にトイレに行くときなんかはドアを開ければ点灯するので廊下が明るいです。

[69: 匿名さん]

＞６８さん

破砕処理場、私も行きました！

車とゴミの検量後、ゴミ捨て後に再検量するんですよね。
私は、２回行って、３６０円支払いました。

いがいとオーベルの近くにあるので、使って見るのも良いですね！

http://www.city.hiratsuka.kanagawa.jp/kankyo/kankyo_c/mocicomh.htm

[70: 匿名さん]

ごみ置き場はほんとにがっかりしました・・・
あとバルコニーに早くも布団をかけて干している場面も・・・風強いし・・・

とにかくマナーを守ってお互いが気持ちよく生活できるように願います。

フローリングですが２重床でも軽音遮断加工していればおのずと重いものでへこむようになります。
もともとフローリングはデリケートなものですので傷が気になるのであればやはり
コーティングをするか、フローリング調のビニールシートを敷くしかありません。

壁紙ですが大東建託のアパートはもっとひどいですよ！！

[71: 匿名さん]

ここ数日、皆さんの実生活でのご意見が活発に思えます。200名以上の方が入居するのだから、色々な意見が出るのも当然ですね。
以前のマンションは、100名規模のマンションですが、石油ストーブ・石油ファンフィーターOKです。
だから、このマンションが使用できないと、聞いたときは、ビックリしました。
床（フローリング）も、確かに他社の物件から、見比べると、やはり、安っぽさは、あるように思えます。固し素材（一般的）な物に比べると、柔らかい分、ササクレだつ傷になりがちですね。食い込み傷になりやすい素材ですね。特に、物の落下には、弱いです。
日産車体を気にされている方も多いですが、問題ないと思います。どのマンションに行かれても、
将来にあたり、騒音・排ガス・日当たりの問題はあると思いますから、その点では、このマンションは、将来に対し今の現状に大きな変化は、ないと思いますよ。