住んでみたい街ランキングPart25

[匿名さん]

ランキングの結果（アンケート調査の結果）や、みなさんの住んでみたい街、お勧めの街などを、楽しく話しましょう。

前スレ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/282926/

「住んでみたい街（住みたい街）ランキング」
2012/10/26 長谷工アーベスト http://www.haseko.co.jp/hc/information/upload_files/20121026_01.pdf
2012/9/27 MAJOR7（メジャーセブン） http://www.major7.net/contents/trendlabo/research/vol017/
2012/7/20 楽天不動産 http://realestate.rakuten.co.jp/rent/ranking/20120720.html
2012/2/29 『SUUMO（スーモ）』（リクルート） http://suumo.jp/edit/sumi_machi/2012/kanto/index.html
2012/2/28 『東京ウォ―カー』（角川マガジンズ） http://www.atpress.ne.jp/view/25746 http://ameblo.jp/cityinvester/entry-11177889672.html
2011/5/13 マクロミル http://www.macromill.com/r_data/20110513town11/20110513town11.pdf
2010/1/14 『HOME'S』（ネクスト） http://www.next-group.jp/press/pdf/20100114.pdf

（参考）
「住んでみてよかった街（住んでよかった街）ランキング」
2012/9/27 MAJOR7（メジャーセブン） http://www.major7.net/contents/trendlabo/research/vol017/
2012/3/14 『SUUMO（スーモ）』（リクルート）http://suumo.jp/edit/sumi_machi/2012/kanto/yoi-machi.html
2012/2/28 『東京ウォ―カー』（角川マガジンズ） http://www.atpress.ne.jp/view/25746 http://ameblo.jp/cityinvester/entry-11177889672.html
「生活満足度ランキング」
2009/11/26 『HOME'S』（ネクスト） http://www.next-group.jp/press/pdf/20091126b.pdf
2009/12/9 『HOME'S』（ネクスト） http://www.next-group.jp/press/pdf/20091209.pdf
「住みたい沿線、住んでみて良かった沿線ランキング」
2012/3/28 『SUUMO（スーモ）』（リクルート）http://suumo.jp/edit/sumi_machi/2012/kanto/ensen.html
「首都圏沿線居住者調査」
2008/10 京王エージェンシー http://www.keio-ag.co.jp/news/08/1105/part3.pdf

[521: 匿名さん]

＞520
東京駅周辺は
ビルとマンションのコンクリートの建物しかなく
大気汚染が酷く
平均寿命が短く
住環境が劣悪エリアなのは明らかで
要は、家は帰って寝るところに過ぎない、住環境無視で職場の近さを優先する
独身・ディンクス需要ってこと

[522: 匿名さん]

何も知らないんだね。イメージだけで判断してるからカモにされるんだよ

[523: 匿名さん]

>521さん
おっしゃる通りで、
520を見ると、東京駅にあまりにも近いところは外れて人気は3km～5kmの範囲みたいですね。
そのあたりが住環境もよろしいようです。

[524: 匿名さん]

>>521
環境汚染のひどいのは環八とか環七周辺部ではありません？

[525: 匿名さん]

池袋の空気はきれいですよ

[526: 匿名さん]

大気汚染ランキング　全国　平成９年
NOx（一酸化窒素、二酸化窒素など窒素酸化物の総称）濃度の高い順
http://risk.kan.ynu.ac.jp/air/city_rank.html
東京都上位
１位、千代田区
３位、中央区
４位、江東区
８位、文京区

大気汚染測定結果　東京　２０１０年度統計データ
二酸化窒素（NO2）の年平均値の高い順
http://www.kankyo.metro.tokyo.jp/air/air_pollution/result_measurement....
１位、文京区（本駒込）　　０．０２９
２位、千代田区（神田司町）０．０２７
２位、中央区（晴海）　　　０．０２７
２位、港区（台場）　　　　０．０２７
３位、大田区（東糀谷）　　０．０２５
４位、江東区（大島）　　　０．０２４
４位、板橋区（本町）　　　０．０２４

