豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう77

[投資マンション営業さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん都心湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです
上池袋ネガさんの画像連投レスも生温かく見守ってあげましょう

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/291392/

[25: 匿名さん]

豊洲のマンション画像はよ

[26: 匿名さん]

自分で病気だと書いたところだろうが。早く寝た方が良いよ。

[27: 匿名さん]

>>22
だれ？そのオッサン

[30: 匿名さん]

>27
この記事の関連の教授

>特に、豊洲では（第１原発から６０数キロの位置にある）福島県郡山市の数値よりも高かった」というのだ。

>豊洲は「どうやら、第１原発とは関係がなさそうだ。以前の工業地帯時 代に原因があるのではないか。いずれにしても、子供は注意したほうがいい」と語った。

>豊洲は１９９０年代後半まで、石川島播磨重工業や新東京火力発電所などがある東京湾沿いの工業地帯だったが、最近はオフィスビルやマンション、商業施設などが立ち並ぶ人気のエリア。築地市場の移転予定地としても知られており、今回の数値は多少なりとも気になるところだ。

[31: 匿名さん]

>>30
で、結局再現したの？

[33: 匿名さん]

↑首都圏「10年後お勧めの街」、豊洲がトップ・日経調査 日本経済新聞、2007.7.13


2007年かぁ。。。（遠い目）

[34: 匿名さん]

入札期間 平成24年11月22日～平成24年11月29日
売却基準価額 20,490,000円 買受申出保証額 4,098,000円
買受可能価額 16,392,000円
種別 区分所有建物 物件番号 1
所在地 江東区塩浜二丁目４８３番地５１
家屋番号 塩浜二丁目４８３番５１の６０５
建物の名称 ６０５
種類(登記) 居宅 種類(現況)
構造(登記) 鉄筋コンクリート造１階建 構造(現況)
専有面積(登記) ６階部分　　６４．２８平方メートル
専有面積(現況)
間取り ２ＬＤＫ バルコニー
面積 あり
管理費等 16,400円 敷地利用権 所有権
占有者 債務者・所有者 築年月 平成18年8月
階 ６階 総戸数 83
http://bit.sikkou.jp/xxW04_sv_0140Action.do?o_sale_unit_id=00000057834...

[35: 匿名さん]

2007年の記事を持ってこないと、豊洲を語ることはできないのでしょうね。

昔の写真について語るおじいちゃんみたい。

[36: 購入検討中さん]

「教授」って肩書きを書く事で、信頼感があると思ってるんじゃない？



誰も知らないおっさんでも。（笑）

[38: 購入検討中さん]

↑だれか翻訳してくれ。意味わからん。

[40: 匿名さん]

下がるところがないから。

[41: 匿名さん]

もともと一円の価値もないとこに街作ったのだから上がるのは当たり前。

[43: 匿名さん]

今日も埋立地の反面教師は、ボッタクリマンションが売れないように頑張ってますね。

連休なのに偉いなぁ。




尊敬します。

[44: 匿名さん]

大昔の記事もマンションデベのデータベースには残ってるんですね。
売るためなら何でもやるのがマンション営業。

[45: 匿名さん]

洲上の楼閣に家族を住まわす一家の大黒柱

[46: 匿名さん]

自分から教授なんていう奴は無学歴で、コンプレックスの塊みたいな、最低の人間。

[49: 匿名さん]

ネガさん、アドバイス通り、昨晩は良く寝たようだね。

早く全快することを祈るよ。

死ぬのはまだ早いからね。生きていりゃあ、そしてネガな気持ちを捨てれば、そのうち、きっといいこともあるよ。

それからでも、ここを検討するのは遅くないからね。

[51: 匿名さん]

>47
あるわけないだろ（笑

[52: 匿名さん]

これどこ？たったの震度５なのに・・・震度５なんて珍しくないのに

[53: 匿名さん]

ゆっくり寝たのに、まだ良くなってないようね。

体のために、今日一日ネガ投稿止めて、湾岸の良い空気を吸いに、豊洲にでも遊びに来たら、どうかな。

[54: 匿名さん]

江東区の人気
http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/mandb_search?span=4&dat...

