住んでみたい街ランキングPart25

[匿名さん]

ランキングの結果（アンケート調査の結果）や、みなさんの住んでみたい街、お勧めの街などを、楽しく話しましょう。

前スレ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/282926/

「住んでみたい街（住みたい街）ランキング」
2012/10/26 長谷工アーベスト http://www.haseko.co.jp/hc/information/upload_files/20121026_01.pdf
2012/9/27 MAJOR7（メジャーセブン） http://www.major7.net/contents/trendlabo/research/vol017/
2012/7/20 楽天不動産 http://realestate.rakuten.co.jp/rent/ranking/20120720.html
2012/2/29 『SUUMO（スーモ）』（リクルート） http://suumo.jp/edit/sumi_machi/2012/kanto/index.html
2012/2/28 『東京ウォ―カー』（角川マガジンズ） http://www.atpress.ne.jp/view/25746 http://ameblo.jp/cityinvester/entry-11177889672.html
2011/5/13 マクロミル http://www.macromill.com/r_data/20110513town11/20110513town11.pdf
2010/1/14 『HOME'S』（ネクスト） http://www.next-group.jp/press/pdf/20100114.pdf

（参考）
「住んでみてよかった街（住んでよかった街）ランキング」
2012/9/27 MAJOR7（メジャーセブン） http://www.major7.net/contents/trendlabo/research/vol017/
2012/3/14 『SUUMO（スーモ）』（リクルート）http://suumo.jp/edit/sumi_machi/2012/kanto/yoi-machi.html
2012/2/28 『東京ウォ―カー』（角川マガジンズ） http://www.atpress.ne.jp/view/25746 http://ameblo.jp/cityinvester/entry-11177889672.html
「生活満足度ランキング」
2009/11/26 『HOME'S』（ネクスト） http://www.next-group.jp/press/pdf/20091126b.pdf
2009/12/9 『HOME'S』（ネクスト） http://www.next-group.jp/press/pdf/20091209.pdf
「住みたい沿線、住んでみて良かった沿線ランキング」
2012/3/28 『SUUMO（スーモ）』（リクルート）http://suumo.jp/edit/sumi_machi/2012/kanto/ensen.html
「首都圏沿線居住者調査」
2008/10 京王エージェンシー http://www.keio-ag.co.jp/news/08/1105/part3.pdf

[121: 匿名さん]

>>114
ん？ここはe戸建て掲示板じゃないのか？

[122: 匿名さん]

東京 23区の新築マンション掲示板

[123: 匿名さん]

ヴァーチャルとはいえ人を見下す気分がすっとします

[124: 匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/291392/res/869
>寝れないね。
>境界性障害は、自分が気に入らないものは排他しないと安定していられないから。

[125: 匿名さん]

作家や芸術家のようなクリエイティブな仕事に就き、ゆったりした戸建に住み悠々自適が理想的。現実は社畜な都心勤務だったり、予算不足だったりで、妥協してローン組んでも都心マンションや湾岸タワー。掲示板でストレス発散。

[126: 匿名さん]

まあ結局のところ
都心や湾岸は、都心勤務の多忙な人が仕方なく住むところだよね
住環境（ビルマンションのコンクリートだらけ、高層中層建物の密集圧迫感、大気汚染）でも
マンション（集合住宅、区分所有権）でも
妥協してるわけだから

[127: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

おまいら、自分の気に入ったところに自信持って住めや。
人には言わせておきゃぁ良いんだよ。

[128: 匿名さん]

＞都心や湾岸は、都心勤務の多忙な人が仕方なく住むところだよね

そうそう、だから慌てて狭い部屋を買う必要はないと思うんだよね。

少し偉くなって時間的・精神的余裕ができたら、自分の好きな街でゆとりのある部屋を買えばいい。

[129: 匿名さん]

年取って子供が独立したら、広い一軒家なんて不要です。日常的な掃除や維持も負担になる。
いずれは免許を返納するかもしれないし、どこか身体が悪くなって通院することも考えに入れなきゃいけない。
住みたいか住みたくないかは別として、最終的には利便性の優れた都心マンションの方が良かった、ということになるんじゃないかと思う。

[130: 匿名さん]

年をとったときのマンションの欠点としては管理費、修繕費（場合によっては駐車場料金）というキャッシュアウトが強制的に発生することだと思います。

戸建てでももちろん修繕費は発生しますが、支払い時期や支払い金額は自分でコントロールできるし最悪我慢すれば済む話です。

収入が途絶えて年金生活となり

キャッシュイン＜キャッシュアウト

となった場合は貯蓄を食いつぶすことになりますが、貯蓄がなくなるのが先か、寿命が先かというのを常に気にする生活はなかなかストレスがたまりますよ。

[131: 匿名さん]

不動産営業の煽りに負けたら、人生の負けになりかねない。

大きな出費だからね。

[132: 匿名さん]

老後の住宅関連のキャッシュアウトは

賃貸>マンション>戸建

資産があってもキャッシュフローがないと精神的にきつい。資産を減らしたくないから贅沢する気なくなる。

[133: 匿名さん]

資産運用によるキャッシュフローを得て自分の住む住宅は賃貸というのが老後の理想かな？
自分の出口戦略は住宅ローンでレバレッジかけて、賃貸価値の高い都心のマンションに住んで老後は生活費の安いエリアに移転。マンションは売却してアセットを組み直すか、もしくは賃貸にしてキャッシュフローを搾り取る。
まあどうなるかはわからんけどね。

[134: 匿名さん]

歳をとると賃貸借りれなくなるかもね。

[135: 匿名さん]

>>129
不要かどうかと、住んでいて困るかどうかは別問題。

引退しても広い家に住める分には困ることはないだろうに。
別に掃除なんて毎日する必要もないんだから。

[136: 匿名さん]

>>134

そのリスクはあるが定収入があれば回避できるし、将来は老人にはカセネとかいってる場合じゃなくなると想定している。

[137: 匿名さん]

>>134
もうすぐ還暦過ぎしか借り手がいない時代が来るよ。
連帯保証人が90才とかな。笑

[138: 匿名さん]

＞129
年とったら通勤ないんだから
場所にもよるが
住環境が悪く
日常買い物も不便な
都心なんかより
近郊郊外にもっと良い街いくらでもあるよ

[139: 匿名さん]

なんでこう都心イコール環境が悪い、近郊イコール環境が良いというステレオタイプな話しかできないんだろうね。
自分は神奈川中央部の近郊の出身でしたが、通勤時間や利便性など、それはまあひどい環境だった(笑)
もうちょっと具体的な地名を出して議論した方が良いと思います。

[140: 匿名さん]

具体的な地名出して駄目出しすると、駄目が多すぎる。

かといって好例がない。

それが東京都内。