豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう77

[投資マンション営業さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん都心湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです
上池袋ネガさんの画像連投レスも生温かく見守ってあげましょう

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/291392/

[189: 匿名さん]

プールが稼働してないマンションって田舎だけじゃないの？（笑）
どこの田舎だよ。

[190: 匿名さん]

そもそも豊洲の豪華タワーマンションだとプールがあるマンションは少ないわけだが。。。

[191: 匿名さん]

管理コスト削減で施設稼働を停止中でもコストはゼロにならず。

空きテナントも同様に。

[192: 匿名さん]

しかも、それが小規模マンションだったら。。。。撃沈。

[193: 匿名さん]

まー、統計計算はウ メ タ テ ー ゼには難しすぎるw

[194: 匿名さん]

だから、大規模の豪華タワーマンションにしとけって事だよ。
割り勘でリスク回避。

[195: 匿名さん]

＞小規模と大規模で比較してみたら？

マンション選びの基本教えてあげるよ
一番良いマンションとは
１００戸～２００戸の内陸部の駅近都市型マンションですな
敷地いっぱいで無駄な共用部がなく
エントランスだけは今流行のちょっと豪華

小規模マンションでは管理体制、大規模修繕費も大変だし
大規模マンションでは色々な人がいて意見がまとまらないし
管理費滞納者も半端じゃないだろうね
無駄な共用部が多すぎて以外にも年次管理体制、修繕も結構かかる
勿論大規模修繕時は君たち思ってるより金がかかるよ

byマンション生活先輩より

[196: 匿名さん]

割り算もできないネガが何をいう？（笑）

[197: 匿名さん]

１００戸から２００戸ってチープな団地臭さが漂わない？

[198: 匿名さん]

ウメタテェゼは、生活コストのやりくり計算ができないことを、豪華って言葉で隠したいだけなのね。

[199: 匿名さん]

そもそも湾岸豪華タワーマンションが似合う人じゃないと思う。

[200: 匿名さん]

代々木のラトゥール
何世帯で何階建てだったっけ？

[201: 匿名さん]

チープな団地でよければ、チープな団地に行けばいいのに（笑）
こっちくんな（笑）

[202: 匿名さん]

湾岸民はおもしろい。

[203: 匿名さん]

小規模マンションには２種類ある。


　　・豪華な小規模高級マンション
　　・チープな団地型マンション



どっちの話をしてるかが大事だよ。

[204: 匿名さん]

言えてる！

[205: 匿名さん]

豪華な小規模高級マンションだと、管理費・修繕費が莫大になるよ。。。。。


だから、豪華タワーマンションの方が有利。

[206: 匿名さん]

掲示板で笑われないように。
たまには電車乗ってあちこち見学してきなよ。
湾岸埋立地ってどんなポジションかわかるよ。

[207: 匿名さん]

そもそも、5000人ぐらしは豪華じゃないだろ。

こんな密度が狭く暮らしている人々、君達だけだよ。

[208: 匿名さん]

まぁ、どこと比較するかでは？

貧乏臭い街に住みたい人もいるだろうし、
例えば「港区」ってだけで、周りが荒野やあばら家ばかりのエリアに住みたい人もいるだろうし。

人それぞれではないかな？

[209: 匿名さん]

なんで人数で豪華じゃないって事になるんだろう。。。。


ネガの思考回路はよくわからないなぁ。。。。

[210: 匿名さん]

7年前の埋め立て地の営業マンは楽しかったろうな。楽勝だったでしょう。

[211: 匿名さん]

毎晩せっせとカプセルルームで5000人でセックるか、、

オエー気持ち悪い。。。

[212: 匿名さん]

ホテルは豪華じゃないってことかな。。。。

[213: 匿名さん]

３０年前の自由が丘の営業も楽勝だったよ。（笑）

[214: 匿名さん]

5000分の1って自分の存在はゴミです。って？

[215: 匿名さん]

↑　こいつは何いってるの？誰か翻訳頼む。


日本の人口がたったそれだけと思ってるのかね。

[216: 匿名さん]

小学、中学、高校、大学、、集団。今は凄まじい集団。

お前らアホ。独り立ちしろよ。

[217: 匿名さん]

芸能人とか一番嫌う環境だ。マツコに叩かれるわけだ（笑）

[218: 匿名さん]

空気みたいな、カオなしにお勧めなのがタワーマンション。

[219: 匿名さん]

80平米2人暮らしが豪華って。
まさに団地脳だな。

[220: 匿名さん]

チープな団地も嫌いだと思うよ。カオナシも似合う。

[221: 匿名さん]

5000人共用とか、バカにし過ぎ。

[222: 匿名さん]

チープな団地型マンションよりも、豪華なタワーマンション。

これが現在の新常識。

[223: 匿名さん]

わざわざチープな団地型マンションって買う意味なくない？


買うなら豪華タワーマンションでしょ。

[224: 匿名さん]

外資系の豪華なホテルは、何人で共用してると思ってるんだよ（笑）

[226: 匿名さん]

本当は一戸売るのにすごい苦労なのに、、
デベに楽させてバカ見たい。。

[228: 匿名さん]

安普請なのは、駅前のシエルくらいでしょ。

あとは豪華タワーマンションだよ〜〜〜。

[229: 匿名さん]

外資系ホテルがある街って、、、例えばどこのこと？
なんかイメージわかないなぁ。

[230: 匿名さん]

べつに豪華ホテルでも、嫌悪施設には違いないんだが。

[231: 匿名さん]

豪華ホテルで、嫌悪施設ってのもよく分からないなぁ。
どういう神経なんだろ。

[233: 匿名さん]

えっと、例えばどこ？

[236: 匿名さん]

そもそもタワーマンションって時点で、安普請はありえないのではないかな？
スーパーゼネコンや準スーパーゼネコンといった有名な施工業者しか施工できないし、

そもそも、大臣認定の設計になるわけだよね。

[237: 匿名さん]

江東区に無くてよかったー。嫌悪施設なんだよね。