豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう77

[投資マンション営業さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん都心湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです
上池袋ネガさんの画像連投レスも生温かく見守ってあげましょう

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/291392/

[501: 匿名さん]

海水から杭の劣化を防ぐ技術、対策について
具体的に教えていただけないでしょうか。

また、数十年後の立て替えの際、どのように
杭を海中から撤去するのでしょうか。

[502: 匿名さん]

今、少し、揺れ感じましたね。それにしても、事前の警報がうるさい。

[503: 匿名さん]

もう高層やだ。揺れ過ぎ。。。こんなんで生きた心地しない。

[504: 匿名さん]

大丈夫か？

津波は来ないみたいだけど

[505: 匿名さん]

湾岸は揺れやすいからイヤだね…

[506: 購入検討中さん]

今の地震で豊洲は液状化？大丈夫ですか？
高層マンションはこわい。
景色を見ながらのワインもこわくて飲めません。

[507: 匿名さん]

正直、少しじゃない。
ドカンだった

[508: 匿名さん]

内陸部の低層マンションは全然平気です

[509: 匿名さん]

大きいのが来たらどうなるんだろう

[510: 匿名さん]

＞もう高層やだ。揺れ過ぎ。。。こんなんで生きた心地しない。

これが本音・現実

[511: 匿名さん]

やっぱり、地盤の強いところがいいなあ。

[512: 匿名さん]

豊洲高層だけど、ほとんど揺れてないよ。ちょっと感じたくらい。他の場所、そんなに揺れたの？

[513: 匿名さん]

今どきこんな売り方じゃ中国人も買わないな。

[514: 匿名さん]

うちも揺れを感じた程度。内陸の方が震度大きそうだね。

[515: 匿名さん]

>>512
絶叫マシーン状態だったくせによく言うわ大嘘つき！

[516: 匿名さん]

›５１５
ウソじゃないよ。周り本当に、そんなに揺れたの？それとも制振だから？？

[517: 匿名さん]

豊洲は３・１１でも昼寝していて気が付かなかったと
言い張る住民がいる場所

全く信用に値しません

[518: 匿名さん]

›５１７
信じなくても良いけど、お宅は揺れたの？場所は？？

[519: 匿名さん]

さっきの震度４？

全然平気。やっぱり豊洲だと安心安全だよ。マンション選択大正解。


内地は大丈夫？神の怒りの業火出てない？（笑）

[520: 匿名さん]

今の地震、震源は千葉市付近でしょ？

震度４：千代田区、中央区、新宿区、品川区、世田谷区、渋谷区、中野区、北区、練馬区、足立区、葛飾区

震度３：港区、文京区、台東区、墨田区、江東区、目黒区、大田区、杉並区、荒川区、板橋区、江戸川区

表層地盤増幅率ってあんまりあてにならないんだね。

[521: 匿名さん]

豊洲擁護派だったけど、子供は注意とかかれてる。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163401/

[522: 匿名さん]

ゆーらゆーらでは無く、ドスンという感じの揺れでしたね。

[523: 匿名さん]

やっぱり豊洲にすれば良かった！安全がまったくちがう＠飯田橋

[524: 匿名さん]

室内グチャグチャに揺れる動画がたくさんあったね。
なぜかみんな削除。
今も探すと残ってるけど。

少しの揺れで大きな液晶テレビが倒れるんだ？

へー。

[525: 匿名さん]

›５２０
江東区３もあったの？１くらいと思った。タワマンのおかげ？江東区で３も揺れ感じた方いますか？？

[526: 匿名さん]

内陸高層中層階
突き上げるような揺れが一瞬あり
横揺れはほぼ無し

この揺れでは免震も制振も
デバイスは働かないでしょう

[527: 匿名さん]

お宅のそのマンションは制震機能が
素晴らしいのでしょう。

どちらのマンションですか。

資産価値高まると思います。

[528: 匿名さん]

今回は、内心の方が揺れたようですね。

[529: 匿名さん]

>523みたいな嘘を書き込むのが豊洲人

どうやって比較したのか聞いて見たいね

[530: 匿名さん]

高層の方だけ、慌ててますね。

[531: 匿名さん]

さーて、そろそろ本チャン来そうです。


ビデオスタンバイお願いいたします。

[532: 匿名さん]