大気汚染測定結果　東京　２０１１年度統計データ
二酸化窒素（NO2）の年平均値の高い順
http://www.kankyo.metro.tokyo.jp/air/air_pollution/result_measurement....
１位、文京区（本駒込）　　０．０２８
２位、港区（台場）　　　　０．０２６
３位、千代田区（神田司町）０．０２５
４位、中央区（晴海）　　　０．０２４
４位、大田区（東糀谷）　　０．０２４
５位、港区（高輪）　　　　０．０２３
５位、江東区（大島）　　　０．０２３
５位、板橋区（本町）　　　０．０２３

東京５大・大気汚染区
千代田区
中央区
港区
文京区
江東区

[528: 匿名さん]

住むなら池袋、それも北の方がいい

[529: 匿名さん]

「ガン飛ばしてんじゃねえよ」　路上で因縁付け暴行、現金奪う　東京・吉祥寺

産経新聞 12月19日(水)14時52分配信

　１９日午前１時１０分ごろ、東京都武蔵野市吉祥寺本町の路上で、徒歩で帰宅中の男性会社員（３９）に前方から３人組の若い男が近づき、「ガン飛ばしてんじゃねえよ。裸にされてほうり出されたいか。物出すかどちらかにしろ」などと脅し、顔を２発殴ったうえ財布から現金約５千円を奪った。男性会社員は顔を骨折するなど重傷。男らは徒歩で逃走した。警視庁武蔵野署は強盗致傷事件として捜査している。

　同署によると、逃走した男らはいずれも２０代ぐらいで身長１６５～１７０センチ。暴行を加えた男は黒髪の短髪で、紺色のジャンパー姿だったという。男性会社員が近くの交番に駆け込み、通報した。

[530: 匿名さん]

>>526
でも実際に集中豪雨が起こるのは環八雲の下ですよね。

[532: 匿名さん]

>529
うわあ、吉祥寺の治安ってひどいですね。最悪。

[533: 匿名さん]

暴力団事務所に発砲か＝玄関や車に 複数の弾痕−東京・吉祥寺

１９日午前５時５０分ごろ、東京都武蔵野市吉祥寺 東町で、「拳銃が発砲されたようだ」と暴力団関係者 から警視庁に通報があった。
同庁武蔵野署員が調べたところ、５階建てビルの玄関ドアなどに複数の弾痕が見つかった。けが人はなかった。
同署によると、ビル２階には指定暴力団住吉会系の 暴力団組事務所があり、同署は銃刀法違反容疑で調べている。

http://www.jiji.com/jc/c?g=soc_30&k=2012121900446

[534: 匿名さん]

中国人の方々が好きそうな街って東京だとどこだろ？
やはり23区内？ていうかどこが人気なんだろ実際。

これからまだ暫くは中国人の日本の不動産買い漁りは続くと思うから
中国人受けがいいとこなら高く売ったり貸したりできそ♪

[535: 匿名さん]

池袋だろうね。集結してるから。

[536: 匿名さん]

大気汚染がひどいのは、環七環八沿いの郊外だよ。このあたりは、休日にも渋滞がひどいから、大変だよ。

[537: 匿名さん]

これを見ればリアルタイムでわかります。
大気汚染地図情報（速報値）
http://www.kankyo.metro.tokyo.jp/cgi-bin/bunpu1/p101.cgi

[538: 匿名さん]

>>526
これはあまり信用できないランキングだね。

>http://www.kankyo.metro.tokyo.jp/air/air_pollution/result_measurement....
>１位、文京区（本駒込）　　０．０２８
>２位、港区（台場）　　　　０．０２６
・・・
となっているが、リンク先のエクセルの表の「測定結果一覧 2011年度 一般局」だけを順位づけしているが「測定結果一覧 2011年度 自排局」を無視しているので、道路沿いのデータが反映されていない。

だから、自排局では、一般局のトップの0.028より悪い局がほとんど（18か所）なのに、それを無視したランク付けになっているようね。

もう少し、しっかりとした結果を表示して欲しいな。

[539: 匿名さん]

＞中国人の方々が好きそうな街って東京だとどこだろ？
江東区のマンションは結構売れたんじゃない？

[540: 匿名さん]

＜発砲事件＞武蔵野などで続く　暴力団トラブルか
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20121219-00000099-mai-soci

[541: 匿名さん]

横浜市で女性切りつけ事件相次ぐ　女子大生は太もも10cm切られる
http://headlines.yahoo.co.jp/videonews/fnn?a=20121219-00000361-fnn-soc...

