豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう77

[投資マンション営業さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん都心湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです
上池袋ネガさんの画像連投レスも生温かく見守ってあげましょう

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/291392/

[682: 匿名さん]

２３区が全滅しちゃう！！

[684: 匿名さん]

何で、内陸の方が揺れたの？
誰か教えて！

[686: 匿名さん]

不動産の営業はほとんどが東大出。
だから頭は切れるタイプが多い。
豊洲のマンションについても売れる公算が高い、と高い知能指数ではじきだしている。

もちろん客層は頭が良いエリートばかり。

[688: 匿名さん]

›685
重複スレはマナー違反だよ。

[689: 匿名さん]

新築で坪100万円なら考えてもいい。

でもこのエリアの新築って幅広いからな。
築３～４年でも平気で「新築」って売ってるから。
まるで吉原のソープ嬢だよ。

[691: 匿名さん]

揺れやすい地域は、どんなに建物が丈夫でも危険性は高い。
インフラ破壊やエレベーター閉じ込めなど。

[692: 匿名さん]

>>688
はりつきご苦労様です

[693: 匿名さん]

この値段で買えないなら、もう千葉にでも行くしかないんじゃない？（嘲笑）

[694: 匿名さん]

今日の地震、湾岸より都心のほうが震度が高かったのですが、、、、
どういうことなんでしょうか？ネガは嘘ついてたの？


震度４
東京都 東京千代田区
東京中央区　東京新宿区　東京品川区　東京世田谷区　東京渋谷区　東京中野区
東京北区　東京練馬区　東京足立区　東京葛飾区　調布市　町田市

震度３
東京港区　東京文京区　東京台東区　東京墨田区　東京江東区　東京目黒区　東京大田区　
東京杉並区　東京荒川区　東京板橋区　東京江戸川区　八王子市　武蔵野市　三鷹市　
小平市　日野市　東村山市　国分寺市　狛江市　東大和市　清瀬市　多摩市　稲城市　西東京市

[695: 匿名さん]

›689
いつか買えるといいね。

[696: 匿名さん]

豊洲でも安く買う方法はあるよ。
半額で買える方法を教えちゃいます。

１．豪華タワーマンションを諦める。　チープな団地型マンションなら安い。

２．豊洲２・３丁目を諦める。　枝川や辰巳なら安い。

３．財閥系デベを諦める。　３流・５流デベなら安い

４．スーパーゼネコンを諦める。　３流・５流・なんなら無名施工業者なら安い！

５．内廊下を諦める。　チープな外廊下なら安い。

[698: 匿名さん]

買えない奴を虐めて楽しいか？

[699: 匿名さん]

>695
いらないよ

[700: 匿名さん]

タワーマンションエリアでは液状化皆無なのがバレちゃったね（笑）

[701: 匿名さん]

674＝685＝692ご苦労様。タワマンエリアの写真お願いします。

[702: 匿名さん]

買えない人が必死になってる（笑）

どんどん連投してるよｗｗｗｗ


眠れなくなるよ。

[703: 匿名さん]

697
どこの写真かも知らず貼付してるの？

[704: 匿名さん]

電線がある写真見せて「後ろにあるのは豊洲のタワマン」って言っても信頼感ゼロでしょｗｗｗｗｗ



電線写ってるよ。どこの写真だよ。

[705: 匿名さん]

>701

タワマンエリア？
こういうイメージだね　ゴミ埋立地の事実は歪められないからね

[707: 匿名さん]

＞＞705
ないのね。

[708: 匿名さん]

埋立人の逆襲

[709: 匿名さん]

あらあら。どんどん追いつめられていっているんですね（笑）

とうとうゴミ山の写真貼り付けてきちゃった。


大丈夫かい？買えないってのはそんなにストレスなの？（爆笑）

[710: 匿名さん]

買えない奴を虐めて楽しいか？

[712: 匿名さん]

豊洲グルメ　豊洲ら～めん

担担麺

内地では味わえない美味しさ

[713: 匿名さん]

大丈夫かい？

原価ってなあに？（爆笑）

[714: 匿名さん]

ネガの舌には、豊洲らーめんが美味しく思えるのかな（笑）

[715: 匿名さん]

買えない奴にはお似合いのラーメンだね（笑）

[716: 匿名さん]

買えないなんてカワイソウ。

[717: 匿名さん]

豊洲のひとってビバホームとか行きますか？

[718: 匿名さん]

ゴミ埋立地のタワマン買う人って・・・。デベにだまされてる

[719: 匿名さん]

ビバホームみたいなホームセンターだと、商圏は半径３０キロくらいあるんじゃない？
豊洲の人もいくだろうけど。

[720: 匿名さん]

洲上の楼閣

[721: 匿名さん]

ネガは頭が弱いから「ホームセンターみたいなチープなところだから。。。」みたいな論理を展開したいんじゃない？（爆笑）

[722: 匿名さん]

