ダイワハウスで家を建てられた方、ご意見おねがいします Part4

[匿名]

ダイワハウスで建てられた方々から色々なご意見を聞きたいです。
荒らしなどはスルーで対処しましょう～

前スレ；http://www.e-kodate.com/bbs/thread/11611/

[551: 購入検討中さん]

皆さん寒い寒いって言いますがやはりそうなのでしょうか？
鉄骨造によるヒートブリッジが原因なんですかね
詳しい方教えてくれませんか

[552: 匿名]

私もベトナムに行くかなぁ(笑)

[553: 匿名さん]

>551
板には良心的な方も居ますが、ポンコツも多いので
気になるならダイワハウスに聞きましょう。

[554: 匿名さん]

すると、ゼッタイに寒いとは認めないでしょうね。

[555: 匿名]

以前運送屋で働いてたとき、色んなメーカーの２×４を工場から現場に運んでたけど…大和ハウスはチャチだった

壁板を何枚か重ねて積んで、荷締めの為に壁板に乗ったら(体重60㌔)…骨組がミシミシいった

また…平面の壁板を積み重ねてるのにグラグラする

あれは製品が均一ではないからだ



ちなみに…ミサワホームは
同じように扱ってもミシミシも言わないし
平面を積み重ねねてもグラグラしなかった

[556: 匿名さん]

まぁどちらも、ドングリの背比べでしょ？(笑)

[557: 匿名さん]

ダイワはアパートやマンション主体で戸建てには力入れてないイメージ。
実際、戸建ては先細り市場なんだから、会社として重点を置いてなくてもおかしくないでしょ。

[558: サラリーマンさん]

馬鹿だね。

[559: ご近所さん]

↑
ほんとだ(笑)

[560: 買い換え検討中]

うちの近所の展示場に建ってたダイワの建物がいつの間にか解体されてたよ。

聞いたら、建て替えではないみたいだよ。

[561: 匿名さん]

まぁ、今はCMでもやってる通り、海外進出に重点をおいてるからな。
ゼネコンのフジタを買収して傘下においたのも、フジタの海外実績を考慮しての事だろうし。

[562: 匿名さん]

ダイワの何が悪いって現場監督の頭！

１階床の養生を職人にあまりに早く剥がさせたため
まだまだ残ってる残工事で人の出入りを考えないから
床が傷と凹みだらけ…担当からも「早すぎるよ」の一声を
かけられる始末。
結局、直し直しの果て物凄い金額とおまけの仕様を
只にしてもらう事になった(喜)
もちろんこの時点で金額は決まってるので１円も
こちらが出す事はないのだけれど
1階2階のトイレにエコカラットを追加で貼らせて玄関の
下駄箱の反対側にも着けさせて、おまけに外溝フェンスを
２グレード上げさせてやった。
こんな希望通るのか？と思ったが云うのは只と思い申し
出たらあっさり「解りました、ご迷惑おかけしましたから」
の答え。嫁もびっくりしたけど俺は「こいつらイクラ設けてんだ？」
と思ったね。

[563: 匿名さん]

なあんだ。そんな事でいいのか。と、思ってるはず。

[564: 匿名さん]

ダイワの家は性能的にも、ブランド価値的にもドコが良いのか分からん。
面白CMしてるけど、まさか皆、CMで選んだのか？

[565: 匿名さん]

＜564
んじゃ、性能的にもブランド価値的にも良いのはどこ？
A社の性能が良いからって担当者の騙されて買ったはいいが実際住んでみると
「全然大した事が無い」「まぁ、分かるけど云うほどじゃない」なんてのが殆んどだ。
車と同じ。手に入れるまではワクワクするし期待もするがいざ自分のモノになると
「ふ～ん」で終わり。
ましてや何年も住んでから「俺の建てた〇〇ホームは凄いぜ」なんてあり得ないし…
10年20年後の家の性能は今の比じゃないだろうし性能的うんぬんはキリがない。

[566: ご近所の奥さま]

ダイワじゃないよね。それ以外は解らないけど。

[567: ご近所の奥さま]

因みにダイワは30年前と何も変わってないですから～～～。

[568: 匿名さん]

＞565
メインの鉄骨造は外張り断熱xevoとか言ってるけど、断熱性を示すQ値は次世代省エネ基準ギリギリだし、木造は木造で剛床工法使ってる位で、基本は在来工法でしょ？
プレハブ化してて、施工が早くて雨に部材が雨に濡れる機会が多いのかと思えば、現場見たら雨さらしになってるし。