なんか豊洲民、ウソつきになってますが、ってことは他は本当に揺れたんですね。ちょっと優越感！

[533: 匿名さん]

今の揺れで　また家内が実家へ出て行きました。。＠高層マンション

[534: 匿名さん]

揺れなかったそのマンション、豊洲で買うなら
候補にしたいと思います。
イニシャルだけでも教えていただけないでしょうか。

よろしくお願いします。

[535: 匿名さん]

›５３３
どちらの高層マンションですか？今回揺れたタワマンと、揺れてないタワマンがあるようなので気になります。

[536: 匿名さん]

嘯いてるのも今のうちだろうな。
内陸に助け求めるなよ。

[537: 匿名さん]

とにかく、大地震は湾岸マンションにとって逆風であることだけは間違いない。
どうか、大きな地震が来ませんようにと祈るのみ。

[538: 匿名さん]

›５２７、５３４さん
豊洲３丁目のタワマンです。

[539: 匿名さん]

さらば湾岸、超高層―― ある住人の独白
http://business.nikkeibp.co.jp/nbs/nbo/base1/latest.html
日経ビジネス　2011.5.9号

全く、なぜこのマンションを購入してしまったのだろう。
今の偽らざる気持ちです。
それほど、東日本大震災は、私の住まいに対する考え方を根底から変えてしまいました。
家族のためにも、一刻も早くここを離れたい。
（中略）
妻の様子が少しずつおかしくなっていきました。
一言で言えば、情緒が不安定になったのでしょう。
何よりも、揺れに対する恐怖がすさまじいのです。
（中略）
「東京湾に津波の心配はない」としばしば言われますが、こんな大震災が起きて、一体誰が断言できるのでしょうか？
液状化にしても募る不安は同じです。
ダメを押したのが停電の不安でした。
（中略）
家族のことを考えると、私はやはりここを離れたい。
次は揺れも、液状化も心配せずに住む場所を探しています。
でも、すぐには売れないでしょうね。
売却価格を大幅に下げる必要もあるかもしれません。
時が経てば、また湾岸マンション相場も落ち着くのでしょう。
日本人は忘れやすい性格ですから。

それでも、私の住宅選びの基準は、もう戻りません。

[540: 匿名さん]

>536
それはないでしょう。内陸の方が揺れてるんだから。

[541: 匿名さん]

女性はまずいと思う、空中缶詰は厳しい。

[542: 匿名さん]

>507
場所はどちらですか？

[543: 匿名さん]

もう地震の話とかどうでもいいよ。夜景の話をしようよ。

[544: 匿名さん]

豊洲のマンションには強力な耐震システムが装備されてますから、全く怖くないです。




そのシステムの名は…



正常性バイアス！




これさえあれば、津波も液状化も屁のかっぱ！

[545: 匿名さん]

こんな時も売り込みに余念が無い
豊洲の某売れ残り物件住人

あきれるばかり

[547: 匿名さん]

もう役に立たない地震の話とかいいから！！
夜景の話をしようよ。

[548: 匿名さん]

＞５４５さん
豊洲３丁目のタワマンです。

[549: 匿名さん]

５４５
豊洲に興味あるんだ。

[551: 匿名さん]

湾岸で揺れたタワマンありますか？

[553: 匿名さん]

家を買うのに地震のリスクを考えるのは当たり前では？
マンション営業が都合の悪い話題を避けようとしてもそうはいきません。

[554: 匿名さん]

豊洲はお花畑ですなー

[555: 匿名さん]

ひとつ言っておく。耐震の、タワーマンションじゃない高層階は揺れる。
公団みたいな建物ってゆうの？

[556: 匿名さん]

耐震の、タワーマンションの高層階は揺れないの？

[557: 匿名さん]

今時、制振か免震でないの？

[558: 匿名さん]

一人ネガさん、休日もご苦労様。

本当に独りで、他にすること無いようね。

そろそ薬飲んで寝た方が良いと思うよ。

避難場所は有明なのでよろしく！

[559: 匿名さん]

今日はもう暗いから
明日液状化確認願います（笑）

[560: 匿名さん]

一人ポジさんも、休日ご苦労。

[561: 匿名さん]

＞５５９
液状化って？貴方の住んでるところ、そんなに揺れたの？
人のところ心配する前に、自分の家の周り確認したほうが良いと思いますよ。

[562: 購入検討中さん]