[542: 匿名さん]

都会の長距離通勤は危険がいっぱいですね。

[543: 匿名さん]

やっぱり山手線の内側ですね。

[544: 匿名さん]

＜六本木襲撃＞海外逃亡７人に旅券返納命令　外務省
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20121219-00000040-mai-soci

[545: 匿名さん]

お金があれば山手線の内側に住みたいものですね。

[546: 匿名さん]

お金がないから湾岸で十分満足です。

[547: 匿名さん]

売れなくて困って必死に宣伝しなければならない山手線の内側のようなところ
ではないところに住みたいものですね

[548: 匿名さん]

一番宣伝に必死なのは誰がどうみても、埋立地・・・・

[549: 匿名さん]

一番宣伝しなくても売れるのは誰がどうみても、埋立地・・・・

[550: 匿名さん]

海外逃亡の７人に旅券返納命令　六本木集団暴行死事件
［ＰＲ］

　東京・六本木のクラブで９月に客の飲食店経営藤本亮介さん（３１）が襲われ死亡した事件で、外務省は１９日、凶器準備集合容疑で逮捕状が出ている暴走族グループ「関東連合」元メンバーの男らのうち、海外に逃亡している２３～３３歳の７人に対し、旅券返納命令を出した。

　命令は来年１月２２日までに旅券を返納するよう求めており、従わなければ旅券は失効し不法滞在となる。警視庁が命令を出すよう外務省に要請していた。警視庁は、男らが帰国するか、強制退去処分になるのを待って逮捕する方針。

[551: 匿名さん]

売れなくて困って必死に宣伝しなければならない池袋の北側のようなところ
ではないところに住みたいものですね

[553: 匿名さん]

必死な順＝売れてない順
1湾岸
2都心

[554: 匿名さん]

よかったねぇ

[555: 匿名さん]

売れてないものをネガしないといけないって、大変だねえ。

[556: 匿名さん]

湾岸でも価格が適正なら売れる。
シエルタワーはかなりの倍率もついた。

[557: 匿名さん]

池袋も売れるといいねぇ

[558: 匿名さん]

上池袋は人気無いねぇ

[559: 匿名さん]

京浜東北線がまた止まったね。人身事故らしい。

[560: 匿名さん]

徒歩で帰る我々には関係ないね

[561: 匿名さん]

東京・代々木の通り魔事件　殺人未遂容疑で３５歳男逮捕「女性と面識なかった」
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20121220-00000528-san-soci

[562: 匿名さん]

「１０円とはいえ現金」賽銭盗んだ男に懲役１年　大阪高裁

　今年５月、和歌山県高野町高野山の金剛峯寺で地蔵の前に供えられた賽銭（さいせん）１０円を盗んだとして、窃盗罪に問われた大阪府和泉市の無職、鶴原正文被告（６６）に対する控訴審の判決公判が２０日、大阪高裁で開かれた。

　的場純男裁判長は、懲役１年８月（求刑懲役２年６月）とした１審和歌山地裁判決を「１０円の窃盗でこの量刑は重すぎる」と破棄。その上で「１０円とはいえ現金。刑事責任は軽視できない」として、改めて懲役１年の実刑判決を言い渡した。

　弁護側は１審段階から、「賽銭で遊んでいただけ」と無罪を主張。これに対し、的場裁判長は判決理由で「弁解は不合理で信用できない」と窃盗の故意を認定した。

　判決によると、鶴原被告は今年５月１３日午後、金剛峯寺にある織田信長供養塔で、地蔵の前に供えられていた賽銭の１０円玉を盗んだ。

[563: 匿名さん]