会社の大きさ的に倒産する心配は少なそうだけど、戸建としては性能が低すぎない？

[569: 匿名]

宣伝にお金かけてるからね〜
役所広司 メイサ 唐沢 とかね

どうしても部材はね〜
価格は強気ですけどね。

[570: 匿名]

良いところがないよね。

外すか？　外そう。　

積水が無難だな。

[571: 匿名さん]

今は、役所広司、古田新太、夏木マリ、深津絵里、リリーフランキー、上野樹里、唐沢寿明…位か?
確かに、とんでもなくCMに金かけてるよな。
ところで、ベトナムの住居整備は企業向けだろ？あのCMやって、一般の顧客に何のメリットがあるんだろう？

[572: 匿名さん]

俺も疑問に思ってた（笑）

軽量鉄骨プレハブは日本ではこの先厳しいんでベトナムで頑張るという決意を見せてるんじゃないの？

[573: 匿名]

＞571

ダイワマンが抜けてるぜぇ（笑）

[574: 入居済み住民さん]

こんな感じ

[575: 匿名さん]

え～…写真の感じからすると、ダイワってプレハブ住宅でも、組立てに結構時間がかかるってこと？
近所の新規開発土地を見てると、ハイムやミサワの組み立ては1～2日で屋根が掛かってて、
雨や雪が入り込まない様な状態になるから、中の木材を濡らさずに安心できそうだなって思ってたのに…

ちなみに、こういうときって、せめてブルーシートで覆ったりしないの？

[576: 入居済み住民さん]

だから写真を撮りました。

[577: 匿名さん]

入居済み住民さん、いつもいつもご苦労様です。

ダイワハウスの施工体制のひどさには、写真を拝見するたびに腹立たしさと憤りを感じます。

早く、住宅事業から撤退して欲しいものです。　

[578: しかた たかし]

最高に、良い家を建ててもらいました。
感謝ですm(__)m

[579: 匿名さん]

東京都内じゃあんまり見かけないね

[580: 匿名]

日本では鉄骨は莫大な断熱コストをかけないと寒くて売れないから、暖かい国に進出するのでは？
こんどは暑くて仕方ない！って苦情がくるかもしれないけど・・

[581: 匿名さん]

CMだけは面白いな。
売り上げに繋がるのか疑問だがw

[582: 匿名]

ベトナムに別荘を建てる時は、ぜひお願いするつもりです。

[583: 匿名さん]

残念ながら、ベトナム進出企業の邸宅向けで、別荘地ではないため一般の顧客にお売りすることはできません。

[584: ご近所の奥さま]

あいかわらず、写真の後は投稿が増えるわね（笑）

[585: 匿名さん]

つまんないスレだ

[586: 築17年]

今17年経ちましたある日電気の工事を知り合い ﾀﾞｲﾜﾊｳｽではない方に頼み天井裏を見たら 天井裏に必ず敷かなくてはイケない断熱材(ｸﾞﾗｽﾛﾝｳｰﾙ)が包装されたままいくつもおいてあると伝えられました
約10㍍のロールになってる物でそれを天井裏全てに布団を敷くようにしなければイケない物
ﾀﾞｲﾜﾊｳｽに限らずどの家もあります
もちろん大工の手抜き工事です
しかし建ててる時にﾀﾞｲﾜﾊｳｽの方は隅々まで点検をして･尚 10 15年点検で屋根裏点検もしています
素人でもわかる大工の手抜き工事
こんなものなんですかね？

[587: 入居済み住民さん]

遮音性はダメだね。外にいるのと錯覚するぐらい。

[588: 匿名]

ダイワハウスは、そんなもんですよ。

[589: 匿名さん]

うちは雨でも気づかないよ。

[590: 匿名]

昨年夏よりダイワの家に住んでいます。
夏は風通しが良いので涼しく、冬は機密性が良いので暖かいと思います。
遮音性は可もなく不可もなくだと思います。
多くの方が「特徴がない」と仰っていますが、それでも売れているのですから、良く言えば「バランスが取れている」ということではないでしょうか

[591: 匿名です]

当方もダイワハウスで建てました。
設計や内装、設備はすばらしく、満足しています。
強いて言えば、確かに外観のデザインは鉄骨系他社より遅れを取っていると打ち合わせ中に感じました。
全体で言えば、590同様バランスの取れた住みやすい家だと思います。
概ね満足しています。

[592: 匿名さん]

590,591

久しぶりに社員さん登場だねぇ

[593: 匿名]

大和ハウスで新築した方で、大和にして良かった所はどこですか？蓄電池を付けた方はいますか？

[594: 匿名]

