豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう77

[投資マンション営業さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん都心湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです
上池袋ネガさんの画像連投レスも生温かく見守ってあげましょう

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/291392/

[No.181 by 匿名さん 2012-11-23 18:08:33]

小規模でプールがある場合と、大規模でプールがある場合、



どっちがお得か計算できたかな？

[No.182 by 匿名さん 2012-11-23 18:08:43]

何年もシャッター閉め切りのテナント部分の負担も、結局は住民負担。

そんな話題が住民板に出てくると速攻削除。

姑息なこと最強だわ。

[No.183 by 匿名さん 2012-11-23 18:09:38]

プール必要かな？

[No.184 by 匿名さん 2012-11-23 18:10:05]

そもそも、プールなんて要らんなあ・・

[No.185 by 匿名さん 2012-11-23 18:10:11]

あらあらシャッターがないマンションにしたら良いんじゃないかしら（笑）

[No.186 by 匿名さん 2012-11-23 18:10:57]

プール稼働してないところ大多数。

[No.187 by 匿名さん 2012-11-23 18:11:19]

プール不要ならプールが無い豪華タワーマンションへどうぞ。
そもそもチープな団地みたいなマンションで満足なら、チープ団地へどうぞ。（笑）

[No.188 by 匿名さん 2012-11-23 18:11:50]

へえ。なんで湾岸の豪華タワーマンションのプールは全部稼働してるの？

[No.189 by 匿名さん 2012-11-23 18:12:37]

プールが稼働してないマンションって田舎だけじゃないの？（笑）
どこの田舎だよ。

[No.190 by 匿名さん 2012-11-23 18:13:03]

そもそも豊洲の豪華タワーマンションだとプールがあるマンションは少ないわけだが。。。

[No.191 by 匿名さん 2012-11-23 18:13:49]

管理コスト削減で施設稼働を停止中でもコストはゼロにならず。

空きテナントも同様に。

[No.192 by 匿名さん 2012-11-23 18:15:06]

しかも、それが小規模マンションだったら。。。。撃沈。

[No.193 by 匿名さん 2012-11-23 18:15:31]

まー、統計計算はウ メ タ テ ー ゼには難しすぎるw

[No.194 by 匿名さん 2012-11-23 18:15:37]

だから、大規模の豪華タワーマンションにしとけって事だよ。
割り勘でリスク回避。

[No.195 by 匿名さん 2012-11-23 18:17:29]

＞小規模と大規模で比較してみたら？

マンション選びの基本教えてあげるよ
一番良いマンションとは
１００戸～２００戸の内陸部の駅近都市型マンションですな
敷地いっぱいで無駄な共用部がなく
エントランスだけは今流行のちょっと豪華

小規模マンションでは管理体制、大規模修繕費も大変だし
大規模マンションでは色々な人がいて意見がまとまらないし
管理費滞納者も半端じゃないだろうね
無駄な共用部が多すぎて以外にも年次管理体制、修繕も結構かかる
勿論大規模修繕時は君たち思ってるより金がかかるよ

byマンション生活先輩より

[No.196 by 匿名さん 2012-11-23 18:18:00]

割り算もできないネガが何をいう？（笑）

[No.197 by 匿名さん 2012-11-23 18:18:59]

１００戸から２００戸ってチープな団地臭さが漂わない？

[No.198 by 匿名さん 2012-11-23 18:19:18]

ウメタテェゼは、生活コストのやりくり計算ができないことを、豪華って言葉で隠したいだけなのね。

[No.199 by 匿名さん 2012-11-23 18:20:02]

そもそも湾岸豪華タワーマンションが似合う人じゃないと思う。

[No.200 by 匿名さん 2012-11-23 18:20:46]

代々木のラトゥール
何世帯で何階建てだったっけ？