豊洲シエルタワーの85平米で7000万位で出てるけど、
どうですかね？
場所は最高ですよね。
資産価値はどう思います？

[564: 匿名さん]

›５６２
何階？方角は？？

[565: 購入検討中さん]

562です
レインボーブリッジ半分、東雲半分だった気がしますが。

[566: 購入検討中さん]

35階ですね。
正面にレインボーブリッジですね。

[567: 匿名さん]

南西角部屋かな？良さそうですね。ただ、場所は大きな道２本の角なのでうるさいと思いますよ。５丁目なのもマイナス。ということで、値段なりのような気がします。

[568: 購入検討中さん]

ありがとうございます。
角部屋ですね。
駅直結で良いなと思いましたが、資産価値がそれ程落ちなければ考えようと思ってました。こればかりは分かりませんが。

[569: 匿名さん]

高っ!

デルタなので本来3500位のレベルなんだけど、
一応、強気で維持できているデベや不動産屋
の技術はすごいと思います。感服します。

[570: 匿名さん]

>569
早く本来の価格になるといいですね。なら、買えるかな？

[571: 匿名さん]

562
新築価格いくらだったか知ってますか。
馬鹿らしくないですか。

[572: 購入検討中さん]

馬鹿らしいですが、街が発展したから仕方ないですよね。

今有明とかは買う気になれないし。

[573: 匿名さん]

新築価格知っても意味なくない？大事なのは、今の価格だよね。

[574: 匿名さん]

そうなんだよね。

昔の自由が丘なんて、一戸建てが３０万円で買えた時代もあったのにね。
今なんて、３０万円って大型テレビの価格だもんな。

[575: 匿名さん]

タワーマンションだと、揺れがゆっくりになるから震度３くらいだと気が付かない事も多いよ。
震度５くらいでも、船みたいにゆっくり揺れる感じです。

[577: 匿名さん]

売主乙なんじゃないの？
一時期、花火の画像貼りまくっていたのが
その辺の部屋だった

本当の検討者なら
住民板を一読することをお勧めする

[578: 匿名さん]

そういや、今日も豊洲で花火上がってましたね。

[579: 匿名さん]

ちなみに、１２月は毎週土曜日に花火があがるそうですよ。

[580: 匿名さん]

>>576
>１２ヶ月連続値上がりって、何のデータですか？
>どうせ週刊誌レベルでしょ？

国土交通省じゃあなかったっけ？

ネガさんの胡散臭い情報よりは信憑性があると思うよ。

[581: 購入検討中さん]

いえ、売主ではないが、シエルとパークシティで迷ってる。
パークシティはグレードはいいが、場所が駅から遠い。シエルはその逆。
5〜10年後に売却を考えた場合、どちらが損が少ないだろうか。

[582: 匿名さん]

今日の地震、湾岸より都心のほうが震度が高かったのですが、、、、
どういうことなんでしょうか？ネガは嘘ついてたの？


震度４
東京都 東京千代田区
東京中央区　東京新宿区　東京品川区　東京世田谷区　東京渋谷区　東京中野区
東京北区　東京練馬区　東京足立区　東京葛飾区　調布市　町田市

震度３
東京港区　東京文京区　東京台東区　東京墨田区　東京江東区　東京目黒区　東京大田区　
東京杉並区　東京荒川区　東京板橋区　東京江戸川区　八王子市　武蔵野市　三鷹市　
小平市　日野市　東村山市　国分寺市　狛江市　東大和市　清瀬市　多摩市　稲城市　西東京市

[583: 匿名さん]

>581
投資でないなら、自分の住みたいと思う方を、買ったほうが良いと思います。

[584: 匿名さん]

>582
東京は、どこも５０歩１００歩でしょ。

[585: 匿名さん]

>581
グレード、環境、考えれば３丁目のTTTかCTTSが良いと思います。駅からも程々だし。

[586: 匿名さん]

内陸の震度が大きかったせいか、ネガがいなくなった。物足りない（悲）

[587: 匿名さん]

＞ネガさんの胡散臭い情報よりは信憑性があると思うよ。

今や人気がなく売れなことの事実の方が信憑性高いな

[588: 匿名さん]