豊洲はあんなに安いのに、なんでいつまでも売れないんだろ。

[566: 匿名さん]

高いからでは？

[567: 匿名さん]

売れてるという国の報告書もあるようだが。

どちらが本当？

[569: 匿名さん]

完売できない物件って、坪単価が高いの？それとも、部屋が広いとか？

[570: 匿名さん]

豊洲は値上り中ですよ。

http://www.nomu.com/mansion/1174498/

シティタワーズ豊洲ザ・ツイン サウスタワー
5,480万円
77.51m²
2009年
32階/48階建
坪230万円

[572: 匿名さん]

窓がないから

[573: 匿名さん]

売れ残っているって、中古マンションでしょう？

坪230万なら買った時より上がっているのでは？

行燈部屋ありなら、結構高い方ですよね。

[574: 住まいに詳しい人]

>>573
570のは新築時に6,690万円で販売されていた部屋
約18%のダウンだな

[575: 匿名さん]

売れ筋は東京駅から半径5km圏内で坪単価250万円前後。
高過ぎると数売るのは無理だよ。

[576: 匿名さん]

このあたりの東向きの今の平均坪単価はどのくらいですか？

[577: 匿名さん]

574

中古は20%ダウンって普通だろｗ
新築は中古相場の２割り増しが通常だぞｗ

[578: 匿名さん]

>577の言ってる事は正しいけど。値上がり期待の人が多かったんじゃない？

[579: 匿名さん]

今の23区ではおおざっぱだから、東京市時代の区分が分かりやすい。
麹町区、麻布区、赤坂区、本郷区、小石川区、牛込区ぐらいがいい。
住環境も利便性も文句ない。

[580: 匿名さん]

http://www.nomu.com/mansion/1175411/
ザ・ハウス南麻布
価　格：18億円
所在地：東京都港区南麻布5丁目
面　積：425.13m2
所在階：11階/11階建
築　年：2004年築

戸建て買えない人は、都心のマンションで妥協。
かわいそうに。

[581: 匿名さん]

＞579
住環境
・ビルとマンションのコンクリートばかり
高層中層の密集建物による圧迫ストレス
・526にあるように東京五大・大気汚染区
・低地で地盤軟弱
・平均寿命が短い
利便性
・日常買い物が不便
・地下鉄しか通ってなくて交通利便性が悪い
ターミナル駅への接続も悪い

要するに住環境も利便性も文句なく悪い

[582: 匿名さん]

＞580
戸建ての最高は100億円（ユニクロ豪邸）
3億円以上の物件数も世の中では戸建てが圧倒的に多い
都心のマンションで妥協というのはその通り

[583: 匿名さん]

南麻布は定期借地マンション大人気で今やユニクロ化まっしぐらだろ

[584: 匿名さん]

港区南麻布４丁目
http://binged.it/QAyuoJ

[585: 匿名さん]

新宿区

港区

[586: 匿名さん]

世田谷スレで間違いだって指摘されているのに、懲りない馬鹿がいるな。
大気汚染地域は、世田谷と大田。

東京都環境局の
トップページ > 大気・騒音・振動・悪臭対策 > 大気汚染対策 > 大気汚染測定結果ダウンロード
http://www.kankyo.metro.tokyo.jp/air/air_pollution/result_measurement....
にリンクのある、2011年度統計データのhttp://www.kankyo.metro.tokyo.jp/air/air_pollution/attachement/2011%E6...
エクセルの表の二ページ目にある自排局の情報も含めてランキングし直してご覧よ。千代田区の一般局って20番目以降になるでしょう。

空気が最も汚いのは大田区・世田谷区の環八だってよ。

[587: 匿名さん]

>581

山の手地域が、低地で地盤軟弱ってなに考えているの？
山の手知らないの？

無知なのはいいとして、馬鹿は主張しないでくれる！！

[588: 匿名さん]

