豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう77

[投資マンション営業さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん都心湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです
上池袋ネガさんの画像連投レスも生温かく見守ってあげましょう

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/291392/

[451: 匿名さん]

東京生まれに、ビル住まいは辛いな。
ビルは会社で十分。

[453: 匿名]

これからは人口減で都心回帰。食住近接。よって、湾岸は、これから、さらに人気。一方、郊外の物件は資産価値なくなります。10年後に1時間も掛けて通勤する人なんて、ほとんどいないでしょう。

[455: 匿名さん]

＞人口減で都心回帰。食住近接

このロジックがまったく分からん。

埼玉、千葉が空地だらけで
もっと大豪邸になり、東京はもっと小さな部屋になるのか？

意味が分からないww

[456: 匿名さん]

埼玉、千葉なんて、そもそも資産価値ないからね。買った瞬間、半額でしょう。

[457: 匿名さん]

＞４５６

はい、君は東京、千葉、埼玉以外から来た、田舎者で決定。だからここなんだね。

[458: 匿名さん]

それどころか、国の中心が　さいたまへシフトしてるの感じるだろ。

[459: 匿名さん]

東京も、区内はマスト。

[461: 匿名さん]

›４６０
同感。４５７はその典型。

[462: 匿名さん]

通勤が楽なマンションが、手ごろな価格で、今後も湾岸に供給される。千葉や埼玉は、よっぽど物好きじゃないと、選ばないよね。

[466: 匿名さん]

›４６３
どちらにお住まいですか？

[467: 匿名さん]

（さ）砂上の楼閣＝文字通り
（し）弛上の楼閣＝東雲など沖合の高層マンション
（す）洲上の楼閣＝豊洲などデルタ地帯の高層マンション

[468: 匿名さん]

千葉や埼玉と比較している時点で、住宅や土地の
基本がわかっていないようです。

住宅や土地の価値は、物件そのものや設備にある
のではなく立地がすべてといっても過言ではあり
ません。

海上と陸地の違いはしっかり認識しておいた方が
よいと思う。

[469: 匿名さん]

海、陸地の前に、埼玉、千葉から通勤したくない。

[470: 匿名さん]

新宿、渋谷へは　埼玉が近いよ。

[471: 匿名さん]

新宿、渋谷なら埼玉でも良いかもしれませんね。私は、銀座利用なので、湾岸。

[472: 匿名さん]

新宿を中心として　湾岸埋立てと東京寄り埼玉は、いいライバルだな。

[473: 匿名さん]

＞埼玉選んだら、人生は負けでしょ。（笑）

湾岸選んだ方が負けって99.9％の意見でしょ（大笑）

[474: 匿名さん]

湾岸のスレで、新宿を中心にする意味が分からん。

[475: 匿名さん]

中心がどんどん内陸へシフトしてますね。

[476: 匿名さん]

›４７３
私も、何の迷いもなく、湾岸選ぶ。埼玉って選択肢はないなあ。

[477: 匿名さん]

＞４７５
むしろ湾岸でしょう。

[478: 匿名さん]

地震と戦争で東京は復興不可能、結局　千葉、埼玉なんだろうな。副都心で調べるといいよ。

[479: 匿名さん]

›４７８
夢見るのは勝手だけどね。

[480: 匿名さん]

偏見を捨て、損切り出来るようじゃないと
株も為替も大損しているはずです。

震災後にこのエリアから埼玉や千葉に移住
した人が居るとしたら間違いなく金融セン
スがある人です。判断力、スピード感、決
断力が素晴らしい。

こういうタイプの人は、いずれ望めば内陸
の都心三区にも住めるでしょう。

何とか今の選択を正当化しようと理屈を並
べて硬直化して身動きがとれないで居るタ
イプは金融センスがなく、損失が膨らんで
いくタイプです。

[481: 匿名さん]

湾岸って片面がもう海でしょ。開発もできないし、寝違えた首みたいに辛いでしょ。

[482: 匿名さん]

湾岸は、一生内陸へ通い、内陸を向いて暮らすんだな。だったら内陸住めよ。

[483: 匿名さん]

自宅も投資の対象として見れないの？ちょっと可愛そう。もう少し、投資で成功してから、このスレ来ようね。

[484: 匿名さん]

＞４８２
山を下山して通勤するより良いと思うよ。

[485: 匿名さん]

ちなみに湾岸は汐留とか品川とか城南エリアを言います。

豊洲や東雲、有明界隈は湾岸ではなく、湾内、沖合に
なります。

[486: 匿名さん]

汐留は良いが、品川はイマイチ。

[487: 匿名さん]