＞５８６
まあ、ネガの拠り所は、それしかなかったからね。

[589: 匿名さん]

ところで東京での
東北震災の瓦礫処理受け入れ先は豊洲に決まったのかな？

[590: 匿名さん]

あらあら　ネガさんずいぶんあせってますね

湾岸マンション値上がり 共稼ぎ夫婦が都心回帰

にっ こり

[591: 匿名さん]

震度4か、これが6になるだけで、高層マンションは倒壊するんだもんな。怖すぎる。。

[592: 匿名さん]

地震になると、ここはポジだらけになる（笑）
火消し、話題そらしに必死（笑）

[593: 匿名さん]

何、都心回帰って（笑） わけ分からんし、聞いて無い上、ウソだらけ（笑）

[594: 匿名さん]

豊洲も売れていれば官軍だけど

今は、と言うより、もうこんな長期に売れないなら

賊軍の汚名で生きるしかないな

世間はクールだから

＊＊＊としておとなしく生きて行くしかないな

[595: 匿名さん]

›５９２
事実に目を向けたほうが良いよ。

[596: 匿名さん]

まぁ、もし都心回帰でみんな安く
青山、麻布に住めるなら、

埋立地はさらにアワレだよな（笑）

[597: 匿名さん]

›５９６
その前に郊外の資産価値なくなるよ。

[598: 匿名さん]

人口減少は確定事項、都心もマンションしか
造りようがない、、埋立地はアワレだよな。

[599: 匿名さん]

これ、同一人物でしょ。もっとたくさん投稿しているね、これはほんの一部。
大変だよね、埋立地に住むと、ずっと掲示板を監視しなきゃならない。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293114/
No.105 by 匿名さん　2012-11-23 14:22:06
›104
湾岸見に行けばすぐわかるよ。
自分の住んでる町とインフラ比べてみると良い。

No.299 by 匿名さん　2012-11-23 22:51:58
›２９６
３桁は、貴方なのでは？

No.408 by 匿名さん　2012-11-24 11:45:25
›４０４
本当？

No.461 by 匿名さん　2012-11-24 16:16:48
›４６０
同感。４５７はその典型。

No.466 by 匿名さん　2012-11-24 16:23:26
›４６３
どちらにお住まいですか？

No.476 by 匿名さん　2012-11-24 16:59:54
›４７３
私も、何の迷いもなく、湾岸選ぶ。埼玉って選択肢はないなあ。

No.479 by 匿名さん　2012-11-24 17:03:24
›４７８
夢見るのは勝手だけどね

No.499 by 匿名さん　2012-11-24 17:38:20
›４９８
そう思いたい気持ちは、わからないわけではない。

No.516 by 匿名さん　2012-11-24 18:15:12
›５１５
ウソじゃないよ。周り本当に、そんなに揺れたの？それとも制振だから？？

No.518 by 匿名さん　2012-11-24 18:17:46
›５１７
信じなくても良いけど、お宅は揺れたの？場所は？？

No.525 by 匿名さん　2012-11-24 18:23:27
›５２０
江東区３もあったの？１くらいと思った。タワマンのおかげ？江東区で３も揺れ感じた方いますか？？

No.535 by 匿名さん　2012-11-24 18:33:02
›５３３
どちらの高層マンションですか？今回揺れたタワマンと、揺れてないタワマンがあるようなので気になります。

No.564 by 匿名さん　2012-11-24 20:50:24
›５６２
何階？方角は？？


No.595 by 匿名さん　2012-11-24 22:41:39
›５９２
事実に目を向けたほうが良いよ。

No.597 by 匿名さん　2012-11-24 22:45:14
›５９６
その前に郊外の資産価値なくなるよ。


http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/266091

No.806 by 匿名さん　2012-11-24 16:22:15
›８０５
階数と方角は？南で高層なら、良いかも。

No.809 by 匿名さん　2012-11-24 16:39:55
›８０８
方角も高さもイマイチですね。それでも、サウスタワーなら、まだ、良いかも。

[600: 匿名さん]

＞地震になると、ここはポジだらけになる（笑）

そりゃそうだろう
津波の防潮板をしっかり豊洲民が設置して内陸部に迷惑来ないように仕事してるかとか
豊洲民が内陸部に逃げ込んで暴動しないように見張りしてるからね