安佐南区に今後建設予定のマンションについて

[匿名]

現在、安佐南区に建設予定マンション情報がありましたら教えてください。

ＧＡがジェームズ跡地に予定していること以外にありますか？

[61: 匿名さん]

広島も下がるけどね。
今は建築費高騰(主に人件費)でバブル期以上の価格で販売されているのはご存知？
高騰の主な原因はオリンピックが当てはまります。
市内中心部なんか1坪200万円以上の単価という、過去に例がない異常な状態ですよ。

都心回帰が起こるとはあまり思わないけど、市内全域価格は下がりますね。

[62: 匿名さん]

>>61
ちょっと違うのよ
人件費が上がってるのは、五輪がどうこうより全国的に職人が足りなくなってるから
特にマンションに必須な鉄筋工や型枠工のなり手が減ってる
過去に例がないくらい高騰してるのは、危機感を感じた国が職人の単価を毎年引き上げてるからだよ

つまり建設業界に人を集めるために国策として建築費を上げてるってことになる
東京近郊は五輪後にある程度落ち着くだろうけど、地方への影響は限定的だと思うよ

[63: 匿名さん]

価格高騰はもう落ち着いて来ています。
ただし、下がることを期待するのはおめでたいですね。
価格が下がるのを待つのなら向こう10年以上先を見据えてマンションを見てくださいね。
>>60さんの仰る通りオリンピックは広島にはほとんど関係ないし、
関係あったとしても去年あたりまでかな。
少なくとも現状の建築費に東京オリンピックは殆ど影響はない。

[64: 評判気になるさん]

価格高騰は落ち着いてないよ。まだ上がっているよ。
施工との価格が合わないから出す時期が延び延びになっている。
郊外マンションも過去の同エリアマンションより高すぎる。
そしてバブルははじけるもの。
ものの数年で価格落ちるから。

[65: 匿名さん]

はいはい。
そう思うなら気持ち悪くこの板に張り付かないで、
マンションなんて検討しなければいいだけ。

ローンが組めないくらい年老いてから安物のマンションでも買ってください。

[66: 匿名さん]

>>64
バブルとは違う。人件費の問題は社会的構造の変化なので数年じゃそれほど変わらない
ちゃんと分かっている人もいるようだが、背景を理解しようともしていないから
そういうトンチンカンな発言が出てくる

[67: 匿名さん]

長束のフローレンスはおいくらほどでしょうか？

[68: 匿名さん]

>>67 匿名さん
2800からと、なにかで見かけたような？？？

[69: 匿名さん]

>>68匿名さん
ありがとうございます。
ならば3500くらいで４LDK買えそうですね。　

[70: 匿名さん]

長束のフローレンスなら、西原のベルズの方が住んだあと後悔しないと思う。

[71: 匿名さん]

エネファームって光熱費が安くなりますか？
エコジョーズ、オール電化、なにがいいですか。

[72: 匿名さん]

緑井駅前は高いと聞きましたが、売れてますか？
4LDKおいくらからですか

[73: 匿名さん]

西原のベルズは南側目の前にマンションが建っていますので眺望に難ありかと思われますが、その分安いと助かります。

[74: 匿名さん]

安佐南区のJR駅近くにマンションが建設予定と聞きました。
ご存知の方はおられますか？

[75: 名無しさん]

>>74 匿名さん

七軒茶屋駅の側で看板をみた覚えが

[76: 匿名さん]

>>75
それです！それ！ありがとうございます！
七軒茶屋駅ですか・・・
少し便数が少ないですよね。

[77: 匿名さん]

これですね。電車がうるさそうですがそのぶん安いんかな？

[78: 匿名さん]

>>77 匿名さん
住居専有面積　／68.20m2～87.65m2
予定販売価格帯／2,700万円台～4,300万円台
だいぶ安いと思いますよ！

[79: 匿名さん]

>>72 匿名さん
先月、残り3戸と聞きました。

[80: 匿名さん]

>>78 匿名さん
いくら安かろうが安佐南区は10年後には過疎化が著しい