住んでみたい街ランキングPart25

[匿名さん]

ランキングの結果（アンケート調査の結果）や、みなさんの住んでみたい街、お勧めの街などを、楽しく話しましょう。

前スレ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/282926/

「住んでみたい街（住みたい街）ランキング」
2012/10/26 長谷工アーベスト http://www.haseko.co.jp/hc/information/upload_files/20121026_01.pdf
2012/9/27 MAJOR7（メジャーセブン） http://www.major7.net/contents/trendlabo/research/vol017/
2012/7/20 楽天不動産 http://realestate.rakuten.co.jp/rent/ranking/20120720.html
2012/2/29 『SUUMO（スーモ）』（リクルート） http://suumo.jp/edit/sumi_machi/2012/kanto/index.html
2012/2/28 『東京ウォ―カー』（角川マガジンズ） http://www.atpress.ne.jp/view/25746 http://ameblo.jp/cityinvester/entry-11177889672.html
2011/5/13 マクロミル http://www.macromill.com/r_data/20110513town11/20110513town11.pdf
2010/1/14 『HOME'S』（ネクスト） http://www.next-group.jp/press/pdf/20100114.pdf

（参考）
「住んでみてよかった街（住んでよかった街）ランキング」
2012/9/27 MAJOR7（メジャーセブン） http://www.major7.net/contents/trendlabo/research/vol017/
2012/3/14 『SUUMO（スーモ）』（リクルート）http://suumo.jp/edit/sumi_machi/2012/kanto/yoi-machi.html
2012/2/28 『東京ウォ―カー』（角川マガジンズ） http://www.atpress.ne.jp/view/25746 http://ameblo.jp/cityinvester/entry-11177889672.html
「生活満足度ランキング」
2009/11/26 『HOME'S』（ネクスト） http://www.next-group.jp/press/pdf/20091126b.pdf
2009/12/9 『HOME'S』（ネクスト） http://www.next-group.jp/press/pdf/20091209.pdf
「住みたい沿線、住んでみて良かった沿線ランキング」
2012/3/28 『SUUMO（スーモ）』（リクルート）http://suumo.jp/edit/sumi_machi/2012/kanto/ensen.html
「首都圏沿線居住者調査」
2008/10 京王エージェンシー http://www.keio-ag.co.jp/news/08/1105/part3.pdf

[341: 匿名さん]

鉄骨建造物には縁遠い木造家屋の火災話でしか対抗できないんだなあと、
毎回その図がUPされるたびに思っている人々がほとんど。
東海３連動が来たら、湾岸は3.11の時のようにTVで津波注意報か警報が出っぱなしになる。
橋が通行止めになって歩いて帰れなくなる、液状化する、地盤沈下して波がくる・・・

[342: 匿名さん]

火災は周辺巻き込むからね。関東大震災で経験済みの事実です。

[344: 匿名さん]

木造メインの都市だった「大正12年の関東大震災」でしか対抗できないんだなあと

[345: 匿名さん]

かなり不燃化はすすんでも火災の死者数が最大なのは変わっていないよね？

[346: 匿名さん]

無計画な乱開発

[348: 匿名さん]

火災津波が怖いよ〜

[349: 匿名さん]

やめとけって。いくらランキング上位の定番人気エリア吉祥寺や、豊洲をdisっても
上池袋や麻布の評判がよくなるわけでも無いし、それどころか逆効果だよ。

[350: 匿名さん]

さりげなく豊洲を吉祥寺に並べているようで、わざとらし過ぎていたいわな。

[351: 匿名さん]

揺れに強い東京の街ランキング
http://www.tamapre.jp/news/2012/01/31/stable-city-ranking-in-tokyo.htm...

[352: 匿名さん]

というより、豊洲をだしに吉祥寺の宣伝をしないで下さい。はしたない。

[353: 匿名さん]

というより上池袋が麻布とならんでいるのがけしからん

[354: 匿名さん]

23区の資産価値が落ちない街ランキング(出典：Suumo首都圏版 20121204号、調べ：東京カンテイ)
23区は20位までが出てました。文句は出典元に言ってくださいね。
上から順に、

神保町
神楽坂
辰巳
武蔵小山
広尾
自由が丘
浅草
牛込柳町
勝どき
門前仲町
木場
本郷三丁目
半蔵門
菊川
清澄白河
二子玉川
錦糸町
田原町
白金台
高輪台

ただし、23区の平均リセールバリューが93.6％で上位20社の最後2か所は19位タイなのですが、103.8％です。
ですのでランキング外でも90％台後半から100％前後に位置しているかの世はあります。
残念ながら豊洲/東雲/有明がどの辺に位置してるかまではわかりません。

東京カンテイの計算方法は、
築10年の中古マンションの流通価格/10年前の新築マンション分譲価格　
新築：2001年9月～2002年8月
中古：2011年9月～2012年8月

※12年9月28日時点で新築マンションの供給がある駅のみ掲載だそうです。

該当期間に豊洲・東雲でマンションの売り出しがされてなければそもそもランキング対象外ということになりますね。
そんな昔の話知らないので誰か知ってる方が情報追加いただければ。