＞何とか今の選択を正当化しようと理屈を並
＞べて硬直化して身動きがとれないで居るタ
＞イプは金融センスがなく、損失が膨らんで
＞いくタイプです。

いるのよこういうタイプ
時勢が分からなく株をいつまでも持って大損したり
掛けている年金型保険が目減りしても気づかず
あげくの果てはクレーム言って騒ぎ立てる奴

まさに豊洲民が見本であるな

[488: 匿名さん]

上陸出勤よりまし。

[489: 匿名さん]

まあ、銀座上陸は５分だけど、下山は１時間でしょ。

[490: 匿名さん]

４８０，４８７
自作自演？

[491: 匿名さん]

上陸認めた。。

[492: 匿名さん]

下山認めた。。

[493: 匿名さん]

487はちょっと言葉がキツいよ

[494: 匿名さん]

＞湾岸って片面がもう海でしょ。開発もできないし、寝違えた首みたいに辛いでしょ。

そんなことないよ
その先もどんどん埋立地にすればいいんじゃないか？

特に豊洲は関東大震災の瓦礫で出来ているのだから
ついでに東北震災の瓦礫の受け入れ先にすればいいのよ

知事が猪瀬になったら内陸部から提案しようよ

豊洲もそのうちに内陸部の仲間入りになるしね

[495: 匿名さん]

＞No.494

そう言えば
石原都知事の東京の瓦礫受け入れ先って何処よ？

[496: 匿名さん]

偏見を捨て、損切り出来るようじゃないと  株も為替も大損しているはずです。  震災後にこのエリアから埼玉や千葉に移住  した人が居るとしたら間違いなく金融セン  スがある人です。判断力、スピード感、決  断力が素晴らしい。  こういうタイプの人は、いずれ望めば内陸  の都心三区にも住めるでしょう。  何とか今の選択を正当化しようと理屈を並  べて硬直化して身動きがとれないで居るタ  イプは金融センスがなく、損失が膨らんで  いくタイプです。

[498: 匿名さん]

毒を以て毒を制すように

瓦礫（関東震災）には瓦礫（東北震災）を

湾岸（豊洲）には湾岸（他の湾岸地域）を制しましょう

ゆえに

湾岸には内陸部を制することはできません

[499: 匿名さん]

›４９８
そう思いたい気持ちは、わからないわけではない。

[500: 匿名さん]

＞石原都知事の東京の瓦礫受け入れ先って何処よ？

一般的に考えたら山の中か海沿いしかないよね

[501: 匿名さん]

海水から杭の劣化を防ぐ技術、対策について
具体的に教えていただけないでしょうか。

また、数十年後の立て替えの際、どのように
杭を海中から撤去するのでしょうか。

[502: 匿名さん]

今、少し、揺れ感じましたね。それにしても、事前の警報がうるさい。

[503: 匿名さん]

もう高層やだ。揺れ過ぎ。。。こんなんで生きた心地しない。

[504: 匿名さん]

大丈夫か？

津波は来ないみたいだけど

[505: 匿名さん]

湾岸は揺れやすいからイヤだね…

[506: 購入検討中さん]

今の地震で豊洲は液状化？大丈夫ですか？
高層マンションはこわい。
景色を見ながらのワインもこわくて飲めません。

[507: 匿名さん]

正直、少しじゃない。
ドカンだった

[508: 匿名さん]

内陸部の低層マンションは全然平気です

[509: 匿名さん]

大きいのが来たらどうなるんだろう

[510: 匿名さん]

＞もう高層やだ。揺れ過ぎ。。。こんなんで生きた心地しない。

これが本音・現実

[511: 匿名さん]

やっぱり、地盤の強いところがいいなあ。

[512: 匿名さん]

豊洲高層だけど、ほとんど揺れてないよ。ちょっと感じたくらい。他の場所、そんなに揺れたの？

[513: 匿名さん]

今どきこんな売り方じゃ中国人も買わないな。

[514: 匿名さん]

うちも揺れを感じた程度。内陸の方が震度大きそうだね。

[515: 匿名さん]

>>512
絶叫マシーン状態だったくせによく言うわ大嘘つき！

[516: 匿名さん]

›５１５
ウソじゃないよ。周り本当に、そんなに揺れたの？それとも制振だから？？

[517: 匿名さん]

豊洲は３・１１でも昼寝していて気が付かなかったと
言い張る住民がいる場所

全く信用に値しません

[518: 匿名さん]

›５１７
信じなくても良いけど、お宅は揺れたの？場所は？？

[519: 匿名さん]

さっきの震度４？

全然平気。やっぱり豊洲だと安心安全だよ。マンション選択大正解。


内地は大丈夫？神の怒りの業火出てない？（笑）

[520: 匿名さん]

今の地震、震源は千葉市付近でしょ？

震度４：千代田区、中央区、新宿区、品川区、世田谷区、渋谷区、中野区、北区、練馬区、足立区、葛飾区

震度３：港区、文京区、台東区、墨田区、江東区、目黒区、大田区、杉並区、荒川区、板橋区、江戸川区

表層地盤増幅率ってあんまりあてにならないんだね。

[521: 匿名さん]

