豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう77

[投資マンション営業さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん都心湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです
上池袋ネガさんの画像連投レスも生温かく見守ってあげましょう

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/291392/

[536: 匿名さん]

嘯いてるのも今のうちだろうな。
内陸に助け求めるなよ。

[537: 匿名さん]

とにかく、大地震は湾岸マンションにとって逆風であることだけは間違いない。
どうか、大きな地震が来ませんようにと祈るのみ。

[538: 匿名さん]

›５２７、５３４さん
豊洲３丁目のタワマンです。

[539: 匿名さん]

さらば湾岸、超高層―― ある住人の独白
http://business.nikkeibp.co.jp/nbs/nbo/base1/latest.html
日経ビジネス　2011.5.9号

全く、なぜこのマンションを購入してしまったのだろう。
今の偽らざる気持ちです。
それほど、東日本大震災は、私の住まいに対する考え方を根底から変えてしまいました。
家族のためにも、一刻も早くここを離れたい。
（中略）
妻の様子が少しずつおかしくなっていきました。
一言で言えば、情緒が不安定になったのでしょう。
何よりも、揺れに対する恐怖がすさまじいのです。
（中略）
「東京湾に津波の心配はない」としばしば言われますが、こんな大震災が起きて、一体誰が断言できるのでしょうか？
液状化にしても募る不安は同じです。
ダメを押したのが停電の不安でした。
（中略）
家族のことを考えると、私はやはりここを離れたい。
次は揺れも、液状化も心配せずに住む場所を探しています。
でも、すぐには売れないでしょうね。
売却価格を大幅に下げる必要もあるかもしれません。
時が経てば、また湾岸マンション相場も落ち着くのでしょう。
日本人は忘れやすい性格ですから。

それでも、私の住宅選びの基準は、もう戻りません。

[540: 匿名さん]

>536
それはないでしょう。内陸の方が揺れてるんだから。

[541: 匿名さん]

女性はまずいと思う、空中缶詰は厳しい。

[542: 匿名さん]

>507
場所はどちらですか？

[543: 匿名さん]

もう地震の話とかどうでもいいよ。夜景の話をしようよ。

[544: 匿名さん]

豊洲のマンションには強力な耐震システムが装備されてますから、全く怖くないです。




そのシステムの名は…



正常性バイアス！




これさえあれば、津波も液状化も屁のかっぱ！

[545: 匿名さん]

こんな時も売り込みに余念が無い
豊洲の某売れ残り物件住人

あきれるばかり

[547: 匿名さん]

もう役に立たない地震の話とかいいから！！
夜景の話をしようよ。

[548: 匿名さん]

＞５４５さん
豊洲３丁目のタワマンです。

[549: 匿名さん]

５４５
豊洲に興味あるんだ。

[551: 匿名さん]

湾岸で揺れたタワマンありますか？

[553: 匿名さん]

家を買うのに地震のリスクを考えるのは当たり前では？
マンション営業が都合の悪い話題を避けようとしてもそうはいきません。

[554: 匿名さん]

豊洲はお花畑ですなー

[555: 匿名さん]

ひとつ言っておく。耐震の、タワーマンションじゃない高層階は揺れる。
公団みたいな建物ってゆうの？

[556: 匿名さん]

耐震の、タワーマンションの高層階は揺れないの？

[557: 匿名さん]

今時、制振か免震でないの？

[558: 匿名さん]

一人ネガさん、休日もご苦労様。

本当に独りで、他にすること無いようね。

そろそ薬飲んで寝た方が良いと思うよ。

避難場所は有明なのでよろしく！

[559: 匿名さん]

今日はもう暗いから
明日液状化確認願います（笑）

[560: 匿名さん]

一人ポジさんも、休日ご苦労。

[561: 匿名さん]

＞５５９
液状化って？貴方の住んでるところ、そんなに揺れたの？
人のところ心配する前に、自分の家の周り確認したほうが良いと思いますよ。

[562: 購入検討中さん]