楽しみだね。買えない君の論理展開ｗｗｗｗｗｗ

[724: 匿名さん]

豪華タワマン。車はメルセデス。銀座で月2回、フレンチ。結婚5周年に、バーキンを嫁にプレゼント。年2回の海外旅行。豊洲ってこの程度だから、あんまり、いじめないで欲しい。プチセレブで満足してるんだから、可愛いもんでしょ。大目に見てね。

[725: 匿名さん]

ここのポジ主の住まいが判明してきた。
3丁目の遠い方、低層階

[726: 匿名さん]

十分にセレブ生活でんがな。

[727: 匿名さん]

次々と新しいタワーマンションに販売が開始されている湾岸エリア。
それだけニーズがあるってことなんだよ、気付かないバカネガ（嘲笑）

[728: 匿名さん]

ここの買えない人の住まいが判明してきた。
千葉の遠い方、木造アパート

[729: 匿名さん]

これから東京都民は湾岸エリアに移住してくるよ。
湾岸エリアは資産価値が倍増する。

[730: 匿名さん]

団地脳の成れの果てなんだよな。

[732: 匿名さん]

「豊洲の新築マンション」＝「セレブマンション」というのが世間の評価です。

[733: 匿名さん]

買えない人って、妙な言葉を作るよね「団地脳」だってｗｗｗｗｗｗ




大丈夫かな。この人ｗｗｗｗｗｗｗｗ



団地脳ｗｗｗｗｗ

[734: 匿名さん]

内地のマンションを買った奴はホームラン級の馬鹿です。
豊洲のマンションを買った人はホームラン級の天才です。

[735: 匿名さん]

そのうち「埋め立て脳」とか言い出しそうｗｗｗｗｗｗ

[736: 匿名さん]

›725
ネガなのに3丁目の物件わかるんだ。勉強熱心ですね。

[737: 匿名さん]

買えない人ってさ、、、、たぶん独身だよねｗｗｗ

[738: 匿名さん]

ネガっていうなよ。「買えない人」って呼んであげて。

[739: 匿名さん]

>735
完璧な「埋立脳」だ。。。奥さんもガッカリ
「アンタ、なんでうちはずっと埋立住まいなのよ！この甲斐性なし!]

[740: 匿名]

埋立て地…ノー(｀・ω´・)ｂ

[741: 匿名さん]

（さ）砂上の楼閣＝文字通り
（し）弛上の楼閣＝東雲など沖合の高層マンション
（す）洲上の楼閣＝豊洲などデルタ地帯の高層マンション

[742: 匿名さん]

ほら出た！！！「埋め立て脳」だってｗｗｗｗｗｗ



予想ついてたよｗｗｗｗｗ


買えないっていうのは相当なストレスなんだなｗｗｗｗｗ

[743: 匿名さん]

豊洲はデルタ地帯ではないのだが（笑）



買えない脳では、それが限界か？

[744: 匿名さん]

買えない脳君の限界が見えたねぇ。


デルタ地帯ってどこか見てご覧よ。

[745: 匿名さん]

ニーズがあるならあんなに売れ残ってないわな（笑）


いや正確にいうと今の超割高な価格ではよほどのバカでない限りは騙されない
適正な価格にすればそれなりのニーズはあるかもね

所詮は江東区の埋立地なんだから
坪180あたりがいいとこ

[746: 匿名さん]

損切りは欲張っちゃダメ。
即座に。

[747: 匿名]

豊洲が湾岸エリア？
豊洲は震災で焼け野原になった江東区の色んなものの埋立て地。

当然火災から海側に逃げてきた人々の悲しい歴史の上に建ってますよ。

[748: 匿名さん]

>>745

現実にはどんなに下げても買う人いないでしょ。
震度7だよ7！

[749: 匿名さん]

>>742
おい、お前、本当はネガだろ？ｗ
豊洲民をバカ洲民に見せかける作戦だな。皆もお見通しだよ。

まぁそういうの好きだから許す。

[750: 匿名さん]

家族守りなあ

[751: 匿名さん]

›745
こんなとこで妬んでないで、自分の不動産を心配したほうが良いよ。

[752: 匿名さん]

749の間違いでした。すみません。

[753: 匿名さん]

豊洲は湾内、いや沖合です。

どちらにせよ、洲という字で少しでも陸地に近い
イメージで誤魔化そうとしています。

古地図は不動産を語る上で大事ですね。

[754: 買い換え検討中]

今損切りしたら逆ざやで群馬か栃木、茨城かなあ。

[755: 匿名さん]

>753
人の話の受け売りだと、いつまでたっても、進歩しないよ。

[756: 買い換え検討中]

地名に「洲」がついていることに、後で
気がついて、驚いた人がいました。

でも、購入時に「豊洲」のブランドイメ
ージがものすごく高いのでドル箱を作り
上げたギョーカイは素晴らしいと思いま
す。

[757: 匿名さん]