[355: 匿名さん]

なんかマンション売るときだけもてはやされて
多少の在庫はあっても気合を入れて売らなくなると
まったくメディアに出てこなくなるね
ランキングとかも費用かかるんだろうな

[356: 匿名さん]

不動の四番、吉祥寺と横浜に失礼だ（苦笑

[357: 匿名さん]

多少の在庫？

[358: 匿名さん]

麻布なんかあまりに売れなくて事業計画の変更だもんね

[359: 匿名さん]

>356さん、吉祥寺は良い街だと思うけど、人気先行型で家賃が安い割に土地が高くなり過ぎ。

こういう街は不動の四番とは言えない。久我山もそう。

[361: 匿名さん]

豊洲の商業施設なかなかいいねー

近くに住みたいとは思わないけど、たまーに買い物に行く場所としては好きです

震災のときは行かないだけで済みますから、普段の買い物ぐらいはみんな行こう！

[362: 匿名さん]

で、なんで住みたい街ランキングに商業施設情報？
まさかこれで住みたいと思うと思ってるの？ｗ
千葉や北関東にいくらでもいる施設だけどｗｗ

[365: 匿名]

いかにもファミリー向けな店の顔ぶれですね。豊洲らしくていいと思いますよ。

[366: 匿名さん]

＞豊洲。住んでみたい街ランキング上位常連なだけある。
マンションの売出しがあった時期だけでしょ？今やほとんど見ない。

[367: 匿名さん]

どこだって好きなところ住めばいいじゃん。
耐久消費財なのに資産価値とか、メディアに踊らされてる人はかわいそうに。
自分や家族にとって本当の幸せが何か、本当に住みたい街がどこかを考えて選択しないとね。

[369: 匿名さん]

チェーン店ばっかやん。。
目新しいのはBen＆Jerry'sくらい？

[370: 匿名さん]

別に住むわけじゃないからチェーン店でも多い方がいいじゃん

[371: 匿名さん]

最近千葉側の人の発言が多いみたい。
がんばれ神奈川側。

[374: 匿名さん]

＞自民党は国土強靱化政策で豊洲･東雲･有明エリアを強靱化するといっている。
いつ言ってましたか？はじめてきいたんだけど。

[375: 匿名さん]

選択と集中
そして成長戦略。
自民党の公約ですよ。

そして猪瀬は
東京のアジアＨＱ構想。

二つが合体して強力に推し進められるのは火を見るより明らかでしょ？

[376: 匿名さん]

築地跡地をどう利用するかってのも、結構大事な課題だよね。
都心にまとまった土地が出て来るんだから、使い方次第で国の経済成長につながる。

[377: 匿名さん]

>375
現時点では、あなたの想像ですよね。

[378: 匿名さん]

>377
想像じゃなくて事実だよ。
東京都
自民党のHPを見れば分かる。

[379: 匿名さん]

こんなとこで湾岸住民に対する選挙運動？



いいのか？

[380: 匿名さん]

選挙運動でも長周期地震動でもいいじゃないですか。

どうせ廃れる運命なんだから。

[381: 匿名さん]

金曜のような大き目の地震が来るたびに親に心配されます。埋立地に住んでると。
これって、親不孝ですかね。

[382: 匿名さん]

親に愛されている証拠です
ときどき帰省してあげなさい

[384: 匿名さん]

昔はこのスレはちゃんとした有意義な情報があったが、ネタが何巡かして得るものがなくなり、ごく少数の偏狭な荒らしばかりになってしまい、まともな議論がなくなりましたな。

[385: 匿名]

スレだけじゃなくて掲示板自体がもはやにちゃん化してしまったからね。

[387: 匿名さん]

今日のネガは明日のポジ、逆も然り。
業者と不動産オタクしか居ないこの掲示板で有意義な議論なんて無理なんじゃないの？

[389: 匿名さん]

住みたい街に江東区が来るといつもレベル下がる。
以前のように＠３００万円以上の街だけで検討することにしてはどう？

[390: 匿名さん]

また京浜東北線が停まったよ。

最近多くない？

[391: 匿名さん]

選挙が近い予感がしますね

[392: 匿名さん]

都知事は猪瀬で決まりみたいよ。

[394: 匿名さん]

成長戦略が重要視されるようになるでしょうね。

[395: 匿名さん]

中東情勢とか考えるとオリンピックも東京の確率が高くなって来たね。

[396: 匿名]

グルメな自分にはチェーン店がとりあえず一揃えの街では到底満足できませんなぁ。
荻窪の駅近に住んでた時は中野から吉祥寺まで路線バス感覚で移動できて、オンリーワンのレストランも多くて住み心地は悪くなかったよ。

[397: 匿名さん]

いじめられっこを除いて盛り上がりそうですね

[398: 匿名さん]

＞中東情勢とか考えるとオリンピックも東京の確率が高くなって来たね。
ん？イスタンブールは平和そのものですが。
中東の地理や政治情勢も知らない無知な不動産営業じゃわからないんだろうね。シリアやイスラエルとトルコを一緒にするなんて。

[400: 匿名さん]