スマエコを付けた方。Hemsや蓄電池は活躍してますか？ 騒音は酷いですか？電気代は安くなりましたか？

[595: 匿名]

蓄電池は設置場所の社内ルールが厳しいけど、性能はいいですよ。

[596: 匿名さん]

ダイワハウスの家って、ホントに特徴ないよね。

デザインに優れてる訳でもなし、プレハブっていう割に施工時間かかって、
雪降られた写真まで掲載されて、性能的に優れてる所が見当たらない。

ネームバリューも積水ハウスには遠く及ばないし…。
マンション事業やアパート事業が主体のイメージしかないんだけど？

[597: 匿名]

うちは81日で建ちました。特徴はないですが、平均的で満足してます。後は値引きと営業マン次第かな。

[598: 匿名さん]

構造がシンプルですからねぇ・・・

[599: 入居済み住民さん]

基礎の失敗はどうでしょう

[600: 匿名さん]

電池だけど、７８７みたいにならないよね？
それから、地震の揺れはどんな住宅でも熱エネルギーに成ると思う。

[601: 匿名さん]

CMが面白い以外特徴無いね。

戸建に固執してないから仕方ないといえば仕方ない。
本当の意味でのプレハブ屋なのはダイワだもの？

[602: ﾀﾞｲﾜの人]

ﾀﾞｲﾜの保証は言ったもの勝ち
大手は話は大きくしたくない
保証切れてるから有償です
これはうるさい客はだいたいタダ
明らかに自分達が壊したのは難しいが
同じ状況が起こったとします
一般的お客Ａさんは10万払いました
うるさいＢさんは無料で交換してくれましたW
↑これ良くある

[603: 匿名]

何百万かけてリフォーム塗装やシーリングしても屋上にオーバーフロー管つけないよ大和ハウスの増改築は、つけないといけないのにな〜客にバレたらどうすんだ

[604: 匿名さん]

どうもしないと思う。

[605: 匿名さん]

>>599
ヒドイ！！
大手でこんな基礎があるんですか？

[606: 入居済み住民さん]

モルタルの時も有るようです

[607: 匿名]

インターネット広告に『工場の建設はダイワハウス』をよく見る。『ベトナムにもダイワハウス』もそうだけど、大型建設事業にシフトしているのは間違いない。

[608: 販売関係者さん]

そうですよ、住宅事業の撤退は決定してますから。

[609: 匿名]

それっていつ？

[610: 猫]

本当だとしたらＨＭ激震！！
んな訳ないよ

[611: 匿名]

ダイワハウスのベトナム編ＣＭも含め、積水ハウスは賃貸アパートのシャーメゾン、住友林業とミサワホームはリフォームを扱う住友林業ホームテック、ミサワホームイングと、大手ＨＭ各社は新築住宅以外のＣＭに力を入れている。少子化に加え、若年層の給与水準の低迷、消費税増税等の要因により、新築住宅需要がさらに縮小していく中、大手ＨＭは生き残りを図る為、新築住宅からの事業転換を推し進めている傾向が、ＣＭからもよく分かる。状況が状況だけにやむを得ないのではないか。

[612: 匿名]

大手の根拠のうすい値段の高さがそろそろばれてきたからね(笑)

ネットの力だね。

高いものはまだまだ売れないよ

豆腐とかなら高いのも売れるけど。

[613: 販売関係者さん]

ダイワハウスは、すでに倉庫管理・賃貸事業へとシフトしてます。

[614: 物件比較中さん]

ダイワハウスの新築住宅部門が縮減したとしても、会社が存続し続ける方がダイワハウスの家のオーナーにとっては価値がある事です。会社が無くなってしまっては家の資産価値自体が激減してしまいますから。ダイワハウスは社業のシフトを推し進め、『ベトナムでもダイワハウス』でも周知の通り、海外での事業展開も積極的におこなっており、今ではスーパーゼネコンを凌ぎ、売上高日本一の建設会社となっています。ダイワハウスの家の資産価値は上がっていく一方です。安心でないですか。

[615: 周辺住民さん]

ダイワハウスが潰れても構いませんが。
誰か困りますか？

あ、工作員さんは困るよね。

[616: 匿名さん]

ダイワは事業には成功してるな。株価も順調だし。

もう国内の一戸建ては縮小してっても誰も困らないな。

[617: 販売関係者さん]

縮小ではなく撤退ですよ。

[618: サラリーマンさん]