豊洲シエルタワーの85平米で7000万位で出てるけど、
どうですかね？
場所は最高ですよね。
資産価値はどう思います？

[564: 匿名さん]

›５６２
何階？方角は？？

[565: 購入検討中さん]

562です
レインボーブリッジ半分、東雲半分だった気がしますが。

[566: 購入検討中さん]

35階ですね。
正面にレインボーブリッジですね。

[567: 匿名さん]

南西角部屋かな？良さそうですね。ただ、場所は大きな道２本の角なのでうるさいと思いますよ。５丁目なのもマイナス。ということで、値段なりのような気がします。

[568: 購入検討中さん]

ありがとうございます。
角部屋ですね。
駅直結で良いなと思いましたが、資産価値がそれ程落ちなければ考えようと思ってました。こればかりは分かりませんが。

[569: 匿名さん]

高っ!

デルタなので本来3500位のレベルなんだけど、
一応、強気で維持できているデベや不動産屋
の技術はすごいと思います。感服します。

[570: 匿名さん]

>569
早く本来の価格になるといいですね。なら、買えるかな？

[571: 匿名さん]

562
新築価格いくらだったか知ってますか。
馬鹿らしくないですか。

[572: 購入検討中さん]

馬鹿らしいですが、街が発展したから仕方ないですよね。

今有明とかは買う気になれないし。

[573: 匿名さん]

新築価格知っても意味なくない？大事なのは、今の価格だよね。

[574: 匿名さん]

そうなんだよね。

昔の自由が丘なんて、一戸建てが３０万円で買えた時代もあったのにね。
今なんて、３０万円って大型テレビの価格だもんな。

[575: 匿名さん]

タワーマンションだと、揺れがゆっくりになるから震度３くらいだと気が付かない事も多いよ。
震度５くらいでも、船みたいにゆっくり揺れる感じです。

[577: 匿名さん]

売主乙なんじゃないの？
一時期、花火の画像貼りまくっていたのが
その辺の部屋だった

本当の検討者なら
住民板を一読することをお勧めする

[578: 匿名さん]

そういや、今日も豊洲で花火上がってましたね。

[579: 匿名さん]

ちなみに、１２月は毎週土曜日に花火があがるそうですよ。

[580: 匿名さん]

>>576
>１２ヶ月連続値上がりって、何のデータですか？
>どうせ週刊誌レベルでしょ？

国土交通省じゃあなかったっけ？

ネガさんの胡散臭い情報よりは信憑性があると思うよ。

[581: 購入検討中さん]

いえ、売主ではないが、シエルとパークシティで迷ってる。
パークシティはグレードはいいが、場所が駅から遠い。シエルはその逆。
5〜10年後に売却を考えた場合、どちらが損が少ないだろうか。

[582: 匿名さん]

今日の地震、湾岸より都心のほうが震度が高かったのですが、、、、
どういうことなんでしょうか？ネガは嘘ついてたの？


震度４
東京都 東京千代田区
東京中央区　東京新宿区　東京品川区　東京世田谷区　東京渋谷区　東京中野区
東京北区　東京練馬区　東京足立区　東京葛飾区　調布市　町田市

震度３
東京港区　東京文京区　東京台東区　東京墨田区　東京江東区　東京目黒区　東京大田区　
東京杉並区　東京荒川区　東京板橋区　東京江戸川区　八王子市　武蔵野市　三鷹市　
小平市　日野市　東村山市　国分寺市　狛江市　東大和市　清瀬市　多摩市　稲城市　西東京市

[583: 匿名さん]

>581
投資でないなら、自分の住みたいと思う方を、買ったほうが良いと思います。

[584: 匿名さん]

>582
東京は、どこも５０歩１００歩でしょ。

[585: 匿名さん]

>581
グレード、環境、考えれば３丁目のTTTかCTTSが良いと思います。駅からも程々だし。