ミシュランガイド東京２０１３年
対象エリア、東京１７区
中野区・練馬区・北区・江戸川区・板橋区は対象外

[401: 匿名さん]

やっぱ銀座が一番多いのかなあ。

[402: 匿名さん]

銀座も最近安い店が増えているからミシュランに選ばれる店はがんばってほしいですね。
そのためには駐輪場も借りれない地下鉄の定期も買えない人が増えなければいいのだが。

[403: 匿名さん]

23区でも北部はミシュラン対象外の区が多いですね。

[404: 匿名さん]

城北外周４区で対象になっているのは足立区だけですね。

[405: 匿名さん]

どうして対象外なんですか？

[406: 匿名さん]

取り上げるような店が無いからだよ。

[407: 匿名さん]

掲載する店がないなら対象エリアにしても同じだと思うのですがね

[408: 匿名さん]

内陸部はさまざまなハンデを抱えているね。

[409: 住まいに詳しい人]

結局は
生まれ育った所を重視する人と
関係ないと思う人と
考え方が極端に分かれるんじゃない？

[410: 匿名さん]

中央線沿線なんかもいまだに結構人気があるようだねえ。

[413: 匿名さん]

＞388
オタクじゃないけど不動産好きな一般人。
物件の物色してた延長で惰性で参加してる。

[414: 匿名さん]

>>412

俺の親は、お花畑脳の恥ずかしい親じゃなくてよかったと思うよ。

両親に感謝。

[415: 匿名さん]

ネガって遺伝するらしいね

[416: 匿名さん]

埋立地の団地は恥ずかしいわ。

[418: 匿名さん]

あらあらどこのお生まれで？

[419: 匿名さん]

ネガって淘汰される運命じゃあないの？

明け方の5時までネガっていたら子作りする時間ないだろう。

それ以前に女性にもてるわけがない。

[420: 匿名さん]

しかし責任感が無いからな

[421: 匿名さん]

話題がそれてない？
＠３００万円以上の住みたい街の話をしようよ

[422: 匿名さん]

住み心地、武蔵野市がトップ　商業・自然とも充実
2012/12/11日経新聞
不動産情報サイトのネクストと立教大学が共同で東京都内の主要42市区に居住する人を対象に住み心地を調査したところ、武蔵野市が満足度１位だった。都心部に出やすい交通利便性を確保し、商業施設も充実しながら、井の頭公園など自然が豊かな点が評価された。一方、住む場所を変えるとしたら「また同じ市区に住みたいか」を尋ねた「継続居住意向」の調査でも１位は武蔵野市だった。
http://www.nikkei.com/article/DGXNZO49398800Q2A211C1L72000/

[428: 匿名さん]

東京都42市区徹底比較！「生活者実感調査」2012年
http://www.homes.co.jp/kurashito/life/ranking/ranking010/

「生活実感値」
第1位　武蔵野市（総合評価点 123.1）
第2位　府中市（総合評価点 118.4）
第3位　杉並区（総合評価点 117.3）
第4位　中央区（総合評価点 116.2）
第5位　品川区（総合評価点 116.0）

「継続居住意向」
第1位　武蔵野市（継続居住意向 85.6%）　[→]
第2位　港区（継続居住意向 82.2%）　[↑11]
第3位　中央区（継続居住意向 80.6%）　[↑1]
第4位　文京区（継続居住意向 78.0%）　[↑4]
第5位　千代田区（継続居住意向 77.9%）　[↑2]

子育てファミリー層の「生活実感値」
http://www.next-group.jp/press/pdf/121210.pdf

第1位　武蔵野市（総合評価点 45.84）
第2位　品川区（総合評価点 44.14）
第3位　杉並区（総合評価点 44.06）
第4位　千代田区（総合評価点 43.04）
第5位　文京区（総合評価点 42.77）

[429: 匿名さん]

湾岸ナンバー、豊洲ナンバーあたりはあってもいいかもね。

[430: 匿名さん]

そんなマイナーな話題は湾岸のスレでやれよ。

完全にスレ違い。

[431: 匿名さん]

武蔵野ナンバー、湾岸ナンバーくらいは欲しいね。

[432: 匿名さん]

湾岸は海沿いなら全国どこにでもあるから、地域の特定性に欠けるので100％無理。

武蔵野は・・・多摩に含まれているからなぁ。

特出した特産もない東京にご当地ナンバーを新設するのはハードルが高すぎるよ。

[433: 匿名さん]

豊洲ナンバー？そもそも江東区なんだから江東ナンバーで良いだろう。

[434: 匿名さん]

高騰ナンバーにすれば？
縁起もいいよ

[435: 匿名]

豊洲ナンバーって、足立ナンバー以上に恥ずかしいね。習志野ナンバーみたいな位置づけかな。

[436: 匿名さん]

ナンバーネタ　オモロ過ぎ！！

[437: 匿名さん]

ご当地ナンバーは特色のある地域名である必要がある。

埋立地ナンバー、液状化ナンバーならいけるかも。

[438: 匿名さん]

まぁ、埋立地や低地はやめておいたほうがよさそう。

[440: 匿名さん]

立入禁止区域ナンバー

不謹慎で失礼