黒字なら、分社しても、それをたたき売っても利益に成るよね。
撤退などと連呼している奴はどれだけバカなんだ。

それとも商売が続けられない事情があるんだろうか？ 過去が過去だけに。

[619: 匿名さん]

ダイワハウスも候補の一つなのですが、外壁は16ｍｍのサイディングでも釘打ち
だったのですね！
今日聞いてビックリしました。14ｍｍは釘打ちですが16ｍｍだと建売でも引っ掛け
タイプなのに釘打ちと聞いて幻滅してしまいました。

ダイワハウスいがいでも16ｍｍの壁を釘打ちしているメーカーってあるのでしょうか？

[620: 匿名さん]

候補から外すと、気持ち良く選択できると思います。
今後、いろいろ・・・。

[621: 販売関係者さん]

住宅部門は大赤字ですよ。

[623: サラリーマンさん]

十分黒字じゃないか。ＩＲ情報見ろよ。

[624: 匿名さん]

財務上黒字にすることは可能でしょうが、経営状態は深刻です。

[625: 匿名さん]

>619さん
ダイワハウスは外張り断熱ですから、金具止めでは構造躯体からの距離が大きくなり過ぎてしまうため、釘打ちなのは仕方がない部分だと思いますよ？

確かに、釘打ちは金具止めに比べ、雨水侵入時に伝達を早めてしまうというデメリットはあるかもしれませんが、断熱材の層があることによって、構造躯体へ影響が出るまでには、さらに時間がかかるものと思われますので、そこまで大きな問題にはならないのではないでしょうか。

[626: 匿名さん]

＞625
はっ？　何言ってんのこの人！

[627: 買い換え検討中]

今どき、大手メーカーでサイディングを標準にしているところなんてあるの？

[628: サラリーマンさん]

>624
二重帳簿ですか？

[629: 平佐の努力]

昨年末に引き渡しして現在住んでます。
床に傷が沢山有りアフターを頼んでいます。

これからダイワを候補にしようとしている人。
現在迷われている人。
経過報告いたしますので参考にして下さい。

[630: 購入検討中さん]

他の方と同様、写真UP出来ませんか？
経過を追って。

[631: ご近所さん]

検索ワード　”ダイワハウス　悪”　だと面白い。

[632: 周辺住民さんの隣んち]

検索ワード　”ダイワハウス　最悪”　だともっと面白い

[633: 匿名さん]

検索ワード　”ダイワハウス　威信”　もう話聞かなくなりましたね

[636: 匿名さん]

「積水ハウス純利益60％増で８円増配　１月期、賃貸住宅好調」
このせいだろう。

[637: 匿名さん]

何？積水ハウスの好調さに、競合社として腹を立てて、あんな暴虐な書き込みをしたって事？
流石にそれは稚拙すぎるでしょ？

[639: 匿名さん]

634の意味不明な書き込みからの流れが全く理解できん。
どこに積水関係者と示す証拠があって、告訴できる内容があるんだ？

[640: 匿名]

ダイワのアフターはいいって聞くよ当たり外れはあるが外れきたら強気でイケばOKかな(積水はダイワほどはしない)
だから追って報告は情報も価値も無い。そもそもそんなん大工他業者次第､外れ引いたんでしょ(笑)
積水はアフター悪いよ。ダイワほど金使うアフターはしない。ただ積水のほうが基礎と建て方しっかり時間かけるし点検調査しっかりするから信用出来る
ダイワは基礎〜引き渡しまでもちろん何度も点検はあるが､ほぼいい加減これが現実､棟数欲しいからね
ま 一昔前はライバルだったが今は株や売上が積水より遥かに上だから今時ダイワと積水比べるのもおかしいが･･自分なら積水建てたいかな

[641: 匿名さん]

ご近所で積水が何軒かありますが、結論的には当たり外れがあるみたいです。積水だからといって全面的に信頼するのはどうでしょうか？

[642: 匿名さん]

>>631
>>632
あれを読む限りですととんでもない会社ですね。

[643: 匿名]

どっちもやる業者次第。ズバリですな。

[647: けん]

建設　現場の前に住んでます

入ってる業者が最悪　周り近所に結構　迷惑かけてるみたい
工事の遅れがあり　日曜祭日関係なく朝８時から夜遅くまで工事したり
近所にゴミが落ちてても　見て見ぬふり　目の前の道路では唾を吐くし　
最悪

[648: 匿名さん]

つまんないＣＭやってるね。撤退と言い張っていた野郎ども。
コメントしてみなさい。

[650: 契約済みさん]

ダイワハウスは素晴らしいですね。楽しみです。