豊洲ブランド。勢いがある町って、良いね。

[758: 匿名さん]

ここのポジ主は売り抜けたいのかな

[759: 匿名さん]

＞＞758
他人の物件心配しなくていいから。自分の不動産を心配すること。

[760: 匿名さん]

豊洲買った不動産のプロっているのかな？

[761: 匿名さん]

上司の薦めで。
でもその上司はどこにすんでいるのかな。

[762: 匿名さん]

3.11直後は買いと思ったけど、さすがにローン残高が多くて売ってくれる人がいなかった
どうせ手数料考えたら儲けは望めなかったからよかったんだけどね

[763: 住まいに詳しい人]

残債あっでも内陸がいいんじゃないかな。
内陸は地価上がり始めそうだよ。

[764: 匿名さん]

こんなとこいじってるプロは、知ったかの若造初心者ばっかだ。

[765: 住まいに詳しい人]

こっちは上がってからでは遅いよ。
そっちは下がってからでは遅いよ。

[766: 匿名さん]

湾岸埋立地 ネガ要素　Ver1.5

・関東大震災まであと3年説
・直下型地震、業務用コピー機が
天井を突き破るインパクト
・液状化
・軟弱地盤
・海水、土壌汚染
・福島同水準の放射能
・地下真下に3つの震源が交差
・埋立だと震度プラス1追加
・高層階は震度プラス1追加
・石油コンテナ炎上漂流
・エレベーター停止、高層避難経路問題
・エレベーター数の不足
・電気停止＝タワー内酸素供給停止
・湾岸被害シュミレーション放送
・防波扉の内外マンションが存在
・DWの耐震性能低下による採用禁止
・高潮、津波、海面上昇
・塩害、強風
・液状化、津波で東北埋立地の全消滅

・2050年東京人口半減
・豊洲下落ランキング常連
・慢性的な割高評価
・足立ナンバー
・地方専門ららぽーと
・まさかのキャンプ場開発
・パトリオットミサイル展開指定場
・シンボル３年売れ残り
・野村東雲、倍率１倍
・ワンダフルプロジェクト5000戸需給悪化
・中国人買い控え鮮明
・豊洲の低民度、ステマ行為
・枝川の在日朝鮮人地区
・管理費、修繕費の高騰問題
・オール電化、電気料金値上げ

・健康被害、4割の妊婦が流産、死産
・高所性ストレス、精神障害

[767: 匿名さん]

出た！

[768: 匿名さん]

豊洲はブランド力が絶大であることは認めざるを得ない、
実態に対して。

[769: 匿名さん]

豊洲ブラインドだろ？(笑)

[770: 匿名さん]

ガクガク　ブルブル

[771: 匿名さん]

これなら共用施設じゃなくて、図書館とかタダで付いてくる。

地下通路から、中央図書館・舞台芸術交流センター、サンシャインシティまで直結

http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/03/dtl/00081795/?sc_shouhin=...

[772: 匿名さん]

液状化というブランドは否めない
問題は隠さないといけないけど、一方、区に対策も迫らないといけない
二枚舌でいくしかない

[773: 匿名さん]

銀座のバッグとか秀逸ブランドと言えども、
実態を超越するほどのブランド力ではなく、
相応のレベルなのである。

その点、超越しまくっている豊洲の
ブランド力はとてつもなく凄い。

摩訶不思議。

[774: 匿名さん]

日本は人がいないのに、タワーだらけにするつもりか、、
まじであと数年で只の団地扱いになる。デベが悪い。

[775: 匿名さん]

すっぱい葡萄

ヒトラー気取りの境界性障害者であることをついつい告白してしまったネガさん、嫌いなものは忘れて、好きなものを考えた方が良いと思うのだが、それが湾岸・超高層なんだろうね。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/291392/res/869
>自分が気に入らないものは排他しないと
>寝れない

病気治して、豊洲が買えると良いね。

[776: 匿名さん]

豊洲はカジノリゾートになってリゾートホテルに
なれば救いですね、

[777: 匿名さん]

ゴミ会社に認定されました。。どうすんだ？　売る物ないぞ。

パナソニックとソニー、初の投機的＝業績不振受け格下げ
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20121122-00000040-jijc-biz

[778: 匿名さん]

なるほど、湾岸の出口戦略としては素晴らしい。
湾岸が一大カジノリゾートになったら、彼らは
勝ち組かも。

[779: 匿名さん]

まだ入り口入ったところでしょうが・・・。

[780: 匿名さん]

勝ち組も何も、動物なんだよ。歳取りゃ自然が恋しくなるのさ。

[781: 匿名さん]

公設市場の近くがよかったり
結婚式場できて喜んだり
大規模店舗が好きだったり
賭場ができること願ったり

面白いねーここの住人は。笑