「地下鉄しか通ってなくて交通利便性が悪い」って全然意味がわからない。

郊外の田舎電車しかないほうが、よっぽど交通利便性が悪いっていうんだよ。

[589: 匿名さん]

「ビルとマンションのコンクリートばかり」

正統派山の手の閑静な住宅街は少なくてもこんな状況ではない。
中途半端は郊外のほうが、コンクリートしかない。

事実を知らずして馬鹿は主張しないほうがいい。

[590: 匿名さん]

日常の買い物が不便って世田谷のこと？
歩いて５分も行けば、スーパーが2～3件あるんだけど。

馬鹿は主張しないほうがいい。

[591: 匿名さん]

「要するに住環境も利便性も文句なく悪い」

全然要していない。

嘘八百を並べたうえに、独りよがりで断定しても、世田谷の価値はあがらない。

[592: 匿名さん]

>581

あなたのためのスレです。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/269045/

隔離しているので、二度とこないでください。

[593: 匿名さん]

豊洲が安いとか、売れてるとか絶叫してる奴がいるが、もし真実なら何年も前に竣工したマンションがいまだに売れ残ってるわけないよな。
つまり埋立地は千葉県民と城東の人間以外には見向きもされてないということだよ。

[594: 匿名さん]

今後３０年間に震度６弱以上の地震に見舞われる確率
さいたま市２７．３
千葉市７５．７
東京２３区２３．２
横浜市７１．０

[595: 匿名さん]

ひさびさに盛り上がってますな。
結局、都心から交通利便性を取ったら、高い狭い臭いの三重苦。それでも構わない人か昔からの人たちだけが住みたがる。自分も都心のいろんな場所に住んでみたが、意外と買い物が不便だったり、ちょっとした道具や文房具買いにわざわざハンズまで行ったり、自転車すらなかなか置けなかったりと不便が多かった。若いうちは住みたくなる気持ちは十分理解できますが。

[596: 匿名さん]

多摩地域　空き家条例　相次ぎ制定
空き家問題の解消を図る空き家条例が、多摩地域で相次いで制定された。
高齢者世帯の増加を背景に、家主の死後放置される空き家が増加。
治安悪化も心配されることから、条例で行政の介入を強め、適正な維持管理を促す。
しかし、空き家の相続人が複数いて意向の分かれる深刻なケースもある。課題は多い。
http://www.tokyo-np.co.jp/article/tokyo/20121222/CK2012122202000087.ht...

[597: 匿名さん]

>>593
売れ残りマンション、比率で考えればどうなの？

[598: 匿名さん]

もう千代田富士見しかないな、お前ら全員土下座

[599: 匿名さん]

どう考えても、埋立地はないな。

[600: 匿名さん]

2008年以降に発売開始したマンションで豊洲で完売した物件はゼロのはずだがね。

[601: 匿名さん]

脳NAIメディアの報道ですね♪

[602: 匿名さん]

リーマンショックと地震と液状化がなかったら
完売してたかも
元々＠300万円以下の検討者が住宅プチバブルで都心に買えなくなってやむなく区東部で検討しただけ
その時代は終わった
どっちにしろ＠300万円未満で住みたい街を語ると都心検討者が去るのでこれぐらいにしておきましょう

[603: 匿名さん]

>602
今は東京駅から半径5km圏内、坪単価250万円前後の時代だよ。
坪300万円以上なんてリーマンショック前の昔話だよ。

[604: 匿名さん]

富裕層の数は限られてるからね。

[605: 匿名さん]

君の主張は無理があるな。
一般環境大気測定局の測定と
自動車排出ガス測定局の測定では
後者の数値が悪いに決まっているし、だからこそ表もわけられている
あくまで区の傾向では前者を比較すべきであり
東京五大・大気汚染区は
千代田区、中央区、港区、文京区、江東区

[606: 匿名さん]

605は586に対して

[607: 匿名さん]