[55: 匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/291392/res/869
>自分が気に入らないものは排他しないと
>寝れない

ネガさん、ヒトラー気取りの境界性障害者であることを告白。

「青年期または成人初期から多く生じる、不安定な自己 - 他者のイメージ、感情・思考の制御不全、衝動的な自己破壊行為などを特徴とする障害である。自殺率が非常に高く、通院患者の10%にも及ぶ」そうだ。

「治療は精神療法を中心に、薬物療法を併用することが多い。患者に対しては、できるだけ受容的な態度と傾聴を心がけると良い関係が築けるとされる」

みんなでネガさんの言い分を聴いてあげましょうね。で、早く病気治して、豊洲が買えると良いね。

[57: 匿名さん]

１　「貸せる」か「売っても許容範囲の損失ですむ」街でしか買うな
２　「人気」と「価値」はまったく異なると認識せよ
３　今後３０年でこの街がどう変わるかを推理・予測せよ
４　街で最大の商業施設の客層を観察せよ
５　急成長する街は急衰退の可能性も大きい
６　「若夫婦しかいない街」は危険信号と心得よ
７　できてから60年以上経つ街は「ハズレ」も少ない
８　坂のある街、神社仏閣のある街は狙い目である
９　小児科、産婦人科、公立小学校のレベルが高い街に注目せよ
１０　「新駅」は街の価値上昇の必要条件でも十分条件でもない

[58: 匿名さん]

はいはい。早く良くなってね。

[59: 匿名さん]

マンションを買ってすぐに変えられないのも

立地

環境

住民

ポジが住民だったら微妙

[60: 匿名さん]

豊洲で遊ぶ、って感覚がどうにも理解できない。
住むところでもないが。
311以後は、湾岸は通過すらしないようにしてる。

[61: 匿名さん]

はいはい。早く良くなってね。

[62: 購入検討中さん]

ネガが近所だったらどうなんでしょう（笑）

[63: 匿名さん]

ネガさんの言うことはご＊＊ごもっともですから、傾聴してあげましょうね。

[64: 購入検討中さん]

マンション川柳



　　　ネガ多く
　　　　　人気物件
　　　　　　　見つけやすい。

[65: 購入検討中さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/291392/res/869
>自分が気に入らないものは排他しないと
>寝れない


ネガさんって心の病気なんですね。
早く豪華タワーマンション買えるようになればいいね。
20年くらい待てば、古くなった豪華タワーマンション買えるかもね。

[66: 匿名さん]

浦安の埋立地の、この動画は震災直後何度もＴＶでやってたね。

2011.03.11 earthquake urayasu chiba Japan 東北地方太平洋沖地震
http://www.youtube.com/watch?v=Cy-MOZwr5G0&feature=related

この映像を見るたび他の地域の人達は「自業自得だよね」って思ってたかも。

[67: 匿名さん]

豊洲の液状化
http://www.youtube.com/watch?v=MD7HCXY5Bxw
http://www.youtube.com/watch?v=O5dGgMi7wms
http://www.youtube.com/watch?v=FqmkYqMsecM

新木場駅前の液状化
http://www.youtube.com/watch?v=QidTgZTtS1Q

江東区辰巳の液状化
http://www.youtube.com/watch?v=ds-gWnRlNIs
http://www.youtube.com/watch?v=Z6BW3ylz9Gs

江戸川区清新町の液状化
http://www.youtube.com/watch?v=CoY82vMLfFw

新木場の液状化
http://www.youtube.com/watch?v=dglsAM64S-o
http://www.youtube.com/watch?v=nZKuEEl39fs

有明　東京ビッグサイトの液状化
http://www.youtube.com/watch?v=u_-gQQJly3s
http://www.youtube.com/watch?v=ft9oyS00iGA

[68: 匿名さん]

ウチのおふくろ

ウメタテェゼみたいなキチガイじゃなくてよかったわー！

[69: 購入検討中さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/291392/res/869
>自分が気に入らないものは排他しないと
>寝れない