豊洲擁護派だったけど、子供は注意とかかれてる。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163401/

[522: 匿名さん]

ゆーらゆーらでは無く、ドスンという感じの揺れでしたね。

[523: 匿名さん]

やっぱり豊洲にすれば良かった！安全がまったくちがう＠飯田橋

[524: 匿名さん]

室内グチャグチャに揺れる動画がたくさんあったね。
なぜかみんな削除。
今も探すと残ってるけど。

少しの揺れで大きな液晶テレビが倒れるんだ？

へー。

[525: 匿名さん]

›５２０
江東区３もあったの？１くらいと思った。タワマンのおかげ？江東区で３も揺れ感じた方いますか？？

[526: 匿名さん]

内陸高層中層階
突き上げるような揺れが一瞬あり
横揺れはほぼ無し

この揺れでは免震も制振も
デバイスは働かないでしょう

[527: 匿名さん]

お宅のそのマンションは制震機能が
素晴らしいのでしょう。

どちらのマンションですか。

資産価値高まると思います。

[528: 匿名さん]

今回は、内心の方が揺れたようですね。

[529: 匿名さん]

>523みたいな嘘を書き込むのが豊洲人

どうやって比較したのか聞いて見たいね

[530: 匿名さん]

高層の方だけ、慌ててますね。

[531: 匿名さん]

さーて、そろそろ本チャン来そうです。


ビデオスタンバイお願いいたします。

[532: 匿名さん]

なんか豊洲民、ウソつきになってますが、ってことは他は本当に揺れたんですね。ちょっと優越感！

[533: 匿名さん]

今の揺れで　また家内が実家へ出て行きました。。＠高層マンション

[534: 匿名さん]

揺れなかったそのマンション、豊洲で買うなら
候補にしたいと思います。
イニシャルだけでも教えていただけないでしょうか。

よろしくお願いします。

[535: 匿名さん]

›５３３
どちらの高層マンションですか？今回揺れたタワマンと、揺れてないタワマンがあるようなので気になります。

[536: 匿名さん]

嘯いてるのも今のうちだろうな。
内陸に助け求めるなよ。

[537: 匿名さん]

とにかく、大地震は湾岸マンションにとって逆風であることだけは間違いない。
どうか、大きな地震が来ませんようにと祈るのみ。

[538: 匿名さん]

›５２７、５３４さん
豊洲３丁目のタワマンです。

[539: 匿名さん]

さらば湾岸、超高層―― ある住人の独白
http://business.nikkeibp.co.jp/nbs/nbo/base1/latest.html
日経ビジネス　2011.5.9号

全く、なぜこのマンションを購入してしまったのだろう。
今の偽らざる気持ちです。
それほど、東日本大震災は、私の住まいに対する考え方を根底から変えてしまいました。
家族のためにも、一刻も早くここを離れたい。
（中略）
妻の様子が少しずつおかしくなっていきました。
一言で言えば、情緒が不安定になったのでしょう。
何よりも、揺れに対する恐怖がすさまじいのです。
（中略）
「東京湾に津波の心配はない」としばしば言われますが、こんな大震災が起きて、一体誰が断言できるのでしょうか？
液状化にしても募る不安は同じです。
ダメを押したのが停電の不安でした。
（中略）
家族のことを考えると、私はやはりここを離れたい。
次は揺れも、液状化も心配せずに住む場所を探しています。
でも、すぐには売れないでしょうね。
売却価格を大幅に下げる必要もあるかもしれません。
時が経てば、また湾岸マンション相場も落ち着くのでしょう。
日本人は忘れやすい性格ですから。

それでも、私の住宅選びの基準は、もう戻りません。

[540: 匿名さん]

>536
それはないでしょう。内陸の方が揺れてるんだから。

[541: 匿名さん]

女性はまずいと思う、空中缶詰は厳しい。

[542: 匿名さん]

>507
場所はどちらですか？

[543: 匿名さん]

もう地震の話とかどうでもいいよ。夜景の話をしようよ。

[544: 匿名さん]

豊洲のマンションには強力な耐震システムが装備されてますから、全く怖くないです。




そのシステムの名は…



正常性バイアス！




これさえあれば、津波も液状化も屁のかっぱ！

[545: 匿名さん]

こんな時も売り込みに余念が無い
豊洲の某売れ残り物件住人

あきれるばかり

[547: 匿名さん]

もう役に立たない地震の話とかいいから！！
夜景の話をしようよ。

[548: 匿名さん]

＞５４５さん
豊洲３丁目のタワマンです。

[549: 匿名さん]

５４５
豊洲に興味あるんだ。