あくまでもって、君の個人的な意見だろう。

環八雲・環七雲ができることからも、世田谷・大田区あたりの空気は日本最悪だよ。

[608: 匿名さん]

＞587
山の手地域は
東京の平均以下という意味で
低地で地盤軟弱だな
埋立地と比較するなら
高台で地盤強固だろうけど

[609: 匿名さん]

東京都大気汚染医療費助成制度の運用状況及び大気汚染物質と健康影響に関する調査研究報告書

の大気汚染健康障害者認定状況
http://www.fukushihoken.metro.tokyo.jp/kankyo/kankyo_eisei/chosa/dxn_c...
によると、

区部の認定患者ワースト１が江戸川区4,513人
2位が大田区4,445人
3位が世田谷区4,268人
だそうだ。

[610: 匿名さん]

＞607
一般環境大気測定局の測定結果では
千代田区0025
世田谷区0019
世田谷区0018
千代田区の数値が悪い
526にある大気汚染市町村ランキングも千代田区は全国一位

[611: 匿名さん]

病人の多い方が問題だろう。

千代田区の空気が汚いわけないだろうが。

[612: 匿名さん]

ポイント、ポイントの測定値がその区を代表しているわけないと思う。

ポイントでは、松原交差点が最悪なんだが。

[613: 匿名さん]

＞609
千代田区は人口五万人
世田谷区は人口九十万人
人数だけ較べても意味がない
それに千代田区に住んで大気汚染被害にあって空気の綺麗な世田谷に引っ越した人も多いだろう
被害にあったらそのまま住んでもますます被害が大きくなるから普通引っ越す

[614: 匿名さん]

車の排ガスがだいぶきれいになってる現在、区ごとの大気汚染がどうのこうのいわれてもピンとこないなあ。
所詮測定誤差に近いレベルの違いだしね・・・・

同じ区内でも幹線道路沿いかそうでないかなどスポットによる違いのほうがよほど大きいんじゃないかな。

[615: 匿名さん]

http://www.kankyo.metro.tokyo.jp/vehicle/air_pollution/diesel/plan/det...
では、

二酸化窒素濃度の上位測定局（平成13年度年平均値）

[616: 匿名さん]

>>615 を見る限り、
世田谷区って、空気きれいとは思えないですね。

[617: 匿名さん]

重箱の隅をほじくるような議論ですなあ。

こっちの方は差が大きいよ。

区民１人当たりの公園面積（単位ｍ２）
千代田区３８．４１、江戸川区１１．３１、江東区９．０４、
渋谷区７．９９、港区６．５９、中央区５．１９、
足立区４．７８、台東区４．５４、葛飾区４．１３、
大田区４．０１、新宿区３．７１、板橋区３．６４、
品川区３．５１、世田谷区３．１６、墨田区２．９６、
北区２．８２、練馬区２．７４、文京区２．６５、
荒川区２．１３、杉並区１．８５、目黒区１．７３、
中野区１．２８、豊島区０．７０、
http://www.city.shinjuku.lg.jp/content/000066702.pdf

[618: 匿名さん]

http://www.kankyo.metro.tokyo.jp/vehicle/air_pollution/diesel/plan/det...

東京都では、都内各所に設置した測定局で大気汚染の状況を把握していますが、自動車道路沿道で記録した汚染物質の濃度（年平均値）は、全国的にみても高い値となっています。

（平成13年度環境省調査結果）
自動車排出ガス測定局全国ワースト10のうち、大田区松原橋や板橋区大和町の両地点を筆頭に二酸化窒素は7ヵ所、浮遊粒子状物質については5ヵ所を東京が占めています。これらの自動車排出ガス測定局は幹線道路沿いに設置されていますが、それぞれ住宅地域に隣接しているため、都民の健康に与える影響は少なくありません。

[619: 匿名さん]

常識的に考えても
幹線道路や車の通行量が都心に多いのは明らかだと思う

[620: 匿名さん]

どこの区だろうが幹線道路沿いを避ければいいというだけの当たり前の話。