カワイソウに。
眠れなくて朝っぱらから連投かい？（笑）

早く豪華タワーマンション買えるようになればいいね。

[70: 匿名さん]

豪華地震被害付きマンション

[74: 匿名さん]

こういった資料も目障りですよね？

[75: 匿名さん]

元マンション営業にまで叩かれてんだから終わってるわな。

埋立地エリア。

[77: 匿名さん]

＞＞７１
最初に投稿したのは、ご自身でしょうが。

[79: 匿名さん]

ポジにもネガにも人気ですから～♪

[80: 匿名さん]

ねがさあんんのおうちはどこ？

[81: 匿名さん]

都民から見たら池袋は埼玉県だけど、大塚は東京。

大正時代も大字池袋。

豊洲は同じ位置にあるけど、都民から見た池袋よりはいいかも。

[82: 匿名さん]

＞４１
それを言うと世田谷や武蔵野市も同じどころか、池袋～渋谷もそう。
開発しやすいし、緑が多いし、土地が安いから広く土地が買える。

[84: 購入検討中さん]

↑

こんなヤツも、クラスに一人はいたよな。
影でこそこそ卑屈な奴。

[86: 匿名さん]

津波の心配ないよ

[90: 購入検討中さん]

売れてる方ではないかな。
中古見学のときに理事会から資料を出してもらうと分かる事も多い。
有明にあるマンションの１０月の理事会資料を見たけど、転入者が１２組世帯あったようだよ。
ちょうど引越しの季節なのかな。ちょっと早いか？

[91: 購入検討中さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/291392/res/869
>自分が気に入らないものは排他しないと
>寝れない


ネガも大変なんだね。
早く豪華タワーマンション買えればいいね。にっ こり

[98: 匿名さん]

豊洲で、ロンドンと同じようなレンタサイクルができたようですね。
懐かしいな。ロンドン。


http://kcc.docomo-cycle.jp

[100: 匿名さん]

洲上の楼閣に家族を住まわす大黒柱


深い！

[102: 匿名さん]

せいぜい１．２掛けくらいかな。

[104: 匿名さん]

どこにどういうふうに税金が投入されたのかな？ゴミ埋立地に。

[105: 匿名さん]

›104
湾岸見に行けばすぐわかるよ。
自分の住んでる町とインフラ比べてみると良い。

[106: 匿名さん]

税金無駄遣いを歓迎するような民度低い地域は遠慮するわ。

[107: 匿名さん]

インフラって、「共同溝　臨海副都心」で検索で分かるやつ？


すごいよね。

[108: 匿名さん]

皆様からの血税を大量投入いただきまして大変恐縮です。



税金によって、どんどん資産価値がアップ。

[109: 匿名さん]

液状化の修復してるような地域が？

それも進まないし。

税金では私有地の液状化対策できないよ。

[110: 匿名さん]

埋立てには１円も投入されてないでしょうね。内陸には無制限に投入してるのに。差別ですね。

[111: 匿名さん]

そりゃ、歴史からみても、
反日朝鮮人を、豊洲に強制移住させた歴史がありますから。

震災で壊れても埋立地の復興は無いでしょう。
それ以前に元々、海なのですから。

[112: 匿名さん]

それ、豊洲じゃなくて枝川じゃなかったっけ？

[113: 匿名さん]

たてにシェイクされた埋立地なんて直せるレベルじゃないだろ。

[114: 匿名さん]

液状化って、空き地みたいなところだけでしか起きてないのでは？

共同溝があるエリアだと、いろいろ安心だよ。

[115: 匿名さん]

直ってない場所のほうが無いのでは？

[118: 匿名さん]

６年ぐらい上がってないね。まぁごく普通。

http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/shuto/unit_price_ranking_1....

[119: 匿名さん]

調布と国分寺に抜かれそうだなww

[120: 匿名さん]

118のデータ見ると、平成２０年に渋谷区を買ったヤツ　神だな。

[124: 匿名さん]

オリンピックも東京に決まりそうだし、湾岸への税金大量投入は続くんじゃないかな。